Tòa Nhà Thông Tấn Xã

Tòa nhà Thông Tấn Xã là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc khi doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã tại khu vực trung tâm Hà Nội. Tọa lạc tại số 11 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, tòa nhà sở hữu lợi thế lớn về vị trí, khả năng kết nối giao thông và môi trường làm việc ổn định trong khu vực tập trung nhiều cơ quan nhà nước, đại sứ quán, ngân hàng và văn phòng doanh nghiệp.

Với quy mô văn phòng chuyên nghiệp, diện tích thuê linh hoạt, hệ thống kỹ thuật khá đồng bộ và mức khai thác phù hợp với nhiều loại hình công ty, cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã đang là giải pháp phù hợp cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng ở khu vực lõi trung tâm nhưng vẫn kiểm soát tốt ngân sách.

Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn đầy đủ hơn về vị trí, quy mô, thiết kế, tiện ích, môi trường doanh nghiệp cũng như các nội dung quan trọng như giá thuê văn phòng, diện tích cho thuê văn phòng và tình trạng văn phòng trống tại Tòa nhà Thông Tấn Xã.

Tổng quan Tòa nhà Thông Tấn Xã

Tòa nhà Thông Tấn Xã, thường được thị trường gọi là Tòa nhà Thông Tấn Xã Việt Nam hoặc tòa nhà 11 Trần Hưng Đạo, là tòa văn phòng nằm tại khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm. Nhiều nguồn dữ liệu cho thấy tòa nhà thuộc nhóm văn phòng hạng B hoặc tiệm cận hạng B, có quy mô khoảng 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, với diện tích sàn mỗi tầng vào khoảng 500–600 m².

Một số nguồn cho biết diện tích sàn khoảng 500 m², trong khi một số đơn vị môi giới ghi nhận mức sử dụng khoảng 600 m²/tầng; sự chênh lệch này thường đến từ cách tính diện tích xây dựng và diện tích khai thác thực tế.

Về mặt định vị, đây là tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ trung tâm để giao dịch, làm việc với cơ quan chức năng, gặp gỡ đối tác hoặc xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp tại khu vực lõi Hà Nội. So với nhiều lựa chọn quá cao cấp ở khu vực Hoàn Kiếm, thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã cho phép doanh nghiệp tiếp cận vị trí đẹp với mức đầu tư hợp lý hơn, trong khi vẫn giữ được nhiều yếu tố quan trọng như giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ và môi trường làm việc bài bản.

Một số thông tin cơ bản có thể dùng để mô tả tổng quan tòa nhà:

• Tên tòa nhà: Tòa nhà Thông Tấn Xã

• Địa chỉ: 11 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

• Hạng tòa nhà: thường được ghi nhận là hạng B

• Quy mô: khoảng 8 tầng nổi và 1 tầng hầm

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 500–600 m²/sàn

• Chủ đầu tư / đơn vị gắn với tòa nhà: Thông tấn xã Việt Nam theo nhiều nguồn thị trường

Đối tượng phù hợp với cho thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã thường là:

• Doanh nghiệp cần đặt văn phòng giao dịch tại trung tâm

• Công ty tài chính, bảo hiểm, tư vấn, thương mại

• Văn phòng đại diện trong nước hoặc quốc tế

• Doanh nghiệp cần vị trí thuận tiện để tiếp cận cơ quan hành chính

• Đơn vị đề cao giao thông, an ninh và khả năng tiếp khách tại khu trung tâm

Điểm mạnh của tòa nhà không nằm ở tính biểu tượng quá cao, mà nằm ở sự cân bằng: vị trí tốt, quy mô đủ dùng, diện tích linh hoạt, kỹ thuật ổn định và dễ khai thác thực tế. Chính điều đó khiến nhu cầu tìm thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã luôn duy trì ổn định trong nhóm doanh nghiệp cần văn phòng ở quận Hoàn Kiếm.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Hoàn Kiếm

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà Thông Tấn Xã

Yếu tố nổi bật nhất của cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã là vị trí. Tòa nhà nằm tại số 11 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, thuộc khu vực trung tâm hành chính và kinh tế quan trọng của Hà Nội. Nhiều nguồn mô tả đây là vị trí thuận tiện kết nối giao thương, dễ tiếp cận các quận lân cận như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và các khu trung tâm khác.

