Tòa Nhà Kim Hoàn

Tòa nhà Kim Hoàn là một lựa chọn đáng chú ý trong nhóm văn phòng hạng C tại khu vực Duy Tân – nơi được xem là “tọa độ văn phòng – công nghệ” của quận Cầu Giấy. Với quy mô sàn rộng, khả năng chia nhỏ linh hoạt và vị trí nằm trong khu vực hạ tầng đồng bộ, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ đang muốn đặt trụ sở tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Thực tế, nhiều khách hàng tìm kiếm trực tiếp theo tên tòa nhà hoặc theo mục tiêu cụ thể như cho thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn, thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn, cập nhật giá thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn, hoặc hỏi nhanh văn phòng trống tại Tòa nhà Kim Hoàn để có thể vào làm sớm.

Trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng Cầu Giấy luôn có nhu cầu cao, đặc biệt tại khu vực Duy Tân – Dịch Vọng Hậu, những tòa nhà có diện tích sàn lớn và chia linh hoạt như Kim Hoàn thường được doanh nghiệp ưu tiên vì dễ tối ưu chi phí trên từng mét vuông sử dụng.

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn, cần so sánh các phương án diện tích, hoặc muốn hiểu rõ đặc điểm vận hành của tòa nhà để ra quyết định nhanh, bài dưới đây sẽ giúp bạn nắm đầy đủ thông tin của tòa nhà giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định nhanh chóng.

Tổng quan tòa nhà Tòa nhà Kim Hoàn

Tổng quan văn phòng cho thuê tòa nhà Kim Hoàn, không gian hiện đại, tiện nghi đầy đủ và thiết kế sang trọng

Tòa nhà Kim Hoàn tọa lạc tại Ngõ 19 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu vực tập trung dày đặc tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp công nghệ, trung tâm đào tạo và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Nhờ đó, cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Kim Hoàn trở thành một giải pháp phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng trong “lõi” của khu văn phòng Duy Tân mà vẫn kiểm soát tốt chi phí.

Thông tin tổng quan quan trọng:

• Tên đầy đủ: Tòa nhà Kim Hoàn

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Địa chỉ: Ngõ 19 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Quy mô nổi bật: 09 tầng văn phòng + 01 tầng hầm để xe

• Diện tích đất xây dựng: gần 1.500m²

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 600m²/sàn

• Vai trò trên thị trường: bổ sung nguồn cung ổn định trong nhóm văn phòng cho thuê Cầu Giấy, đặc biệt là khu Duy Tân – nơi nhiều doanh nghiệp tìm kiếm theo cụm “Duy Tân office”

• Phù hợp nhóm khách thuê: doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty công nghệ – dịch vụ, văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, đội sales/CSKH, doanh nghiệp cần sàn rộng để tối ưu bố trí

Điểm mạnh của tòa nhà là “sàn lớn – chia linh hoạt”, giúp doanh nghiệp có thể thuê theo đúng nhu cầu thực tế. Vì vậy, khi khách hàng cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Kim Hoàn, họ thường quan tâm nhất đến: diện tích chia nhỏ, khả năng bố trí phòng họp, khu pantry, khu tiếp khách và thời điểm có văn phòng trống tại Tòa nhà Kim Hoàn.

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà Kim Hoàn

Với lợi thế giao thông thuận tiện, nhiều khách hàng lựa chọn và tìm thuê văn phòng tòa nhà Kim Hoàn, mang lại sự tiện lợi tối đa cho doanh nghiệp

Duy Tân thuộc nhóm tuyến phố có mật độ văn phòng cao nhất tại quận Cầu Giấy. Lợi thế lớn của Kim Hoàn là nằm trong khu vực hạ tầng được đầu tư đồng bộ, giao thông thuận tiện, dễ kết nối sang các tuyến đường lớn của phía Tây Hà Nội. Do đó, thuê văn phòng tại Tòa nhà Kim Hoàn phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí “đi lại thuận – gặp khách nhanh – giao dịch dễ”.

