Tòa Nhà Artex

Tòa nhà Artex là một trong những lựa chọn đáng chú ý dành cho doanh nghiệp đang tìm kiếm cho thuê văn phòng Tòa nhà Artex tại khu vực trung tâm quận Ba Đình. Tọa lạc tại 172 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, tòa nhà sở hữu vị trí thuận tiện, kết nối nhanh đến nhiều quận nội thành quan trọng như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng và khu vực phía Tây thành phố. Đây là lợi thế lớn đối với các doanh nghiệp đang cần một địa điểm giao dịch thuận lợi, dễ tiếp cận khách hàng, đối tác và nhân sự.

Trong bối cảnh nhu cầu thuê văn phòng Tòa nhà Artex ngày càng tăng tại khu vực Ba Đình, tòa nhà này nổi bật nhờ mức giá thuê hợp lý, diện tích thuê linh hoạt và vị trí trung tâm dễ di chuyển. Không phải doanh nghiệp nào cũng cần một tòa nhà hạng A với mức chi phí cao; với nhiều công ty vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, đơn vị thương mại, dịch vụ hoặc startup, cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Artex là phương án cân bằng tốt giữa ngân sách, vị trí và hiệu quả khai thác.

Bên cạnh đó, khu vực Ngọc Khánh – Giảng Võ vốn là một trong những nơi có hạ tầng đồng bộ, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, cơ quan, ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Vì vậy, các công ty đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà Artex hoặc muốn đặt trụ sở tại khu vực trung tâm thường đánh giá cao lợi thế thực tế mà tòa nhà mang lại.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang quan tâm đến giá thuê văn phòng Tòa nhà Artex, bảng giá thuê văn phòng, hay cần cập nhật văn phòng trống, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn trước khi đưa ra quyết định.

Tổng quan Tòa nhà Artex

Văn phòng cho thuê tại Tòa nhà Artex 172 Ngọc Khánh với tổng quan không gian rộng rãi, hiện đại, thuận tiện cho doanh nghiệp

Tòa nhà Artex là tổ hợp chung cư kết hợp văn phòng, nằm trên tuyến phố Ngọc Khánh – khu vực giao thương sôi động của quận Ba Đình. Với vị trí trung tâm, tòa nhà phục vụ tốt nhu cầu thuê văn phòng của nhiều doanh nghiệp đang hoạt động trong các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, tư vấn, công nghệ, giáo dục, logistics hoặc văn phòng đại diện.

Thông tin tổng quan về tòa nhà:

• Tên đầy đủ: Tòa nhà Artex

• Địa chỉ: 172 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Loại hình: Tổ hợp chung cư và văn phòng

• Vị trí khai thác văn phòng: Khối đế tòa nhà

• Phân khúc khách thuê phù hợp: Doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, đơn vị cần tiết kiệm chi phí nhưng vẫn muốn đặt văn phòng tại khu trung tâm

Trong nhóm văn phòng hạng C phường Giảng Võ, Tòa nhà Artex là lựa chọn đáng cân nhắc bởi khả năng đáp ứng tốt bài toán chi phí. Đây là một ưu điểm lớn trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp đang phải tối ưu ngân sách vận hành mà vẫn cần một địa chỉ làm việc đủ chuyên nghiệp, thuận tiện đi lại và dễ tuyển dụng nhân sự.

Không giống những tòa nhà chỉ mạnh về quy mô hoặc chỉ mạnh về giá, Tòa nhà Artex có lợi thế ở sự thực dụng. Tòa nhà không đi theo định vị quá cao cấp, nhưng lại đáp ứng được nhu cầu thực tế của số đông doanh nghiệp cần thuê văn phòng trong khu vực trung tâm Ba Đình. Với những đơn vị đang cần thuê văn phòng tại tòa Tòa nhà Artex, đây là phương án giúp giảm áp lực chi phí cố định nhưng vẫn giữ được vị trí làm việc thuận lợi.

