The Rosary

The Rosary (89 Lạc Long Quân) là dự án phức hợp trung tâm thương mại và văn phòng, được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi tìm thuê văn phòng The Rosary tại khu vực phía Tây Bắc Hà Nội. Với lợi thế mặt tiền đường Lạc Long Quân 2 chiều, kết nối thuận tiện tới Tây Hồ Tây, Chợ Bưởi và các trục đường lớn, nhu cầu cho thuê văn phòng The Rosary thường đến từ các công ty cần không gian làm việc chuyên nghiệp, tiêu chuẩn cao hơn phân khúc phổ thông.

Trong phân khúc văn phòng hạng B, thuê văn phòng The Rosary là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn nâng cấp hình ảnh thương hiệu, cải thiện trải nghiệm nhân sự và thuận tiện tiếp khách. Bên cạnh đó, nhiều khách hàng quan tâm đến giá thuê văn phòng The Rosary vì đây là yếu tố quyết định ngân sách vận hành dài hạn. Thực tế, giá thuê văn phòng The Rosary sẽ phụ thuộc vào diện tích thuê, vị trí tầng, thời hạn hợp đồng và chính sách ưu đãi theo từng thời điểm, vì vậy doanh nghiệp nên cập nhật nhanh để chọn đúng phương án.

Tổng quan tòa nhà The Rosary

Tổng quan cho thuê văn phòng The Rosary

The Rosary là tòa nhà phức hợp gồm khối trung tâm thương mại và khối văn phòng hạng B, tọa lạc tại 89 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Hà Nội (khu vực kết nối thuận lợi tới Cầu Giấy và các quận trung tâm). Với định vị hạng B, tòa nhà hướng tới nhóm doanh nghiệp ưu tiên tiêu chuẩn vận hành cao, an ninh tốt, dịch vụ chuyên nghiệp và mặt bằng linh hoạt.

Thông tin tổng quan quan trọng:

• Tên đầy đủ: The Rosary

• Địa chỉ: 89 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Hà Nội

• Hạng tòa nhà: Hạng B

• Chức năng: 02 tầng trung tâm thương mại + 06 tầng văn phòng + 03 tầng hầm

• Vai trò trên thị trường: Tòa nhà hạng B tại trục Lạc Long Quân – phù hợp doanh nghiệp cần hình ảnh, tiện ích và tiêu chuẩn vận hành tốt

Tòa nhà phù hợp với nhóm khách thuê sau:

• Doanh nghiệp vừa và lớn cần không gian làm việc chuyên nghiệp, ổn định

• Công ty có nhu cầu tiếp khách thường xuyên, cần vị trí thuận tiện và hình ảnh tốt

• Doanh nghiệp có yếu tố quốc tế, yêu cầu tiêu chuẩn tòa nhà cao hơn hạng C

• Tổ chức giáo dục – dịch vụ – tư vấn – thương mại cần môi trường làm việc chất lượng

Khi tìm thuê văn phòng The Rosary, doanh nghiệp thường quan tâm 3 điểm: (1) vị trí Lạc Long Quân thuận tiện di chuyển, (2) tiêu chuẩn hạng B giúp nâng tầm thương hiệu, (3) diện tích cho thuê văn phòng The Rosary linh hoạt theo từng tầng.

Đây cũng là lý do các truy vấn như cho thuê văn phòng tại The Rosary và thuê văn phòng tại The Rosary xuất hiện nhiều, nhất là với doanh nghiệp cần văn phòng “đủ đẳng cấp” nhưng vẫn tối ưu ngân sách.

Vị trí và lợi thế giao thông của The Rosary

Hình ảnh vị trí tòa nhà The Rosary với lợi thế giao thông trung tâm, thuận tiện cho doanh nghiệp và kết nối dễ dàng.

The Rosary nằm trên đường Lạc Long Quân – tuyến đường 2 chiều, lưu thông thuận tiện, kết nối nhanh đến nhiều khu vực trọng điểm. Nhờ vị trí mặt đường lớn, việc thuê văn phòng The Rosary giúp doanh nghiệp dễ nhận diện, dễ hướng dẫn khách hàng/đối tác đến giao dịch, đồng thời thuận tiện cho nhân sự di chuyển.

Thông tin vị trí bắt buộc:

• Nằm trên đường: Lạc Long Quân (đường 2 chiều)

• Thuộc phường/quận: Phường Tây Hồ (kết nối thuận lợi tới khu Cầu Giấy và các quận trung tâm)

• Kết nối nổi bật:

  • Cách khu Tây Hồ Tây khoảng 5 phút

  • Cách Chợ Bưởi khoảng 2 phút

  • Cách Hồ Tây khoảng 3 phút

  • Cách Công viên nước Hồ Tây khoảng 8 phút

• Môi trường xung quanh: khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ, nhiều tuyến đường kết nối ra các khu văn phòng

Lợi thế của vị trí này khi tìm thuê văn phòng The Rosary:

• Thuận tiện tiếp khách & giao dịch: Mặt đường lớn, dễ tìm, di chuyển nhanh; khách đến văn phòng ít bị “lạc đường” như các tòa trong ngõ nhỏ.

