Quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực trung tâm lâu đời của Hà Nội, sở hữu vị trí kết nối thuận tiện tới Hoàn Kiếm, Đống Đa và Hoàng Mai. Với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, mật độ doanh nghiệp cao cùng nhiều tuyến phố kinh doanh sầm uất, văn phòng cho thuê tại Hai Bà Trưng luôn duy trì nhu cầu ổn định qua các năm.
Khu vực này phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí gần trung tâm nhưng mức chi phí dễ tiếp cận hơn so với Hoàn Kiếm.
Nhu cầu thuê văn phòng tại Hai Bà Trưng
Hiện nay, nhu cầu thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng đến từ:
-
Doanh nghiệp thương mại – dịch vụ
-
Công ty công nghệ, truyền thông
-
Văn phòng đại diện
-
Công ty logistics, xuất nhập khẩu
-
Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME)
Với lợi thế gần trung tâm và chi phí hợp lý, khu vực này thường được lựa chọn làm trụ sở vận hành hoặc văn phòng giao dịch.
Các tuyến phố tập trung nhiều tòa nhà văn phòng
Một số tuyến đường có nguồn cung văn phòng đáng chú ý:
Khu vực Minh Khai – Times City
-
Minh Khai
-
Kim Ngưu
-
Vĩnh Tuy
Đặc điểm:
-
Nhiều tòa nhà mới
-
Diện tích linh hoạt
-
Phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa
Khu vực Lê Đại Hành – Bà Triệu
-
Bà Triệu
-
Lê Đại Hành
-
Tô Hiến Thành
Đây là khu vực gần trung tâm, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng và trung tâm thương mại, thuận tiện giao dịch khách hàng.
Khu vực Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt
-
Trần Khát Chân
-
Đại Cồ Việt
-
Phố Huế
Ưu điểm:
-
Kết nối nhanh tới Hoàn Kiếm và Đống Đa
-
Giá thuê đa dạng
-
Nhiều lựa chọn văn phòng hạng B và C
Phân hạng văn phòng cho thuê tại Hai Bà Trưng
Văn phòng hạng A
-
Tòa nhà mới, tiêu chuẩn cao
-
Quản lý chuyên nghiệp
-
Tiện ích đồng bộ
Phù hợp với doanh nghiệp lớn, công ty nước ngoài hoặc thương hiệu cần hình ảnh chuyên nghiệp.
Văn phòng hạng B
-
Chất lượng tốt
-
Diện tích từ 80 – 500m²
-
Giá thuê hợp lý
Đây là phân khúc phổ biến nhất tại Hai Bà Trưng.
Văn phòng hạng C
-
Chi phí thấp
-
Diện tích nhỏ, linh hoạt
-
Phù hợp startup hoặc văn phòng đại diện
Giá thuê văn phòng tại Hai Bà Trưng (tham khảo)
Mức giá phụ thuộc vào vị trí, hạng tòa nhà và tiện ích:
-
Hạng A: từ 28 – 45 USD/m²/tháng
-
Hạng B: từ 16 – 28 USD/m²/tháng
-
Hạng C: từ 8 – 16 USD/m²/tháng
Khu vực gần trung tâm hoặc tuyến phố lớn thường có giá cao hơn.
Ưu điểm khi thuê văn phòng tại Hai Bà Trưng
-
Vị trí gần quận Hoàn Kiếm
-
Kết nối giao thông thuận tiện
-
Giá thuê hợp lý hơn khu lõi trung tâm
-
Nhiều lựa chọn diện tích
-
Hạ tầng dịch vụ, ngân hàng, trung tâm thương mại đầy đủ
Hạn chế cần lưu ý
-
Một số tuyến phố đông xe giờ cao điểm
-
Nguồn cung hạng A chưa nhiều
-
Chỗ đỗ xe tại các tòa nhà cũ còn hạn chế
Kinh nghiệm lựa chọn văn phòng phù hợp
Khi tìm văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng, doanh nghiệp nên:
-
Xác định rõ ngân sách tổng (bao gồm phí dịch vụ)
-
Lựa chọn vị trí thuận tiện cho nhân sự di chuyển
-
Kiểm tra hệ thống điều hòa và vận hành tòa nhà
-
Tính toán khả năng mở rộng diện tích
-
Ưu tiên tòa nhà có chỗ để xe ổn định
Đơn vị tư vấn thuê văn phòng uy tín
Làm việc với đơn vị tư vấn giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm, so sánh nhiều tòa nhà và đàm phán giá thuê tốt hơn.
HL Land cung cấp dịch vụ tư vấn tìm văn phòng cho thuê tại Hai Bà Trưng với dữ liệu tòa nhà cập nhật, hỗ trợ khảo sát thực tế, phân tích chi phí và đồng hành trong quá trình ký kết hợp đồng.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & THƯƠNG MẠI HL LAND
Địa chỉ: Số 2B, ngõ 68 Quan Nhân, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội
Hotline: 0988 843 893 – 0982 909 257
Email: contact.hlland.group@gmail.com
Website: chothuevanphongHLland.com