Gems Nguyễn Chánh

Trong thị trường cho thuê văn phòng Cầu Giấy, Gems Nguyễn Chánh là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang cần một không gian làm việc chuyên nghiệp, thiết kế hiện đại, vận hành ổn định và mức chi phí hợp lý tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội.

Nhu cầu thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh tăng đều nhờ lợi thế vị trí gần các trục giao thông lớn, dễ tuyển dụng nhân sự, tiện tiếp khách và thuận lợi giao dịch ngân hàng.

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh hoặc cần thuê văn phòng tại tòa Gems Nguyễn Chánh để đặt trụ sở, mở văn phòng đại diện hoặc mở rộng đội ngũ, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn đầy đủ về tổng quan, vị trí, quy mô – diện tích cho thuê, tiêu chuẩn kỹ thuật, tiện ích dịch vụ, môi trường doanh nghiệp và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh cũng như giá thuê văn phòng tại Gems Nguyễn Chánh.

Tổng quan tòa nhà Gems Nguyễn Chánh

Tổng quan cho thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh

Tòa nhà Gems Nguyễn Chánh là một tòa nhà văn phòng hạng C được phát triển theo định hướng văn phòng chuyên nghiệp, có thiết kế hiện đại, tối ưu cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với vị trí tại số 4, ngõ 48 Nguyễn Chánh, tòa nhà thuộc phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, khu vực được xem là “điểm nóng” của thị trường văn phòng cho thuê Cầu Giấy nhờ hạ tầng phát triển và mật độ doanh nghiệp cao.

Thông tin định vị – “đẳng cấp” của tòa nhà:

• Tên đầy đủ: Gems Building Nguyễn Chánh (gọi tắt: Gems Nguyễn Chánh)

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Địa chỉ: Số 4, ngõ 48 Nguyễn Chánh, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Quy mô nổi bật: 7 tầng nổi + 1 tầng hầm (theo bài mẫu bạn cung cấp)

• Tổng diện tích sử dụng: khoảng 8.000 m²

• Vai trò trên thị trường: tòa nhà văn phòng hạng C chất lượng tốt trong khu vực, tối ưu ngân sách nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn vận hành ổn định

• Phù hợp nhóm khách thuê: doanh nghiệp vừa & nhỏ, công ty công nghệ/dịch vụ, startup, văn phòng đại diện, đơn vị tư vấn, trung tâm đào tạo

Từ góc nhìn tối ưu chi phí, cho thuê văn phòng tại Gems Nguyễn Chánh phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng ở khu trung tâm phía Tây (Cầu Giấy – Yên Hòa) nhưng chưa muốn trả mức thuê cao như nhiều tòa hạng A/B lân cận.

Đây là lựa chọn hợp lý nếu mục tiêu là cân bằng giữa hình ảnh văn phòng – trải nghiệm nhân sự – ngân sách vận hành.

Vị trí và lợi thế giao thông của Gems Nguyễn Chánh

Một trong những lý do khiến nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng tại Gems Nguyễn Chánh là vị trí có khả năng kết nối nhanh tới các quận lân cận và các tuyến giao thông huyết mạch. Khu Nguyễn Chánh – Yên Hòa là vùng giao thoa giữa Cầu Giấy – Thanh Xuân – Nam Từ Liêm, rất thuận lợi cho doanh nghiệp có khách hàng/đối tác phân bổ rộng.

Các lợi thế vị trí – giao thông:

• Nằm tại số 4, ngõ 48 Nguyễn Chánh, thuộc phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy

• Kết nối nhanh tới các trục lớn: Cầu Giấy – Láng – Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến

• Di chuyển thuận tiện sang các quận lân cận: Thanh Xuân, Đống Đa, Ba Đình

• Gần các khu thương mại – dịch vụ và tiện ích đô thị (trung tâm mua sắm, khu vui chơi, trường đại học, bệnh viện)

• Thuận tiện di chuyển bằng phương tiện cá nhân và phương tiện công cộng do có tuyến xe buýt và điểm dừng trong khu vực

• Gần nhiều ngân hàng lớn hỗ trợ giao dịch tài chính doanh nghiệp: Vietcombank, BIDV, Techcombank…

• Có lợi thế “đặt văn phòng giữa hệ sinh thái văn phòng phía Tây” khi khu vực lân cận tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A/B

Trong thực tế, khi khách hàng tìm kiếm tìm thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh, họ thường ưu tiên các tiêu chí: “dễ đi – dễ đón khách – dễ tuyển dụng – gần tiện ích”. Vị trí của Gems Nguyễn Chánh đáp ứng tốt các tiêu chí này, đồng thời nằm trong vùng nhu cầu cao của cho thuê văn phòng Cầu Giấy và cho thuê văn phòng khu vực Cầu Giấy.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tại tòa nhà Gems Nguyễn Chánh

Google rất “thích số liệu”, và khách thuê cũng vậy. Với doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại tòa Gems Nguyễn Chánh, quy mô và khả năng chia diện tích là điểm quan trọng để quyết định nhanh.

