CIC Tower

CIC Tower là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại số 02 Nguyễn Thị Duệ, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Sở hữu lợi thế vị trí trung tâm khu văn phòng phía Tây, quy mô sàn rộng và hệ thống kỹ thuật đồng bộ, cho thuê văn phòng CIC Tower đang là lựa chọn được nhiều doanh nghiệp ưu tiên khi cần đặt trụ sở tại Cầu Giấy.

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng CIC Tower, bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin đầy đủ để bạn ra quyết định nhanh và chính xác.

Tổng quan tòa nhà CIC Tower

Tổng quan văn phòng cho thuê CIC Tower

Trong phân khúc cho thuê văn phòng Cầu Giấy, CIC Tower được đánh giá là tòa nhà hạng B có “tính thực dụng cao”: sàn lớn, dễ chia, bãi đỗ xe mạnh và tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp. Đây là kiểu tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu vận hành ổn định, ưu tiên hiệu quả hơn “định vị hào nhoáng” của hạng A, nhưng vẫn cần hình ảnh chỉnh chu khi tiếp khách, tuyển dụng và phát triển dài hạn.

Thông tin tổng quan chính:

• Tên đầy đủ: CIC Tower

• Địa chỉ: 02 Nguyễn Thị Duệ, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy), Hà Nội

• Hạng tòa nhà: Hạng B

• Quy mô: 10 tầng nổi

• Tầng cho thuê văn phòng: 6 tầng văn phòng (khối văn phòng khai thác thương mại)

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 1.065 m²/tầng

• Tầng hầm: 02 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 5.000 m² (theo thông tin khai thác phổ biến của tòa)

• Đơn vị quản lý/vận hành: CBRE (theo mô tả thị trường)

Với nền tảng này, thuê văn phòng CIC Tower phù hợp cho các nhóm khách thuê sau:

• Doanh nghiệp công nghệ, IT, phần mềm cần sàn lớn và hệ thống mạng đa nhà cung cấp

• Công ty tài chính – kế toán – dịch vụ doanh nghiệp cần vị trí thuận tiện giao dịch

• Doanh nghiệp thương mại – phân phối cần văn phòng vận hành + kho/điều phối gần trục giao thông

• Văn phòng đại diện/chi nhánh muốn hiện diện tại Cầu Giấy với chi phí hợp lý

• Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh cần mặt bằng linh hoạt để mở rộng theo giai đoạn

Điểm quan trọng: thị trường văn phòng trống tại CIC Tower thay đổi theo quý và theo chu kỳ chuyển văn phòng của doanh nghiệp. Vì vậy, khi bạn cần thuê văn phòng tại tòa CIC Tower, nên xác định rõ diện tích mục tiêu và thời gian vào để chốt nhanh những mặt bằng phù hợp.

Vị trí và lợi thế giao thông của CIC Tower

CIC Tower nằm tại số 02 Nguyễn Thị Duệ, thuộc khu vực trung tâm phát triển mạnh của Phường Cầu Giấy. Đây là vùng lõi của cụm văn phòng phía Tây Hà Nội, liền kề các tuyến phố tập trung doanh nghiệp như Trung Kính, Duy Tân, Trần Thái Tông và kết nối rất nhanh ra các trục huyết mạch.

Thông tin vị trí & giao thông:

• Nằm trên tuyến: Nguyễn Thị Duệ (kết nối thuận tiện ra các trục Trung Kính – Duy Tân)

• Thuộc phường/quận: Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Mặt tiền/kết nối: khu vực đường nội khu rộng, dễ tiếp cận các tuyến chính của quận

• Kết nối đến quận trung tâm: di chuyển về khu trung tâm Hà Nội theo các trục lớn (tùy khung giờ), thuận tiện cho lịch gặp đối tác

• Gần hệ tiện ích tài chính – dịch vụ: cụm ngân hàng thương mại, chuỗi café – nhà hàng – dịch vụ văn phòng quanh Trung Kính – Duy Tân

• Kết nối trục đường lớn: ra Phạm Hùng – Vành đai 3, Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng nhanh; thuận tiện đi Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Trung Hòa

• Môi trường doanh nghiệp xung quanh: mật độ văn phòng cao, nhiều doanh nghiệp công nghệ – dịch vụ hoạt động sôi động, dễ networking và tuyển dụng

CIC Tower là một lựa chọn rất “đúng vùng nhu cầu”, đặc biệt cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực có hạ tầng hoàn thiện và hệ sinh thái dịch vụ đầy đủ.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy 

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa CIC Tower

Một ưu thế lớn của CIC Tower nằm ở diện tích sàn rộng. Trong bối cảnh nhiều tòa hạng C tại Cầu Giấy có sàn nhỏ (dễ thiếu chỗ đỗ xe, khó layout), CIC Tower lại phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn hoặc cần thiết kế văn phòng theo chuẩn hiện đại (open space + phòng họp + khu pantry + phòng chức năng).