Ngoài ra, việc nằm tại phố Ngọc Khánh cũng giúp tòa nhà hưởng lợi từ hệ sinh thái thương mại – dịch vụ phát triển sẵn có của khu vực. Đây là điều khiến thuê văn phòng tại Tòa nhà Artex trở thành một giải pháp đáng xem xét cho nhiều doanh nghiệp muốn hiện diện tại quận Ba Đình.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Ba Đình

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà Artex

Tòa nhà Artex 172 Ngọc Khánh, Ba Đình sở hữu vị trí giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng các khu vực trung tâm và các tuyến đường chính

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi doanh nghiệp lựa chọn mặt bằng làm việc. Với Tòa nhà Artex, đây chính là một trong những điểm mạnh đáng kể. Tòa nhà tọa lạc tại 172 Ngọc Khánh, thuộc phường Giảng Võ, quận Ba Đình, một trong những khu vực trung tâm của Hà Nội với khả năng kết nối linh hoạt theo nhiều hướng.

Một số lợi thế vị trí và giao thông nổi bật của Tòa nhà Artex:

• Nằm trên phố Ngọc Khánh, tuyến đường kết nối nhanh đến Kim Mã, Giảng Võ, Láng Hạ

• Thuộc phường Giảng Võ, quận Ba Đình, khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, khách sạn và cơ quan

• Dễ dàng di chuyển về khu vực trung tâm cũ như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa

• Kết nối thuận tiện tới khu vực phía Tây thành phố, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, khu đô thị và trung tâm thương mại mới

• Gần các tuyến đường trọng điểm như Kim Mã, Láng Hạ, Giảng Võ

• Thuận lợi cho giao dịch nội đô, gặp gỡ đối tác và tổ chức các hoạt động kinh doanh thường xuyên

Ngoài ra, vị trí của tòa nhà còn được đánh giá cao nhờ tiềm năng gia tăng giá trị khu vực. Khi khu triển lãm Giảng Võ cũ được tái phát triển và khu vực xung quanh tiếp tục được nâng cấp hạ tầng, lợi thế của các doanh nghiệp thuê văn phòng Tòa nhà Artex càng trở nên rõ rệt hơn. Một địa chỉ làm việc nằm gần các khu vực phát triển mạnh sẽ giúp doanh nghiệp dễ mở rộng quan hệ kinh doanh, tiếp cận khách hàng mới và nâng cao hình ảnh thương hiệu.

Đối với các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng tại phường Giảng Võ, vị trí của Tòa nhà Artex mang lại một ưu thế rõ ràng: vừa đủ gần trung tâm để giao dịch thuận lợi, vừa không quá xa những khu vực tăng trưởng mạnh ở phía Tây. Điều này đặc biệt phù hợp với những công ty có khách hàng trải rộng khắp các quận nội thành Hà Nội.

Có thể nói, xét trên phương diện vị trí, cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Artex đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại một địa chỉ trung tâm, dễ tiếp cận và thuận tiện kết nối nhiều khu vực của thành phố.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Tòa nhà Artex

Tòa nhà Artex Ba Đình có quy mô lớn, thiết kế hiện đại và kiến trúc sang trọng, mang đến không gian văn phòng chuyên nghiệp và tiện nghi

Một trong những yếu tố mà khách thuê quan tâm khi lựa chọn mặt bằng là quy mô tòa nhà và khả năng đáp ứng diện tích theo nhu cầu sử dụng thực tế. Đối với Tòa nhà Artex, phần văn phòng nằm tại khối đế của tổ hợp, giúp doanh nghiệp tận dụng lợi thế của một tòa nhà đa chức năng nhưng vẫn có khu vực khai thác văn phòng riêng.

Về mặt khai thác, diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Artex được đánh giá là khá linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Đây là điểm cộng quan trọng, bởi không phải công ty nào cũng cần thuê một mặt sàn lớn. Nhiều đơn vị chỉ cần mặt bằng vừa đủ để bố trí đội ngũ nhân sự, phòng họp, khu làm việc mở và một số khu chức năng cơ bản.