Các lợi thế vị trí và giao thông:

• Nằm tại Ngõ 19 Duy Tân, khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng tại Cầu Giấy

• Kết nối thuận tiện tới các tuyến đường lớn lân cận như Trần Thái Tông, Xuân Thủy, Phạm Hùng, Cầu Giấy

• Di chuyển nhanh đến các quận trung tâm và khu vực phía Tây (Nam Từ Liêm, Thanh Xuân)

• Khu vực có nhiều ngân hàng, điểm giao dịch, dịch vụ ăn uống – café – tiện ích văn phòng

• Môi trường doanh nghiệp xung quanh sôi động, nhiều cơ hội hợp tác và mở rộng đối tác

Ngoài ra, Duy Tân còn có đặc điểm là dễ tuyển dụng nhân sự (do gần nhiều cụm dân cư và tuyến giao thông), phù hợp các ngành cần nhân sự trẻ như công nghệ, marketing, giáo dục, telesales. Đây là điểm cộng rõ rệt cho doanh nghiệp khi tìm thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Tòa nhà Kim Hoàn

Về quy mô, Tòa nhà Kim Hoàn có 9 tầng văn phòng và 1 tầng hầm để xe, được xây dựng trên diện tích đất khoảng 1.500m². Diện tích sàn lớn (khoảng 600m²) giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn khi cần thuê diện tích vừa, hoặc muốn thuê lớn để tối ưu vận hành.

Thông số chính:

• Tổng số tầng văn phòng: 09 tầng

• Tầng hầm: 01 tầng để xe

• Diện tích sàn điển hình: ~600m²/sàn

• Khả năng chia nhỏ: linh hoạt theo nhu cầu

Gợi ý các mức diện tích phổ biến (tùy thời điểm trống):

• 80–120m²: phù hợp công ty 10–25 nhân sự

• 150–200m²: phù hợp công ty 25–45 nhân sự, có phòng họp nhỏ và khu tiếp khách

• 250–300m²: phù hợp công ty 45–70 nhân sự hoặc doanh nghiệp cần khu làm việc mở

• 400–600m² (nguyên sàn): phù hợp doanh nghiệp lớn cần branding và vận hành tập trung

Nhờ đó, diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn đáp ứng được nhiều quy mô doanh nghiệp. Khi khách hàng cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Kim Hoàn, bạn nên gợi ý họ xác định nhu cầu theo 4 tiêu chí: số nhân sự hiện tại, kế hoạch tăng trưởng 6–12 tháng, nhu cầu phòng họp – pantry – tiếp khách, và ngân sách mục tiêu. Từ đó sẽ chọn đúng diện tích phù hợp và tránh thuê dư thừa.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại toà nhà Kim Hoàn

Cho thuê văn phòng tòa nhà Kim Hoàn với thiết kế hiện đại, cách bày trí sang trọng và tiện nghi

Tòa nhà Kim Hoàn thuộc phân khúc hạng C nhưng có lợi thế về quy mô sàn và thiết kế phục vụ mục đích văn phòng. Với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, điều quan trọng không phải là “xa hoa”, mà là hệ thống vận hành ổn định, không gian làm việc dễ bố trí và chi phí hợp lý. Vì vậy, cho thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên hiệu quả sử dụng.

Các tiêu chuẩn văn phòng thường được doanh nghiệp quan tâm khi thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn gồm:

• Không gian sàn rộng, thuận tiện thiết kế layout mở hoặc chia phòng theo chức năng

• Hệ thống điện – mạng đáp ứng vận hành văn phòng

• Hệ thống điều hòa phục vụ nhu cầu làm việc ổn định

• Hệ thống PCCC theo yêu cầu vận hành tòa nhà văn phòng

• Hệ thống kiểm soát an ninh và camera giám sát

Khi tư vấn, bạn có thể nhấn mạnh rằng văn phòng tại Kim Hoàn phù hợp mô hình “làm việc tập trung” như công nghệ, dịch vụ, giáo dục, telesales; đồng thời layout sàn lớn giúp tiết kiệm chi phí thi công vách ngăn nếu doanh nghiệp ưu tiên mô hình open-space.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của toà nhà Kim Hoàn

Tòa nhà Kim Hoàn với hệ thống thang máy có tải trọng lớn, vận hành nhanh và an toàn, mang lại sự tiện nghi tối đa cho nhân viên và khách hàng khi làm việc

Một điểm mạnh khi thuê văn phòng tại Tòa nhà Kim Hoàn là khả năng “thừa hưởng hệ tiện ích” của cả khu Duy Tân. Vì đây là cụm văn phòng lớn nên dịch vụ xung quanh rất dày, giúp doanh nghiệp vận hành thuận tiện, tiết kiệm thời gian và giữ chân nhân sự tốt hơn.

