Toà nhà An Phú

Toà nhà An Phú là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm cho thuê văn phòng Toà nhà An Phú tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tọa lạc tại số 24 Hoàng Quốc Việt – một trong những trục đường lớn có tốc độ phát triển sôi động của khu vực phía Tây, tòa nhà sở hữu lợi thế rõ rệt về vị trí, kết nối giao thông đa hướng và hệ sinh thái tiện ích phong phú.

Với nhiều doanh nghiệp đang mở rộng hoạt động tại Hà Nội, nhu cầu thuê văn phòng Toà nhà An Phú ngày càng tăng bởi đây là khu vực vừa thuận tiện vào trung tâm, vừa dễ dàng kết nối ra ngoại thành và sân bay.

Một điểm cộng lớn của tòa nhà là được đưa vào hoạt động từ năm 2013 với hệ thống trang thiết bị tương đối đồng bộ và hiện đại. Nhờ đó, các doanh nghiệp khi cần thuê văn phòng tại Toà nhà An Phú có thể yên tâm về hạ tầng vận hành, khả năng đảm bảo điện – điều hòa – thang máy – an ninh, đồng thời tối ưu chi phí thuê so với nhiều lựa chọn cao hơn trong phân khúc.

Trong hệ sinh thái cho thuê văn phòng Cầu Giấy, Hoàng Quốc Việt là tuyến đường quy tụ nhiều ngân hàng, tổ chức kinh tế, trường học, bệnh viện và cụm văn phòng cho thuê. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh năng động, thuận lợi giao dịch và mở rộng tệp khách hàng. Vì vậy, nếu bạn đang tìm thuê văn phòng Toà nhà An Phú để đặt trụ sở, mở chi nhánh, văn phòng giao dịch hoặc văn phòng dự án, đây là một phương án phù hợp để cân bằng giữa vị trí – diện tích – tiện ích – chi phí.

Bài viết dưới đây cung cấp nội dung đầy đủ để doanh nghiệp có thể nắm nhanh: tổng quan tòa nhà, vị trí – giao thông, quy mô – diện tích, tiêu chuẩn kỹ thuật, tiện ích – dịch vụ, môi trường doanh nghiệp và phần quan trọng nhất: cập nhật yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng Toà nhà An Phú, tình trạng văn phòng trống tại Toà nhà An Phú và cách nhận báo giá chuẩn theo thời điểm.

Tổng quan Toà nhà An Phú

Tổng quan cho thuê văn phòng Tòa nhà An Phú với không gian làm việc hiện đại, tiện nghi.

• Tên đầy đủ: Toà nhà An Phú (An Phú Building)
• Địa chỉ: 24 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng C
• Năm đi vào hoạt động: 2013
• Quy mô nổi bật: 15 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: ~600m²/sàn
• Phân chia diện tích: linh hoạt theo nhu cầu khách thuê

Trong phân khúc cho thuê văn phòng tại Toà nhà An Phú, điểm mạnh nhất là tòa nhà có quy mô tương đối lớn (15 tầng nổi, 2 tầng hầm) và diện tích sàn điển hình 600m². Điều này giúp tòa nhà phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau: từ công ty vừa cần 120–200m² đến doanh nghiệp quy mô lớn muốn thuê 300–600m² hoặc thuê nguyên sàn để tối ưu nhận diện thương hiệu.

Toà nhà An Phú phù hợp với:

• Doanh nghiệp thương mại – dịch vụ

• Công ty logistics, phân phối, kỹ thuật

• Văn phòng đại diện, chi nhánh khu vực

• Doanh nghiệp cần giao dịch nhiều với ngân hàng, đối tác

• Công ty muốn đặt văn phòng tại trục Hoàng Quốc Việt – dễ kết nối nhiều hướng

Về vai trò trên thị trường, An Phú Building là một lựa chọn đáng chú ý trong nhóm văn phòng cho thuê Cầu Giấy nhờ vị trí trục lớn, tiện ích xung quanh mạnh và mức chi phí thuê thường “mềm” hơn so với các tòa cao cấp trên các trục trung tâm hơn.

Vị trí và lợi thế giao thông của Toà nhà An Phú

Toà nhà An Phú nằm trên đường Hoàng Quốc Việt – tuyến đường quan trọng kết nối với trục Phạm Văn Đồng – Bưởi – Lạc Long Quân. Đây là lợi thế cực lớn đối với doanh nghiệp cần kết nối cả vào trung tâm lẫn ra ngoại thành.

