Quận Nam Từ Liêm là trung tâm phát triển mới của phía Tây Hà Nội, nơi tập trung nhiều khu đô thị hiện đại, trung tâm hội nghị, khách sạn và các tòa nhà văn phòng quy mô lớn. Với hạ tầng giao thông đồng bộ và quỹ đất rộng, văn phòng cho thuê tại Nam Từ Liêm đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp, diện tích lớn và chi phí cạnh tranh.
Khu vực này kết nối thuận tiện tới Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông và các tuyến vành đai quan trọng.
Nhu cầu thuê văn phòng tại Nam Từ Liêm
Nhu cầu thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm đến từ:
-
Doanh nghiệp công nghệ, phần mềm
-
Tập đoàn và công ty quy mô lớn
-
Công ty thương mại – dịch vụ
-
Trung tâm đào tạo
-
Văn phòng đại diện và chi nhánh
Nhờ nguồn cung dồi dào và nhiều tòa nhà mới, doanh nghiệp dễ dàng tìm được diện tích phù hợp từ nhỏ đến rất lớn.
Các khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng
Khu vực Phạm Hùng – Mễ Trì
-
Trục đường huyết mạch phía Tây
-
Tập trung nhiều tòa nhà hạng A và B
-
Gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia
-
Phù hợp đặt trụ sở doanh nghiệp
Khu vực Mỹ Đình
-
Gần bến xe Mỹ Đình và các khu đô thị lớn
-
Nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại
-
Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ
-
Phù hợp doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ
Khu vực Lê Đức Thọ – Hồ Tùng Mậu
Ưu điểm:
-
Kết nối nhanh Cầu Giấy
-
Giá thuê đa dạng
-
Nhiều lựa chọn diện tích
-
Dễ tuyển dụng nhân sự
Phân hạng văn phòng cho thuê tại Nam Từ Liêm
Văn phòng hạng A
-
Tòa nhà mới, quy mô lớn
-
Thiết kế hiện đại
-
Quản lý vận hành chuyên nghiệp
-
Tiện ích đồng bộ, hầm xe rộng
Phù hợp với tập đoàn, doanh nghiệp lớn, công ty nước ngoài.
Văn phòng hạng B
-
Chất lượng tốt
-
Diện tích linh hoạt
-
Giá thuê hợp lý
Đây là phân khúc phổ biến tại khu vực.
Văn phòng hạng C
-
Chi phí thấp
-
Diện tích nhỏ
-
Phù hợp doanh nghiệp SME hoặc startup
Giá thuê văn phòng tại Nam Từ Liêm (tham khảo)
Giá thuê phụ thuộc vị trí, hạng tòa nhà và tiện ích:
-
Hạng A: từ 26 – 42 USD/m²/tháng
-
Hạng B: từ 14 – 26 USD/m²/tháng
-
Hạng C: từ 7 – 14 USD/m²/tháng
Các tòa nhà trên trục Phạm Hùng – Mễ Trì hoặc khu Mỹ Đình thường có mức giá cao hơn.
Ưu điểm khi thuê văn phòng tại Nam Từ Liêm
-
Nguồn cung lớn, nhiều tòa nhà mới
-
Dễ tìm diện tích từ nhỏ đến hàng nghìn m²
-
Giá thuê cạnh tranh so với khu trung tâm
-
Hạ tầng giao thông và đô thị hiện đại
-
Phù hợp doanh nghiệp mở rộng quy mô
Hạn chế cần lưu ý
-
Khoảng cách tới khu phố cổ và Hoàn Kiếm khá xa
-
Một số khu vực giờ cao điểm đông xe
-
Tiện ích xung quanh một số tòa nhà mới chưa hoàn thiện đồng bộ
Kinh nghiệm lựa chọn văn phòng tại Nam Từ Liêm
Khi tìm văn phòng cho thuê quận Nam Từ Liêm, doanh nghiệp nên:
-
Ưu tiên tòa nhà gần trục đường lớn
-
Kiểm tra hầm xe và công suất thang máy
-
Xem xét thời gian di chuyển của nhân sự
-
Lựa chọn diện tích có khả năng mở rộng
-
So sánh giá thuê và phí dịch vụ giữa các tòa nhà
Đơn vị tư vấn thuê văn phòng uy tín
Hợp tác với đơn vị tư vấn chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp cập nhật nhanh mặt bằng trống, so sánh nhiều lựa chọn và đàm phán điều khoản thuê hiệu quả.
HL Land cung cấp dịch vụ tư vấn tìm văn phòng cho thuê tại Nam Từ Liêm với dữ liệu tòa nhà cập nhật, hỗ trợ khảo sát thực tế, phân tích chi phí và đồng hành trong suốt quá trình đàm phán – ký kết hợp đồng.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & THƯƠNG MẠI HL LAND
Địa chỉ: Số 2B, ngõ 68 Quan Nhân, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội
Hotline: 0988 843 893 – 0982 909 257
Email: contact.hlland.group@gmail.com
Website: chothuevanphongHLland.com