• Tăng trải nghiệm nhân sự: Khu vực gần Hồ Tây tạo cảm giác thoáng, nhiều dịch vụ ăn uống, café, tiện ích giúp nhân sự làm việc thoải mái.

• Kết nối đa hướng: Có thể linh hoạt di chuyển theo nhiều tuyến khác nhau tùy điểm đến (khu trung tâm, khu phía Tây, khu Bắc thành phố).

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tại tòa The Rosary

Văn phòng trống tại The Rosary

Một điểm mạnh của cho thuê văn phòng The Rosary là quy mô rõ ràng, chức năng đa dạng và số liệu diện tích minh bạch. The Rosary gồm khối trung tâm thương mại, khối văn phòng và hệ thống hầm gửi xe lớn, đáp ứng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp ở phân khúc hạng B.

Quy mô tổng thể:

• 02 tầng TTTM cho thuê (khối đế)

• 06 tầng văn phòng cho thuê

• 03 tầng hầm (phục vụ đỗ xe & vận hành)

Diện tích sàn theo tầng:

• Tầng 1 đến tầng 5: khoảng 1.167,7 m²/tầng

• Tầng 6 đến tầng 8: khoảng 765,6 m²/tầng

Tổng diện tích cho thuê:

• Khoảng 1.268,5 m² cho khu thương mại

• Khoảng 5.249 m² cho khu văn phòng

Với các số liệu này, diện tích cho thuê văn phòng The Rosary phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp:

• Doanh nghiệp 20–50 nhân sự: chọn diện tích vừa đủ, tối ưu chi phí

• Doanh nghiệp 50–120 nhân sự: cần thêm phòng họp, phòng chức năng

• Doanh nghiệp >120 nhân sự: ưu tiên diện tích lớn để bố trí không gian mở, khu đào tạo nội bộ, pantry

Văn phòng trống tại The Rosary thay đổi theo thời điểm (đầu quý/cuối quý thường biến động), vì vậy khách cần thuê văn phòng tại tòa The Rosary nên liên hệ để nhận danh sách diện tích trống đúng nhu cầu: diện tích nhỏ – vừa – lớn, hoặc thuê theo cụm sàn.

>>> XEM THÊM: Các tòa nhà cho thuê tại Cầu Giấy 

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại toà nhà The Rosary

Hình ảnh The Rosary với văn phòng cho thuê thiết kế hiện đại, bày trí sang trọng, lý tưởng cho môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Ở phân khúc hạng B, khách thuê thường quan tâm mạnh tới tiêu chuẩn kỹ thuật: thang máy, điều hòa, PCCC, an ninh, lối thoát hiểm và chất lượng vận hành. Đây là nhóm yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm nhân sự và sự ổn định khi doanh nghiệp thuê văn phòng The Rosary.

Các điểm tiêu chuẩn & thiết kế nổi bật:

• Thiết kế hiện đại: phù hợp mô hình văn phòng công sở chuyên nghiệp

• Thang cuốn: từ tầng 1 đến tầng 2, hỗ trợ khối thương mại và lưu thông khách

• 03 thang máy tốc độ cao: phục vụ di chuyển giữa các tầng

• 01 thang hàng: thuận tiện vận chuyển đồ, vật tư, hàng hóa (hữu ích cho đơn vị có kho, trưng bày, vận hành)

• Hệ thống điều hòa hiện đại: duy trì nhiệt độ ổn định, tạo môi trường làm việc dễ chịu

• Hệ thống thoát hiểm đạt chuẩn: đảm bảo an toàn vận hành

• Hệ thống CCTV 24/7: an ninh giám sát liên tục, giảm rủi ro tài sản

Ngoài các thông tin kỹ thuật cơ bản còn có:

• Doanh nghiệp dễ thi công nội thất vì mặt bằng tiêu chuẩn, dễ bố trí không gian

• Hệ thống kỹ thuật đồng bộ giúp giảm thời gian xử lý sự cố

• An ninh tốt, lễ tân chuyên nghiệp giúp tăng hình ảnh thương hiệu khi tiếp khách

Với những tiêu chuẩn này, thuê văn phòng tại The Rosary phù hợp cho doanh nghiệp muốn nâng cấp môi trường làm việc mà vẫn tối ưu tổng chi phí vận hành so với các tòa hạng A.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của toà nhà The Rosary

Hình ảnh The Rosary với hầm giữ xe rộng rãi, sức chứa lớn, thuận tiện cho nhân viên và khách thuê văn phòng.

Tiện ích và dịch vụ là điểm giữ chân khách thuê. Với tòa nhà hạng B như The Rosary, doanh nghiệp lựa chọn cho thuê văn phòng The Rosary không chỉ để có địa chỉ, mà còn để nhân sự làm việc thuận tiện và khách hàng/đối tác có trải nghiệm tốt khi tới giao dịch.

