Quận Ba Đình là trung tâm hành chính – chính trị quan trọng của Hà Nội, nơi tập trung nhiều cơ quan nhà nước, đại sứ quán, tổ chức quốc tế và doanh nghiệp lớn. Với vị trí giáp ranh Hoàn Kiếm, Đống Đa và Tây Hồ, văn phòng cho thuê tại Ba Đình luôn được đánh giá cao về uy tín địa chỉ và khả năng kết nối giao thương.
Khu vực này phù hợp với các doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp, môi trường làm việc ổn định và thuận tiện tiếp cận đối tác trong và ngoài nước.
Nhu cầu thuê văn phòng tại Ba Đình
Nhu cầu thuê văn phòng tại quận Ba Đình đến từ:
-
Đại sứ quán, tổ chức quốc tế
-
Doanh nghiệp nước ngoài
-
Công ty tư vấn, luật, tài chính
-
Văn phòng đại diện
-
Doanh nghiệp quy mô vừa và lớn
Nhờ vị trí trung tâm và môi trường làm việc chuyên nghiệp, Ba Đình luôn có tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt tại các tòa nhà chất lượng tốt.
Các tuyến phố tập trung nhiều tòa nhà văn phòng
Khu vực Liễu Giai – Đào Tấn – Kim Mã
Đây là khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại và khách sạn quốc tế.
Đặc điểm:
-
Tập trung nhiều doanh nghiệp nước ngoài
-
Hạ tầng đồng bộ
-
Gần Lotte Center, các khu ngoại giao
-
Phù hợp doanh nghiệp cần hình ảnh cao cấp
Khu vực Nguyễn Chí Thanh – Giảng Võ
-
Nguyễn Chí Thanh
-
Giảng Võ
-
Ngọc Khánh
Ưu điểm:
-
Trục đường lớn, giao thông thuận tiện
-
Nhiều tòa nhà hạng A và B
-
Kết nối nhanh tới Đống Đa và Cầu Giấy
Khu vực Đội Cấn – Hoàng Hoa Thám
Khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ.
Phù hợp:
-
Doanh nghiệp SME
-
Công ty dịch vụ
-
Văn phòng diện tích nhỏ – trung bình
Phân hạng văn phòng cho thuê tại Ba Đình
Văn phòng hạng A
-
Tòa nhà cao cấp, tiêu chuẩn quốc tế
-
Quản lý vận hành chuyên nghiệp
-
Tiện ích đầy đủ (lễ tân, an ninh, hầm xe)
Phù hợp với doanh nghiệp lớn, tập đoàn và công ty nước ngoài.
Văn phòng hạng B
-
Chất lượng tốt
-
Diện tích linh hoạt
-
Giá thuê hợp lý
Đây là phân khúc được nhiều doanh nghiệp lựa chọn tại Ba Đình.
Văn phòng hạng C
-
Chi phí thấp
-
Quy mô vừa và nhỏ
-
Phù hợp startup hoặc văn phòng đại diện
Giá thuê văn phòng tại Ba Đình (tham khảo)
Mức giá phụ thuộc vị trí, hạng tòa nhà và tiện ích:
-
Hạng A: từ 30 – 50 USD/m²/tháng
-
Hạng B: từ 18 – 30 USD/m²/tháng
-
Hạng C: từ 10 – 18 USD/m²/tháng
Các tòa nhà tại khu Liễu Giai – Kim Mã hoặc tuyến đường lớn thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Ưu điểm khi đặt văn phòng tại Ba Đình
-
Trung tâm hành chính – ngoại giao
-
Nâng cao uy tín thương hiệu doanh nghiệp
-
Hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích cao cấp
-
Thuận tiện kết nối Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Cầu Giấy
-
Môi trường làm việc chuyên nghiệp
Hạn chế cần cân nhắc
-
Giá thuê tương đối cao
-
Một số tuyến phố giờ cao điểm đông xe
-
Nguồn cung diện tích lớn không nhiều
Kinh nghiệm thuê văn phòng tại Ba Đình
Khi tìm văn phòng cho thuê quận Ba Đình, doanh nghiệp nên:
-
Lựa chọn tòa nhà phù hợp hình ảnh thương hiệu
-
Kiểm tra phí dịch vụ và chi phí ngoài giờ
-
Xem xét chỗ đỗ xe cho nhân viên và khách
-
So sánh nhiều tòa nhà trong cùng khu vực
-
Đàm phán thời hạn thuê và điều khoản gia hạn
Đơn vị tư vấn thuê văn phòng uy tín
Việc hợp tác với đơn vị tư vấn chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp và tối ưu chi phí.
HL Land cung cấp dịch vụ tư vấn tìm văn phòng cho thuê tại Ba Đình với danh sách tòa nhà cập nhật, hỗ trợ khảo sát thực tế, phân tích chi phí và đồng hành trong suốt quá trình đàm phán – ký hợp đồng.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & THƯƠNG MẠI HL LAND
Địa chỉ: Số 2B, ngõ 68 Quan Nhân, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội
Hotline: 0988 843 893 – 0982 909 257
Email: contact.hlland.group@gmail.com
Website: chothuevanphongHLland.com