Tiện ích và dịch vụ nổi bật:

• Tầng hầm để xe phục vụ nhân sự và khách đến giao dịch

• Hệ thống tòa nhà văn phòng xung quanh đa dạng dịch vụ: ăn uống, café, cửa hàng tiện lợi

• Nhiều ngân hàng, ATM, điểm giao dịch gần tòa nhà

• Môi trường công sở năng động, nhiều doanh nghiệp tạo “hệ sinh thái” hỗ trợ nhau

• Dễ dàng tiếp cận các tòa lân cận: TTC, Zodiac, CMC, Việt Á… (phù hợp để so sánh nhanh theo hạng và ngân sách)

Đây là yếu tố giúp gia tăng sức hút của cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Kim Hoàn vì nhân sự làm việc có nhiều lựa chọn ăn uống – nghỉ ngơi, doanh nghiệp dễ tiếp khách, và dễ tìm dịch vụ hỗ trợ như in ấn, chuyển phát, lắp đặt thiết bị.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại toà nhà Kim Hoàn

Duy Tân là khu vực có mật độ doanh nghiệp cao, đặc biệt mạnh về các ngành công nghệ, dịch vụ, giáo dục và thương mại. Khi doanh nghiệp đặt văn phòng ở đây, họ hưởng lợi trực tiếp từ môi trường “đầy dòng chảy giao dịch”.

Lợi thế môi trường doanh nghiệp khi tìm thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn:

• Tập trung nhiều công ty công nghệ và dịch vụ, thuận tiện kết nối đối tác

• Hệ sinh thái văn phòng lớn giúp doanh nghiệp dễ tuyển dụng nhân sự trẻ

• Networking thuận lợi vì nhiều doanh nghiệp có nhu cầu hợp tác, mua – bán dịch vụ chéo

• Khu vực có nhiều tiện ích, giúp giữ chân nhân sự và tăng hiệu suất làm việc

Ngay cả khi khách chưa chốt tòa Kim Hoàn, việc bạn tư vấn “Kim Hoàn + tòa lân cận” sẽ tạo cảm giác bạn đang cung cấp giải pháp, không chỉ bán một mặt bằng. Điều này giúp tăng tỷ lệ chốt khách khi họ đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Kim Hoàn.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà Kim Hoàn?

• Vị trí Duy Tân – trung tâm văn phòng quận Cầu Giấy, giao dịch thuận tiện
• Sàn rộng ~600m² – dễ bố trí layout, tiết kiệm chi phí thi công
• Chia diện tích linh hoạt – phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp
• Hạ tầng khu vực đồng bộ – tiện ích dày, nhiều ngân hàng, ăn uống, dịch vụ
• Ngân sách hợp lý – phù hợp doanh nghiệp cần tối ưu chi phí trong phân khúc hạng C
• Nguồn cung ổn định – dễ tìm phương án phù hợp khi cần mở rộng

Với các lợi thế này, cho thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại Duy Tân, và cũng là một phương án đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng cho thuê cầu giấy.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn và diện tích trống

Văn phòng trống tòa nhà Kim Hoàn, không gian rộng rãi, hiện đại và tiện nghi, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Cầu Giấy

Giá thuê tham khảo: Khoảng $11 – $12 / m2/tháng

Giá thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích thuê, thời điểm, điều kiện bàn giao và tình trạng nguồn cung. Vì vậy, khi khách hỏi giá thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn, bạn nên tư vấn theo hướng “báo giá theo nhu cầu” để chính xác và dễ chốt.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Diện tích thuê (diện tích nhỏ – lớn có thể khác đơn giá)

• Thời hạn hợp đồng và điều khoản thanh toán

• Tình trạng bàn giao (thô, cơ bản, có sẵn nội thất)

• Nguồn cung thị trường tại Duy Tân theo từng thời điểm

Lưu ý quan trọng:

• Văn phòng trống tại Tòa nhà Kim Hoàn thay đổi liên tục theo tháng

• Các diện tích “dễ thuê” như 80–120m² thường chốt nhanh

• Để nhận bảng diện tích chính xác, nên cung cấp 5 thông tin: diện tích mục tiêu, ngân sách, thời điểm vào, thời hạn thuê, yêu cầu đặc thù (phòng họp, pantry, phòng server…)

Khi bạn có thông tin này, việc chốt khách thuê văn phòng tại Tòa nhà Kim Hoàn sẽ nhanh hơn vì bạn gửi đúng danh sách diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Kim Hoàn đang trống và đúng ngân sách.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại Tòa nhà Kim Hoàn?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.