Khu vực Trần Hưng Đạo vốn là một trong những trục phố đẹp và có giá trị thương mại cao của trung tâm thành phố. Từ đây, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh đến nhiều tuyến đường lớn, nhiều đầu mối hành chính và khu thương mại truyền thống. Đây là một lợi thế rất rõ đối với các doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã vì việc di chuyển, gặp gỡ đối tác, làm việc với khách hàng hay xử lý thủ tục hành chính đều thuận lợi hơn.

Các lợi thế vị trí có thể nhấn mạnh trong bài giới thiệu:

• Nằm trên trục Trần Hưng Đạo, thuộc khu trung tâm quận Hoàn Kiếm

• Kết nối thuận tiện với nhiều khu vực nội đô

• Gần khối cơ quan nhà nước, đại sứ quán và doanh nghiệp lớn

• Môi trường xung quanh có hạ tầng phát triển đồng bộ

• An ninh khu vực được đánh giá tốt trong các mô tả thị trường văn phòng

Đặc biệt, một số nguồn ghi nhận tòa nhà nằm gần nhiều cơ quan hành chính, đại sứ quán và các khối văn phòng trong khu vực trung tâm. Điều này làm tăng giá trị của thuê văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã, nhất là với các công ty thường xuyên giao dịch với đối tác quốc tế, làm hồ sơ giấy tờ, cần vị trí dễ tìm và thuận tiện để khách đến làm việc.

Doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại đây không chỉ có một địa chỉ đẹp, mà còn có lợi thế thực tế về giao thông, tiếp cận khách hàng và tăng hiệu quả vận hành hằng ngày.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Tòa nhà Thông Tấn Xã

Về quy mô, tòa nhà được nhiều đơn vị ghi nhận có khoảng 8 tầng nổi và 1 tầng hầm. Diện tích sàn điển hình thường được mô tả ở mức 500–600 m² mỗi tầng, với khả năng chia cắt linh hoạt theo nhu cầu. Một nguồn cho biết mỗi tầng khoảng 500 m², trong khi một nguồn khác nêu mức khoảng 600 m² và diện tích thuê có thể từ khoảng 100 m² cho đến toàn bộ sàn. Ngoài ra, các tin chào thuê thực tế còn ghi nhận một số diện tích nhỏ hơn như khoảng 53 m², 80 m², 82 m² hoặc 109 m² ở các tầng đang trống.

Điều này cho thấy diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã có tính linh hoạt khá tốt, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp:

• Doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng đại diện

• Công ty vừa cần mặt bằng từ 80–200 m²

• Đơn vị cần diện tích lớn hơn cho đội ngũ vận hành

• Công ty muốn thuê gần nguyên sàn hoặc nguyên sàn ở từng thời điểm phù hợp

Với diện tích như vậy, thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã mang lại nhiều lợi thế:

• Dễ chọn quy mô phù hợp với số lượng nhân sự

• Tối ưu chi phí, tránh thuê dư diện tích

• Dễ mở rộng khi doanh nghiệp tăng trưởng

• Phù hợp cả mô hình văn phòng mở lẫn mô hình chia phòng ban

Mặt sàn khoảng 500–600 m² là tương đối đẹp trong phân khúc văn phòng trung tâm. Doanh nghiệp có thể bố trí quầy lễ tân, khu làm việc mở, phòng họp, phòng lãnh đạo, pantry và khu kỹ thuật mà vẫn giữ được sự thông thoáng. Đây là điểm cộng quan trọng khi tìm thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã, bởi không phải tòa nhà nào ở khu trung tâm cũng có mặt bằng vuông vắn và linh hoạt.

