Tòa nhà CIT

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà CIT tại khu Duy Tân – “thủ phủ văn phòng” của quận Cầu Giấy, thì CIT (C.I.T) là một lựa chọn rất đáng cân nhắc trong phân khúc hạng C.

Tòa nhà CIT tập trung vào nhu cầu cốt lõi của doanh nghiệp: vị trí thuận tiện, mặt bằng sàn rộng, hạ tầng dịch vụ văn phòng đầy đủ và mức giá thuê văn phòng Tòa nhà CIT cạnh tranh. Chính vì vậy, nhu cầu cho thuê văn phòng Tòa nhà CIT thường đến từ các công ty công nghệ, thương mại, dịch vụ, văn phòng đại diện và các doanh nghiệp cần một địa điểm đặt trụ sở tại Cầu Giấy nhưng vẫn tối ưu ngân sách.

Khu Duy Tân có mật độ doanh nghiệp cao, hạ tầng phụ trợ văn phòng phát triển (ngân hàng, nhà hàng, café, dịch vụ vận hành), nhờ đó doanh nghiệp thuê văn phòng Tòa nhà CIT sẽ thuận lợi hơn trong kết nối giao thương, tuyển dụng và vận hành hàng ngày. Ngoài ra, giá thuê văn phòng tại Tòa nhà CIT thường phù hợp với nhóm khách đang tìm văn phòng hạng C giá tốt, nhưng vẫn muốn ở trung tâm cụm văn phòng Cầu Giấy để tăng độ nhận diện thương hiệu.

Bài viết dưới đây cung cấp thông tin đầy đủ gồm: tổng quan – vị trí giao thông – quy mô & diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà CIT – tiêu chuẩn kỹ thuật – tiện ích dịch vụ – môi trường doanh nghiệp – lý do nên thuê – cập nhật văn phòng trống tại Tòa nhà CIT và khung tham chiếu giá thuê văn phòng.

Tổng quan tòa nhà Tòa nhà CIT

Tòa nhà CIT (C.I.T Building) là tòa nhà văn phòng hạng C nằm tại khu Duy Tân – khu vực được đánh giá là một trong những nơi tập trung nhiều tòa văn phòng cho thuê Cầu Giấy và cũng là nơi doanh nghiệp thường ưu tiên khi tìm trụ sở tại phía Tây Hà Nội. Với thiết kế tối ưu công năng, mặt bằng sàn rộng và mức giá thuê cạnh tranh, CIT phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng làm việc ổn định, lâu dài.

Thông tin tổng quan:

• Tên đầy đủ: Tòa nhà CIT (C.I.T Building)

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Địa chỉ: Ngõ 15 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy), Hà Nội

• Định vị khu vực: Cụm Duy Tân – Trần Thái Tông (khu văn phòng – công nghệ phát triển mạnh)

• Quy mô nổi bật: 9 tầng nổi văn phòng và 1 tầng hầm

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 682m²/sàn

• Giá trị trên thị trường: văn phòng hạng C có mặt bằng sàn lớn, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích rộng và tối ưu ngân sách

Vai trò của tòa nhà CIT trong thị trường cho thuê văn phòng Cầu Giấy thể hiện ở điểm: nhiều doanh nghiệp không cần tiêu chuẩn hạng A quá cao, nhưng lại cần vị trí trung tâm, dễ tuyển nhân sự, dễ gặp đối tác và chi phí “mềm”. Vì vậy, cho thuê văn phòng Tòa nhà CIT thường thu hút nhóm khách thuê thực dụng: ưu tiên hiệu quả vận hành, ngân sách hợp lý, nhưng vẫn cần hình ảnh chuyên nghiệp.

Tòa nhà CIT phù hợp với các nhóm khách thuê sau:

• Doanh nghiệp công nghệ, IT, sản phẩm số cần môi trường doanh nghiệp cùng ngành

• Công ty thương mại – dịch vụ cần vị trí thuận tiện tiếp khách

• Văn phòng đại diện, công ty chi nhánh cần địa chỉ tại quận Cầu Giấy

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tăng trưởng, muốn thuê văn phòng Tòa nhà CIT theo giai đoạn

• Doanh nghiệp cần sàn rộng để bố trí open space + phòng họp + phòng chức năng

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà CIT theo tiêu chí “đúng khu – đúng giá – mặt bằng rộng”, CIT là một ứng viên mạnh trong phân khúc hạng C.

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà CIT

Vị trí là một trong những điểm khiến doanh nghiệp ưu tiên thuê văn phòng Tòa nhà CIT. CIT tọa lạc tại ngõ 15 Duy Tân – tuyến phố nổi tiếng về mật độ văn phòng tại quận Cầu Giấy. Khu vực này có lợi thế lớn về giao thông, kết nối nhanh tới nhiều trục đường quan trọng, đồng thời tập trung nhiều dịch vụ phụ trợ cho dân văn phòng.

