Tòa Nhà 63 Lý Thái Tổ

Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ là một trong những lựa chọn nổi bật trong phân khúc văn phòng hạng A khu trung tâm thủ đô, được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi tìm thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ nhờ vị trí đắc địa, tiêu chuẩn vận hành quốc tế và cộng đồng khách thuê chất lượng cao. Sở hữu địa chỉ ngay trên trục đường Lý Thái Tổ – khu vực trung tâm tài chính, hành chính và đối ngoại lâu đời của Hà Nội, tòa nhà mang lại lợi thế lớn về giao thương, nhận diện thương hiệu và hiệu quả vận hành.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ thông tin từ tổng quan, vị trí, quy mô, thiết kế, tiện ích cho đến giá thuê văn phòng cũng như tình trạng văn phòng trống tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ để giúp bạn dễ dàng lựa chọn mặt bằng phù hợp.

Tổng quan tòa nhà Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ

Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ là tòa nhà cho thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ hạng A nằm tại khu vực trung tâm của Hà Nội, nơi tập trung dày đặc các hoạt động tài chính, thương mại, hành chính và ngoại giao. Với lợi thế vị trí đẹp cùng chất lượng vận hành ổn định, tòa nhà từ lâu đã trở thành một trong những địa chỉ quen thuộc của nhiều doanh nghiệp, tổ chức quốc tế và các đơn vị tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp tại lõi trung tâm thành phố.

• Tên tòa nhà: Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ

• Địa chỉ: 63 Lý Thái Tổ, Phường Ngọc Hà, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

• Hạng tòa nhà: Hạng A

• Chủ đầu tư: Daibiru Corporation

• Quy mô: Khoảng 8 – 9 tầng nổi và 1 tầng hầm

• Diện tích sàn điển hình: Khoảng 700 m²/sàn

• Tổng diện tích sử dụng: Gần 6.300 m²

Không chỉ đơn thuần là một địa điểm làm việc, tòa nhà còn là lựa chọn mang tính chiến lược cho các doanh nghiệp cần xây dựng hình ảnh chỉn chu, chuyên nghiệp và bền vững tại trung tâm Hà Nội. Khi thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, doanh nghiệp được hưởng lợi từ vị trí đẹp, tệp khách thuê đẳng cấp, khả năng kết nối thuận tiện và chất lượng vận hành ổn định theo tiêu chuẩn quốc tế.

Một trong những điểm làm nên giá trị riêng của tòa nhà chính là lịch sử hoạt động lâu năm và uy tín trên thị trường. Công trình được đưa vào sử dụng từ năm 1998 và là một trong những tòa văn phòng hạng A đầu tiên tại Hà Nội đạt tiêu chuẩn quốc tế. Điều đó cho thấy tòa nhà không chỉ có giá trị về vị trí mà còn có độ tin cậy cao về chất lượng khai thác trong dài hạn.

Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ đặc biệt phù hợp với các nhóm khách thuê như:

• Doanh nghiệp tài chính, ngân hàng, kiểm toán

• Văn phòng đại diện nước ngoài

• Tổ chức quốc tế, tổ chức phi chính phủ

• Công ty luật, tư vấn, đầu tư

• Doanh nghiệp cần hiện diện tại khu trung tâm để nâng tầm hình ảnh

Với những công ty đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc nếu mục tiêu không chỉ là thuê chỗ ngồi làm việc, mà còn là thuê một địa chỉ thể hiện đẳng cấp, uy tín và sự ổn định. Trong bối cảnh nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hoàn Kiếm chất lượng cao không quá dồi dào, đặc biệt là các tòa nhà đã có cộng đồng khách thuê quốc tế ổn định, Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ tiếp tục giữ được sức hút riêng trên thị trường.