Những điểm đáng chú ý về quy mô và diện tích:

• Văn phòng được bố trí tại khối đế tòa nhà

• Diện tích thuê được chia linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau

• Phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ, vừa, văn phòng đại diện và các đơn vị cần tối ưu chi phí

• Dễ bố trí công năng sử dụng nhờ mô hình văn phòng khai thác thực tế

Đối với các công ty đang cần thuê văn phòng tại tòa Tòa nhà Artex, lợi thế lớn là có thể chọn diện tích phù hợp với quy mô hiện tại thay vì phải thuê thừa diện tích. Điều này giúp doanh nghiệp kiểm soát tốt chi phí thuê hàng tháng, đồng thời vẫn đảm bảo có không gian làm việc đầy đủ chức năng.

Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các nhóm khách thuê như:

• Công ty thương mại và xuất nhập khẩu

• Doanh nghiệp dịch vụ

• Công ty tư vấn, luật, kế toán

• Văn phòng đại diện

• Startup và doanh nghiệp đang trong giai đoạn tăng trưởng

Trong nhóm cho thuê sàn văn phòng Ba Đình, Tòa nhà Artex tuy không thuộc phân khúc tòa nhà quy mô lớn nổi bật nhất, nhưng lại có sức hút thực tế với những doanh nghiệp cần một giải pháp văn phòng trung tâm, diện tích vừa phải và chi phí hợp lý.

Vì diện tích trống tại các tòa nhà hạng C khu trung tâm thường thay đổi liên tục theo nhu cầu thị trường, doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà Artex nên cập nhật thường xuyên để nắm được thông tin văn phòng trống tại Tòa nhà Artex theo từng thời điểm.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Toà nhà Artex

Tòa nhà Artex Ba Đình nổi bật với thiết kế hiện đại, kiến trúc sang trọng và cách bày trí văn phòng tiện nghi, chuyên nghiệp

Xét trong phân khúc văn phòng hạng C, Tòa nhà Artex có thiết kế phù hợp với nhu cầu khai thác thực tế của doanh nghiệp. Tòa nhà là tổ hợp chung cư và văn phòng, vì vậy phần khối đế được vận hành theo mục đích sử dụng thương mại – dịch vụ, trong đó có khai thác mặt bằng văn phòng.

Kiến trúc và cách tổ chức không gian của tòa nhà hướng đến tính linh hoạt, thuận tiện trong sử dụng thay vì quá cầu kỳ. Đây là điểm phù hợp với những doanh nghiệp đề cao hiệu quả khai thác mặt bằng hơn là yếu tố hình thức quá cao cấp.

Một số đặc điểm tiêu biểu về thiết kế và tiêu chuẩn văn phòng:

• Thiết kế văn phòng theo mô hình thực dụng, dễ bố trí công năng

• Phù hợp với nhu cầu chia phòng làm việc, khu lễ tân, phòng họp, khu hành chính

• Mặt bằng văn phòng tương đối thuận tiện cho việc setup nội thất theo từng mô hình doanh nghiệp

• Nằm trong tổ hợp có kết cấu ổn định, khai thác văn phòng lâu dài

Mặc dù bài mẫu không cung cấp chi tiết sâu về chiều cao trần, sàn nâng hay hệ thống kính, nhưng với phân khúc văn phòng cho thuê hạng C phường Giảng Võ, yếu tố quan trọng nhất vẫn là tính ổn định khi sử dụng, khả năng tối ưu không gian và sự phù hợp với ngân sách. Trên phương diện đó, Tòa nhà Artex đáp ứng tương đối tốt.

Đối với các doanh nghiệp đang thuê văn phòng tại phường Giảng Võ, yếu tố “đủ dùng, thuận tiện, ổn định, hợp ngân sách” là điều được đặt lên hàng đầu. Tòa nhà Artex chính là một lựa chọn mang tính cân bằng như vậy. Đây không phải mô hình văn phòng theo hướng sang trọng quá mức, nhưng lại phù hợp với nhóm khách thuê có nhu cầu vận hành thực tế và hiệu quả lâu dài.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Toà nhà Artex

Hệ thống thang máy tốc độ cao và tải trọng lớn tại Tòa nhà Artex Ba Đình, đảm bảo thuận tiện và hiệu quả cho hoạt động văn phòng

Trong quyết định thuê văn phòng, bên cạnh vị trí và giá thuê, hệ thống tiện ích và trang thiết bị cũng là yếu tố rất quan trọng. Một tòa nhà có giá thuê tốt nhưng thiếu tiện ích cơ bản sẽ khó tạo ra trải nghiệm làm việc ổn định cho doanh nghiệp. Với Tòa nhà Artex, điểm mạnh là mặt bằng văn phòng tại khối đế kết hợp cùng lợi thế của khu vực xung quanh phát triển đầy đủ dịch vụ.