Thông số quy mô khai thác phổ biến:

• Tòa nhà cao: 10 tầng nổi

• Khu văn phòng cho thuê: 6 tầng (tập trung khai thác văn phòng)

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 1.065 m²/tầng

• Tầng hầm: 02 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 5.000 m² (hỗ trợ đỗ xe quy mô lớn)

Diện tích cho thuê văn phòng CIC Tower thường được chia linh hoạt, theo nhu cầu vận hành:

• Từ khoảng 145 m² trở lên (diện tích phổ biến cho doanh nghiệp vừa)

• Các option thường gặp: 145 m² – 200 m² – 300 m² – 500 m² – nguyên sàn

• Dễ tối ưu theo mô hình: văn phòng mở, chia phòng ban, khu meeting, khu đào tạo

Doanh nghiệp quy mô nào phù hợp?

• 20–40 nhân sự: 145–200 m² (tùy cách bố trí chỗ ngồi, phòng họp)

• 40–80 nhân sự: 250–400 m² (tối ưu thêm khu họp/đào tạo/pantry)

• 80–150 nhân sự: 450–700 m² hoặc gần nguyên sàn

• 150+ nhân sự: cân nhắc nguyên sàn hoặc nhiều diện tích liền kề để thuận tiện vận hành

Vì văn phòng trống tại CIC Tower thay đổi liên tục, doanh nghiệp nên chốt tiêu chí từ đầu: diện tích mục tiêu, nhu cầu đỗ xe, nhu cầu phòng họp/đào tạo, và thời gian vào để tránh mất “mặt bằng đẹp”.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại tòa nhà CIC Tower

Văn phòng cho thuê CIC Tower với thiết kế hiện đại, không gian sang trọng và bày trí tiện nghi, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp

CIC Tower là tòa văn phòng hạng B, vì vậy phần “tiêu chuẩn kỹ thuật” và “độ ổn định vận hành” là điểm doanh nghiệp cần quan tâm nhất khi thuê văn phòng CIC Tower. Tòa nhà được xây theo định hướng công năng rõ ràng, thiết kế phù hợp doanh nghiệp hiện đại.

Các yếu tố kỹ thuật – kiến trúc thường được đánh giá cao:

• Phong cách kiến trúc: hiện đại, tối ưu công năng khai thác văn phòng

• Sảnh đón: rộng rãi, hỗ trợ hình ảnh chuyên nghiệp khi tiếp khách

• Mặt bằng: sàn lớn, dễ layout theo nhu cầu doanh nghiệp

• Điện – mạng: hạ tầng kéo tới các tầng, hỗ trợ đa nhà mạng (phù hợp doanh nghiệp công nghệ)

• Điều hòa: hệ thống điều hòa hiện đại (phù hợp môi trường văn phòng hạng B)

• PCCC: hệ thống tiêu chuẩn, có liên động an toàn (một tiêu chí quan trọng với doanh nghiệp có nhiều nhân sự)

Với doanh nghiệp kỹ tính, khi cần thuê văn phòng tại tòa CIC Tower, nên khảo sát thêm các điểm: vị trí khu kỹ thuật, khu vệ sinh, hành lang, lối thoát hiểm, các điểm đặt thiết bị mạng – điện – server (nếu cần). Đây là các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí fit-out và vận hành lâu dài.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của tòa nhà CIC Tower

Tòa nhà CIC Tower với nhiều trang thiết bị hiện đại

CIC Tower được đánh giá cao về “tính đầy đủ tiện ích” trong nhóm cho thuê văn phòng tại CIC Tower, đặc biệt là hạng mục thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và bãi xe.

Trang thiết bị & tiện ích nổi bật:

• Thang máy: hệ thống thang máy thương hiệu Mitsubishi (thang khách) + thang hàng (phục vụ vận chuyển, setup)

• Điều hòa: hệ thống điều hòa hiện đại (phù hợp tiêu chuẩn vận hành văn phòng hạng B)

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng nhu cầu vận hành, giảm rủi ro gián đoạn

• PCCC: hệ thống hiện đại, tiêu chuẩn cao, đảm bảo an toàn vận hành

• An ninh: camera giám sát 24/7, bảo vệ trực, kiểm soát an toàn

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm quy mô lớn (một lợi thế quan trọng với văn phòng Cầu Giấy)

• Hạ tầng viễn thông: đa nhà mạng (Viettel/VNPT/FPT/CMC…), linh hoạt cho doanh nghiệp

• Sảnh – lễ tân: rộng, chuyên nghiệp; có dịch vụ hỗ trợ tiếp khách

• Không gian dịch vụ phụ trợ: café/tiện ích tầng 1, phù hợp tiếp khách nhanh

Với nhiều doanh nghiệp, bãi xe là “điểm đau” khi tìm văn phòng cho thuê cầu giấy. CIC Tower có lợi thế rõ ràng về quy mô hầm xe, giúp tăng trải nghiệm nhân sự và giảm rủi ro phát sinh chi phí gửi xe ngoài.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại CIC Tower

Cầu Giấy là khu vực tập trung doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ và thương mại. Khi tìm thuê văn phòng CIC Tower, doanh nghiệp thường ưu tiên vì môi trường xung quanh “đúng hệ sinh thái”: nhiều công ty, nhiều tiện ích, nhiều dịch vụ hỗ trợ vận hành.