Thông tin bắt buộc:

• Nằm trên đường/ngõ: Ngõ 15 Duy Tân

• Thuộc phường/quận: Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Khu vực cụm văn phòng: Duy Tân – Trần Thái Tông – Dịch Vọng Hậu (kết nối nhanh)

• Kết nối đến quận trung tâm: di chuyển thuận lợi sang Ba Đình/Đống Đa qua các trục lớn (tùy giờ cao điểm)

• Gần ngân hàng – dịch vụ: khu Duy Tân tập trung nhiều ngân hàng, ATM, chi nhánh giao dịch; thuận tiện cho doanh nghiệp vận hành

• Kết nối trục giao thông: dễ ra các tuyến lớn của khu Tây như Phạm Hùng – Xuân Thủy – Cầu Giấy (tùy hướng di chuyển thực tế)

• Kết nối vành đai: thuận tiện ra vành đai, các tuyến liên kết khu Mỹ Đình – Nam Từ Liêm

• Môi trường doanh nghiệp: dày đặc doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ, tạo hệ sinh thái làm việc năng động

Với lợi thế này, doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại tòa Tòa nhà CIT sẽ thuận lợi trong 3 việc: (1) nhân sự đi làm dễ dàng, (2) gặp đối tác thuận tiện, (3) sử dụng dịch vụ phụ trợ nhanh chóng. Đây là các yếu tố thực tế quyết định việc doanh nghiệp có “ở lâu” hay không khi thuê văn phòng Tòa nhà CIT.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà CIT

Một điểm mạnh nổi bật của CIT là quy mô gọn, tập trung đúng chức năng văn phòng, đặc biệt diện tích sàn điển hình lớn. Với nhiều doanh nghiệp, “sàn rộng – ít cột – dễ chia không gian” là tiêu chí quan trọng khi quyết định cho thuê văn phòng Tòa nhà CIT, vì nó tác động trực tiếp tới chi phí layout và hiệu quả vận hành.

Thông tin quy mô quan trọng:

• Tổng tầng: 9 tầng nổi làm văn phòng

• Tầng hầm: 1 tầng hầm phục vụ gửi xe và vận hành

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 682m²/sàn

• Tính linh hoạt: có thể chia nhỏ diện tích tùy từng thời điểm và nguồn cung (phụ thuộc diện tích trống thực tế)

Doanh nghiệp có thể cân đối theo số lượng nhân sự và mô hình làm việc:

• Doanh nghiệp 20–40 nhân sự: thường chọn diện tích vừa đủ, ưu tiên khu làm việc mở + 1 phòng họp

• Doanh nghiệp 40–80 nhân sự: cần thêm phòng chức năng (phòng giám đốc, phòng kế toán, kho nhỏ, pantry)

• Doanh nghiệp 80–150 nhân sự: thường ưu tiên sàn lớn để tối ưu mô hình open space, tăng khả năng mở rộng

Khi tìm thuê văn phòng Tòa nhà CIT, khách thường hỏi 2 thứ: (1) diện tích có chia nhỏ được không, (2) có sẵn văn phòng trống tại Tòa nhà CIT đúng nhu cầu không. Bạn có thể giữ bài viết theo hướng “diện tích linh hoạt – cập nhật theo thời điểm”, và dẫn khách về CTA cuối bài.

Điểm quan trọng: diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà CIT thay đổi theo từng giai đoạn trống.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại toà nhà Tòa nhà CIT

Văn phòng cho thuê CIT Building với thiết kế hiện đại và sang trọng

Tòa nhà CIT được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, tập trung vào hiệu quả sử dụng diện tích và vận hành ổn định. Khi doanh nghiệp thuê văn phòng Tòa nhà CIT, yếu tố “đủ tiêu chuẩn – dễ thi công – dễ vận hành” thường quan trọng hơn các yếu tố trang trí quá cao cấp.

Các điểm về tiêu chuẩn văn phòng:

• Phong cách kiến trúc: hiện đại, ưu tiên công năng, phù hợp mô hình văn phòng làm việc

• Mặt bằng: thiết kế tối ưu để doanh nghiệp dễ bố trí khu làm việc mở, phòng họp, khu tiếp khách

• Hệ thống điện – mạng: đáp ứng nhu cầu văn phòng; dễ triển khai hệ thống mạng nội bộ, wifi, thiết bị văn phòng

• Điều hòa: trang bị hệ thống điều hòa đáp ứng nhu cầu làm việc trong môi trường văn phòng (tùy cấu hình thực tế theo từng diện tích thuê)

• PCCC: có hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn, giúp giảm rủi ro vận hành

• Thang máy: đáp ứng nhu cầu di chuyển giữa các tầng trong giờ làm việc

• An ninh: đảm bảo hoạt động giám sát và vận hành tòa nhà ổn định

Đây là điểm khiến nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng tại Tòa nhà CIT thay vì những tòa quá cao cấp (chi phí cao) hoặc quá cũ (hạ tầng yếu).

