Diagon Building

Trong nhóm các lựa chọn cho thuê văn phòng tại khu Đông Hà Nội, Diagon Building là tòa nhà được nhiều doanh nghiệp quan tâm nhờ vị trí đẹp trên trục Vũ Đức Thận, khả năng kết nối giao thông thuận tiện, mặt sàn rộng và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Đối với các khách hàng đang tìm thuê văn phòng Long Biên, đây là một phương án đáng cân nhắc khi cần một tòa nhà hạng B có hình ảnh hiện đại, chi phí hợp lý và phù hợp cho cả văn phòng đại diện lẫn trụ sở vận hành lâu dài.

Không chỉ hấp dẫn với nhu cầu thuê văn phòng hiện đại, tòa nhà còn là lựa chọn nổi bật trong nhóm văn phòng cho thuê Long Biên, đặc biệt với doanh nghiệp đang quan tâm văn phòng hạng B phường Việt Hưng, muốn tìm địa điểm làm việc vừa thuận tiện di chuyển, vừa dễ tiếp cận khách hàng, đối tác và các khu vực trung tâm.

Nếu bạn đang cần cập nhật giá thuê văn phòng, muốn biết diện tích cho thuê văn phòng, tìm hiểu văn phòng trống tại Diagon Building hoặc cần so sánh với các lựa chọn văn phòng cho thuê tại Long Biên, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có góc nhìn đầy đủ và rõ ràng trước khi ra quyết định.

Tổng quan tòa nhà Diagon Building

Diagon Building, tên cũ là Đông Giang Building, là một trong những tòa nhà văn phòng có vị trí nổi bật tại khu vực Việt Hưng, Long Biên. Trong phân khúc cho thuê văn phòng Diagon Building, tòa nhà ghi điểm nhờ hình ảnh hiện đại, quy mô phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp và môi trường làm việc tương đối chuyên nghiệp.

Thông tin tổng quan

• Tên đầy đủ: Diagon Building
• Tên cũ: Đông Giang Building
• Địa chỉ: 3/6 Vũ Đức Thận, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng B
• Loại hình: Tòa nhà văn phòng cho thuê
• Quy mô nổi bật: 5 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 850m2/sàn

Định vị của Diagon Building trên thị trường

Trong nhóm văn phòng cho thuê hạng B phường Việt Hưng, Diagon Building được xem là một lựa chọn thực dụng nhưng vẫn giữ được hình ảnh chuyên nghiệp. Tòa nhà không đi theo mô hình quá cầu kỳ, song lại có lợi thế rõ ràng về vị trí, mặt sàn và khả năng khai thác hiệu quả cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty dịch vụ, thương mại hoặc đơn vị cần mở rộng chi nhánh tại Long Biên.

Vai trò của tòa nhà đối với doanh nghiệp

Khi lựa chọn thuê văn phòng Diagon Building, doanh nghiệp không chỉ có một mặt bằng làm việc, mà còn có:

• Một địa chỉ dễ nhận diện tại khu vực phát triển
• Khả năng tiếp cận thuận tiện với khách hàng, đối tác
• Môi trường làm việc hiện đại hơn mặt bằng phổ thông
• Điều kiện vận hành ổn định trong dài hạn
• Cơ hội phát triển hình ảnh thương hiệu tại khu Đông Hà Nội

Phù hợp với nhóm khách thuê nào?

Diagon Building phù hợp với:

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ
• Công ty thương mại, dịch vụ, công nghệ, logistics
• Văn phòng đại diện tại Long Biên
• Doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Diagon Building để đặt trụ sở giao dịch
• Khách hàng đang tìm thuê văn phòng tại phường Việt Hưng
• Công ty muốn tìm văn phòng cho thuê tại phường Việt Hưng có chất lượng tốt trong phân khúc hạng B

Với những giá trị đó, cho thuê văn phòng tại Diagon Building là một lựa chọn đáng chú ý cho doanh nghiệp muốn cân bằng giữa vị trí, chi phí và hình ảnh vận hành.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Long Biên

Vị trí và lợi thế giao thông của Diagon Building

Một trong những lý do khiến nhiều doanh nghiệp quan tâm tới cho thuê văn phòng Diagon Building chính là lợi thế vị trí. Tòa nhà nằm tại số 3/6 Vũ Đức Thận, thuộc phường Việt Hưng, quận Long Biên, nơi được đánh giá là khu vực có tốc độ phát triển nhanh, mật độ giao thương tốt và khả năng kết nối mạnh với nội đô.