Các tiện ích và giá trị sử dụng nổi bật của Tòa nhà Artex gồm:

• Nằm trong tổ hợp chung cư và văn phòng, thuận tiện khai thác dịch vụ xung quanh

• Khu vực Ngọc Khánh – Giảng Võ có nhiều ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi

• Thuận tiện cho nhân sự di chuyển, ăn trưa, tiếp khách và giao dịch

• Vị trí gần các tuyến phố lớn nên dễ kết nối taxi, xe công nghệ và các phương tiện giao thông khác

Lợi ích lớn của mô hình này là doanh nghiệp không chỉ thuê một mặt bằng làm việc, mà còn sử dụng được toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của khu vực xung quanh. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp có nhu cầu thường xuyên gặp khách hàng, giao dịch ngân hàng, tổ chức họp nhanh bên ngoài hoặc cần môi trường thuận tiện cho nhân viên.

Đối với nhóm khách thuê đang quan tâm cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Artex, tiện ích không chỉ nằm ở bên trong tòa nhà mà còn đến từ vị trí ngay trên phố Ngọc Khánh. Khu vực này có mật độ dịch vụ khá cao, giúp giảm bớt những bất tiện trong quá trình làm việc hằng ngày.

Ngoài ra, với các doanh nghiệp ưu tiên chi phí hợp lý, việc thuê tại một tòa nhà hạng C nhưng vẫn nằm trong khu vực có hạ tầng dịch vụ tốt như Artex là lợi thế đáng kể. Đây là lý do vì sao thuê văn phòng Tòa nhà Artex thường được xem là một giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp vừa cần tiết kiệm chi phí, vừa muốn duy trì sự thuận tiện trong vận hành.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Toà nhà Artex

Môi trường xung quanh văn phòng ảnh hưởng trực tiếp đến hình ảnh doanh nghiệp, trải nghiệm của nhân sự và khả năng kết nối đối tác. Tòa nhà Artex nằm trong khu vực có hoạt động kinh doanh khá sôi động, quy tụ nhiều loại hình doanh nghiệp, dịch vụ và các đơn vị thương mại.

Khu vực Ngọc Khánh – Giảng Võ – Kim Mã – Láng Hạ là nơi tập trung:

• Nhiều công ty thương mại, dịch vụ

• Văn phòng đại diện trong và ngoài nước

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ

• Các tổ chức, đơn vị hành chính, dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

• Hệ thống ngân hàng, khách sạn, nhà hàng phục vụ giao dịch kinh doanh

Đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp tận dụng được môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động và có tính kết nối cao. Đây là lợi thế đối với các công ty thường xuyên gặp đối tác, tuyển dụng nhân sự văn phòng hoặc cần hiện diện ở khu vực trung tâm.

Trong thực tế, nhiều doanh nghiệp khi tìm thuê văn phòng Tòa nhà Artex không chỉ quan tâm đến giá thuê mà còn xem xét yếu tố khu vực có thuận tiện để phát triển kinh doanh hay không. Với vị trí tại Ba Đình, gần nhiều tuyến phố lớn và trung tâm giao thương, Artex đáp ứng khá tốt yêu cầu này.

Đối với các công ty đang tìm thuê văn phòng tại phường Giảng Võ, việc lựa chọn một tòa nhà trong khu vực đã có sẵn cộng đồng doanh nghiệp sẽ tạo lợi thế về networking, giao dịch và sự hiện diện thương hiệu. Điều này đặc biệt có giá trị đối với các ngành như tư vấn, thương mại, đào tạo, dịch vụ doanh nghiệp và công nghệ.

