311-313 Trường Chinh

311-313 Trường Chinh là tòa nhà văn phòng nổi bật tại khu vực cửa ngõ phía Nam của quận Thanh Xuân, sở hữu lợi thế lớn về vị trí giao thông, chất lượng hạ tầng mới và khả năng kết nối nhanh tới nhiều quận trung tâm Hà Nội. Với địa chỉ tại 311 – 313 Trường Chinh, phường Khương Mai, tòa nhà đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp khi tìm kiếm cho thuê văn phòng phường Khương Mai nhờ mặt bằng hiện đại, tiêu chuẩn vận hành tốt và mức giá phù hợp trong phân khúc.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh, muốn tham khảo giá thuê văn phòng, tìm hiểu diện tích cho thuê văn phòng hoặc cần biết tình trạng văn phòng trống, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn đầy đủ, rõ ràng và dễ so sánh trước khi ra quyết định.

Tổng quan tòa nhà 311-313 Trường Chinh

311-313 Trường Chinh, còn được nhiều khách hàng biết tới với tên gọi tòa nhà Hanoi Ford, là công trình văn phòng nằm trên một trong những tuyến đường quan trọng của Hà Nội. Trong thị trường cho thuê văn phòng tại 311-313 Trường Chinh, tòa nhà được đánh giá cao nhờ lợi thế là công trình tương đối mới, thiết bị hiện đại và vị trí nằm tại khu vực giao cắt thuận tiện giữa nhiều quận lớn.

Một số thông tin tổng quan nổi bật về tòa nhà:

• Tên tòa nhà: 311-313 Trường Chinh
• Địa chỉ: 311 – 313 Trường Chinh, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng B
• Vị trí công trình: nằm trên tuyến Trường Chinh, gần ngã 3 Trường Chinh – Vương Thừa Vũ
• Thời điểm đi vào hoạt động: Quý III năm 2019
• Định vị trên thị trường: tòa nhà văn phòng mới, chất lượng hạ tầng tốt, phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực Thanh Xuân
• Nhóm khách thuê phù hợp: doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty thương mại, công ty dịch vụ, văn phòng đại diện, doanh nghiệp cần trụ sở dễ nhận diện và thuận tiện giao dịch

So với nhiều công trình đã hoạt động lâu năm trong khu vực, cho thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh có một điểm cộng rất lớn là độ mới của công trình. Đây là yếu tố quan trọng vì doanh nghiệp thuê văn phòng hiện nay không chỉ quan tâm đến vị trí mà còn rất chú trọng trải nghiệm làm việc thực tế: thang máy có ổn định không, hệ thống điều hòa có tốt không, sảnh có chuyên nghiệp không, cơ sở hạ tầng có đáp ứng nhu cầu vận hành lâu dài hay không.

Ở góc độ thị trường, thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh phù hợp với những doanh nghiệp muốn đặt trụ sở ở khu vực có khả năng kết nối liên quận mạnh, đặc biệt là các đơn vị thường xuyên giao dịch với khách hàng tại Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng và các khu vực lân cận. Nhờ vị trí nằm trên trục đường lớn, lại gắn với một công trình mới và hiện đại, tòa nhà này đang là một lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng cho thuê tại phường Khương Mai.

Vị trí và lợi thế giao thông của 311-313 Trường Chinh

Vị trí luôn là yếu tố rất quan trọng trong quyết định thuê văn phòng. Với tòa nhà 311-313 Trường Chinh, đây chính là một trong những ưu điểm nổi bật nhất giúp nhu cầu tìm thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh duy trì ở mức tốt trên thị trường.

Những lợi thế vị trí nổi bật

• Nằm tại 311 – 313 Trường Chinh, một trong những trục giao thông lớn của Hà Nội
• Thuộc phường Khương Mai, quận Thanh Xuân
• Vị trí gần ngã 3 Trường Chinh – Vương Thừa Vũ
• Tuyến Trường Chinh là một phần quan trọng của dự án Vành Đai 2
• Kết nối thuận tiện giữa nhiều khu vực phát triển mạnh về thương mại và dân cư
• Nằm gần ranh giới giao thoa của Thanh Xuân, Đống Đa và Hai Bà Trưng

