Tòa nhà CTM 299 Cầu Giấy

Trong nhóm lựa chọn cho thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy tại khu vực trung tâm quận Cầu Giấy, CTM Building là phương án rất đáng cân nhắc nếu doanh nghiệp của bạn ưu tiên: vị trí dễ tìm – dễ đón khách – giao thông linh hoạt – mặt bằng vừa tầm – chi phí hợp lý.

Nhờ nằm trực tiếp trên trục Cầu Giấy và gần hàng loạt nút giao quan trọng, nhu cầu thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy luôn ổn định, đặc biệt với doanh nghiệp dịch vụ, công nghệ, thương mại và văn phòng đại diện cần một địa điểm giao dịch thuận tiện trong nội đô.

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có bức tranh đầy đủ nhất: tổng quan tòa nhà, vị trí – lợi thế giao thông, quy mô – diện tích cho thuê, tiêu chuẩn kỹ thuật, tiện ích dịch vụ, môi trường doanh nghiệp, lý do nên thuê, và phần giá thuê – diện tích trống.

Tổng quan tòa nhà CTM 299 Cầu Giấy

Tổng quan văn phòng cho thuê CTM 299 Cầu Giấy

CTM 299 Cầu Giấy (CTM Building) là tòa nhà văn phòng hạng C do Công ty Cổ phần Thương mại Cầu Giấy làm chủ đầu tư. Đây là tòa nhà có định hướng vận hành văn phòng chuyên nghiệp, phù hợp nhiều nhóm khách thuê từ quy mô nhỏ đến vừa, đặc biệt là các doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại trục đường Cầu Giấy để thuận tiện giao dịch.

Thông tin tổng quan theo chuẩn định vị:

• Tên đầy đủ: Tòa nhà CTM 299 Cầu Giấy (CTM Building)

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Địa chỉ: 299 Cầu Giấy, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Cầu Giấy

• Quy mô nổi bật: 10 tầng nổi + 1 tầng hầm

• Vai trò trên thị trường: Nằm trên trục lớn, dễ nhận diện, thuận tiện tiếp khách; mặt bằng vừa – dễ chia – phù hợp nhiều ngân sách trong phân khúc văn phòng cho thuê Cầu Giấy

• Phù hợp với nhóm khách thuê:

  • Doanh nghiệp vừa và nhỏ

  • Công ty dịch vụ, thương mại, tư vấn

  • Doanh nghiệp công nghệ cần vị trí trung tâm

  • Văn phòng đại diện, chi nhánh

  • Đơn vị đào tạo hoặc phòng giao dịch cần tuyến phố đông người

Điểm cốt lõi khiến nhiều doanh nghiệp quan tâm cho thuê văn phòng tại CTM 299 Cầu Giấy là tòa nhà vừa có vị trí giao thông thuận lợi, vừa có các hạng mục vận hành thiết yếu (điều hòa trung tâm, điện dự phòng, PCCC, an ninh), lại có khả năng chia nhỏ mặt bằng – phù hợp “thực chiến vận hành” của doanh nghiệp đang tăng trưởng.

Vị trí và lợi thế giao thông của CTM 299 Cầu Giấy

Một trong những lợi thế mạnh nhất khi thuê văn phòng tại CTM 299 Cầu Giấy chính là vị trí kết nối. Tòa nhà nằm ngay khu vực gần ngã ba Trần Đăng Ninh, rất gần các nút giao trọng điểm của quận Cầu Giấy, giúp doanh nghiệp dễ di chuyển vào trung tâm nội đô hoặc ra cửa ngõ thành phố.

Các lợi thế giao thông bắt buộc:

• Nằm trên tuyến Cầu Giấy – trục đường chính kết nối nội đô với phía Tây Hà Nội

• Gần ngã ba Trần Đăng Ninh, thuận tiện cho việc nhận diện và tiếp cận

• Cách ngã tư Xuân Thủy – Trần Thái Tông khoảng 500m (theo mô tả bài mẫu)

• Cách ngã tư Cầu Giấy – Láng – Kim Mã – Bưởi khoảng 1km (theo mô tả bài mẫu)

• Di chuyển thuận tiện tới trung tâm nội đô nhờ hệ thống đường lớn liên thông

• Thuận tiện đi ra các cửa ngõ và tuyến kết nối quan trọng của thành phố, hỗ trợ đi sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận

• Trước tòa nhà là tuyến đường 2 chiều thoáng, dễ dừng đỗ ô tô/taxi trả khách khi giao dịch

• Khu vực xung quanh sầm uất, nhiều dịch vụ – ngân hàng, giúp hoạt động gặp gỡ đối tác diễn ra nhanh chóng

Trong thị trường cho thuê văn phòng Cầu Giấy, yếu tố “dễ đi – dễ đón khách – dễ đỗ xe” có tác động rất lớn đến quyết định thuê. CTM 299 Cầu Giấy ghi điểm nhờ tiền sảnh rộng và khoảng dừng đỗ thuận tiện, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần tiếp khách thường xuyên hoặc có đối tác đến giao dịch hàng ngày.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tại CTM 299 Cầu Giấy

Google thích số liệu, và khách thuê cũng vậy. CTM Building được thiết kế gồm 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích văn phòng khoảng 2.000m², trong đó diện tích sàn điển hình khoảng 220m²/tầng (theo bài mẫu). Đây là mức diện tích “vừa đủ đẹp” cho doanh nghiệp vừa và nhỏ: không quá lớn gây lãng phí, nhưng đủ để bố trí khu lễ tân – khu làm việc – phòng họp.