Vị trí cụ thể

• Nằm tại 3/6 Vũ Đức Thận
• Thuộc phường Việt Hưng
• Thuộc quận Long Biên
• Nằm trên tuyến phố sầm uất, dễ nhận diện và thuận tiện giao dịch

Các trục giao thông kết nối mạnh

Diagon Building tiệm cận khu vực nút giao quan trọng, thuận tiện di chuyển tới:

• Ngô Gia Tự
• Đường 5 kéo dài
• Nguyễn Văn Linh
• Nguyễn Văn Cừ

Nhờ đó, doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại Diagon Building có thể di chuyển linh hoạt giữa Long Biên, trung tâm Hà Nội, các quận lân cận và các hướng đi tỉnh.

Khoảng cách đến các địa điểm trọng điểm

• Cách hồ Hoàn Kiếm và trung tâm phố cổ khoảng 7 phút đi xe
• Cách cầu Vĩnh Tuy khoảng 10 phút đi xe
• Cách Aeon Mall Long Biên hơn 10 phút lái xe
• Cách Times City khoảng 15 phút
• Thuận tiện di chuyển đến các khu đô thị lớn, khu dân cư hiện hữu và các điểm thương mại trọng yếu

Tiện ích tài chính và dịch vụ xung quanh

Khu vực xung quanh Diagon Building có:

• Nhiều ngân hàng và phòng giao dịch
• Các nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích
• Hệ thống cơ quan hành chính và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp
• Mật độ dân cư cao, giúp tăng khả năng tiếp cận khách hàng và tuyển dụng nhân sự

Lợi thế thực tế đối với khách thuê

Vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp đang:

• Cần giao thương với khu trung tâm nhưng không muốn thuê ở khu lõi quá đắt đỏ
• Muốn tiếp cận nhanh các tuyến liên tỉnh phía Bắc
• Muốn đặt trụ sở tại khu vực văn phòng cho thuê Long Biên đang phát triển
• Tìm kiếm cho thuê văn phòng khu vực Long Biên có khả năng kết nối vùng tốt

Ý nghĩa chiến lược của vị trí

Việc đặt trụ sở tại Diagon Building giúp doanh nghiệp:

• Tiết kiệm thời gian di chuyển
• Dễ tiếp khách hơn
• Tăng độ tin cậy nhờ địa chỉ đẹp, dễ tìm
• Mở ra nhiều cơ hội hợp tác, kinh doanh trong khu vực có tốc độ phát triển mạnh

Đó là lý do thuê văn phòng tại phường Việt Hưng nói chung và thuê văn phòng tại Diagon Building nói riêng đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa Diagon Building

Khi đánh giá diện tích cho thuê văn phòng Diagon Building, doanh nghiệp thường quan tâm tới khả năng chia sàn, độ vuông vức của mặt bằng và mức độ phù hợp với mô hình vận hành. Đây là một trong những điểm mạnh đáng chú ý của tòa nhà.

Quy mô tổng thể

Diagon Building được thiết kế với:

• 5 tầng nổi
• 1 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình khoảng 850m2/sàn

Mặc dù không phải tòa nhà quá cao tầng, nhưng đây là quy mô rất phù hợp trong nhóm văn phòng cho thuê hạng B phường Việt Hưng, vì đủ để tạo môi trường làm việc bài bản mà vẫn giữ được khả năng vận hành linh hoạt.

Lợi thế về mặt sàn

• Mặt sàn rộng
• Có thể phân chia linh hoạt
• Không gian thông thoáng
• Hạn chế tối đa cột giữa sàn
• Giúp doanh nghiệp tận dụng được nhiều diện tích sử dụng thực tế

Các nhu cầu thuê phù hợp

Với khách hàng đang tìm thuê văn phòng Diagon Building, tòa nhà phù hợp cho:

• Văn phòng đại diện diện tích vừa phải
• Doanh nghiệp 10–20 nhân sự
• Công ty 20–50 nhân sự cần không gian chuyên nghiệp hơn
• Đơn vị cần vừa làm văn phòng, vừa giao dịch khách hàng
• Các công ty đang mở rộng từ mô hình nhỏ lên quy mô vận hành ổn định

Khả năng chia diện tích

Với sàn 850m2, doanh nghiệp có thể kỳ vọng vào:

• Diện tích thuê nhỏ cho công ty mới
• Diện tích thuê vừa cho doanh nghiệp tăng trưởng
• Thuê gần nguyên sàn hoặc nguyên sàn cho công ty cần tính riêng tư cao

Phù hợp với mô hình doanh nghiệp nào?