Khả năng kết nối giao thông

Từ tòa nhà 311-313 Trường Chinh, doanh nghiệp có thể tiếp cận khá nhanh tới nhiều trục đường lớn và nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• Thuận tiện di chuyển theo tuyến Trường Chinh – Vành Đai 2
• Kết nối nhanh tới các quận trung tâm và khu vực phát triển năng động
• Dễ tiếp cận các tuyến đường lớn phục vụ giao thương, vận chuyển và đi lại hằng ngày
• Phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự làm việc đến từ nhiều khu vực khác nhau

Dù tuyến Trường Chinh vẫn có thời điểm xảy ra ùn tắc, nhưng theo đánh giá thực tế từ vị trí của công trình, tòa nhà nằm gần đoạn cuối đường Trường Chinh và ở vị trí ngã 3 nên mức độ ảnh hưởng được giảm bớt hơn so với một số khu vực khác trên cùng tuyến. Đây là một điểm có lợi cho doanh nghiệp khi cân nhắc thuê văn phòng tại 311-313 Trường Chinh.

Tiện ích và môi trường xung quanh

Khu vực xung quanh tòa nhà là nơi có mật độ thương mại và dịch vụ khá phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đặt văn phòng:

• Gần nhiều ngân hàng phục vụ giao dịch
• Gần hệ thống nhà hàng, quán café
• Thuận lợi cho nhân sự ăn trưa, gặp đối tác, trao đổi công việc
• Có môi trường kinh doanh năng động nhờ vị trí nằm giữa các quận lớn
• Phù hợp cho doanh nghiệp cần địa chỉ dễ tìm, dễ giao dịch

Chính nhờ ưu thế này, cho thuê văn phòng tại 311-313 Trường Chinh không chỉ hấp dẫn với khách hàng đang tìm mặt bằng tại quận Thanh Xuân mà còn thu hút cả những doanh nghiệp muốn có địa chỉ nằm tại điểm nối giữa nhiều quận trung tâm. Trong bối cảnh thị trường ngày càng quan tâm nhiều đến yếu tố thuận tiện đi lại, đây là một điểm cộng rõ ràng cho tòa nhà.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa 311-313 Trường Chinh

Khi doanh nghiệp tìm hiểu diện tích cho thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh, điều họ quan tâm không chỉ là còn trống bao nhiêu mét vuông, mà còn là chất lượng không gian, khả năng bố trí công năng và sự phù hợp với mô hình vận hành.

Tòa nhà 311-313 Trường Chinh được xem là một trong những công trình mới tại khu vực, vì vậy mặt bằng và hạ tầng bên trong có lợi thế lớn về độ đồng bộ. Mặc dù không nêu chi tiết từng thông số về tổng diện tích đất hay diện tích sàn, nhưng có thể khẳng định rằng đây là tòa nhà được đầu tư bài bản để phục vụ nhu cầu làm văn phòng chuyên nghiệp.

Đặc điểm mặt bằng cho thuê

Trong thị trường cho thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh, các mặt bằng tại đây phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau:

• Văn phòng đại diện cần diện tích vừa phải
• Doanh nghiệp nhỏ và vừa cần không gian vận hành ổn định
• Công ty thương mại, dịch vụ cần địa chỉ đẹp và thuận tiện giao dịch
• Đơn vị cần không gian làm việc mới, hạn chế chi phí sửa chữa ban đầu

Giá trị của công trình mới với khách thuê

Vì đi vào hoạt động từ Quý III/2019, tòa nhà có nhiều ưu thế khi so với các công trình khai thác lâu năm:

• Mặt bằng còn mới, cảm quan tốt
• Thiết bị kỹ thuật đồng bộ
• Không gian làm việc tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn
• Hạn chế được tình trạng xuống cấp ở khu vực chung
• Phù hợp với doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí cải tạo ban đầu

Đối với khách hàng đang cần thuê văn phòng tại 311-313 Trường Chinh, một tòa nhà còn mới sẽ giúp quá trình triển khai văn phòng trở nên đơn giản hơn. Doanh nghiệp có thể đưa vào hoạt động nhanh hơn, giảm thiểu các chi phí phát sinh liên quan đến hạ tầng cũ hoặc những hệ thống cần nâng cấp.

Phù hợp với nhóm khách thuê nào?