Quy mô xây dựng:

• Tổng diện tích sử dụng: khoảng 8.000 m²

• Kết cấu: 7 tầng nổi + 1 tầng hầm

• Tầng hầm phục vụ để xe, hỗ trợ nhu cầu gửi xe của nhân sự và khách đến giao dịch

Diện tích cho thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh được triển khai theo hướng linh hoạt, phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp. Trên thị trường văn phòng hạng C, khách thuê thường cần diện tích “vừa đủ”, dễ chia và tối ưu ngân sách. Với đặc tính tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, Gems Nguyễn Chánh thường phù hợp:

• Doanh nghiệp nhỏ 10–20 nhân sự: ưu tiên diện tích gọn, tối ưu chi phí

• Doanh nghiệp 30–50 nhân sự: cần mặt bằng rộng rãi hơn, có phòng họp – khu làm việc chung

• Văn phòng đại diện: cần vị trí trung tâm, dễ tiếp khách

• Trung tâm đào tạo – tư vấn: cần không gian bố trí linh hoạt theo lớp/phòng

Lưu ý quan trọng cho SEO và cho khách thuê: văn phòng trống tại Gems Nguyễn Chánh thay đổi theo từng thời điểm, vì vậy nếu bạn đang tìm thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh, hãy cập nhật danh sách diện tích trống theo nhu cầu để chốt được mặt bằng đẹp, đúng ngân sách và đúng thời điểm.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại tòa nhà Gems Nguyễn Chánh

Phần “tiêu chuẩn kỹ thuật” là yếu tố khiến khách thuê chốt nhanh hay không. Với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt nhóm công nghệ – dịch vụ – tài chính, họ quan tâm mạnh đến điều hòa, điện dự phòng, PCCC, an ninh và khả năng vận hành ổn định.

Tiêu chuẩn văn phòng tại Gems Nguyễn Chánh (theo bài mẫu và triển khai sâu hơn):

• Thiết kế hiện đại: mặt bằng tối ưu công năng, hướng tới không gian làm việc chuyên nghiệp

• Thang máy tốc độ cao: hỗ trợ lưu thông giữa các tầng, giảm thời gian chờ giờ cao điểm

• Điều hòa: hệ thống điều hòa đáp ứng nhu cầu làm việc văn phòng, duy trì nhiệt độ ổn định

• Chiếu sáng: hệ thống chiếu sáng đảm bảo tiêu chuẩn, phù hợp cường độ làm việc dài giờ

• Hệ thống điện dự phòng công suất 100%: đảm bảo hoạt động liên tục cho doanh nghiệp (đặc biệt quan trọng với doanh nghiệp IT, dịch vụ khách hàng, vận hành hệ thống)

• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: đáp ứng yêu cầu an toàn, hỗ trợ quy định vận hành văn phòng

• Camera an ninh & bảo vệ 24/7: tăng an toàn tài sản, giảm rủi ro vận hành

Với các tiêu chuẩn trên, doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại Gems Nguyễn Chánh sẽ tiết kiệm thời gian setup, giảm chi phí cải tạo và có nền tảng vận hành ổn định.

Đây là lý do nhiều khách hàng cân nhắc cho thuê văn phòng tại Gems Nguyễn Chánh như một phương án “đáng tiền” trong nhóm hạng C ở khu trung tâm phía Tây.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của tòa nhà Gems Nguyễn Chánh

Một văn phòng tốt không chỉ nằm ở mặt bằng, mà còn ở trải nghiệm nhân sự: gửi xe thuận tiện, an ninh tốt, dịch vụ vệ sinh – quản lý ổn định, tiện ích xung quanh đầy đủ để tiếp khách và chăm sóc nhân viên.

Trang thiết bị – tiện ích nội khu nổi bật:

• Thang máy tốc độ cao, hỗ trợ vận hành giờ cao điểm

• Điều hòa chất lượng, đáp ứng nhu cầu sử dụng văn phòng

• Điện dự phòng 100% công suất, hạn chế gián đoạn công việc

• Camera an ninh, hệ thống PCCC tiêu chuẩn

• Tầng hầm gửi xe: hỗ trợ nhu cầu gửi xe cho nhân sự, tăng thuận tiện khi giao dịch

Dịch vụ vận hành:

• Bộ phận quản lý tòa nhà và bộ phận vệ sinh làm việc chuyên nghiệp

• Duy trì môi trường sạch sẽ, hỗ trợ hình ảnh doanh nghiệp khi tiếp khách

• Tạo trải nghiệm ổn định cho nhân sự, giảm “phàn nàn vận hành” trong quá trình thuê

Tiện ích khu vực xung quanh:

• Gần trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà hàng, café phục vụ tiếp khách