• Công ty thương mại
• Doanh nghiệp dịch vụ
• Đơn vị công nghệ
• Văn phòng logistics, phân phối
• Trung tâm đào tạo, tư vấn, dịch vụ khách hàng
• Khách hàng cần cho thuê sàn văn phòng Long Biên có mặt sàn đẹp và dễ bố trí

Giá trị đối với khách thuê

Khi thuê văn phòng tại Diagon Building, doanh nghiệp có được:

• Mặt bằng dễ thiết kế nội thất
• Không gian tối ưu công năng
• Tính linh hoạt trong bố trí bộ phận
• Dễ triển khai phòng họp, phòng lãnh đạo, khu tiếp khách và khu làm việc chung

Đây là yếu tố rất quan trọng với các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Diagon Building để vận hành hiệu quả và phát triển lâu dài.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Diagon Building

Thiết kế là yếu tố có tác động trực tiếp đến trải nghiệm sử dụng và hình ảnh thương hiệu. Với cho thuê văn phòng tại Diagon Building, đây là phần giúp tòa nhà tạo được ấn tượng khá tốt trong phân khúc hạng B tại Long Biên.

Phong cách kiến trúc

Diagon Building được thiết kế theo phong cách hiện đại, ưu tiên:

• Hình khối gọn gàng
• Mặt tiền sáng, dễ nhận diện
• Không gian sử dụng thực dụng nhưng vẫn chuyên nghiệp
• Phù hợp với môi trường làm việc của doanh nghiệp hiện đại

Mặt ngoài công trình

Một điểm đáng chú ý là:

• Bên ngoài tòa nhà được ốp kính xanh hiện đại
• Tăng tính thẩm mỹ
• Giúp công trình luôn có diện mạo mới, sáng và thu hút
• Tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn cho khách hàng khi đến giao dịch

Không gian bên trong

• Sàn văn phòng thông thoáng
• Xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng
• Hạn chế cột
• Dễ chia khu chức năng
• Phù hợp cho nhiều kiểu thiết kế nội thất khác nhau

Ý nghĩa thiết kế đối với doanh nghiệp

Nhờ thiết kế mặt bằng hợp lý, khách thuê có thể:

• Tối ưu số lượng chỗ ngồi
• Tạo khu lễ tân đẹp
• Bố trí phòng họp và không gian làm việc mở thuận lợi
• Tận dụng ánh sáng và cảm giác thông thoáng để cải thiện trải nghiệm nhân sự

Tiêu chuẩn văn phòng

Mặc dù ở phân khúc hạng B, Diagon Building vẫn đáp ứng khá tốt các nhu cầu văn phòng cơ bản:

• Hệ thống điện ổn định
• Ánh sáng tốt
• Kết nối internet thuận tiện
• Điều kiện làm việc phù hợp cho doanh nghiệp trong và ngoài nước

Phù hợp với nhóm khách thuê nào?

Thiết kế của tòa nhà đặc biệt phù hợp với:

• Công ty cần hình ảnh văn phòng chỉn chu
• Doanh nghiệp cần không gian dễ triển khai nội thất
• Đơn vị cần sự cân bằng giữa chi phí và trải nghiệm làm việc
• Khách hàng đang tìm văn phòng cho thuê hạng B phường Việt Hưng có hình ảnh tốt

Nhờ đó, thuê văn phòng Diagon Building là phương án có giá trị sử dụng thực tế cao, nhất là với doanh nghiệp muốn nâng cấp địa điểm làm việc mà vẫn kiểm soát ngân sách hợp lý.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Diagon Building

Một lý do quan trọng khác khiến nhiều doanh nghiệp cân nhắc cho thuê văn phòng Diagon Building chính là hệ thống tiện ích và trang thiết bị vận hành khá đồng bộ. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp yên tâm hơn khi đặt văn phòng trong dài hạn.

