Tòa Nhà Hoàng Linh

Trong nhóm văn phòng hạng C tại khu vực Duy Tân – Cầu Giấy, Tòa nhà Hoàng Linh (Hoàng Linh Building) là lựa chọn được nhiều doanh nghiệp quan tâm nhờ vị trí thuộc cụm TTCN và CNN Cầu Giấy, quy mô lớn, diện tích linh hoạt và hệ thống kỹ thuật đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp. Khi nhu cầu cho thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh tăng mạnh theo sự phát triển của khu “thung lũng công nghệ” Duy Tân, nhiều doanh nghiệp bắt đầu ưu tiên các tòa có môi trường doanh nghiệp sôi động, dễ tuyển dụng, thuận tiện giao dịch ngân hàng và kết nối giao thông tốt.

Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Hoàng Linh để đặt trụ sở, mở chi nhánh, văn phòng dự án, văn phòng đại diện… thì đây là một trong các phương án đáng cân nhắc khi so sánh với các lựa chọn văn phòng cho thuê Cầu Giấy khác.

Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ giúp bạn nắm nhanh: tổng quan tòa nhà, lợi thế vị trí, quy mô – mặt bằng, tiêu chuẩn kỹ thuật, tiện ích – dịch vụ, môi trường doanh nghiệp, lý do nên thuê và phần quan trọng nhất: giá thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh cùng cập nhật văn phòng trống tại Tòa nhà Hoàng Linh theo thời điểm.

Trong thực tế, để chọn đúng văn phòng, doanh nghiệp cần nhìn “tổng chi phí thuê” chứ không chỉ nhìn bảng giá. Với một tòa như Hoàng Linh Building, lợi thế là diện tích rộng và chia linh hoạt, nên doanh nghiệp có thể tối ưu theo đúng quy mô nhân sự: thuê vừa đủ để vận hành hiệu quả và dễ mở rộng khi tăng trưởng. Vì vậy, nếu bạn đang muốn thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh, hãy đọc kỹ các phần về diện tích – tiêu chuẩn kỹ thuật – bãi đỗ xe và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê.

Tổng quan tòa nhà Tòa nhà Hoàng Linh

Văn phòng cho thuê Tòa nhà Hoàng Linh Cầu Giấy, không gian làm việc hiện đại và tiện nghi

• Tên đầy đủ: Tòa nhà Hoàng Linh (Hoàng Linh Building)
• Hạng tòa nhà: Hạng C
• Địa chỉ: Ngõ 82 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
• Chủ đầu tư / đơn vị vận hành: (cập nhật theo thông tin công bố/đơn vị quản lý thực tế)
• Quy mô nổi bật: 15 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 600m²/sàn
• Khả năng chia nhỏ: linh hoạt từ 40m² trở lên

Tòa nhà Hoàng Linh nằm trong cụm TTCN và CNN Cầu Giấy – khu vực phát triển mạnh về công nghệ, dịch vụ và văn phòng tại Hà Nội. Đây là điểm khác biệt quan trọng khi nói đến cho thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh: doanh nghiệp không chỉ thuê “mặt bằng” mà còn thuê “vị trí trong hệ sinh thái”. Duy Tân là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, nhiều tòa nhà văn phòng và nhiều ngân hàng, vì vậy cơ hội giao dịch, hợp tác và tiếp cận khách hàng B2B cao hơn nhiều so với các khu vực văn phòng rải rác.

