Tòa Nhà 85 Nguyễn Du

Tòa nhà 85 Nguyễn Du là một trong những lựa chọn đáng chú ý khi doanh nghiệp đang tìm kiếm cho thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du tại khu vực trung tâm Hà Nội. Sở hữu địa chỉ đẹp trên phố Nguyễn Du, tòa nhà có lợi thế rõ rệt về giao thông, khả năng kết nối nhanh tới các tuyến phố lớn, môi trường doanh nghiệp xung quanh phát triển và mức chi phí thuê phù hợp với nhiều mô hình công ty.

Với các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du, đây là phương án đáng cân nhắc nếu mục tiêu là tìm một văn phòng chuyên nghiệp, dễ giao dịch, có hình ảnh tốt nhưng vẫn đảm bảo bài toán ngân sách. Không chỉ có vị trí thuận lợi, thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du còn được đánh giá cao nhờ thiết kế hiện đại, hạ tầng vận hành khá đồng bộ, hệ thống điều hòa trung tâm, điện dự phòng, an ninh 24/7 và khu vực đỗ xe thuận tiện.

Đặc biệt, trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp đang ưu tiên các tòa nhà hạng C có vị trí đẹp ở quận Hai Bà Trưng để tối ưu chi phí, cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du nổi lên như một lựa chọn thực dụng và hiệu quả cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty dịch vụ, thương mại, tư vấn hoặc văn phòng đại diện.

Nếu bạn đang cần tìm hiểu giá thuê văn phòng, quan tâm tới diện tích cho thuê văn phòng hoặc muốn biết hiện có văn phòng trống tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du hay không, bài viết dưới đây sẽ cung cấp góc nhìn đầy đủ, rõ ràng.

Tổng quan Tòa nhà 85 Nguyễn Du

Tòa nhà 85 Nguyễn Du là tòa văn phòng cho thuê chuyên nghiệp nằm tại số 85 Nguyễn Du, thuộc phường Hai Bà Trưng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là một trong những khu vực trung tâm có giá trị giao dịch cao, tập trung nhiều hoạt động thương mại, tài chính, dịch vụ và văn phòng, nhờ đó nhu cầu cho thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du luôn có tính thực tế khá cao trên thị trường.

Thông tin tổng quan nổi bật

• Tên đầy đủ: Tòa nhà 85 Nguyễn Du
• Địa chỉ: 85 Nguyễn Du, phường Hai Bà Trưng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng C
• Loại hình: Tòa nhà văn phòng cho thuê
• Nhóm khách thuê phù hợp: doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty thương mại, công ty dịch vụ, công ty tư vấn, văn phòng đại diện, doanh nghiệp cần địa chỉ trung tâm
• Ưu điểm nổi bật: vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, thiết kế hiện đại, hạ tầng đồng bộ, cảnh quan tốt

Điểm mạnh của cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du là khả năng đáp ứng đúng nhu cầu phổ biến của nhiều doanh nghiệp hiện nay. Không ít công ty không cần thuê những cao ốc quá lớn hoặc hạng sang với chi phí cao, nhưng lại cần một tòa nhà có địa chỉ đẹp, dễ giao dịch, dễ tuyển dụng và có hình ảnh chuyên nghiệp để phục vụ phát triển kinh doanh. Với những yêu cầu đó, thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du là một phương án phù hợp.

Một lợi thế rõ ràng khác là vị trí của tòa nhà nằm trên phố Nguyễn Du, nơi có kết nối tốt với nhiều khu vực trọng điểm của nội đô Hà Nội. Điều này giúp doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây không chỉ thuận tiện cho nhân sự mà còn thuận lợi hơn rất nhiều trong việc tiếp đón khách hàng, gặp gỡ đối tác và xây dựng hình ảnh thương hiệu. Đây là giá trị mà nhiều doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du thực sự quan tâm.