Lợi thế vị trí và giao thông:

• Nằm trên trục Hoàng Quốc Việt – một trong các tuyến đường chính của quận Cầu Giấy

• Kết nối nhanh tới Phạm Văn Đồng (hướng đi sân bay, cầu Thăng Long)

• Dễ di chuyển vào trung tâm qua trục Bưởi – Lạc Long Quân

• Thuận tiện tới các quận nội thành và khu đô thị phía Tây

• Dễ kết nối tới các tuyến đường ra các tỉnh lân cận Hà Nội

• Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, tổ chức kinh tế, trường học, bệnh viện, nhà hàng

• Môi trường kinh doanh năng động, thuận tiện mở rộng khách hàng

Từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận tiện đến:

• Sân bay Nội Bài (tùy khung giờ)

• Bến xe Mỹ Đình

• Bến xe Nam Thăng Long

• Khu vực cầu Thăng Long

• Các khu đô thị mới như Resco, Nam Thăng Long…

Nhờ vậy, doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại Toà nhà An Phú sẽ được hưởng lợi về giao thông và khả năng tiếp cận khách hàng. Đây cũng là một điểm khiến nhiều doanh nghiệp ưu tiên các lựa chọn cho thuê văn phòng Cầu Giấy dọc trục Hoàng Quốc Việt, vì vừa thuận tiện di chuyển, vừa có hệ sinh thái dịch vụ đầy đủ.

Ngoài ra, Hoàng Quốc Việt là tuyến đường có nhiều mặt bằng kinh doanh và cụm văn phòng cho thuê, tạo nên “quần thể giao dịch” thuận lợi. Điều này giúp doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây dễ tiếp cận đối tác, thuận lợi tuyển dụng nhân sự và tăng cơ hội hợp tác.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Toà nhà An Phú

Diện tích văn phòng trống cho thuê Tòa nhà An Phú, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng tại Cầu Giấy, Hà Nội

Toà nhà An Phú bao gồm 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích mỗi sàn khoảng 600m². Đây là thông số quan trọng trong nhóm diện tích cho thuê văn phòng Toà nhà An Phú vì giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn linh hoạt theo từng giai đoạn phát triển.

Thông số nổi bật:

• 15 tầng nổi – cung cấp nguồn diện tích dồi dào

• 2 tầng hầm – hỗ trợ nhu cầu đỗ xe và vận hành

• 600m²/sàn – phù hợp doanh nghiệp vừa và lớn

• Có thể phân chia diện tích nhỏ hơn theo nhu cầu thuê

Gợi ý lựa chọn diện tích cho thuê văn phòng Toà nhà An Phú theo quy mô:

• 80–120m²: văn phòng đại diện, công ty nhỏ 10–20 nhân sự

• 150–250m²: doanh nghiệp vừa 20–45 nhân sự

• 300–450m²: công ty 45–80 nhân sự, cần nhiều phòng ban

• 500–600m²: thuê lớn/thuê nguyên sàn, phù hợp doanh nghiệp cần branding và quản trị tập trung

Với mặt bằng sàn lớn, doanh nghiệp có thể tối ưu layout theo mục tiêu: văn phòng mở, phòng họp, khu tiếp khách, kho lưu trữ, pantry… Nhờ đó, việc cần thuê văn phòng tại Toà nhà An Phú thường không chỉ để “có chỗ ngồi” mà là để xây dựng một không gian làm việc hiệu quả, nâng trải nghiệm nhân sự và tăng năng suất.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Toà nhà An Phú

Toà nhà An Phú được đưa vào sử dụng từ năm 2013, do đó phần lớn trang thiết bị có công nghệ tương đối mới và đồng bộ so với nhiều tòa hạng C xây dựng lâu năm.

Các điểm nổi bật về kiến trúc và tiêu chuẩn kỹ thuật:

• Mặt tiền hướng ra đường Hoàng Quốc Việt, sử dụng nhiều kính

• Thiết kế hiện đại, tạo cảm giác sang trọng và tăng ánh sáng tự nhiên

• Tầm nhìn thoáng, phù hợp văn phòng làm việc lâu dài

• Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao phục vụ di chuyển giữa các tầng

• Hệ thống điều hòa trung tâm thông minh, vận hành ổn định

• Hệ thống PCCC đạt chuẩn theo quy định

• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi mất điện

Việc sử dụng nhiều kính giúp tối ưu ánh sáng và tạo “cảm giác cao cấp” hơn so với mặt bằng hạng C thông thường. Khi doanh nghiệp thuê văn phòng Toà nhà An Phú, yếu tố không gian sáng, thoáng sẽ giúp nhân sự làm việc dễ chịu hơn và tăng hiệu quả vận hành.

Hệ thống điều hòa trung tâm cũng là tiêu chí quan trọng đối với doanh nghiệp có nhân sự đông, hoạt động liên tục. Trong khi đó, máy phát điện dự phòng 100% giúp giảm rủi ro gián đoạn, đặc biệt phù hợp doanh nghiệp có hệ thống IT, vận hành dịch vụ khách hàng hoặc các hoạt động yêu cầu tính liên tục.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Toà nhà An Phú

Tòa nhà An Phú với thang máy tải trọng lớn, thuận tiện cho văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy.