Về định vị thị trường, Hoàng Linh Building thuộc nhóm văn phòng hạng C nhưng có tiêu chuẩn vận hành tương đối hoàn thiện. Điều này phù hợp cho:

• Doanh nghiệp công nghệ/IT, phần mềm, outsourcing

• Công ty thương mại – dịch vụ, marketing, truyền thông

• Văn phòng đại diện, chi nhánh của doanh nghiệp các tỉnh

• Doanh nghiệp cần diện tích linh hoạt, có thể tăng giảm theo giai đoạn

Khi doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Hoàng Linh, họ thường quan tâm 3 yếu tố: (1) diện tích chia linh hoạt, (2) bãi đỗ xe và vận hành thang máy, (3) môi trường doanh nghiệp xung quanh. Hoàng Linh Building đáp ứng khá tốt 3 yếu tố đó, nhờ quy mô lớn, mặt bằng rộng và hạ tầng đồng bộ.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà Hoàng Linh

Tòa nhà Hoàng Linh tọa lạc tại ngõ 82 Duy Tân – tuyến phố nổi tiếng về tập trung doanh nghiệp, đặc biệt nhóm công nghệ. Đây là một lợi thế lớn khi doanh nghiệp tìm thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh bởi vị trí giúp nâng hiệu suất vận hành và tăng khả năng tiếp cận khách hàng.

Các lợi thế giao thông – kết nối:

• Nằm trên trục Duy Tân, thuộc phường Cầu Giấy, quận Cầu Giấy

• Khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy, môi trường kinh doanh sôi động

• Dễ kết nối tới các đầu mối giao thông lớn như Bến xe Mỹ Đình

• Kết nối thuận tiện tới đường vành đai 3, các tuyến ra ngoại thành và các tỉnh lân cận

• Thuận lợi di chuyển tới Đại lộ Thăng Long – trục kết nối phía Tây

• Thuận tiện kết nối tới sân bay quốc tế Nội Bài (tùy khung giờ)

• Dễ lưu thông tới các tuyến phố lớn trong nội thành và các quận trung tâm

• Xung quanh có nhiều điểm giao dịch ngân hàng và dịch vụ tài chính giúp doanh nghiệp giao dịch nhanh

Về môi trường xung quanh, khu Duy Tân tập trung nhiều tòa văn phòng như TTC Tower, CMC Building, VMT Building, Zodiac Building… đồng thời cũng có nhiều ngân hàng thương mại. Điều này giúp doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại Tòa nhà Hoàng Linh tiết kiệm thời gian giao dịch, thuận tiện tiếp khách, ký kết và hợp tác.

Một điểm quan trọng: với các doanh nghiệp công nghệ, việc đặt văn phòng ở Duy Tân giúp “điểm cộng tuyển dụng” rõ rệt vì nhân sự IT thường ưu tiên khu vực tập trung công ty công nghệ, tiện ích đầy đủ và nhiều lựa chọn di chuyển. Đây là lợi thế đáng kể khi so sánh các lựa chọn cho thuê văn phòng khu vực Cầu Giấy.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa nhà Hoàng Linh

Diện tích văn phòng trống cho thuê Tòa nhà Hoàng Linh, phù hợp nhiều nhu cầu kinh doanh tại Cầu Giấy

Hoàng Linh Building có quy mô nổi bật trong phân khúc hạng C tại khu Duy Tân:

• 15 tầng nổi

• 1 tầng hầm

• Diện tích sàn điển hình khoảng 600m²

• Có thể chia nhỏ linh hoạt từ 40m² trở lên

Chính khả năng chia nhỏ là yếu tố khiến nhiều doanh nghiệp quan tâm diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh. Trong thực tế, không phải tòa nào cũng chia được từ 40m² mà vẫn đảm bảo công năng và tính riêng tư. Đây là điểm giúp tòa nhà phù hợp đa dạng mô hình, từ công ty nhỏ đến công ty cần diện tích lớn.

Gợi ý lựa chọn diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh theo nhu cầu:

• 40–80m²: phù hợp văn phòng đại diện, nhóm dự án, startup 8–15 người

• 100–200m²: phù hợp doanh nghiệp 15–35 người, có thể bố trí phòng họp nhỏ và khu pantry

• 250–400m²: phù hợp doanh nghiệp 35–70 người, cần không gian vận hành ổn định

• 500–600m² (nguyên sàn): phù hợp công ty 70–120 người, cần branding mạnh và quản trị nội bộ tốt

Với các doanh nghiệp đang mở rộng, chiến lược tối ưu thường là thuê 150–300m² trước, sau đó mở rộng thêm khi có văn phòng trống tại Tòa nhà Hoàng Linh phù hợp ở cùng tầng hoặc tầng liền kề. Cách này giúp giữ ổn định vận hành và tối ưu chi phí chuyển văn phòng.