Ngoài ra, dù thuộc phân khúc hạng C, tòa nhà vẫn được đầu tư khá bài bản về hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích thiết yếu. Đây là điểm cộng lớn bởi thị trường hiện nay không chỉ đánh giá một tòa nhà qua cấp hạng, mà còn xem xét mức độ phù hợp thực tế với nhu cầu vận hành. Trong khía cạnh này, Tòa nhà 85 Nguyễn Du là lựa chọn thực dụng, vừa đảm bảo chất lượng sử dụng, vừa duy trì mức giá thuê tương đối dễ tiếp cận so với nhiều lựa chọn khác ở khu trung tâm.

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà 85 Nguyễn Du

Vị trí luôn là một trong những yếu tố lớn nhất quyết định sức hút của một tòa nhà văn phòng. Với cho thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du, đây chính là lợi thế nổi bật. Tòa nhà nằm ngay tại số 85 Nguyễn Du, khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng, nơi có mạng lưới giao thông thuận tiện và khả năng kết nối nhanh tới nhiều khu vực trọng điểm của Hà Nội.

Thông tin vị trí nổi bật

• Nằm trên tuyến Nguyễn Du
• Thuộc phường Hai Bà Trưng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Khu vực trung tâm, dễ tiếp cận
• Có cảnh quan đẹp và môi trường làm việc tương đối ổn định
• Phù hợp cho doanh nghiệp đặt trụ sở hoặc văn phòng giao dịch

Khả năng kết nối giao thông

Từ Tòa nhà 85 Nguyễn Du, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển tới:

• Khu vực Hoàn Kiếm
• Các tuyến phố lớn trong quận Hai Bà Trưng
• Nhiều trục giao thông quan trọng của nội đô
• Khu vực hành chính, thương mại, tài chính và các điểm giao dịch lớn của Hà Nội

Lợi thế cho giao thương

• Giao thông thuận lợi giúp tiết kiệm thời gian di chuyển
• Phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ khách hàng, đối tác
• Tăng tính linh hoạt cho đội ngũ làm việc tại văn phòng
• Tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao dịch hằng ngày

Tiện ích xung quanh

• Gần ngân hàng
• Gần nhà hàng, quán café, khách sạn
• Gần nhiều tòa nhà văn phòng tại khu vực trung tâm
• Gần các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp và dân văn phòng

Môi trường doanh nghiệp

• Khu vực có mật độ văn phòng khá tốt
• Phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ trung tâm
• Tạo điều kiện thuận lợi cho networking và mở rộng quan hệ kinh doanh
• Tăng độ nhận diện thương hiệu khi doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây

Đối với các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du, giá trị của vị trí này nằm ở sự thực tế. Một văn phòng đặt ở khu vực trung tâm không chỉ giúp đi lại thuận tiện, mà còn làm tăng đáng kể mức độ tin cậy khi giao dịch với khách hàng. Đây là điều đặc biệt quan trọng với các công ty dịch vụ, tư vấn, thương mại hoặc những doanh nghiệp coi văn phòng là một phần của hình ảnh thương hiệu.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Hai Bà Trưng

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Tòa nhà 85 Nguyễn Du

Khi doanh nghiệp tìm hiểu diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du, yếu tố đầu tiên thường được quan tâm là mặt bằng có phù hợp với quy mô đội ngũ và mô hình hoạt động hay không. Mặc dù bài mẫu không nêu chi tiết số tầng hay diện tích từng sàn, nhưng tòa nhà được định vị là một văn phòng cho thuê chuyên nghiệp hạng C tại khu trung tâm, có hạ tầng và cảnh quan đồng bộ, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp.