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ

Vị trí là yếu tố rất mạnh của tòa nhà và cũng là lý do quan trọng khiến nhiều doanh nghiệp ưu tiên thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ. Nằm trên tuyến phố Lý Thái Tổ – khu vực lâu đời gắn với các hoạt động tài chính, thương mại, du lịch và đối ngoại của Hà Nội – tòa nhà sở hữu lợi thế lớn về kết nối vùng, giao thương và xây dựng hình ảnh doanh nghiệp.

Các ưu thế nổi bật về vị trí của Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ gồm:

• Nằm trên mặt tiền đường Lý Thái Tổ, một trong những tuyến phố trung tâm có giá trị thương mại cao

• Thuộc khu vực lõi trung tâm, dễ dàng kết nối tới nhiều đầu mối hành chính, tài chính và dịch vụ

• Gần Hồ Hoàn Kiếm và Nhà hát Lớn, tạo lợi thế rất lớn về hình ảnh địa điểm

• Bao quanh bởi hệ thống ngân hàng, khách sạn, văn phòng hạng A và các công trình công cộng quan trọng

• Thuận tiện cho doanh nghiệp tiếp khách, giao dịch, gặp gỡ đối tác trong khu vực nội đô

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận các địa điểm quan trọng:

• Cách Hồ Hoàn Kiếm và Nhà hát Lớn khoảng 200 mét

• Liền kề khách sạn Sofitel Legend Metropole và Opera Business Center

• Gần các trụ sở ngân hàng lớn như Techcombank, Vietcombank, VietinBank

• Bao quanh bởi các tòa văn phòng hạng A như BIDV Tower, BRG Tower, Central Building, Vinaplast, Leadvisors Place

• Gần vườn hoa Cổ Tân và Quảng trường Cách Mạng Tháng Tám

Nhờ vị trí này, doanh nghiệp thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ sẽ có nhiều lợi ích thực tế trong vận hành:

• Rút ngắn thời gian di chuyển đến các đầu mối quan trọng

• Dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác cao cấp

• Thuận tiện tổ chức gặp gỡ, giao dịch, hội họp

• Tăng độ nhận diện thương hiệu khi đặt trụ sở ở khu trung tâm

• Tạo ấn tượng chuyên nghiệp với ứng viên và đối tác quốc tế

Một điểm rất đáng chú ý là tòa nhà đã và đang là nơi đặt trụ sở của nhiều tổ chức uy tín như Ngân hàng Thế giới (WB), Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), Liên minh Châu Âu (EU), IFC và JAL. Điều này không chỉ phản ánh sức hút của vị trí mà còn chứng minh giá trị thương hiệu rất mạnh của công trình. Với các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, việc đặt trụ sở tại cùng một địa chỉ với các tổ chức quốc tế lớn sẽ mang lại lợi thế đáng kể về hình ảnh và mức độ tin cậy.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ

Một trong những yếu tố quan trọng giúp Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ giữ được sức hút trên thị trường là quy mô phù hợp, mặt bằng hiệu quả và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Tuy không phải là tòa nhà có quy mô lớn nhất tại khu vực trung tâm, nhưng công trình lại có ưu điểm về sự ổn định, khai thác hiệu quả và phù hợp với nhóm khách thuê chất lượng cao.

Thông tin quy mô cơ bản của tòa nhà gồm:

• Tổng diện tích sử dụng gần 6.300 m²

• Diện tích sàn điển hình khoảng 700 m²

• Quy mô khoảng 8 – 9 tầng nổi

• 1 tầng hầm phục vụ đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật

Diện tích sàn ở mức khoảng 700 m² được xem là khá hợp lý với nhiều doanh nghiệp hiện nay. Đây là quy mô vừa đủ để bố trí văn phòng chức năng đầy đủ, nhưng không quá lớn khiến chi phí thuê và chi phí vận hành bị đội lên quá nhiều. Chính nhờ vậy, nhu cầu diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ luôn ổn định qua nhiều năm.