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Giảng Võ 

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà Artex?

Có nhiều lý do khiến cho thuê văn phòng Tòa nhà Artex trở thành lựa chọn đáng lưu ý trong phân khúc hạng C tại Ba Đình. Nếu doanh nghiệp đang cân nhắc giữa nhiều tòa nhà trong khu vực, Artex có một số ưu điểm thực tế rất rõ ràng.

• Thứ nhất, vị trí trung tâm. Tòa nhà nằm trên phố Ngọc Khánh, dễ kết nối tới nhiều quận nội thành và các tuyến phố lớn. Đây là lợi thế quan trọng cho doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên.
• Thứ hai, chi phí thuê hợp lý. So với nhiều lựa chọn khác trong khu vực, giá thuê văn phòng Tòa nhà Artex ở mức dễ tiếp cận hơn, giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách mà vẫn đặt văn phòng tại khu trung tâm.
• Thứ ba, diện tích thuê linh hoạt. Đây là điểm cộng lớn với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc những đơn vị chưa cần mặt bằng quá lớn.
• Thứ tư, môi trường làm việc thuận tiện. Tòa nhà nằm trong khu vực có sẵn nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp, từ ngân hàng, nhà hàng đến giao thông kết nối.
• Thứ năm, phù hợp mở rộng hoạt động lâu dài. Với những công ty muốn duy trì hiện diện tại Ba Đình nhưng không muốn gánh áp lực chi phí quá cao, thuê văn phòng tại Tòa nhà Artex là phương án phù hợp.

Tóm lại, những lợi ích nổi bật khi lựa chọn Tòa nhà Artex gồm:

• Vị trí thuận tiện tại quận Ba Đình
• Dễ dàng kết nối Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng và phía Tây
• Chi phí thuê hợp lý trong khu trung tâm
• Diện tích cho thuê linh hoạt
• Phù hợp với doanh nghiệp cần tiết kiệm ngân sách
• Môi trường xung quanh thuận lợi cho vận hành và giao dịch

Giá thuê văn phòng Tòa nhà Artex và diện tích trống

Diện tích văn phòng trống đa dạng tại Tòa nhà Artex, đáp ứng linh hoạt nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp

Giá thuê tham khảo: Khoảng $10 – $11/m2/tháng

Đây là mức giá được đánh giá là cạnh tranh nếu so với mặt bằng chung của khu vực Ba Đình, đặc biệt khi xét đến lợi thế vị trí trung tâm của tòa nhà. Tuy nhiên, trên thực tế, bảng giá thuê văn phòng Tòa nhà Artex có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, diện tích thuê, thời hạn hợp đồng, vị trí mặt bằng trong tòa nhà và các điều kiện đàm phán cụ thể.

Do đó, khi doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại tòa Tòa nhà Artex, điều quan trọng không chỉ là xem đơn giá niêm yết, mà còn cần đánh giá tổng chi phí thực tế phải trả, bao gồm:

• Giá thuê theo m2

• Phí dịch vụ

• Thuế VAT

• Phí gửi xe

• Điện điều hòa, điện sử dụng ngoài giờ

• Chi phí hoàn thiện và setup mặt bằng nếu có

Bên cạnh yếu tố giá thuê, diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Artex và tình trạng văn phòng trống tại Tòa nhà Artex cũng thay đổi liên tục theo nhu cầu thị trường. Có thời điểm tòa nhà có sẵn diện tích phù hợp với nhiều doanh nghiệp, nhưng cũng có thời điểm diện tích đẹp được lấp đầy khá nhanh.

Vì vậy, để có thông tin chính xác nhất về:

• Giá thuê văn phòng Tòa nhà Artex

• Bảng giá thuê văn phòng Tòa nhà Artex

• Diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Artex

• Danh sách văn phòng trống tại Tòa nhà Artex

doanh nghiệp nên cập nhật trực tiếp với đơn vị tư vấn chuyên sâu để được hỗ trợ nhanh và sát nhu cầu thực tế hơn.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Ba Đình Hà Nội tại Tòa nhà Artex?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.