Hệ thống điều hòa

• Tòa nhà sử dụng điều hòa cục bộ hiện đại
• Tiết kiệm điện
• Phù hợp với nhu cầu sử dụng linh hoạt theo từng khu vực
• Giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong kiểm soát chi phí vận hành

Hệ thống thang máy

• Trang bị 3 thang máy tốc độ cao
• Hỗ trợ di chuyển thuận tiện giữa các tầng
• Giảm thời gian chờ đợi
• Phù hợp với quy mô khai thác của tòa nhà

Điện dự phòng

• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Đảm bảo duy trì hoạt động khi xảy ra sự cố điện
• Rất quan trọng với doanh nghiệp có hệ thống máy tính, server, thiết bị vận hành liên tục

Hầm để xe

• Có tầng hầm diện tích lớn
• Thuận tiện cho nhân viên và khách hàng gửi xe
• Giúp tăng trải nghiệm sử dụng hằng ngày
• Là điểm cộng đáng kể trong nhóm văn phòng cho thuê tại phường Việt Hưng

An ninh và vận hành

• An ninh tòa nhà được đảm bảo 24/7
• Có dịch vụ dọn dẹp vệ sinh định kỳ
• Hỗ trợ duy trì hình ảnh sạch sẽ, chuyên nghiệp
• Giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian quản lý các hạng mục vận hành

Hệ thống kỹ thuật

• PCCC đạt tiêu chuẩn
• Hệ thống điện, ánh sáng và internet tốc độ cao
• Hỗ trợ tốt cho hoạt động văn phòng hiện đại
• Phù hợp với doanh nghiệp dịch vụ, thương mại, công nghệ, chăm sóc khách hàng

Giá trị tiện ích đối với khách thuê

Khi thuê văn phòng tại Diagon Building, doanh nghiệp được hưởng nhiều lợi ích:

• Môi trường làm việc ổn định
• Dễ kiểm soát chi phí vận hành
• Nhân viên làm việc thoải mái hơn
• Khách hàng, đối tác có trải nghiệm tốt hơn khi đến giao dịch

Đó là lý do văn phòng trống tại Diagon Building thường được các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng tại Long Biên quan tâm khá nhiều.

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Việt Hưng

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Diagon Building

Ngoài tòa nhà, môi trường kinh doanh xung quanh cũng là yếu tố ảnh hưởng lớn đến quyết định thuê. Với Diagon Building, đây là điểm cộng đáng kể.

Môi trường kinh doanh khu vực

Khu vực Việt Hưng – Vũ Đức Thận là nơi có:

• Mật độ dân cư cao
• Hoạt động thương mại sôi động
• Nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê
• Hệ thống ngân hàng, cơ quan hành chính và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

Nhóm ngành nghề phù hợp

Diagon Building phù hợp với các ngành:

• Thương mại
• Dịch vụ
• Logistics
• Tài chính, tư vấn
• Công nghệ
• Giáo dục, đào tạo
• Văn phòng đại diện

Lợi thế networking

Việc đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp:

• Dễ tiếp cận khách hàng tại Long Biên
• Thuận tiện gặp đối tác từ trung tâm Hà Nội sang
• Mở rộng mối quan hệ với cộng đồng doanh nghiệp trong khu vực
• Tăng khả năng khai thác khách hàng nhờ khu vực dân cư và thương mại phát triển

Giá trị hình ảnh

Một doanh nghiệp đặt trụ sở tại Diagon Building sẽ có lợi thế về:

• Địa chỉ dễ nhớ
• Hình ảnh chỉn chu hơn mặt bằng riêng lẻ
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp hơn
• Tạo cảm giác ổn định và đáng tin cậy trong mắt khách hàng

Phù hợp cho chiến lược phát triển lâu dài

Với những doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng tại phường Việt Hưng, Diagon Building phù hợp với chiến lược:

• Mở văn phòng đại diện
• Chuyển trụ sở từ khu chật hẹp sang môi trường tốt hơn
• Mở rộng thị trường tại khu Đông Hà Nội
• Tăng tính nhận diện thương hiệu trong khu vực giàu tiềm năng

Vì sao nên thuê văn phòng tại Diagon Building?