Tiện ích – dịch vụ trong tòa nhà:

• Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp: hỗ trợ hướng dẫn, tiếp nhận thông tin, tăng độ chuyên nghiệp cho doanh nghiệp thuê

• Wifi/Internet tốc độ cao: đáp ứng nhu cầu làm việc online, hội họp

• Hệ thống điều hòa hiện đại: đảm bảo chất lượng không khí và nhiệt độ ổn định

• Hệ thống CCTV 24/7: an ninh kiểm soát tốt

• Hệ thống thoát hiểm đạt chuẩn: đảm bảo an toàn

• Hệ thống trông giữ xe: kết hợp 03 tầng hầm giúp giải quyết bài toán gửi xe cho nhân sự và khách

Tiện ích ngoại khu (giúp tăng giá trị khi tìm thuê văn phòng The Rosary):

• Gần Hồ Tây – không gian thoáng, nhiều dịch vụ café/nhà hàng

• Gần chợ Bưởi – tiện ích mua sắm, dịch vụ đa dạng

• Khu vực có nhiều tuyến kết nối, thuận tiện đi lại

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại toà nhà The Rosary

Một văn phòng tốt không chỉ nằm ở mặt bằng, mà còn nằm ở “môi trường”. Vị trí Lạc Long Quân – Tây Hồ là khu vực có chất lượng sống cao, tập trung nhiều tiện ích, dễ thu hút nhân sự giỏi, đặc biệt là nhóm nhân sự văn phòng yêu cầu môi trường làm việc văn minh, thuận tiện.

Khi thuê văn phòng The Rosary, doanh nghiệp có thể kỳ vọng các lợi thế môi trường sau:

• Hình ảnh thương hiệu tốt hơn: hạng B + vị trí đẹp giúp doanh nghiệp trông chuyên nghiệp trong mắt đối tác

• Tăng khả năng tuyển dụng: khu vực dễ di chuyển, nhiều tiện ích, nhân sự thích làm việc lâu dài

• Networking & hợp tác: khu vực có nhiều doanh nghiệp dịch vụ – thương mại – giáo dục, tạo cơ hội kết nối

Vì sao nên thuê văn phòng tại The Rosary?

Đây là phần chốt quyết định, bạn nên viết dạng lợi ích rõ ràng, gắn thẳng với nhu cầu của người đang cần thuê văn phòng tại tòa The Rosary.

• Nâng tầm thương hiệu: The Rosary là văn phòng hạng B, lễ tân và dịch vụ chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp tạo ấn tượng tốt khi tiếp khách.
• Dễ tuyển dụng & giữ chân nhân sự: Khu vực gần Hồ Tây, nhiều tiện ích, môi trường thoáng, thuận lợi cho nhân sự văn phòng.
• Thuận tiện tiếp khách: Mặt đường Lạc Long Quân 2 chiều, dễ tìm, di chuyển thuận tiện.
• Hệ sinh thái hoàn chỉnh: Có TTTM – dịch vụ trong tòa và nhiều tiện ích xung quanh.
• Phù hợp mở rộng lâu dài: diện tích cho thuê văn phòng The Rosary đa dạng; dễ tối ưu theo giai đoạn phát triển của doanh nghiệp.

Nếu bạn đang phân vân giữa nhiều lựa chọn, hãy so sánh theo 3 tiêu chí: tiêu chuẩn hạng B, khả năng gửi xe, và trải nghiệm tiếp khách. Với các tiêu chí này, cho thuê văn phòng The Rosary thường là phương án đáng cân nhắc khi doanh nghiệp cần sự ổn định và chuyên nghiệp.

Giá thuê văn phòng The Rosary và diện tích trống

Giá thuê tham khảo: Khoảng $10 – $13 / m2/Tháng

Khi tìm hiểu giá thuê văn phòng The Rosary, doanh nghiệp nên nắm rõ rằng mức giá không cố định, vì còn phụ thuộc vào thời điểm thị trường và diện tích thực tế đang trống.

Giá thuê văn phòng tại The Rosary thường phụ thuộc vào:

• Diện tích thuê (nhỏ – vừa – lớn)

• Vị trí tầng (tầng thấp/tầng cao, gần khối tiện ích…)

• Thời hạn thuê (ngắn hạn/dài hạn)

• Điều khoản thanh toán và chính sách ưu đãi theo thời điểm

• Tình trạng nguồn cung văn phòng trống tại The Rosary

Vì vậy, nếu bạn đang tìm thuê văn phòng The Rosary, cách nhanh nhất là:

• Xác định nhu cầu diện tích và số lượng nhân sự;

• Chốt ngân sách mục tiêu;

• Nhận báo giá cập nhật và danh sách văn phòng trống tại The Rosary theo đúng tiêu chí;

• So sánh nhanh với các tòa cùng hạng trong khu vực để ra quyết định.

Việc cập nhật giá thuê văn phòng The Rosary và giá thuê văn phòng tại The Rosary theo thời điểm sẽ giúp bạn chốt được phương án tối ưu, tránh bỏ lỡ diện tích đẹp.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại The Rosary?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.