Bên cạnh vị trí và tiêu chuẩn kỹ thuật, tiện ích – dịch vụ là yếu tố giúp doanh nghiệp “ở lâu” và vận hành bền vững. Cho thuê văn phòng tại Toà nhà An Phú được đánh giá tích cực nhờ hệ sinh thái xung quanh và các dịch vụ cơ bản đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng.

Tiện ích và dịch vụ nổi bật:

• 2 tầng hầm + diện tích quanh tòa nhà làm bãi đỗ xe

• Khả năng đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách giao dịch

• Khu vực xung quanh có nhiều ngân hàng: Vietcombank, Vietinbank, ACB, MB, Agribank

• Nhiều nhà hàng, quán ăn, điểm mua sắm phục vụ nhu cầu ăn uống – tiếp khách

• Bộ phận quản lý và lễ tân làm việc chuyên nghiệp, hỗ trợ khách thuê

• Bộ phận an ninh trực 24/7 đảm bảo an toàn

Đặc biệt, yếu tố ngân hàng và cụm văn phòng dọc tuyến Hoàng Quốc Việt tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc giao dịch, hợp tác kinh doanh. Đây là một lợi thế thực tế khiến nhiều doanh nghiệp khi tìm thuê văn phòng Toà nhà An Phú quyết định chốt thuê nhanh, vì giảm thời gian di chuyển và tối ưu vận hành hàng ngày.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Toà nhà An Phú

Khu vực Hoàng Quốc Việt – Nghĩa Đô là nơi tập trung đa dạng doanh nghiệp: thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế và nhiều tổ chức kinh tế. Điều này tạo ra môi trường cạnh tranh lành mạnh và nhiều cơ hội hợp tác.

Khi doanh nghiệp thuê văn phòng tại Toà nhà An Phú, lợi thế môi trường bao gồm:

• Xung quanh nhiều đối tác tiềm năng

• Gần ngân hàng, dễ giao dịch

• Khu vực đông dân cư, thuận lợi cho doanh nghiệp dịch vụ và thương mại

• Dễ tuyển dụng nhân sự nhờ giao thông thuận tiện

Danh sách khách thuê tiêu biểu có thể thay đổi theo thời điểm, tùy thuộc vào tỷ lệ lấp đầy và sự dịch chuyển thị trường. Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại Toà nhà An Phú, HL Land có thể hỗ trợ kiểm tra nhanh tình trạng lấp đầy và tư vấn lựa chọn tầng/diện tích phù hợp với ngành nghề.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Toà nhà An Phú?

Dưới đây là các lý do thực tế giúp doanh nghiệp ra quyết định nhanh khi cân nhắc cho thuê văn phòng Toà nhà An Phú:

• Nâng tầm thương hiệu nhờ vị trí trục lớn Hoàng Quốc Việt
• Thuận tiện tuyển dụng vì giao thông tốt, kết nối đa hướng
• Dễ tiếp khách và giao dịch nhờ hệ sinh thái ngân hàng – dịch vụ quanh tòa nhà
• Diện tích linh hoạt với sàn 600m² dễ chia nhỏ
• Hạ tầng đồng bộ: thang máy, điều hòa trung tâm, điện dự phòng 100%
• Bãi đỗ xe đáp ứng nhu cầu nhân sự và khách hàng
• Phù hợp mở rộng lâu dài nhờ quy mô lớn và nguồn diện tích dồi dào

Vì vậy, nếu bạn đang thuê văn phòng Toà nhà An Phú hoặc có kế hoạch tìm thuê văn phòng Toà nhà An Phú trong thời gian tới, đây là lựa chọn phù hợp trong nhóm cho thuê văn phòng khu vực Cầu Giấy.

Giá thuê văn phòng Toà nhà An Phú và diện tích trống

Giá thuê tham khảo: Khoảng $9 – $12/m2/tháng

Giá thuê văn phòng Toà nhà An Phú có thể thay đổi theo thời điểm, nguồn cung và diện tích thuê. Trên thực tế, giá thuê sẽ phụ thuộc vào:

• Diện tích thuê (nhỏ/vừa/lớn/thuê nguyên sàn)

• Vị trí tầng, hướng, hiện trạng bàn giao

• Thời hạn hợp đồng và điều kiện thanh toán

• Thời điểm thị trường (mùa cao điểm, nguồn cung thay đổi)

Vì văn phòng trống tại Toà nhà An Phú biến động liên tục, doanh nghiệp nên liên hệ để được cập nhật nhanh nhất:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi theo thời điểm

• Danh sách diện tích trống đúng nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trên trục Hoàng Quốc Việt

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, diện tích thuê của khách hàng cũng như nhiều yếu tố khác.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại Toà nhà An Phú?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.