Tòa Nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần một địa điểm làm việc có quy mô lớn, giao thông thuận tiện và chi phí hợp lý, thì văn phòng cho thuê 169 Nguyễn Ngọc Vũ là một lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng hạng C phường Yên Hòa. Tòa nhà nằm trên tuyến Nguyễn Ngọc Vũ – khu vực giao thoa giữa các trục đường trọng điểm, giúp việc di chuyển tới Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ – Lê Văn Lương, hay đường Láng đều rất thuận lợi.

Điểm mạnh khiến nhiều khách hàng tìm thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ là quy mô công trình lớn (21 tầng nổi, 2 tầng hầm), mặt bằng có thể chia nhỏ linh hoạt, đáp ứng tốt từ doanh nghiệp mới thành lập đến doanh nghiệp quy mô vừa. Khi bạn cần thuê văn phòng tại tòa 169 Nguyễn Ngọc Vũ, bạn sẽ có nhiều lựa chọn về diện tích cho thuê văn phòng, đồng thời dễ cập nhật tình trạng văn phòng trống tại đây theo từng giai đoạn.

Ngoài ra, khu vực này còn nằm trong vùng phát triển sôi động của Cầu Giấy – nơi tập trung ngân hàng, trung tâm thương mại, hệ sinh thái dịch vụ văn phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, tuyển dụng và tiếp khách. Chính vì vậy, nhu cầu thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ thường ổn định và phù hợp với nhiều ngành nghề: công nghệ, thương mại, dịch vụ, logistics nhẹ, văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo…

Tổng quan tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Tổng quan văn phòng cho thuê 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy Hà Nội với không gian làm việc hiện đại và vị trí thuận tiện

Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ là cao ốc văn phòng cho thuê tại Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, được đánh giá là một trong những lựa chọn nổi bật của phân khúc hạng C nhờ quy mô lớn và khả năng khai thác linh hoạt.

Thông tin tổng quan cần có:

• Tên đầy đủ: Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Địa chỉ: 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội

• Chủ đầu tư / đơn vị vận hành: Ban quản lý tòa nhà vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng (bảo vệ, kỹ thuật, vệ sinh, quản lý bãi xe)

• Quy mô nổi bật: 21 tầng nổi + 2 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 12.330m²

• Vai trò trên thị trường: Tòa nhà văn phòng quy mô lớn trong nhóm cho thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích rộng nhưng tối ưu chi phí

• Phù hợp với nhóm khách thuê nào: doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty muốn thuê diện tích linh hoạt từ nhỏ đến trọn sàn; văn phòng đại diện, trung tâm vận hành, khối back-office, doanh nghiệp dịch vụ – thương mại

Với đặc điểm quy mô 21 tầng, thuê văn phòng tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ giúp doanh nghiệp có nhiều kịch bản lựa chọn: thuê diện tích nhỏ để tối ưu ngân sách hoặc thuê nguyên sàn để đồng bộ bộ máy vận hành. Đây chính là điểm “định vị” của tòa nhà: chuyên nghiệp – linh hoạt – chi phí hợp lý.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy

Vị trí và lợi thế giao thông của 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Tòa nhà tọa lạc tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ, một tuyến đường có khả năng kết nối nhanh tới nhiều trục giao thông lớn. Vì vậy, với khách hàng tìm thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ, yếu tố tiện di chuyển thường là lý do quan trọng để ra quyết định.

Thông tin bắt buộc:

• Nằm trên đường: Nguyễn Ngọc Vũ

• Thuộc phường/quận: Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Lợi thế mặt tiền / không gian phía trước: khu vực phía trước tòa nhà rộng, có thể hỗ trợ đỗ xe; góc nhìn thoáng ra 2 bờ sông và đường Láng

• Kết nối tới các trục lớn nhanh chóng:

  • Dễ di chuyển đến khu vực giao điểm Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh

  • Dễ kết nối tới Lê Văn Lương – Láng Hạ

  • Thuận lợi sang đường Láng và các tuyến đường liên kết khu vực

• Tiện ích – ngân hàng lân cận: Khu vực có nhiều ngân hàng như Techcombank, Vietcombank, BIDV… thuận tiện giao dịch

• Môi trường doanh nghiệp xung quanh: xung quanh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng khác, dự án bất động sản, trung tâm thương mại, khu dân cư đông, tạo điều kiện tiếp cận khách hàng và hợp tác

Về trải nghiệm vận hành, khi doanh nghiệp thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ, nhân sự di chuyển thuận tiện từ nhiều hướng, việc tiếp khách cũng dễ hơn nhờ các trục đường xung quanh đều là tuyến lớn. Với các doanh nghiệp thường xuyên gặp đối tác, phải di chuyển qua nhiều quận, đây là lợi thế rất thực tế.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Quy mô xây dựng theo thông tin bài mẫu:

• Diện tích tổng thể khu đất: khoảng 1.050m²

• Tổng diện tích xây dựng: khoảng 12.330m²

• Quy mô: 21 tầng nổi + 2 tầng hầm

• Diện tích sử dụng một sàn: khoảng 500m²/sàn

Điểm mạnh của diện tích cho thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ là khả năng chia nhỏ linh hoạt. Theo đặc tính khai thác của tòa nhà, diện tích có thể bắt đầu từ khoảng 50m² trở lên (tùy tình trạng trống và cấu trúc chia sàn theo từng thời điểm).

Gợi ý nhóm diện tích phù hợp theo quy mô doanh nghiệp:

• 50m² – 80m²: phù hợp văn phòng đại diện, doanh nghiệp nhỏ, nhóm sale/marketing

• 80m² – 150m²: phù hợp doanh nghiệp 10–25 nhân sự, cần khu làm việc + phòng họp nhỏ

• 150m² – 250m²: phù hợp doanh nghiệp 25–40 nhân sự, có thể bố trí phòng giám đốc, phòng kế toán, phòng họp

• 250m² – 500m²: phù hợp doanh nghiệp vừa, muốn không gian rộng, đồng bộ phòng ban

• Thuê trọn sàn 500m²: phù hợp doanh nghiệp cần nhận diện rõ, vận hành tập trung, tối ưu layout

Nhờ vậy, khi doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại tòa 169 Nguyễn Ngọc Vũ, bạn không bị “kẹt” lựa chọn. Tòa nhà phù hợp cả người thuê nhỏ lẻ lẫn khách cần diện tích lớn. Đồng thời, nếu doanh nghiệp có kế hoạch tăng trưởng, bạn có thể theo dõi văn phòng trống tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ để thuê mở rộng dần mà không phải chuyển địa điểm quá sớm.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ với kiến trúc hiện đại và sang trọng, văn phòng cho thuê tiện nghi tại Cầu Giấy Hà Nội

Về định hướng thiết kế, tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp, áp dụng công nghệ xây dựng và hệ thống kỹ thuật nhằm phục vụ nhu cầu vận hành của doanh nghiệp.

Các hạng mục tiêu chuẩn kỹ thuật:

• Phong cách kiến trúc: thiết kế theo hướng văn phòng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, chú trọng hiệu quả vận hành

• Chiều cao trần / độ thoáng: không gian văn phòng được thiết kế đảm bảo độ thoáng và tối ưu ánh sáng cho môi trường làm việc (thực tế có thể khác nhau theo khu vực sàn)

• Mặt sàn – vật liệu: mặt bằng vuông vắn, dễ bố trí layout; phù hợp chia phòng hoặc thiết kế mở theo nhu cầu từng doanh nghiệp

• Kính – ánh sáng: tầm nhìn thoáng, khu vực phía trước rộng tạo cảm giác dễ chịu; văn phòng dễ tận dụng ánh sáng tự nhiên (tùy vị trí và hướng)

• Điện – mạng: hệ thống điện, đường dây điện thoại, internet, cáp quang có thể triển khai tới từng văn phòng, phục vụ đầy đủ nhu cầu làm việc

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, cung cấp luồng khí tươi và tối ưu vận hành

• PCCC: hệ thống cảnh báo và phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, giảm thiểu rủi ro và tăng độ an tâm cho khách thuê

Với nhóm khách thuê là công ty dịch vụ, công nghệ, back-office, vận hành… phần tiêu chuẩn kỹ thuật quyết định rất nhiều. Khi thuê văn phòng tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ, doanh nghiệp không chỉ mua “mặt bằng”, mà còn mua sự ổn định: điều hòa, điện dự phòng, PCCC, hạ tầng mạng… để vận hành trơn tru.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Thang máy tốc độ cao, hỗ trợ di chuyển nhanh của tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Điểm cộng lớn của cho thuê văn phòng tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ là hệ tiện ích vận hành tương đối đầy đủ trong phân khúc hạng C, giúp khách thuê tối ưu trải nghiệm làm việc.

