Quận Cầu Giấy được xem là một trong những trung tâm văn phòng phát triển nhanh nhất Hà Nội, tập trung nhiều tòa nhà hiện đại, hạ tầng đồng bộ và cộng đồng doanh nghiệp năng động. Với vị trí kết nối thuận tiện tới Ba Đình, Đống Đa, Nam Từ Liêm và khu vực phía Tây, văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy luôn nằm trong nhóm có nguồn cung lớn và tỷ lệ lấp đầy cao.
Khu vực này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp công nghệ, truyền thông, thương mại và các công ty đang mở rộng quy mô.
Nhu cầu thuê văn phòng tại Cầu Giấy
Nhu cầu thuê văn phòng quận Cầu Giấy đến từ:
-
Công ty công nghệ, phần mềm
-
Doanh nghiệp startup
-
Công ty thương mại – dịch vụ
-
Trung tâm đào tạo
-
Văn phòng đại diện của doanh nghiệp trong và ngoài nước
Nhờ lợi thế giá thuê cạnh tranh so với khu lõi trung tâm, Cầu Giấy là lựa chọn phổ biến cho doanh nghiệp cần diện tích lớn và môi trường làm việc hiện đại.
Các tuyến phố tập trung nhiều tòa nhà văn phòng
Khu vực Duy Tân – Trần Thái Tông
Đây là “phố công nghệ” của Hà Nội.
Đặc điểm:
-
Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B
-
Cộng đồng doanh nghiệp IT đông
-
Nhiều tiện ích: ngân hàng, nhà hàng, dịch vụ
-
Phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa và lớn
Khu vực Phạm Hùng – Tôn Thất Thuyết
-
Trục đường lớn, giao thông thuận tiện
-
Gần các tòa nhà văn phòng quy mô lớn
-
Kết nối nhanh Nam Từ Liêm và Mỹ Đình
Phù hợp đặt trụ sở công ty hoặc văn phòng đại diện.
Khu vực Cầu Giấy – Xuân Thủy – Nguyễn Phong Sắc
Ưu điểm:
-
Gần nhiều trường đại học
-
Dễ tuyển dụng nhân sự trẻ
-
Giá thuê đa dạng
-
Nhiều tòa nhà hạng B và C
Phân hạng văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy
Văn phòng hạng A
-
Tòa nhà mới, thiết kế hiện đại
-
Quản lý vận hành chuyên nghiệp
-
Tiện ích đồng bộ, hầm để xe rộng
Phù hợp với doanh nghiệp lớn, công ty công nghệ, tập đoàn.
Văn phòng hạng B
-
Chất lượng tốt
-
Diện tích linh hoạt từ 80 – 1000m²
-
Giá thuê hợp lý
Đây là phân khúc phổ biến nhất tại Cầu Giấy.
Văn phòng hạng C
-
Chi phí thấp
-
Diện tích nhỏ
-
Phù hợp startup và doanh nghiệp nhỏ
Giá thuê văn phòng tại Cầu Giấy (tham khảo)
Mức giá phụ thuộc vị trí, hạng tòa nhà và tiện ích:
-
Hạng A: từ 28 – 45 USD/m²/tháng
-
Hạng B: từ 15 – 28 USD/m²/tháng
-
Hạng C: từ 8 – 15 USD/m²/tháng
Các tòa nhà trên trục Duy Tân, Phạm Hùng hoặc khu công nghệ thường có mức giá cao hơn.
Ưu điểm khi thuê văn phòng tại Cầu Giấy
-
Nguồn cung văn phòng lớn, nhiều tòa nhà mới
-
Giá thuê cạnh tranh
-
Dễ tìm diện tích từ nhỏ đến rất lớn
-
Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ
-
Thuận tiện tuyển dụng nhân sự trẻ, đặc biệt ngành công nghệ
Hạn chế cần lưu ý
-
Một số tuyến đường đông xe giờ cao điểm
-
Khu vực phát triển nhanh nên giá thuê có xu hướng tăng
-
Một số tòa nhà hạng C chỗ đỗ xe còn hạn chế
Kinh nghiệm lựa chọn văn phòng tại Cầu Giấy
Khi tìm văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy, doanh nghiệp nên:
-
Ưu tiên tòa nhà gần trục đường lớn
-
Kiểm tra công suất thang máy và hầm xe
-
Xem xét khả năng mở rộng diện tích trong tương lai
-
So sánh giá thuê và phí dịch vụ giữa các tòa nhà
-
Lựa chọn vị trí thuận tiện cho nhân sự di chuyển
Đơn vị tư vấn thuê văn phòng uy tín
Làm việc với đơn vị tư vấn chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp cập nhật mặt bằng trống nhanh, so sánh nhiều lựa chọn và đàm phán điều khoản thuê hiệu quả.
HL Land cung cấp dịch vụ tư vấn tìm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy với dữ liệu tòa nhà cập nhật liên tục, hỗ trợ khảo sát thực tế, phân tích chi phí và đồng hành trong suốt quá trình ký kết hợp đồng.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & THƯƠNG MẠI HL LAND
Địa chỉ: Số 2B, ngõ 68 Quan Nhân, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội
Hotline: 0988 843 893 – 0982 909 257
Email: contact.hlland.group@gmail.com
Website: chothuevanphongHLland.com