Tòa nhà V.E.T

Nếu doanh nghiệp của bạn đang ưu tiên khu vực Hoàng Quốc Việt – Nghĩa Đô để đặt trụ sở, văn phòng giao dịch hoặc văn phòng vận hành, thì cho thuê văn phòng Tòa nhà V.E.T (Vietnam Economic Times – Tòa nhà Thời báo Kinh tế) là lựa chọn rất đáng để khảo sát. Lợi thế của thuê văn phòng Tòa nhà V.E.T nằm ở vị trí mặt phố lớn, giao thông đồng bộ, dễ kết nối sang các quận trung tâm và đặc biệt thuận tiện di chuyển tới các tuyến vành đai và các tỉnh lân cận phía Bắc.

Trong phân khúc cho thuê văn phòng Cầu Giấy, nhu cầu tìm thuê văn phòng Tòa nhà V.E.T thường đến từ nhóm doanh nghiệp dịch vụ – thương mại – công nghệ, hoặc doanh nghiệp có đặc thù đi lại nhiều tới khu công nghiệp và nhà máy ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên…

Do đó, khi bạn cần thuê văn phòng tại Tòa nhà V.E.T, bạn không chỉ mua “mặt bằng”, mà còn mua lợi thế vận hành: tiết kiệm thời gian di chuyển, thuận tiện tiếp khách, thuận tiện giao dịch ngân hàng, và đặt văn phòng trong khu vực có hệ sinh thái công sở phát triển.

Tổng quan tòa nhà Tòa nhà V.E.T

Tổng quan cho thuê văn phòng V.E.T Building

Tòa nhà V.E.T (Vietnam Economic Times) là tòa nhà văn phòng hạng C nằm tại số 98 Hoàng Quốc Việt, thuộc phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy. Đây là tuyến đường lớn, lưu thông thuận tiện, có nhiều cơ quan – doanh nghiệp – tổ chức hoạt động, phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí dễ tìm, dễ nhận diện, tiếp cận tốt từ nhiều hướng.

Thông tin tổng quan:

• Tên đầy đủ: Tòa nhà V.E.T (Vietnam Economic Times – Tòa nhà Thời báo Kinh tế)

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Địa chỉ: 98 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Chủ đầu tư / đơn vị vận hành: (HL Land sẽ cập nhật theo hồ sơ tòa nhà và báo giá từng thời điểm; với các tòa hạng C, thông tin này thường đi kèm trong bộ tài liệu chào thuê)

• Quy mô nổi bật: Tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, vận hành ổn định; mặt tiền nằm trên trục đường lớn Hoàng Quốc Việt, dễ dàng tiếp cận

• Vai trò trên thị trường: Là lựa chọn phổ biến trong nhóm văn phòng cho thuê Cầu Giấy nhờ vị trí thuận tiện liên quận và kết nối liên tỉnh

• Phù hợp với nhóm khách thuê nào:

  • Doanh nghiệp dịch vụ – thương mại cần giao dịch thường xuyên

  • Công ty công nghệ, truyền thông, agency, tư vấn

  • Văn phòng đại diện/chi nhánh cần địa chỉ dễ nhận diện tại Cầu Giấy

  • Doanh nghiệp có hoạt động liên kết nhà máy/khu công nghiệp tại các tỉnh lân cận (đi lại nhiều)

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà V.E.T

Văn phòng cho thuê V.E.T Building với lợi thế giao thông tiện lợi

Tòa nhà V.E.T nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, khu vực có hạ tầng giao thông rộng rãi, đồng bộ và liên kết rất tốt với các trục đường lớn của phía Tây – Tây Bắc Hà Nội. Đối với doanh nghiệp cần di chuyển đa điểm (đi nội thành + đi tỉnh), vị trí này tạo ra lợi thế rõ rệt so với một số khu vực trong lõi trung tâm vốn thường ùn tắc.