Môi trường doanh nghiệp mang lại lợi thế gì?

• Tăng cơ hội hợp tác: doanh nghiệp trong khu vực đa ngành, dễ kết nối dự án, đối tác

• Tuyển dụng thuận lợi: khu vực tập trung nhiều trường đại học, nguồn nhân lực trẻ dồi dào

• Thuận tiện giao dịch: ngân hàng, dịch vụ kế toán – pháp lý – logistics ở gần

• Tâm lý thương hiệu: đặt trụ sở ở khu văn phòng mạnh giúp tăng độ tin cậy khi tiếp khách

Ngay cả khi bạn không cần “ở chung với ông lớn”, việc ở một khu vực có mật độ doanh nghiệp cao vẫn giúp hoạt động kinh doanh linh hoạt hơn. Vì vậy, cho thuê văn phòng CIC Tower thường được xem là phương án “an toàn” cho doanh nghiệp muốn ổn định và phát triển.

Vì sao nên thuê văn phòng tại CIC Tower?

Việc thuê văn phòng tại CIC Tower giúp doanh nghiệp:

• Nâng tầm thương hiệu: vị trí trung tâm Cầu Giấy, dễ giới thiệu địa chỉ, thuận tiện tiếp khách
• Dễ tuyển dụng: môi trường doanh nghiệp sôi động, gần nhiều trường và khu dân cư nhân sự trẻ
• Thuận tiện vận hành: sàn rộng, dễ layout, phù hợp nhiều mô hình văn phòng
• Hệ sinh thái hoàn chỉnh: ngân hàng, nhà hàng, café, dịch vụ văn phòng dày đặc quanh khu vực
• Bãi xe là lợi thế mạnh: giảm “điểm đau” khi thuê văn phòng tại Cầu Giấy
• Phù hợp mở rộng lâu dài: dễ chọn diện tích cho thuê văn phòng CIC Tower theo từng giai đoạn
• Ổn định kỹ thuật: hệ thống điều hòa, điện dự phòng, PCCC, an ninh đầy đủ cho hoạt động liên tục

Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại tòa CIC Tower, đây là tòa nhà đáng khảo sát sớm vì “mặt bằng hợp lý” thường được chốt nhanh.

Giá thuê văn phòng CIC Tower và diện tích trống

Văn phòng cho thuê CIC Tower

Khi doanh nghiệp tìm kiếm giá thuê văn phòng CIC Tower hoặc giá thuê văn phòng tại CIC Tower, cần hiểu rằng giá thuê thực tế sẽ phụ thuộc nhiều yếu tố: diện tích, tầng, thời hạn thuê, thời điểm thị trường và chính sách ưu đãi của chủ tòa nhà.

Giá thuê tham khảo: Khoảng 11 – 12 USD/m²/tháng (tùy diện tích và thời điểm; có thể thay đổi theo thị trường)

Các yếu tố khiến giá thay đổi:

• Diện tích thuê: diện tích càng lớn thường có biên độ đàm phán tốt hơn

• Vị trí tầng: tầng đẹp/thuận tiện/ít cột thường dễ được chọn trước

• Thời hạn hợp đồng: hợp đồng dài thường có ưu đãi tốt hơn

• Tình trạng văn phòng: bàn giao thô hay đã có sẵn fit-out (nếu có)

• Thời điểm thị trường: giai đoạn nhu cầu cao, diện tích đẹp sẽ khan hiếm hơn

Diện tích trống thay đổi liên tục:

Danh sách văn phòng trống tại CIC Tower không cố định. Vì vậy, khi bạn tìm thuê văn phòng CIC Tower, hãy chuẩn bị nhanh các thông tin sau để nhận báo giá đúng nhu cầu:

• Diện tích mục tiêu (m²) và số lượng nhân sự

• Kế hoạch tăng trưởng 6–12 tháng (có cần mở rộng không)

• Nhu cầu phòng họp/đào tạo/pantry

• Ngân sách tổng dự kiến (giá thuê + phí + fit-out)

• Thời gian vào (khi nào ký, khi nào bàn giao, khi nào vận hành)

Gợi ý checklist khảo sát thực tế (rất hữu ích để chốt nhanh):

• Kiểm tra lối vào hầm xe, công suất gửi xe giờ cao điểm

• Kiểm tra tốc độ thang máy và mật độ người giờ cao điểm

• Kiểm tra vị trí khu kỹ thuật đặt server (nếu có)

• Kiểm tra hệ thống điều hòa (khu vực đặt dàn, thời gian vận hành)

• Kiểm tra điều khoản tăng giá theo năm và phí phát sinh ngoài giờ

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại CIC Tower?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.