Thông số quy mô – diện tích:

• Quy mô: 10 tầng nổi + 1 tầng hầm

• Tổng diện tích văn phòng: khoảng 2.000m²

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 220m²/tầng

• Diện tích có thể chia nhỏ linh hoạt: nhỏ nhất khoảng 100m² (theo bài mẫu)

Lợi thế chia diện tích khi thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy:

• Doanh nghiệp có thể chọn diện tích phù hợp quy mô nhân sự (10–20–30–50 người…)

• Dễ mở rộng theo giai đoạn: thuê vừa đủ ở giai đoạn đầu, tăng diện tích khi tăng trưởng

• Mặt bằng chia linh hoạt phù hợp nhiều mô hình: open-space, chia phòng, kết hợp phòng họp – kho – pantry

Vì văn phòng trống tại CTM 299 Cầu Giấy thay đổi theo thời điểm, doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy nên cập nhật danh sách diện tích trống theo nhu cầu (m², ngân sách, thời điểm vào), tránh bỏ lỡ các diện tích đẹp hoặc mức giá tốt ở từng thời kỳ.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại toà nhà CTM 299 Cầu Giấy

Kiến trúc và cách bày trí hiện đại của tòa nhà CTM 299 Cầu Giấy

CTM 299 Cầu Giấy được thiết kế theo hướng hiện đại, chú trọng trải nghiệm sử dụng thực tế của doanh nghiệp: sảnh rộng, mặt tiền dễ nhận diện, không gian văn phòng yên tĩnh và đủ tiêu chuẩn vận hành.

Các tiêu chuẩn văn phòng – kỹ thuật nổi bật:

• Tiền sảnh rộng: thuận tiện cho khách tới làm việc và giao dịch, tạo cảm giác chuyên nghiệp

• Thiết kế ánh sáng thông minh: tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa, góp phần tiết kiệm năng lượng và tạo không gian thoáng

• Hệ thống kính cách âm: hỗ trợ môi trường làm việc yên tĩnh hơn, đặc biệt quan trọng với doanh nghiệp tư vấn – dịch vụ – call/CSKH

• Mặt bằng văn phòng tối ưu: dễ bố trí công năng; phù hợp cả mô hình mở lẫn mô hình chia phòng

• Thang máy bố trí tách biệt: có khu thang máy riêng cho khu vực văn phòng và khu dân cư (theo bài mẫu), góp phần giữ môi trường làm việc chuyên nghiệp, hạn chế ảnh hưởng lưu thông

Ở góc nhìn khách thuê, tiêu chuẩn “đủ dùng – vận hành ổn – ít rủi ro” thường là yếu tố giúp chốt nhanh. Với CTM 299 Cầu Giấy, doanh nghiệp có thể triển khai setup nội thất nhanh và đưa vào vận hành sớm, đặc biệt phù hợp nhóm doanh nghiệp cần tiến độ.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của toà nhà CTM 299 Cầu Giấy

Khu gửi xe với diện tích lớn của tòa CTM 299 Cầu Giấy

Tòa nhà CTM 299 Cầu Giấy có hệ thống trang thiết bị tương đối đầy đủ cho phân khúc hạng C, phục vụ tốt hoạt động văn phòng.

Trang thiết bị – tiện ích nội khu:

• Điều hòa trung tâm với bộ điều khiển thông minh: có thể điều chỉnh cho từng tầng, từng cassette phù hợp mục đích sử dụng, tiết kiệm điện năng

• Hệ thống thang máy bố trí tiện ích: tách riêng luồng di chuyển khu văn phòng và khu dân cư, giữ sự yên tĩnh và chuyên nghiệp

• Điện dự phòng mạnh: 02 máy phát điện Mitsubishi công suất 1000kVA, đáp ứng 100% công suất tòa nhà khi mất điện (theo bài mẫu)

• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: phun nước, cảm ứng nhiệt, cảm ứng khói tự động; tăng mức độ an toàn vận hành

• Không gian tiền sảnh và khu vực trước tòa nhà: thuận tiện cho taxi/ô tô dừng đỗ trả khách khi giao dịch

• Ngân hàng ở tầng 1: VIB Bank, Vietcombank… (theo bài mẫu), cực kỳ thuận tiện cho hoạt động giao dịch, thanh toán, chuyển khoản, ký kết

Vì sao tiện ích “ngân hàng tầng 1” quan trọng?

Với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt doanh nghiệp thương mại – dịch vụ – tư vấn, việc có ngân hàng ngay chân tòa nhà giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian giao dịch, đồng thời tạo sự thuận tiện cho khách hàng/đối tác đến làm việc.