Thông tin bắt buộc:

• Nằm trên đường: Hoàng Quốc Việt

• Thuộc phường/quận: Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Mặt tiền: Nằm trên trục phố lớn, dễ nhận diện, thuận tiện taxi/ô tô dừng đón trả khách (đặc biệt hữu ích khi tiếp đối tác)

• Kết nối đến quận trung tâm:

  • Di chuyển thuận tiện tới Ba Đình – Tây Hồ – Đống Đa theo các trục kết nối lớn

  • Kết nối nhanh tới khu Cầu Giấy – Xuân Thủy – Nguyễn Văn Huyên – Phạm Văn Đồng

• Gần hệ thống tiện ích đô thị: khu dân cư đông, hệ thống dịch vụ ăn uống – café – siêu thị – tiện ích văn phòng phát triển

• Kết nối sân bay/cao tốc:

  • Dễ kết nối hướng ra Phạm Văn Đồng – vành đai để di chuyển liên tỉnh

  • Thuận lợi cho doanh nghiệp đi công tác/đi đối tác liên tỉnh hoặc ra sân bay

• Môi trường doanh nghiệp xung quanh:

  • Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, cơ quan, tổ chức

  • Hệ sinh thái văn phòng sẵn có giúp doanh nghiệp mới đặt văn phòng dễ vận hành ngay

• Lợi thế giao dịch ngân hàng:

  • Tuyến Hoàng Quốc Việt tập trung nhiều ngân hàng thương mại: Vietinbank, Vietcombank, BIDV, Sacombank, Techcombank, Agribank, MB… thuận tiện giao dịch hàng ngày

Chính vì vậy, trong nhóm cho thuê văn phòng khu vực Cầu Giấy, vị trí Hoàng Quốc Việt thường được ưu tiên cho doanh nghiệp cần sự “đa hướng”: vừa tiện vào trung tâm, vừa tiện đi tỉnh.

Đây là điểm khiến nhiều khách tìm thuê văn phòng Tòa nhà V.E.T khi họ muốn tối ưu thời gian di chuyển cho đội sales, đội vận hành hoặc đội dự án.

>>> XEM THÊM: Các tòa nhà cho thuê tại Cầu Giấy

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Tòa nhà V.E.T

Văn phòng trống tại tòa nhà V.E.T Building

Với các tòa văn phòng hạng C như V.E.T, điều doanh nghiệp quan tâm nhất là: mặt bằng có linh hoạt không, diện tích có phù hợp quy mô nhân sự không, có thể chia nhỏ hay mở rộng theo giai đoạn không. Khi cần thuê văn phòng tại Tòa nhà V.E.T, bạn nên xác định trước số lượng nhân sự hiện tại và kế hoạch 6–12 tháng để chọn diện tích phù hợp ngay từ đầu.

Thông tin cần mô tả:

• Tổng diện tích đất / tổng diện tích văn phòng: 720m2/sàn (Sẽ được HL Land cập nhật chính xác theo hồ sơ tòa nhà và bộ tài liệu chào thuê từng thời điểm)

• Bao nhiêu tầng dành cho văn phòng: 11 tầng

• Diện tích sàn điển hình: 720m2

• Có thể chia nhỏ từ bao nhiêu m²: thường có thể chia linh hoạt tùy sàn (HL Land sẽ gửi danh sách diện tích trống phù hợp)

• Phù hợp với doanh nghiệp quy mô nào:

  • Doanh nghiệp nhỏ cần 50–100m² để tối ưu chi phí

  • Doanh nghiệp vừa cần 100–250m² để đủ phòng họp – phòng ban

  • Doanh nghiệp cần không gian mở có thể cân nhắc các diện tích lớn hơn tùy thời điểm văn phòng trống tại Tòa nhà V.E.T

Gợi ý chọn diện tích khi thuê văn phòng tại Tòa nhà V.E.T:

• 10–20 nhân sự: thường phù hợp 60–120m² (tùy layout)

• 20–40 nhân sự: thường phù hợp 120–200m²

• 40–70 nhân sự: thường phù hợp 200–350m²

• 70+ nhân sự: cân nhắc diện tích lớn hơn hoặc phương án mở rộng theo giai đoạn (rất quan trọng khi theo dõi văn phòng trống tại Tòa nhà V.E.T)

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại toà nhà Tòa nhà V.E.T

Văn phòng cho thuê tại tòa V.E.T Building nổi bật với thiết kế hiện đại, sang trọng, không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi đầy đủ.

Đối với khách thuê, “đẹp” là điểm cộng, nhưng “chuẩn vận hành” mới là điều quyết định. Khi thuê văn phòng Tòa nhà V.E.T, doanh nghiệp thường quan tâm: chất lượng vận hành, sự ổn định của điều hòa – điện – thang máy, mức độ an toàn PCCC, và khả năng set-up nội thất nhanh.