Một số tin chào thuê gần đây cho thấy diện tích trống ở tòa nhà thay đổi theo thời điểm và có thể bao gồm cả diện tích lớn lẫn diện tích nhỏ. Điều này nhấn mạnh rằng tình trạng văn phòng trống tại Tòa nhà Thông Tấn Xã không cố định, và doanh nghiệp nên cập nhật thường xuyên nếu có nhu cầu thực sự.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã

Tòa nhà Thông Tấn Xã được xây dựng theo định hướng văn phòng chuyên nghiệp, ưu tiên công năng và trải nghiệm sử dụng thực tế. Các nguồn thị trường ghi nhận tòa nhà có thiết kế thông minh, không gian khá rộng rãi, chuyên nghiệp và được trang bị đầy đủ hạ tầng tiện ích phục vụ làm việc. Một số nguồn cũng nêu chiều cao trần khoảng 2,7 m, phù hợp với tiêu chuẩn văn phòng thông dụng tại khu trung tâm.

Về hệ thống kỹ thuật, nhiều nguồn mô tả tòa nhà có:

• 02 thang máy tốc độ cao

• 01 thang dịch vụ

• Hệ thống điều hòa trung tâm và thông gió cấp khí tươi

• Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn quốc tế hoặc tiêu chuẩn đầy đủ

• Điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu tòa nhà

• Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7

Những yếu tố này rất quan trọng đối với doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã. Một văn phòng có thể không phải là lựa chọn đắt đỏ nhất, nhưng nếu vận hành ổn định, thang máy đủ nhanh, điều hòa tốt, điện dự phòng đầy đủ và an ninh đảm bảo thì vẫn là phương án rất hiệu quả cho khai thác lâu dài.

Xét về thiết kế sử dụng, tòa nhà phù hợp với các mô hình:

• Văn phòng làm việc truyền thống

• Văn phòng giao dịch

• Văn phòng đại diện

• Công ty dịch vụ chuyên môn

• Doanh nghiệp cần môi trường làm việc chỉn chu nhưng không quá phô trương

Điểm mạnh của cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã là tính thực tiễn. Tòa nhà không chạy theo kiểu thiết kế quá cầu kỳ, nhưng đủ hiện đại, đủ chuyên nghiệp và đủ tiện nghi để đáp ứng nhu cầu của phần lớn doanh nghiệp vừa và nhỏ đang hoạt động tại khu trung tâm.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Tòa nhà Thông Tấn Xã

Bên cạnh hệ thống kỹ thuật, tòa nhà còn được nhắc đến với các tiện ích và dịch vụ vận hành tương đối đầy đủ. Theo mô tả từ các nguồn chào thuê, khách thuê tại đây được hưởng hạ tầng thông tin tiêu chuẩn với điện thoại, internet, cáp quang đến từng văn phòng; đồng thời có các dịch vụ lễ tân, bảo vệ, vệ sinh chuyên nghiệp. Một số nguồn cũng ghi nhận có bố trí cây xanh tại hành lang và các vị trí công cộng trong tòa nhà.

Các tiện ích nổi bật có thể nhấn mạnh gồm:

• Hạ tầng internet, điện thoại và cáp quang sẵn tới văn phòng

• Lễ tân hỗ trợ đón tiếp khách

• Bảo vệ và an ninh 24/7

• Vệ sinh tòa nhà định kỳ, chuyên nghiệp

• Mảng xanh trong khu vực công cộng, tạo cảm giác dễ chịu hơn cho không gian làm việc

Ngoài tiện ích nội khu, vị trí trung tâm của tòa nhà còn mang lại lợi thế rất lớn từ các tiện ích ngoại khu. Khu vực xung quanh tập trung nhiều văn phòng, cơ quan nhà nước, đại sứ quán, ngân hàng, khách sạn và các dịch vụ đô thị phát triển. Điều này tạo thuận lợi cho doanh nghiệp thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã trong các hoạt động như tiếp khách, giao dịch, ăn trưa, tổ chức cuộc họp bên ngoài hoặc làm việc với đối tác quốc tế.