Đặc điểm về quy mô

• Tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại khu trung tâm
• Được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C
• Phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc ổn định
• Khai thác theo hướng phục vụ nhu cầu thuê thực tế của doanh nghiệp vừa và nhỏ

Đặc điểm về diện tích cho thuê

• Có các phương án diện tích phù hợp với nhu cầu thực tế
• Phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng quy mô vừa phải
• Thích hợp với văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, công ty tư vấn, công ty thương mại
• Cho phép doanh nghiệp tối ưu chi phí thuê mà vẫn giữ được vị trí đẹp

Lợi thế của mặt bằng trung tâm

• Dễ bố trí khu làm việc, khu tiếp khách, phòng họp
• Phù hợp với mô hình doanh nghiệp có vài chục nhân sự
• Tạo môi trường vận hành gọn gàng, chuyên nghiệp
• Hạn chế lãng phí diện tích nhưng vẫn đủ công năng sử dụng

Nhóm khách thuê phù hợp

• Công ty thương mại
• Công ty dịch vụ
• Công ty tư vấn
• Văn phòng đại diện
• Doanh nghiệp nhỏ và vừa
• Doanh nghiệp cần không gian riêng ở khu trung tâm với chi phí vừa phải

Điểm đáng giá của diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du là tính phù hợp với nhu cầu thực tế của nhóm khách thuê phổ biến nhất trên thị trường. Phần lớn doanh nghiệp không cần một mặt bằng quá lớn, nhưng lại cần một không gian đủ gọn, đủ riêng tư và đủ chuyên nghiệp để làm việc, tiếp khách và triển khai vận hành hằng ngày. Với định vị của tòa nhà, thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du giúp giải quyết khá tốt bài toán đó.

Ngoài ra, vì nằm ở khu trung tâm, những diện tích phù hợp tại tòa nhà thường có giá trị cao về mặt sử dụng. Điều này đồng nghĩa doanh nghiệp nên cập nhật sớm tình trạng văn phòng trống tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du và bảng giá thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du để không bỏ lỡ các phương án đẹp, đúng nhu cầu.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du

Một trong những điểm giúp cho thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du có sức hút ổn định là thiết kế hiện đại và hạ tầng được đầu tư tương đối đồng bộ. Dù thuộc phân khúc hạng C, tòa nhà vẫn đảm bảo được tiêu chuẩn cần thiết để phục vụ môi trường làm việc chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm.

Phong cách kiến trúc

• Thiết kế hiện đại
• Phù hợp với mô hình văn phòng chuyên nghiệp
• Cảnh quan đẹp, tạo cảm giác chỉn chu
• Tăng giá trị hình ảnh khi doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây

Không gian văn phòng

• Phù hợp cho doanh nghiệp cần một không gian làm việc riêng
• Dễ bố trí nội thất theo mô hình mở hoặc chia phòng
• Tạo cảm giác gọn gàng, chuyên nghiệp
• Phù hợp với công ty cần tối ưu hiệu quả sử dụng mặt bằng

Trang thiết bị kỹ thuật nổi bật

• Hệ thống điều hòa trung tâm thông minh, hiện đại và tiết kiệm năng lượng
• Máy phát điện dự phòng hoạt động 100% công suất khi xảy ra sự cố về điện
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn với các trang thiết bị hiện đại, tự động
• Hệ thống ánh sáng và điện sử dụng an toàn, hiện đại
• Hệ thống thang máy tốc độ cao, tải trọng 750kg/thang
• Hệ thống camera giám sát tự động
• Bộ phận an ninh – bảo vệ làm việc chuyên nghiệp 24/7

Điều hòa và môi trường làm việc

Hệ thống điều hòa trung tâm thông minh là một lợi thế đáng kể với thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du. Một văn phòng ở khu trung tâm, có cường độ sử dụng cao, nếu được trang bị điều hòa ổn định và tiết kiệm năng lượng sẽ giúp doanh nghiệp duy trì môi trường làm việc dễ chịu hơn, đồng thời kiểm soát tốt chi phí vận hành lâu dài.