Đối với các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, mặt bằng của tòa nhà mang lại nhiều lợi thế:

• Dễ bố trí không gian làm việc mở

• Phù hợp để chia thành nhiều khu chức năng như phòng họp, pantry, khu tiếp khách, khu lãnh đạo

• Hỗ trợ doanh nghiệp vừa và lớn có nhu cầu sử dụng mặt bằng ổn định

• Có thể tối ưu tỷ lệ diện tích sử dụng thực tế

Một điểm đáng giá khác là mặt sàn của tòa nhà được thiết kế vuông vức, không cột hoặc rất hạn chế cột, giúp quá trình setup văn phòng trở nên thuận lợi hơn rất nhiều. Với doanh nghiệp thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, điều này đồng nghĩa với việc:

• Tối ưu hóa công năng trên từng mét vuông thuê

• Giảm chi phí hoàn thiện nội thất

• Dễ sắp xếp sơ đồ chỗ ngồi và luồng di chuyển

• Tăng tính thẩm mỹ cho không gian làm việc

Trong thực tế, các doanh nghiệp thường rất quan tâm đến yếu tố hiệu quả sử dụng mặt bằng. Một tòa nhà có diện tích đẹp nhưng bố cục khó chia hoặc bị vướng cột nhiều sẽ làm giảm giá trị thực tế của diện tích thuê. Tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, bài toán này được giải quyết khá tốt, giúp tòa nhà duy trì sức cạnh tranh ngay cả khi thị trường có thêm nguồn cung mới.

Bên cạnh đó, nguồn cung văn phòng trống tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ thường không quá nhiều do tệp khách thuê ổn định. Vì vậy, nếu doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, việc cập nhật diện tích trống theo thời điểm là rất quan trọng để có thể chốt được mặt bằng phù hợp trước khi bị lấp đầy.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Hoàn Kiếm

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Toà nhà 63 Lý Thái Tổ

Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ là một trong những công trình văn phòng quốc tế đầu tiên tại Hà Nội, vì vậy phần thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật được đầu tư rất nghiêm túc ngay từ giai đoạn đầu. Dù đã vận hành nhiều năm, tòa nhà vẫn giữ được giá trị nhờ quy hoạch hợp lý, tiêu chuẩn quốc tế và khả năng phục vụ tốt cho khách thuê doanh nghiệp.

Một trong những điểm đáng chú ý nhất là tòa nhà được thiết kế bởi Kohn Pedersen Fox (KPF) – đơn vị kiến trúc quốc tế uy tín. Đây là yếu tố quan trọng tạo nên nền tảng thiết kế bài bản và hiệu quả sử dụng không gian cho công trình.

Những điểm nổi bật trong thiết kế của tòa nhà gồm:

• Mặt sàn không cột hoặc hạn chế cột, tối ưu layout

• Thiết kế mặt bằng vuông vức, dễ bố trí công năng

• Hệ thống under-floor trunking hỗ trợ hạ tầng kỹ thuật linh hoạt

• Chiều cao trần tiêu chuẩn khoảng 2.6 m

• Không gian phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường làm việc ổn định và chuyên nghiệp

Với doanh nghiệp thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, lợi ích của thiết kế này là rất rõ rệt. Hệ thống under-floor trunking giúp quá trình triển khai điện, mạng, thiết bị công nghệ được thuận lợi hơn, đặc biệt phù hợp với các công ty cần tiêu chuẩn kỹ thuật tốt nhưng vẫn muốn tối ưu thẩm mỹ không gian.

Ngoài ra, thiết kế của tòa nhà còn chú trọng đến tính bền vững trong khai thác. Đây là yếu tố rất quan trọng đối với nhóm doanh nghiệp thuê dài hạn. Một tòa nhà không cần quá phô trương, nhưng phải đảm bảo chất lượng vận hành ổn định, ít phát sinh vấn đề kỹ thuật và giữ được hình ảnh chuyên nghiệp theo thời gian. Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ là mẫu công trình như vậy.