Trong cụm cho thuê văn phòng Cầu Giấy, tòa có sàn lớn và chia linh hoạt thường “được săn” nhanh. Vì vậy, nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Hoàng Linh, việc cập nhật tồn trống theo thời điểm là cực kỳ quan trọng để chốt đúng diện tích phù hợp.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại toà nhà Hoàng Linh

Tòa nhà Hoàng Linh với thiết kế hiện đại và cách bày trí văn phòng sang trọng, tối ưu không gian làm việc 

Tòa nhà Hoàng Linh được xây dựng theo tiêu chuẩn tòa văn phòng chuyên nghiệp, hướng tới vận hành ổn định và trải nghiệm làm việc hiện đại.

Các tiêu chuẩn kỹ thuật nổi bật:

• 2 thang máy Mitsubishi (Nhật Bản) tốc độ cao, tải trọng 750kg/thang – đảm bảo lưu thông tốt giờ cao điểm

• Hệ thống điều hòa trung tâm VRV II Daikin, có thể điều chỉnh theo từng khu vực – phù hợp doanh nghiệp cần linh hoạt sử dụng không gian

• Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn Việt Nam: báo cháy tự động, bình cứu hỏa, thang thoát hiểm an toàn

• Máy phát điện dự phòng công suất cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu điện năng khi mất điện

Đối với doanh nghiệp kỹ thuật và vận hành, đây là các hạng mục quan trọng khi quyết định thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh. Ví dụ:

• Điều hòa VRV giúp tối ưu chi phí vận hành theo khu vực sử dụng (không “bật cả sàn” nếu chỉ dùng một phần)

• Máy phát điện dự phòng giúp doanh nghiệp không gián đoạn vận hành (đặc biệt quan trọng với IT, call center, vận hành khách hàng)

• PCCC và thang thoát hiểm là tiêu chí kiểm soát rủi ro – nhiều doanh nghiệp bắt buộc phải đạt chuẩn mới ký hợp đồng

Mặt bằng văn phòng tại tòa nhà thường phù hợp để bố trí không gian mở, phòng họp, phòng giám đốc và khu tiếp khách. Với sàn lớn 600m², doanh nghiệp có lợi thế thiết kế layout tối ưu theo văn hóa công ty, tăng trải nghiệm nhân sự và nâng hiệu suất làm việc.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của toà nhà Hoàng Linh

Tầng hầm Tòa nhà Hoàng Linh rộng rãi, sức chứa lớn, thuận tiện cho việc đỗ xe

Tiện ích là phần tạo “độ bền thuê” — tức doanh nghiệp thuê lâu dài vì nhân sự hài lòng, vận hành ổn định, tiếp khách thuận tiện. Hoàng Linh Building có các điểm nổi bật về bãi đỗ xe và dịch vụ khu vực.

Các tiện ích – trang thiết bị nổi bật:

• Tổng diện tích tầng hầm khoảng 1.100m² và tầng trệt sử dụng làm bãi đỗ xe

• Sức chứa khoảng 60–70 ô tô và 800–1.000 xe máy

• Dịch vụ an ninh và vận hành đảm bảo môi trường làm việc an toàn

• Hệ thống giao dịch ngân hàng và tiện ích xung quanh phong phú (thuận tiện cho doanh nghiệp)

Trong khu vực Duy Tân, bãi đỗ xe là yếu tố cực quan trọng. Nhiều doanh nghiệp khi tìm thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh đánh giá cao khả năng đáp ứng gửi xe cho nhân sự và khách hàng, đặc biệt với công ty có khách đến giao dịch thường xuyên.