An toàn và hạ tầng vận hành

• Điện dự phòng 100% công suất
• PCCC tự động đạt chuẩn
• Camera giám sát liên tục
• An ninh 24/7
• Hệ thống điện và chiếu sáng hiện đại

Đối với các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du, đây là nhóm thông tin rất quan trọng. Một văn phòng tốt không chỉ nằm ở vị trí đẹp, mà còn phải đảm bảo quá trình vận hành ít gián đoạn, an toàn và ổn định. Tòa nhà 85 Nguyễn Du có lợi thế ở điểm này nhờ hệ thống kỹ thuật được đầu tư khá đầy đủ, giúp doanh nghiệp yên tâm hơn khi sử dụng lâu dài.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Tòa nhà 85 Nguyễn Du

Khi xét tới cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du, ngoài vị trí trung tâm và thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích và dịch vụ cũng là một yếu tố tạo nên giá trị sử dụng thực tế của tòa nhà. Đây là nhóm nội dung rất quan trọng vì nhiều doanh nghiệp chỉ thực sự cảm nhận rõ chất lượng văn phòng sau một thời gian vận hành.

Trang thiết bị nội tòa nhà

• Điều hòa trung tâm thông minh
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Hệ thống PCCC tự động
• Hệ thống điện và ánh sáng hiện đại
• Thang máy tốc độ cao tải trọng 750kg/thang
• Camera giám sát tự động
• Đội ngũ an ninh chuyên nghiệp 24/7

Tiện ích về bãi đỗ xe

• Diện tích tầng hầm dùng làm bãi đỗ xe
• Phần diện tích phía trước tòa nhà cũng được thiết kế cho mục đích để xe
• Thuận tiện cho khách thuê và khách đến giao dịch
• Tăng trải nghiệm sử dụng thực tế tại khu trung tâm

Lợi ích cho doanh nghiệp

• Hạn chế gián đoạn công việc khi mất điện
• Di chuyển thuận tiện hơn giữa các tầng
• Tăng độ an toàn và bảo mật cho doanh nghiệp
• Hỗ trợ vận hành văn phòng ổn định và chuyên nghiệp

Tiện ích khu vực xung quanh

• Gần ngân hàng
• Gần nhà hàng, café
• Gần nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp
• Gần các khu thương mại và giao dịch trung tâm

Với những doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du, lợi ích của tòa nhà không chỉ nằm ở phần diện tích sử dụng mà còn nằm ở độ ổn định khi vận hành thực tế. Một tòa nhà có điện dự phòng tốt, có bãi đỗ xe thuận tiện, có an ninh nghiêm túc và thang máy đủ dùng sẽ giúp doanh nghiệp giảm đi rất nhiều phiền toái trong quá trình hoạt động.

Ngoài ra, khu vực Nguyễn Du – Hai Bà Trưng cũng là nơi có nhiều tiện ích phục vụ dân văn phòng. Điều này đồng nghĩa nhân sự làm việc tại đây sẽ có trải nghiệm thuận tiện hơn, từ ăn uống, gặp gỡ đối tác đến xử lý những nhu cầu phát sinh trong ngày. Đây là giá trị rất thực tế mà doanh nghiệp sẽ cảm nhận rõ sau khi chuyển vào sử dụng.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du

Tòa nhà 85 Nguyễn Du nằm trong khu vực có môi trường doanh nghiệp khá tốt, nhờ vị trí trung tâm và khả năng kết nối thuận lợi giữa quận Hai Bà Trưng với khu vực Hoàn Kiếm. Đây là lợi thế lớn với các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du, bởi một địa chỉ đẹp và môi trường xung quanh phù hợp sẽ hỗ trợ rất nhiều cho hoạt động kinh doanh.

Môi trường doanh nghiệp xung quanh

• Khu vực trung tâm Hà Nội
• Tập trung nhiều hoạt động thương mại, tài chính, dịch vụ
• Có nhiều doanh nghiệp và văn phòng lân cận
• Môi trường phù hợp cho giao thương và phát triển quan hệ đối tác

Nhóm ngành nghề phù hợp

• Công ty thương mại
• Công ty dịch vụ
• Công ty tư vấn
• Văn phòng đại diện
• Doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch đẹp
• Công ty ưu tiên vị trí trung tâm với chi phí vừa phải

Lợi thế networking

• Dễ tiếp cận khách hàng và đối tác
• Tăng độ tin cậy trong giao dịch
• Nâng cao hình ảnh thương hiệu
• Tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng hoạt động kinh doanh