Nhìn tổng thể, hệ thống trang thiết bị tại CTM Building đủ để doanh nghiệp vận hành ổn định, giảm gián đoạn do sự cố điện, tăng an toàn PCCC và nâng trải nghiệm làm việc cho nhân sự.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại toà nhà CTM 299 Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy là “điểm nóng” của thị trường văn phòng Hà Nội nhờ mật độ doanh nghiệp cao, nhiều trường đại học, khu dân cư đông, và hạ tầng đô thị phát triển. CTM 299 Cầu Giấy nằm trên trục đường lớn, vì vậy môi trường doanh nghiệp xung quanh rất sôi động.

Đặc trưng môi trường doanh nghiệp quanh CTM 299 Cầu Giấy:

• Nhiều doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ, thương mại hoạt động tại khu vực

• Mật độ ngân hàng – tiện ích dày, hỗ trợ giao dịch nhanh

• Khu dân cư đông, thuận lợi tuyển dụng nhân sự

• Nhiều tuyến đường kết nối, thuận tiện gặp gỡ khách hàng ở nhiều quận

Lợi thế networking khi thuê văn phòng tại CTM 299 Cầu Giấy:

• Dễ kết nối đối tác trong khu vực Cầu Giấy – Xuân Thủy – Trần Thái Tông

• Tăng cơ hội hợp tác do gần cộng đồng doanh nghiệp lớn

• Địa chỉ dễ tìm, giúp khách hàng tin tưởng hơn khi đến giao dịch

Chính yếu tố “ở giữa hệ sinh thái doanh nghiệp” này giúp CTM trở thành lựa chọn đáng quan tâm trong danh sách văn phòng cho thuê cầu giấy.

Vì sao nên thuê văn phòng tại CTM 299 Cầu Giấy?

Dưới đây là phần tổng hợp lợi ích để thúc đẩy quyết định thuê. Nếu doanh nghiệp bạn đang phân vân giữa nhiều lựa chọn cho thuê văn phòng khu vực Cầu Giấy, CTM 299 Cầu Giấy mang lại các giá trị thực tế:

• Nâng tầm thương hiệu: địa chỉ mặt đường lớn, dễ nhận diện, thuận tiện tiếp khách
• Dễ tuyển dụng: khu vực trung tâm, nhân sự dễ di chuyển
• Thuận tiện tiếp khách: tiền sảnh rộng, đường 2 chiều, taxi/ô tô dừng đỗ thuận tiện
• Hệ sinh thái hoàn chỉnh: ngân hàng tầng 1, dịch vụ xung quanh dày đặc
• Phù hợp mở rộng lâu dài: diện tích chia linh hoạt, dễ tăng/giảm theo giai đoạn
• Vận hành ổn định: điện dự phòng 100% công suất, PCCC tiêu chuẩn
• Chi phí hợp lý: phân khúc hạng C, tối ưu ngân sách so với nhiều lựa chọn cao hơn trong khu vực

Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại tòa CTM 299 Cầu Giấy, đây là lựa chọn đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên hiệu quả vận hành và tính thuận tiện khi giao dịch trong nội đô.

Giá thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy và diện tích trống

Văn phòng trống tại CTM 299 Cầu Giấy

Các cụm từ khóa như giá thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy và giá thuê văn phòng tại CTM 299 Cầu Giấy thuộc nhóm người tìm kiếm có nhu cầu thuê thật. Tuy nhiên, giá thuê thường biến động theo thời điểm, diện tích, tầng và điều kiện hợp đồng. Vì vậy, nội dung chuẩn SEO cần nêu rõ các yếu tố ảnh hưởng và khuyến khích khách hàng liên hệ để cập nhật nhanh.

Giá thuê tham khảo: Khoảng $13 – $14 / m2/Tháng

Giá thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy phụ thuộc vào:

• Diện tích thuê thực tế (m²) và mức độ chia sàn

• Vị trí tầng và hướng mặt bằng

• Tình trạng bàn giao và mức hoàn thiện

• Thời hạn thuê (ngắn/dài) và điều kiện thanh toán

• Thời điểm thị trường và mức độ khan hiếm nguồn cung

• Điều kiện đàm phán và chính sách ưu đãi theo từng giai đoạn

Diện tích thay đổi liên tục:

Danh sách văn phòng trống tại CTM 299 Cầu Giấy thay đổi theo tháng/tuần. Doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy nên cập nhật:

• Diện tích trống đúng nhu cầu (100m², 150m², 200m²…)

• Thời điểm có thể vào (move-in)

• Các điều kiện thuê tối ưu theo ngân sách

Tóm lại, để có báo giá chính xác và cập nhật nhất về cho thuê văn phòng tại CTM 299 Cầu Giấy, cách nhanh nhất là liên hệ đơn vị tư vấn để nhận báo giá chuẩn – danh sách diện tích trống – và so sánh nhanh với các tòa cùng hạng trong khu vực.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại CTM 299 Cầu Giấy?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.