Các yếu tố tiêu chuẩn văn phòng cần có:

• Phong cách kiến trúc: Văn phòng chuyên nghiệp, thiên về công năng và vận hành ổn định (phù hợp phân khúc hạng C)

• Đơn vị thiết kế (nếu có): sẽ được cập nhật theo hồ sơ tòa nhà

• Chiều cao trần: (cập nhật theo mặt bằng bàn giao từng tầng/khu vực)

• Mặt sàn, kính, ánh sáng:

  • Mặt bằng văn phòng thường được tối ưu để dễ chia phòng họp, phòng giám đốc, khu làm việc chung

  • Ánh sáng thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng, hỗ trợ môi trường làm việc ổn định

• Sàn nâng, điện, mạng:

  • Doanh nghiệp có thể bố trí hệ thống mạng – điện theo nhu cầu vận hành

  • Phù hợp mô hình công ty dịch vụ/công nghệ cần hạ tầng internet ổn định

• Điều hòa: vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng, hỗ trợ môi trường làm việc xuyên suốt

• PCCC: tiêu chuẩn an toàn là điều kiện quan trọng để doanh nghiệp ký hợp đồng thuê dài hạn

Phần tiêu chuẩn kỹ thuật này đặc biệt quan trọng khi doanh nghiệp làm việc với đối tác lớn hoặc cần hồ sơ pháp lý – vận hành đầy đủ. Đây cũng là lý do nhóm khách hàng thường hỏi sâu khi cần thuê văn phòng tại Tòa nhà V.E.T: “điều hòa thế nào, điện dự phòng ra sao, PCCC có tiêu chuẩn không, vận hành có chuyên nghiệp không”.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của toà nhà Tòa nhà V.E.T

Khi doanh nghiệp lựa chọn cho thuê văn phòng Tòa nhà V.E.T, họ không chỉ nhìn vào diện tích, mà còn nhìn vào hệ tiện ích hỗ trợ nhân sự và giao dịch: gửi xe có thuận tiện không, an ninh thế nào, dịch vụ xung quanh có đủ không, ngân hàng có gần không.

Thang máy với tải trọng lớn tại tòa V.E.T Building, phục vụ di chuyển nhanh chóng và thuận tiện cho nhân viên và khách hàng, tối ưu cho hoạt động doanh nghiệp.

Liệt kê chi tiết:

• Số lượng thang máy: 2 thang máy tốc độ cao Mitsubishi

• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% nhu cầu hoạt động của tòa nhà

• Hầm gửi xe: Tại tầng hầm và bãi xe cạnh tòa nhà

• Lễ tân: khu vực sảnh đón tiếp giúp doanh nghiệp tiếp khách chuyên nghiệp

• An ninh: bảo vệ, camera giám sát, kiểm soát ra vào (tùy tiêu chuẩn từng tòa)

• Tiện ích thương mại – dịch vụ: khu vực Hoàng Quốc Việt có nhiều nhà hàng, café, dịch vụ văn phòng, thuận lợi tiếp khách

• Ngân hàng: lợi thế lớn vì khu vực tập trung nhiều ngân hàng thương mại (Vietinbank, Vietcombank, BIDV, Sacombank, Techcombank, Agribank, MB…)

Vì sao tiện ích quan trọng với quyết định thuê?

Một văn phòng tốt giúp “giữ chân nhân sự”: đi lại thuận tiện, ăn uống tiện, gửi xe tiện, giao dịch tiện. Vì vậy, khi doanh nghiệp thuê văn phòng tại Tòa nhà V.E.T, họ có lợi thế tận dụng hệ sinh thái dịch vụ và ngân hàng sẵn có quanh tuyến Hoàng Quốc Việt.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại toà nhà Tòa nhà V.E.T

Khu vực Hoàng Quốc Việt – Nghĩa Đô là khu vực vừa có đặc tính “văn phòng”, vừa có đặc tính “liên kết đa hướng” sang Tây Hồ – Ba Đình – Cầu Giấy – Bắc Từ Liêm. Vì vậy, môi trường doanh nghiệp ở đây thường đa dạng: dịch vụ, thương mại, công nghệ, giáo dục, logistics, phân phối…

Những điểm cần nêu:

• Những công ty nào đang đặt tại đây: (HL Land sẽ cập nhật khi gửi danh sách khách thuê tiêu biểu theo thời điểm, vì thông tin khách thuê thay đổi)

• Ngành nghề mạnh: dịch vụ, thương mại, công nghệ, tư vấn, giáo dục…

• Có nhiều DN nước ngoài không: (phụ thuộc từng thời điểm; khu vực có tính quốc tế tương đối do gần nhiều trục giao thương và khu dân cư phát triển)

• Lợi thế networking:

  • Nhiều doanh nghiệp xung quanh tạo cơ hội hợp tác, thuê – mua dịch vụ chéo

  • Thuận tiện tiếp cận hệ sinh thái đối tác/khách hàng tại Cầu Giấy và lân cận

Hiệu ứng “ở chung với ông lớn” thường tác động mạnh tới tâm lý khách thuê: văn phòng đặt tại khu doanh nghiệp mạnh giúp tăng uy tín khi gặp khách hàng, và tăng khả năng tuyển dụng nhân sự chất lượng. Đây là lý do khách hàng hay ưu tiên tìm thuê văn phòng Tòa nhà V.E.T khi họ muốn đặt văn phòng tại khu vực có hệ sinh thái doanh nghiệp phát triển.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà V.E.T?

Dưới đây là phần “chốt quyết định” theo đúng form bạn yêu cầu, tập trung lợi ích thực tế cho doanh nghiệp:

Nâng tầm thương hiệu: địa chỉ Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy dễ nhận diện, phù hợp đặt trụ sở, văn phòng giao dịch

Dễ tuyển dụng: khu vực đông dân cư, nhiều trường – khu văn phòng, thuận tiện cho nhân sự di chuyển

Thuận tiện tiếp khách: nằm trên trục đường lớn, taxi/ô tô dễ tiếp cận, gần nhiều tiện ích café – nhà hàng

Hệ sinh thái hoàn chỉnh: ngân hàng dày đặc, dịch vụ văn phòng phát triển, thuận tiện vận hành hàng ngày

Phù hợp mở rộng lâu dài: có thể lựa chọn diện tích phù hợp theo giai đoạn; theo dõi văn phòng trống tại Tòa nhà V.E.T để tối ưu thời điểm mở rộng

Tối ưu chi phí: phân khúc hạng C thường giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách so với hạng A/B, trong khi vẫn đảm bảo tiện ích vận hành cơ bản

Vì vậy, nếu bạn đang ưu tiên cho thuê văn phòng Cầu Giấy trên trục đường lớn và cần điểm kết nối đi tỉnh thuận tiện, thì cho thuê văn phòng tại Tòa nhà V.E.T là lựa chọn nên đưa vào shortlist.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà V.E.T và diện tích trống

Giá thuê tham khảo: Khoảng $12 – $13 / m2/Tháng

Giá có thể thay đổi theo thời điểm, diện tích, điều kiện bàn giao và kết quả đàm phán.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà V.E.T phụ thuộc vào các yếu tố:

• Diện tích thuê (nhỏ – vừa – lớn)

• Vị trí tầng và độ vuông vắn mặt bằng

• Tình trạng bàn giao (thô/hoàn thiện, trần – sàn – điều hòa – ánh sáng…)

• Thời hạn hợp đồng, điều khoản tăng giá, điều kiện thanh toán

• Thời điểm thị trường cho thuê văn phòng tại Cầu Giấy (cung – cầu từng giai đoạn)

• Chính sách chủ tòa nhà và kết quả đàm phán

Diện tích thay đổi liên tục:

Danh sách văn phòng trống tại Tòa nhà V.E.T thay đổi theo tuần/tháng. Nếu bạn cần thuê nhanh, hãy chuẩn bị trước các thông tin sau để HL Land lọc mặt bằng phù hợp ngay:

• Diện tích mục tiêu (ví dụ 80–120m² / 150–250m² / 300m²+)

• Ngân sách mục tiêu

• Thời điểm vào (move-in)

• Mô hình set-up (open space, số phòng họp, phòng giám đốc…)

Lưu ý: Trên đây là thông tin định hướng. Giá chào thuê của chủ tòa nhà có thể thay đổi tùy thời điểm hoặc diện tích thuê và có thể tốt hơn sau đàm phán.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại Tòa nhà V.E.T?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.