Một số tin chào thuê còn ghi nhận ưu đãi miễn phí thời gian thi công nội thất, và ở vài trường hợp còn có chính sách hỗ trợ chỗ để xe tùy theo diện tích thuê. Đây là những chi tiết có thể thay đổi theo từng thời điểm, nhưng cho thấy mức độ linh hoạt nhất định trong khai thác mặt bằng của tòa nhà.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Tòa nhà Thông Tấn Xã

Điểm đáng chú ý của tòa nhà là nằm trong khu vực có mật độ cao các cơ quan nhà nước, đại sứ quán và khối văn phòng. Các nguồn mô tả đây là khu vực có an ninh tốt, hạ tầng phát triển và tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp khi đặt trụ sở.

Khi thuê văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã, doanh nghiệp được hưởng lợi từ môi trường xung quanh như:

• Gần khối hành chính và tổ chức công

• Phù hợp doanh nghiệp cần làm việc với cơ quan quản lý

• Dễ tạo cảm giác tin cậy với khách hàng nhờ vị trí trung tâm

• Thuận tiện cho các công ty dịch vụ, thương mại, tư vấn, tài chính

Một số nguồn còn nhắc tới sự hiện diện của ngân hàng hoặc tiện ích thương mại ở tầng 1 trong một số thời kỳ, cho thấy môi trường khai thác khá thực dụng và phù hợp với doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên.

Môi trường này đặc biệt phù hợp với:

• Văn phòng đại diện

• Công ty tư vấn, luật, tài chính

• Doanh nghiệp thương mại và dịch vụ

• Đơn vị cần vị trí giao dịch trung tâm

• Doanh nghiệp cần văn phòng dễ tìm, dễ tiếp khách, dễ làm việc với các tổ chức lớn

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã?

Có nhiều lý do khiến doanh nghiệp nên cân nhắc thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã nếu đang muốn tìm văn phòng tại trung tâm quận Hoàn Kiếm.

Những điểm mạnh nổi bật có thể tóm tắt như sau:

• Vị trí đẹp tại số 11 Trần Hưng Đạo, khu trung tâm quận Hoàn Kiếm.
• Gần cơ quan nhà nước, đại sứ quán, ngân hàng và nhiều khối văn phòng lớn.
• Quy mô khoảng 8 tầng nổi, 1 tầng hầm, mặt sàn 500–600 m², dễ bố trí.
• Diện tích linh hoạt từ diện tích nhỏ tới gần nguyên sàn.
• Hệ thống kỹ thuật tương đối đầy đủ: thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC, an ninh.
• Phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp cần văn phòng trung tâm với mức đầu tư hợp lý.

Đây là lựa chọn hợp lý cho doanh nghiệp đề cao sự thuận tiện, vị trí và hiệu quả vận hành, hơn là chạy theo một tòa nhà quá cao cấp nhưng không cần thiết với nhu cầu thực tế.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã và diện tích trống

Giá thuê tham khảo: Khoảng $20 – $22/m2/tháng

Bảng giá thuê văn phòng Tòa nhà Thông Tấn Xã thay đổi theo diện tích, tầng, hiện trạng bàn giao, chính sách dịch vụ và thời điểm giao dịch.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê thường gồm:

• Diện tích thuê lớn hay nhỏ

• Tầng thuê và vị trí mặt bằng

• Hiện trạng nội thất và mức độ hoàn thiện

• Thời hạn hợp đồng

• Các ưu đãi hoặc hỗ trợ thương lượng ở từng giai đoạn

Tình trạng văn phòng trống tại Tòa nhà Thông Tấn Xã cũng thay đổi theo thời điểm. Một số tin chào thuê gần đây cho thấy có cả diện tích nhỏ và diện tích lớn trên nhiều tầng, nhưng điều này không ổn định lâu vì mặt bằng trung tâm thường được quan tâm khá nhanh.

Vì vậy, nếu doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Thông Tấn Xã, cách tốt nhất là:

• Xác định rõ nhu cầu diện tích

• Xác định ngân sách tổng thể

• Cập nhật danh sách diện tích trống mới nhất

• So sánh với các tòa hạng B lân cận tại Hoàn Kiếm và Cửa Nam

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Cửa Nam

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Hoàn Kiếm Hà Nội tại Tòa nhà Thông Tấn Xã?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.