Nếu doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Diagon Building, dưới đây là những lý do rất đáng để ưu tiên khảo sát tòa nhà này.

1. Vị trí đẹp, kết nối mạnh

Diagon Building nằm trên trục Vũ Đức Thận, gần các tuyến huyết mạch như Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Văn Linh, thuận tiện cả vào trung tâm lẫn đi liên tỉnh.

2. Hạng B phù hợp với nhu cầu thực tế

Trong nhóm văn phòng hạng B phường Việt Hưng, tòa nhà mang lại sự cân bằng tốt giữa chi phí và chất lượng sử dụng.

3. Diện tích sàn rộng

Sàn 850m2 giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn bố trí và mở rộng.

4. Thiết kế hiện đại, dễ khai thác

Mặt ngoài kính xanh, sàn thông thoáng, hạn chế cột giúp không gian làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả hơn.

5. Hệ tiện ích đồng bộ

Điều hòa cục bộ, thang máy tốc độ cao, điện dự phòng 100%, hầm xe rộng, an ninh 24/7 là các yếu tố rất thực tế khi vận hành doanh nghiệp.

6. Môi trường kinh doanh thuận lợi

Khu vực xung quanh sầm uất, đông dân cư, nhiều ngân hàng và cơ quan hành chính, hỗ trợ tốt cho giao dịch và phát triển doanh nghiệp.

7. Phù hợp với nhiều mô hình công ty

Từ doanh nghiệp nhỏ, công ty tăng trưởng đến văn phòng đại diện đều có thể tìm được phương án phù hợp tại đây.

Bởi vậy, cho thuê văn phòng Diagon Building là lựa chọn phù hợp với khách hàng đang tìm văn phòng cho thuê Long Biên.

Giá thuê văn phòng Diagon Building và diện tích trống

Khi tìm hiểu giá thuê văn phòng Diagon Building, doanh nghiệp cần quan tâm đồng thời đến mức giá, tình trạng diện tích trống và khả năng so sánh với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực.

Giá thuê tham khảo: Khoảng $11 – $12/m2/tháng

Giá thuê phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Giá thuê văn phòng Diagon Building thường thay đổi theo:

• Diện tích thuê
• Vị trí tầng
• Hiện trạng mặt bằng bàn giao
• Thời hạn thuê
• Thời điểm giao dịch
• Chính sách ưu đãi của chủ tòa nhà

Bảng giá thuê văn phòng Diagon Building

Bảng giá thuê văn phòng Diagon Building không cố định lâu dài mà được cập nhật theo từng thời điểm. Vì vậy, doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Diagon Building nên nhận báo giá thực tế để có cơ sở so sánh chính xác.

Diện tích cho thuê văn phòng Diagon Building

Với mặt sàn khoảng 850m2, diện tích cho thuê văn phòng Diagon Building phù hợp với:

• Văn phòng diện tích nhỏ
• Văn phòng vừa
• Doanh nghiệp cần không gian lớn
• Công ty muốn thuê gần nguyên sàn hoặc nguyên sàn

Văn phòng trống tại Diagon Building

Văn phòng trống tại Diagon Building thay đổi liên tục theo:

• Tiến độ khách cũ trả diện tích
• Kế hoạch lấp đầy từng tầng
• Nhu cầu thực tế trên thị trường

Vì vậy, nếu doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Diagon Building, nên cập nhật sớm để:

• Chọn được diện tích đẹp
• So sánh kịp thời với các tòa nhà khác
• Tránh bỏ lỡ cơ hội thuê phù hợp ngân sách

Vì sao nên làm việc với đơn vị tư vấn?

Khi làm việc với đơn vị tư vấn chuyên sâu, doanh nghiệp sẽ được:

• Cập nhật nhanh giá thuê văn phòng Diagon Building
• Nhận đúng bảng giá thuê văn phòng Diagon Building
• Nắm rõ diện tích cho thuê văn phòng Diagon Building
• Biết chính xác tình trạng văn phòng trống tại Diagon Building
• So sánh với các lựa chọn văn phòng cho thuê tại Long Biên cùng hạng
• Hỗ trợ khảo sát và đàm phán hiệu quả hơn

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Long Biên Hà Nội tại Diagon Building?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.