• Gần các ngân hàng lớn: thuận tiện giao dịch, chuyển khoản, ký kết

• Tiếp cận nhanh các tòa nhà văn phòng lớn trong khu vực, hỗ trợ networking

Nhờ hệ sinh thái này, nhu cầu thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh ổn định, đặc biệt với doanh nghiệp dịch vụ và doanh nghiệp cần tiếp khách thường xuyên. Đồng thời, khi kết hợp với nhóm từ khóa khu vực như cho thuê văn phòng tại cầu giấy, văn phòng cho thuê tại cầu giấy, cho thuê văn phòng khu cầu giấy, tòa nhà Gems Nguyễn Chánh là một lựa chọn phù hợp để doanh nghiệp đặt văn phòng tại trung tâm Cầu Giấy.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại tòa nhà Gems Nguyễn Chánh

Khu Yên Hòa – Nguyễn Chánh là vùng tập trung mạnh doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ, thương mại và văn phòng đại diện. Điều này tạo “tâm lý an tâm” cho khách thuê vì doanh nghiệp muốn đặt văn phòng ở nơi có cộng đồng doanh nghiệp mạnh, dễ hợp tác, dễ mở rộng quan hệ đối tác.

Các nhóm ngành phù hợp khi thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh:

• Công nghệ thông tin, phần mềm, agency dịch vụ số

• Thương mại – dịch vụ, tư vấn doanh nghiệp

• Tài chính – bảo hiểm – dịch vụ hỗ trợ

• Văn phòng đại diện, công ty nước ngoài quy mô vừa

• Trung tâm đào tạo, đơn vị huấn luyện kỹ năng

Lợi thế networking:

• Gần cụm văn phòng phía Tây Hà Nội

• Dễ kết nối đối tác trong bán kính gần

• Thuận tiện tuyển dụng do khu vực đông cư dân và nhân sự văn phòng

Chính môi trường doanh nghiệp này là một trong các lý do khiến nhiều khách hàng tìm thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh thay vì chọn những khu vực xa trung tâm hơn. Với doanh nghiệp muốn bám trục phát triển phía Tây, việc cần thuê văn phòng tại tòa Gems Nguyễn Chánh là lựa chọn có logic vận hành và logic kinh doanh.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Gems Nguyễn Chánh?

Đây là phần “chốt quyết định”. Nếu bạn đang cân nhắc giữa nhiều lựa chọn cho thuê sàn văn phòng Cầu Giấy hoặc các tòa hạng C trong khu vực, dưới đây là các lợi ích nổi bật khi cho thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh:

• Nâng tầm thương hiệu: đặt văn phòng tại khu trung tâm phía Tây, gần nhiều tòa văn phòng lớn
• Dễ tuyển dụng: khu vực đông nhân sự văn phòng, dễ di chuyển
• Thuận tiện tiếp khách: gần trục đường lớn, nhiều nhà hàng – café – ngân hàng
• Hệ sinh thái hoàn chỉnh: tiện ích dịch vụ dày đặc, hỗ trợ vận hành doanh nghiệp
• Phù hợp mở rộng lâu dài: có thể tối ưu diện tích theo giai đoạn, cập nhật văn phòng trống tại Gems Nguyễn Chánh để nâng/giảm diện tích
• Chi phí hợp lý: giá thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh phù hợp phân khúc, cân bằng giữa chi phí và chất lượng

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần thuê văn phòng tại tòa Gems Nguyễn Chánh, đây là lựa chọn hợp lý khi muốn “đặt vị trí tốt nhưng vẫn kiểm soát ngân sách”.

Giá thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh và diện tích trống

Nhóm từ khóa giá thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh và giá thuê văn phòng tại Gems Nguyễn Chánh là nhóm có ý định thuê rất cao, nên cần trình bày rõ ràng, minh bạch, đúng nguyên tắc: giá biến động theo thời điểm và điều kiện thuê.

Giá thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh giao động từ khoảng $12-$13/m²/tháng (có thể bao gồm phí dịch vụ và VAT), tuy nhiên giá thuê văn phòng tại Gems Nguyễn Chánh thực tế sẽ phụ thuộc vào:

• Tầng thuê và vị trí mặt bằng

• Diện tích thuê (m²) và độ vuông vắn – tối ưu công năng

• Thời hạn hợp đồng và điều kiện thanh toán

• Thời điểm thị trường và mức độ khan hiếm nguồn cung

• Tình trạng bàn giao và nhu cầu setup của doanh nghiệp

Diện tích thay đổi liên tục: danh sách văn phòng trống tại Gems Nguyễn Chánh và diện tích cho thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh có thể thay đổi theo tuần/tháng. Vì vậy, nếu bạn đang tìm thuê văn phòng Gems Nguyễn Chánh hoặc thuê văn phòng tại Gems Nguyễn Chánh, cách tối ưu nhất là liên hệ đơn vị tư vấn để:

• Nhận danh sách diện tích trống đúng nhu cầu

• Cập nhật báo giá theo thời điểm

• So sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực Cầu Giấy – Yên Hòa

• Hỗ trợ đàm phán để đạt điều kiện thuê tối ưu

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt nhu cầu cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại Gems Nguyễn Chánh?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu (cập nhật nhanh)

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực để chọn phương án tối ưu

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.