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Tòa nhà CIT

Văn phòng cho thuê CIT Building với bãi đỗ xe rộng rãi, sức chứa lớn, thuận tiện cho doanh nghiệp.

Trong phân khúc hạng C, khách thuê vẫn yêu cầu tiện ích đầy đủ để nhân sự làm việc thuận tiện. CIT có lợi thế nằm trong khu Duy Tân, nên ngoài tiện ích nội tòa, tiện ích ngoại khu cũng rất mạnh – điều này hỗ trợ trực tiếp cho hoạt động cho thuê văn phòng Tòa nhà CIT.

Tiện ích và dịch vụ nội tòa:

• Tầng hầm gửi xe: phục vụ nhu cầu gửi xe của nhân sự và khách đến giao dịch (tùy phương án vận hành)

• An ninh/ bảo vệ: hỗ trợ kiểm soát, đảm bảo an toàn tài sản

• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung: duy trì môi trường sạch sẽ, chuyên nghiệp

• Bảo trì kỹ thuật: hỗ trợ xử lý sự cố vận hành (điện, nước, hệ thống kỹ thuật)

• Quy trình vận hành: giúp doanh nghiệp yên tâm làm việc, giảm gián đoạn

Tiện ích ngoại khu (điểm cộng rất lớn của Duy Tân):

• Dày đặc ngân hàng/ATM: thuận tiện giao dịch, nộp rút, chuyển khoản cho doanh nghiệp

• Nhiều nhà hàng/quán ăn: nhân sự ăn trưa nhanh, tiết kiệm thời gian

• Nhiều café/điểm tiếp khách: thuận lợi gặp đối tác, phỏng vấn ứng viên

• Nhiều tòa văn phòng xung quanh: tạo hệ sinh thái doanh nghiệp sôi động

Khi doanh nghiệp tìm thuê văn phòng Tòa nhà CIT, họ không chỉ thuê diện tích, mà họ thuê “hệ sinh thái” giúp vận hành trơn tru.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Tòa nhà CIT

Một yếu tố quan trọng trong quyết định thuê văn phòng là “môi trường doanh nghiệp”. Duy Tân là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ, nên doanh nghiệp thuê văn phòng tại Tòa nhà CIT sẽ được đặt trong môi trường năng động, dễ kết nối, dễ tuyển dụng.

Bạn có thể mô tả môi trường doanh nghiệp theo 4 lớp:

• Ngành nghề mạnh: công nghệ, IT, dịch vụ số, thương mại – tư vấn

• Mật độ doanh nghiệp cao: dễ gặp khách hàng B2B, dễ tìm đối tác cung ứng

• Tỷ lệ doanh nghiệp trẻ: thuận lợi tuyển dụng nhân sự năng động

• Lợi thế networking: nhiều sự kiện, cộng đồng nghề nghiệp khu Cầu Giấy – Mỹ Đình

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà CIT?

• Nâng tầm thương hiệu: Địa chỉ tại khu Duy Tân – Cầu Giấy tạo hình ảnh chuyên nghiệp, dễ ghi nhớ khi giao dịch.

• Dễ tuyển dụng: Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp và nhân sự trẻ; thuận lợi tuyển nhân sự công nghệ và dịch vụ.

• Thuận tiện tiếp khách: Dễ di chuyển, nhiều điểm tiếp khách xung quanh; thuận lợi gặp đối tác và khách hàng.

• Hệ sinh thái hoàn chỉnh: Ngân hàng, ăn uống, café, dịch vụ văn phòng đầy đủ; giảm chi phí thời gian vận hành.

• Phù hợp mở rộng lâu dài: diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà CIT có sàn lớn; dễ bố trí không gian và mở rộng theo giai đoạn.

Trong phân khúc hạng C, cho thuê văn phòng tại Tòa nhà CIT phù hợp doanh nghiệp ưu tiên hiệu quả.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà CIT và diện tích trống

• Giá thuê văn phòng Tòa nhà CIT tham khảo trong khoảng: $10 – $12/m²/tháng (tùy thời điểm và diện tích thuê).

• Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà CIT phụ thuộc vào: diện tích thuê, vị trí tầng, thời hạn hợp đồng, điều khoản thanh toán và chính sách ưu đãi theo từng giai đoạn.

• Văn phòng trống tại Tòa nhà CIT thay đổi liên tục theo tháng/quý; các diện tích “vừa đẹp” thường chốt nhanh.

Với doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà CIT, lời khuyên thực tế là nên xác định trước: ngân sách mục tiêu, số lượng nhân sự, nhu cầu phòng họp và kế hoạch tăng trưởng 6–12 tháng. Khi đó, bạn sẽ chọn đúng diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà CIT và đàm phán điều kiện thuê tốt hơn.

Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại tòa Tòa nhà CIT, cách nhanh nhất là nhận danh sách diện tích trống theo nhu cầu (ví dụ: 80–120m², 150–200m², 250–350m² hoặc nguyên sàn) và báo giá cập nhật theo thời điểm.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại Tòa nhà CIT?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.