Đối với doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du, giá trị môi trường xung quanh là một điểm cộng lớn. Một văn phòng ở khu vực trung tâm giúp doanh nghiệp không chỉ hoạt động thuận lợi hơn, mà còn tạo cảm giác vững vàng và chuyên nghiệp hơn khi làm việc với thị trường. Đây là một phần lý do vì sao nhiều doanh nghiệp sẵn sàng chọn tòa nhà hạng C ở vị trí đẹp thay vì chọn mặt bằng rẻ hơn nhưng ở xa trung tâm.

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Hai Bà Trưng

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du?

Có nhiều lý do để doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du khi cần một địa chỉ làm việc chuyên nghiệp tại quận Hai Bà Trưng.

1. Vị trí đẹp trên phố Nguyễn Du

Tòa nhà nằm tại khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi và dễ kết nối tới nhiều tuyến đường lớn của Hà Nội.

2. Phù hợp với doanh nghiệp cần không gian riêng

Đây là lựa chọn phù hợp với công ty muốn có văn phòng riêng tại khu trung tâm với mức giá hợp lý.

3. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Có điều hòa trung tâm thông minh, điện dự phòng 100%, PCCC tự động, thang máy tốc độ cao, an ninh và camera 24/7.

4. Bãi đỗ xe thuận tiện

Tầng hầm và khu vực trước tòa nhà được bố trí để xe, hỗ trợ rất tốt cho nhân sự và khách tới giao dịch.

5. Giá thuê cạnh tranh

Giá thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du nằm trong khoảng hợp lý so với vị trí và tiện ích mà doanh nghiệp nhận được.

6. Hỗ trợ hình ảnh thương hiệu

Một địa chỉ ở khu Nguyễn Du – Hai Bà Trưng giúp doanh nghiệp tạo cảm giác chuyên nghiệp và tin cậy hơn trong mắt đối tác, khách hàng.

Nhìn tổng thể, cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du là phương án phù hợp cho doanh nghiệp cần vị trí trung tâm, không gian làm việc ổn định, chi phí vừa phải và có thể vận hành hiệu quả lâu dài.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du và diện tích trống

Giá thuê tham khảo: Khoảng 10 – 12 USD/m²/tháng

Đây là mức giá được xem là khá phù hợp với một tòa nhà văn phòng nằm ở khu trung tâm quận Hai Bà Trưng. Tuy nhiên, khi tìm hiểu bảng giá thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du, doanh nghiệp cần lưu ý rằng mức giá thực tế có thể thay đổi theo:

• Diện tích thuê
• Vị trí tầng
• Thời điểm thuê
• Thời hạn hợp đồng
• Chính sách ưu đãi từng giai đoạn
• Tình trạng nguồn cung văn phòng trống tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du

Ngoài ra, khi tìm thuê văn phòng Tòa nhà 85 Nguyễn Du, doanh nghiệp cũng nên làm rõ tổng chi phí thực tế, gồm:

• Giá thuê cơ bản
• Phí dịch vụ
• Phí gửi xe
• Điện điều hòa
• Điều khoản đặt cọc và thanh toán
• Các chính sách hỗ trợ thi công hoặc setup nếu có

Tình trạng văn phòng trống tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du thay đổi theo từng thời điểm. Với những mặt bằng đẹp, vị trí trung tâm và mức giá phù hợp, tốc độ lấp đầy thường khá nhanh. Vì vậy, nếu doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du, nên chủ động cập nhật sớm để nhận được:

• Báo giá chuẩn và ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• So sánh nhanh với các tòa cùng hạng trong khu vực
• Hỗ trợ đàm phán để tối ưu chi phí thuê

Đây là bước rất quan trọng giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian khảo sát và lựa chọn được phương án phù hợp nhất với nhu cầu thực tế của mình.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Hai Bà Trưng Hà Nội tại Tòa nhà 85 Nguyễn Du?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.