Về mặt cảm nhận, không gian văn phòng tại đây phù hợp với các doanh nghiệp ưu tiên:

• Tính ổn định hơn là yếu tố quá hào nhoáng

• Chất lượng vận hành lâu dài

• Vị trí trung tâm và khả năng tiếp khách

• Hình ảnh chỉn chu, lịch thiệp, quốc tế

Đây là lý do nhiều doanh nghiệp quốc tế, tổ chức tài chính và văn phòng đại diện chọn thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ thay vì chạy theo các tòa nhà mới nhưng chưa chắc có được cộng đồng khách thuê và nền vận hành ổn định như tại đây.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Toà nhà 63 Lý Thái Tổ

Một tòa nhà văn phòng hạng A không chỉ được đánh giá qua vị trí hay thiết kế, mà còn thông qua hệ thống tiện ích, trang thiết bị và chất lượng dịch vụ vận hành. Ở khía cạnh này, Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ vẫn giữ được lợi thế cạnh tranh nhờ được quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế, mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp cho khách thuê.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà gồm:

• Hệ thống quản lý tòa nhà BMS

• 3 thang máy tốc độ cao

• 1 thang hàng phục vụ vận hành

• Tầng hầm đỗ xe

• Điều hòa trung tâm tiết kiệm năng lượng

• Máy phát điện dự phòng công suất 100%

• Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn

• Camera giám sát toàn bộ khu vực

• Hạ tầng internet, điện thoại đầy đủ

• Thiết bị chiếu sáng chất lượng cao

Khi thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, doanh nghiệp được hưởng lợi từ một hệ thống dịch vụ đồng bộ và khá hoàn chỉnh. Điều này có ý nghĩa rất thực tế trong vận hành hàng ngày, bởi một tòa nhà dù vị trí đẹp đến đâu nhưng dịch vụ yếu, an ninh kém hoặc thiết bị không ổn định thì vẫn ảnh hưởng lớn đến trải nghiệm của doanh nghiệp.

Các giá trị mà hệ thống tiện ích này mang lại gồm:

• Tăng sự thuận tiện cho nhân sự làm việc

• Đảm bảo an toàn, ổn định cho văn phòng

• Hỗ trợ doanh nghiệp vận hành liên tục, đặc biệt khi có yêu cầu cao về điện và công nghệ

• Tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, tin cậy

Một ưu điểm khác là tòa nhà nằm trong khu vực trung tâm nên được hưởng lợi rất lớn từ hệ sinh thái ngoại khu. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ có thể dễ dàng tiếp cận:

• Khách sạn 5 sao

• Nhà hàng cao cấp

• Ngân hàng và trung tâm giao dịch

• Không gian công cộng đẹp, phù hợp tiếp khách và tổ chức gặp gỡ

• Các tòa nhà văn phòng cùng phân khúc để mở rộng networking

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu ổn định và hệ sinh thái ngoại khu đẳng cấp là lý do vì sao tòa nhà luôn nằm trong nhóm ưu tiên của nhiều doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Toà nhà 63 Lý Thái Tổ

Môi trường khách thuê tại một tòa nhà có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị thương hiệu và tính phù hợp của doanh nghiệp khi đặt văn phòng. Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ nổi bật ở điểm này nhờ tệp khách thuê mang tính quốc tế, ổn định và có uy tín cao.

Như đã đề cập, đây là nơi từng hoặc đang được nhiều tổ chức uy tín lựa chọn đặt trụ sở như:

• Ngân hàng Thế giới (WB)

• Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF)

• Liên minh Châu Âu (EU)

• Công ty Tài chính Quốc tế (IFC)

• Hãng hàng không Nhật Bản (JAL)

Sự hiện diện của những khách thuê này tạo ra một cộng đồng doanh nghiệp có chất lượng rất cao. Với các công ty đang thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, đây là một lợi ích mềm nhưng cực kỳ mạnh:

• Nâng cao hình ảnh doanh nghiệp trong mắt đối tác

• Tăng độ tin cậy khi giao dịch

• Tạo môi trường làm việc văn minh, chuẩn mực

• Dễ dàng mở rộng networking với các tổ chức, doanh nghiệp chất lượng

Những ngành nghề phù hợp với tòa nhà thường bao gồm:

• Tài chính, ngân hàng, bảo hiểm

• Tư vấn, luật, kiểm toán

• Tổ chức quốc tế, tổ chức phát triển

• Văn phòng đại diện

• Doanh nghiệp cần một địa chỉ trung tâm nhưng vẫn giữ tính chỉn chu, ổn định

Đây là một trong những lợi thế rõ ràng khi so sánh với nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê hạng A phường Ngọc Hà hoặc các lựa chọn khác trong khu vực trung tâm. Không phải tòa nhà nào cũng có được một “hồ sơ khách thuê” mạnh và tạo cảm giác yên tâm cho doanh nghiệp như 63 Lý Thái Tổ.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ?

Đối với doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, đây là lựa chọn đáng cân nhắc vì hội tụ đồng thời nhiều yếu tố mạnh: vị trí trung tâm, khách thuê quốc tế, thiết kế hiệu quả, vận hành ổn định và hình ảnh thương hiệu tốt.

Những lý do nổi bật nên thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ gồm:

• Vị trí đắc địa gần Hồ Hoàn Kiếm và Nhà hát Lớn
• Nằm trong khu tài chính, hành chính, đối ngoại lâu đời của Hà Nội
• Hình ảnh doanh nghiệp được nâng tầm rõ rệt
• Mặt bằng văn phòng vuông vức, dễ bố trí
• Hệ thống vận hành ổn định theo tiêu chuẩn quốc tế
• Tệp khách thuê chất lượng cao, mang tính quốc tế
• Phù hợp với doanh nghiệp cần hiện diện lâu dài tại trung tâm
• Dễ tiếp khách, giao dịch và tuyển dụng nhân sự chất lượng

Không phải doanh nghiệp nào cũng cần một tòa nhà quá mới hoặc quá phô trương. Nhiều công ty ưu tiên sự ổn định, chỉn chu, tính quốc tế và vị trí đẳng cấp. Nếu đó cũng là định hướng của doanh nghiệp bạn, thì thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ là một lựa chọn rất phù hợp.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ và diện tích trống

Giá thuê tham khảo: Khoảng $35 – $40/m2/tháng

Khi tìm hiểu giá thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, doanh nghiệp cần lưu ý rằng mức giá thực tế sẽ thay đổi tùy theo từng giai đoạn, từng diện tích thuê, vị trí tầng, thời hạn hợp đồng và hiện trạng mặt bằng bàn giao. Vì vậy, bảng giá thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ sẽ không cố định tuyệt đối mà cần được cập nhật theo thị trường.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ gồm:

• Diện tích thuê lớn hay nhỏ

• Tầng thuê và hướng view

• Thời điểm ký hợp đồng

• Mức độ hoàn thiện nội thất

• Thời hạn thuê và chính sách thương lượng

Tương tự, tình trạng văn phòng trống tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ cũng thay đổi thường xuyên do tệp khách thuê ổn định và nguồn cung không nhiều. Những mặt bằng đẹp, vuông vức, dễ bố trí thường được khách chốt khá nhanh, đặc biệt trong nhóm khách thuê quốc tế hoặc doanh nghiệp cần trụ sở trung tâm.

Nếu doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, nên ưu tiên các bước sau:

• Xác định rõ nhu cầu diện tích và ngân sách

• Theo dõi thông tin diện tích trống cập nhật

• So sánh với các tòa cùng hạng trong khu vực trung tâm

• Làm việc với đơn vị tư vấn có dữ liệu thực tế để tiết kiệm thời gian

Đây là cách giúp doanh nghiệp vừa nắm được giá thuê văn phòng Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, vừa lựa chọn được phương án phù hợp nhất về chi phí, vị trí và định hướng phát triển.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Hoàn Kiếm Hà Nội tại Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.