Ngoài ra, khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng và ngân hàng tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây: giao dịch nhanh, dễ gặp đối tác, dễ triển khai hợp tác và mở rộng network.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại toà nhà Hoàng Linh

Duy Tân được xem là một trong những cụm doanh nghiệp mạnh của Hà Nội, đặc biệt về công nghệ. Vì vậy, khi doanh nghiệp thuê văn phòng tại Tòa nhà Hoàng Linh, họ được đặt trong “vùng doanh nghiệp” – nơi có sẵn hệ sinh thái đối tác, khách hàng B2B và dịch vụ hỗ trợ.

Môi trường doanh nghiệp khu vực:

• Tập trung nhiều công ty công nghệ, dịch vụ số, outsourcing

• Nhiều doanh nghiệp nước ngoài/đối tác quốc tế làm việc tại khu vực (tùy từng tòa và từng thời điểm)

• Cơ hội hợp tác và networking cao

• Thuận tiện giao dịch tài chính vì tập trung nhiều ngân hàng

Danh sách khách thuê tiêu biểu có thể thay đổi theo thời điểm, phụ thuộc vào văn phòng trống tại Tòa nhà Hoàng Linh và cơ cấu khách thuê thực tế. Khi bạn cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Hoàng Linh, HL Land có thể hỗ trợ kiểm tra nhanh: tòa đang có những ngành nghề nào, tỷ lệ doanh nghiệp công nghệ ra sao, có phù hợp hình ảnh thương hiệu của bạn hay không.

Vì sao nên thuê văn phòng tại tòa nhà Hoàng Linh?

Dưới đây là các lý do thực tế giúp doanh nghiệp ra quyết định nhanh khi cân nhắc cho thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh:

• Nâng tầm thương hiệu nhờ địa chỉ Duy Tân – khu doanh nghiệp mạnh tại Cầu Giấy
• Dễ tuyển dụng vì khu vực tập trung nhiều nhân sự văn phòng và công nghệ
• Thuận tiện tiếp khách và giao dịch ngân hàng, dịch vụ xung quanh đầy đủ
• Hệ sinh thái hoàn chỉnh: nhiều tòa văn phòng, nhiều doanh nghiệp, cơ hội hợp tác cao
• Phù hợp mở rộng lâu dài nhờ sàn lớn và chia diện tích linh hoạt từ 40m²
• Vận hành ổn định với điều hòa VRV, máy phát điện dự phòng, PCCC chuẩn
• Bãi đỗ xe rộng đáp ứng nhu cầu nhân sự và khách hàng

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh để tối ưu giữa vị trí – diện tích – chi phí, đây là lựa chọn phù hợp trong nhóm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy.

Giá thuê văn phòng tòa nhà Hoàng Linh và diện tích trống

Giá thuê tham khảo: Khoảng $10 – $11/m2/tháng

Giá thuê văn phòng Tòa nhà Hoàng Linh có thể thay đổi theo thời điểm, nguồn cung và diện tích thuê. Trên thực tế, giá thuê sẽ phụ thuộc vào các yếu tố:

• Diện tích thuê (nhỏ – vừa – nguyên sàn)

• Vị trí tầng, hướng, chất lượng mặt bằng

• Thời hạn thuê và điều kiện hợp đồng

• Thời điểm thị trường (mùa cao điểm, nguồn cung biến động)

Vì vậy, để có báo giá chính xác và tối ưu, doanh nghiệp nên cập nhật theo thời điểm. Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Hoàng Linh, hãy ưu tiên nhận:

• Bảng báo giá chi tiết theo diện tích

• Danh sách văn phòng trống tại Tòa nhà Hoàng Linh hiện tại

• Phương án so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực Duy Tân – Cầu Giấy

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy thời điểm, nguồn cung hoặc diện tích thuê.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại Tòa nhà Hoàng Linh?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.