Trang thiết bị nổi bật:

• Thang máy: hệ thống 03 thang máy tốc độ cao, hỗ trợ di chuyển nhanh giữa các tầng trong giờ cao điểm

• Điện dự phòng: máy phát điện công suất lớn, đáp ứng nhu cầu sử dụng điện; có đội ngũ kỹ thuật thường trực hỗ trợ vận hành

• Bãi đỗ xe: 02 tầng hầm sử dụng toàn bộ làm bãi đỗ xe, hỗ trợ ô tô và xe máy cho nhân sự và khách đến giao dịch

• An ninh – camera: hệ thống an ninh và camera giám sát hoạt động 24/24, đảm bảo an toàn tài sản và môi trường làm việc

• PCCC đạt chuẩn: hành lang có bình chữa cháy, còi báo tự động, thang thoát hiểm có cửa chống cháy

• Hạ tầng viễn thông: điện, internet, cáp quang triển khai tới từng văn phòng, phù hợp doanh nghiệp cần đường truyền ổn định

• Dịch vụ quản lý tòa nhà: bảo vệ, vệ sinh, kỹ thuật hỗ trợ xử lý sự cố cơ bản, duy trì tiêu chuẩn vận hành chung

Với những tiện ích này, khách thuê thường đánh giá thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ là lựa chọn “đáng tiền” trong phân khúc hạng C: không phô trương nhưng đáp ứng đúng nhu cầu vận hành thực tế.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Khu vực Nguyễn Ngọc Vũ – Yên Hòa nằm trong “vành đai văn phòng” của phía Tây Hà Nội. Môi trường xung quanh tòa nhà tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, dự án bất động sản, trung tâm thương mại… nên phù hợp doanh nghiệp cần hệ sinh thái hỗ trợ.

Đặc điểm môi trường doanh nghiệp nổi bật:

• Khu vực có mật độ văn phòng cao, dễ kết nối đối tác và thuận tiện gặp gỡ

• Nhiều ngân hàng, dịch vụ tài chính hỗ trợ giao dịch nhanh

• Hệ thống tiện ích ăn uống – café – dịch vụ xung quanh đầy đủ cho nhân sự

• Dễ tuyển dụng nhờ khu dân cư đông và giao thông thuận tiện

Về mặt tâm lý, khi doanh nghiệp tìm thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ, một điểm cộng lớn là đặt văn phòng trong khu vực “đã sẵn môi trường doanh nghiệp”. Điều này giúp khách hàng tin tưởng hơn, đối tác dễ tìm hơn, và nhân sự cũng có trải nghiệm làm việc tốt hơn.

Vì sao nên thuê văn phòng tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ?

Dưới đây là ưu điểm khi bạn chọn thuê văn phòng tại tòa 169 Nguyễn Ngọc Vũ:

• Nâng tầm thương hiệu: Tòa nhà quy mô lớn 21 tầng, vị trí Yên Hòa – Cầu Giấy, dễ tạo nhận diện khi giao dịch
• Dễ tuyển dụng: Giao thông thuận tiện, khu vực đông văn phòng, nhân sự di chuyển linh hoạt
• Thuận tiện tiếp khách: Gần các trục lớn, nhiều ngân hàng và dịch vụ, dễ tổ chức gặp đối tác
• Hệ sinh thái hoàn chỉnh: Xung quanh có nhiều tòa văn phòng, dự án, trung tâm thương mại, ngân hàng
• Phù hợp mở rộng lâu dài: Diện tích chia nhỏ linh hoạt từ 50m², dễ tăng diện tích khi có văn phòng trống tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ
• Chi phí hợp lý: Nằm trong nhóm văn phòng cho thuê hạng C phường Yên Hòa, phù hợp doanh nghiệp tối ưu ngân sách

Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại tòa 169 Nguyễn Ngọc Vũ, đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn có vị trí tốt, diện tích linh hoạt và vận hành ổn định.

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Yên Hòa

Giá thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ và diện tích trống

Giá thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ theo thông tin tham khảo trong bài mẫu dao động khoảng: $8 – $10/m²/tháng. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng bảng giá thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ và tình trạng văn phòng trống tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ có thể thay đổi theo từng thời điểm.

Giá thuê thường phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Diện tích thuê (thuê lớn thường có biên độ thương lượng tốt hơn)

• Vị trí tầng và vị trí mặt bằng trên sàn

• Thời hạn thuê (thời hạn dài thường có ưu đãi tốt hơn)

• Tình trạng bàn giao (thô/hoàn thiện/hiện trạng)

• Nguồn cung và nhu cầu tại Cầu Giấy theo từng giai đoạn

Vì vậy, để nhận giá thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ chính xác theo nhu cầu thực tế, bạn nên cập nhật báo giá theo thời điểm và đề xuất diện tích phù hợp. Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ, hãy cung cấp nhu cầu (diện tích – ngân sách – thời gian vào – số nhân sự) để được gửi phương án tối ưu.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.