Mặt bằng tại 311-313 Trường Chinh phù hợp với:

• Doanh nghiệp từ 5–15 nhân sự
• Công ty từ 15–40 nhân sự
• Đơn vị cần văn phòng giao dịch tại quận Thanh Xuân
• Công ty muốn thuê văn phòng trong tòa nhà mới, vận hành ổn định
• Doanh nghiệp tìm mặt bằng ở nhóm văn phòng cho thuê hạng B phường Khương Mai

Vì diện tích trống thay đổi liên tục theo thời điểm, doanh nghiệp nên cập nhật trực tiếp khi có nhu cầu để nắm được:

• Diện tích cho thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh
• Văn phòng trống tại 311-313 Trường Chinh
• Mặt bằng phù hợp ngân sách
• Khả năng chia diện tích theo nhu cầu thực tế

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại toà nhà 311-313 Trường Chinh

Một trong những lý do khiến cho thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh được đánh giá tích cực là chất lượng công trình và mức độ hoàn thiện của hệ thống kỹ thuật.

Phong cách kiến trúc

• Tòa nhà có thiết kế hiện đại, mới và phù hợp với công năng văn phòng
• Hình ảnh công trình tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn so với nhiều tòa cũ trong khu vực
• Khu vực mặt ngoài dễ nhận diện do nằm trên trục đường lớn
• Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch chỉn chu, rõ ràng

Tiêu chuẩn kỹ thuật và hạ tầng

Một số hạng mục nổi bật của tòa nhà gồm:

• Hệ thống 4 thang máy Mitsubishi, tải trọng 1000 kg, nhập khẩu từ Thái Lan
• Hệ thống điều hòa cục bộ General
• Hệ thống ánh sáng đạt tiêu chuẩn phục vụ làm việc văn phòng
• Hệ thống camera giám sát và an ninh vận hành 24/7
• Hệ thống điện dự phòng đủ đáp ứng nhu cầu vận hành khi có sự cố
• Cơ sở hạ tầng mới, vận hành ổn định

Đây là những điểm cộng rất quan trọng với các doanh nghiệp đang cân nhắc thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh. Bởi trên thực tế, một văn phòng làm việc hiệu quả không chỉ nằm ở địa chỉ đẹp mà còn phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố vận hành hằng ngày như tốc độ thang máy, độ ổn định của điện, chất lượng điều hòa, hệ thống chiếu sáng và mức độ an ninh trong tòa nhà.

Lợi ích thực tế cho khách thuê

Khi chọn thuê văn phòng tại 311-313 Trường Chinh, doanh nghiệp được hưởng một số lợi ích đáng chú ý:

• Rút ngắn thời gian chờ thang nhờ số lượng thang máy tương đối tốt
• Có môi trường làm việc ổn định, phù hợp với bộ máy nhân sự chuyên nghiệp
• Giảm rủi ro gián đoạn công việc nhờ hệ thống điện dự phòng
• Tăng cảm giác an tâm cho nhân sự và khách hàng khi ra vào tòa nhà
• Phù hợp với công ty yêu cầu tiêu chuẩn vận hành tốt ngay từ đầu

Vì vậy, xét về chất lượng hạ tầng, đây là một lựa chọn rất đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng cho thuê tại phường Khương Mai.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của toà nhà 311-313 Trường Chinh

Trang thiết bị và tiện ích là một phần rất quan trọng trong việc tạo ra trải nghiệm làm việc lâu dài. Với tòa nhà 311-313 Trường Chinh, đây là điểm mạnh nổi bật, đặc biệt khi so với nhiều tòa văn phòng cũ trong khu vực.

Trang thiết bị nổi bật

• 04 thang máy Mitsubishi tải trọng 1000 kg
• Điều hòa cục bộ General
• Hệ thống camera và an ninh 24/7
• Hệ thống ánh sáng đạt chuẩn
• Hệ thống điện dự phòng đáp ứng nhu cầu vận hành cơ bản của tòa nhà
• Hạ tầng kỹ thuật mới và đồng bộ hơn nhờ thời điểm vận hành gần đây

Tiện ích xung quanh hỗ trợ doanh nghiệp

Khu vực Trường Chinh có hệ sinh thái dịch vụ tốt cho dân văn phòng, giúp doanh nghiệp vận hành thuận lợi hơn:

• Nhiều nhà hàng phục vụ ăn trưa, tiếp khách
• Nhiều quán café phù hợp gặp gỡ đối tác và làm việc nhanh
• Hệ thống ngân hàng phong phú, hỗ trợ giao dịch tài chính thuận tiện
• Khu vực dân cư và thương mại phát triển, tạo môi trường năng động

Giá trị của tiện ích đối với doanh nghiệp thuê

Những yếu tố tiện ích này đem lại nhiều lợi ích thực tế:

• Nhân sự dễ dàng tiếp cận dịch vụ hàng ngày
• Tiết kiệm thời gian di chuyển cho các hoạt động giao dịch
• Thuận tiện tổ chức các buổi gặp khách hàng, đối tác
• Hỗ trợ xây dựng môi trường làm việc ổn định và chuyên nghiệp hơn
• Tăng mức độ hài lòng của nhân sự khi làm việc lâu dài

Do đó, cho thuê văn phòng tại 311-313 Trường Chinh không chỉ là câu chuyện về một mặt bằng, mà còn là lựa chọn về một hệ sinh thái làm việc phù hợp với doanh nghiệp hiện đại. Đây là lý do nhiều khách hàng khi tìm văn phòng cho thuê tại phường Khương Mai thường dành sự quan tâm đặc biệt cho tòa nhà này.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại toà nhà 311-313 Trường Chinh

Môi trường xung quanh văn phòng có ảnh hưởng trực tiếp tới khả năng phát triển hình ảnh doanh nghiệp, kết nối đối tác và thu hút nhân sự. Với lợi thế nằm trên tuyến Trường Chinh, tòa nhà 311-313 Trường Chinh được hưởng lợi lớn từ khu vực có hoạt động thương mại sôi động và lưu lượng giao dịch cao.

Môi trường doanh nghiệp khu vực

• Giao thoa giữa các quận Thanh Xuân, Đống Đa và Hai Bà Trưng
• Tập trung nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ
• Có nhiều mô hình kinh doanh dịch vụ, thương mại, phân phối
• Phù hợp với công ty cần địa chỉ thuận tiện giao dịch trong nội đô

Lợi thế networking và hình ảnh

• Doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây dễ tạo cảm giác chuyên nghiệp
• Thuận tiện gặp gỡ khách hàng từ nhiều quận khác nhau
• Dễ tuyển dụng nhân sự nhờ vị trí trung gian, dễ đi lại
• Hỗ trợ hoạt động đối ngoại và giao dịch hằng ngày
• Phù hợp với các công ty cần môi trường làm việc năng động

Đây là lợi thế khiến tìm thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh trở thành nhu cầu khá phổ biến với các doanh nghiệp đang muốn đặt văn phòng ở khu vực có tính kết nối cao. Trong nhóm văn phòng cho thuê Thanh Xuân, tòa nhà này phù hợp với doanh nghiệp đề cao tính thực dụng, hiệu quả di chuyển và trải nghiệm làm việc hiện đại.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân

Vì sao nên thuê văn phòng tại 311-313 Trường Chinh?

Nếu nhìn từ góc độ vận hành doanh nghiệp, 311-313 Trường Chinh là một phương án khá toàn diện trong nhóm cho thuê văn phòng tại 311-313 Trường Chinh nhờ kết hợp được nhiều yếu tố quan trọng: vị trí tốt, hạ tầng mới, trang thiết bị hiện đại và mức giá phù hợp với thị trường.

Những lý do nổi bật nên lựa chọn

• Vị trí kết nối tốt
  Tòa nhà nằm trên tuyến Trường Chinh, kết nối nhanh giữa nhiều quận lớn, thuận tiện cho giao dịch và đi lại.
• Công trình mới, hạ tầng hiện đại
  Việc đi vào hoạt động từ năm 2019 giúp tòa nhà có lợi thế lớn về chất lượng thiết bị và độ mới của không gian.
• Trang thiết bị tiệm cận tiêu chuẩn cao
  Hệ thống thang máy, điều hòa, điện dự phòng, an ninh và ánh sáng đều là điểm cộng lớn.
• Dễ nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp
  Một tòa nhà mới, nằm trên trục đường lớn sẽ giúp doanh nghiệp tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn trong mắt khách hàng.
• Thuận tiện cho nhân sự và khách hàng
  Xung quanh có nhiều nhà hàng, café, ngân hàng, giúp vận hành mỗi ngày dễ dàng hơn.
• Phù hợp mở rộng hoạt động lâu dài
  Đây là địa điểm tốt cho doanh nghiệp muốn xây dựng trụ sở ổn định tại khu vực Thanh Xuân.

Với những điểm mạnh trên, nhu cầu cần thuê văn phòng tại 311-313 Trường Chinh là hoàn toàn dễ hiểu, đặc biệt với các đơn vị cần một văn phòng có hiệu quả sử dụng thực tế cao.

Giá thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh và diện tích trống

Khi tìm hiểu giá thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh, doanh nghiệp thường muốn có một mức giá tham khảo ban đầu để so sánh với những tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực.

Giá thuê tham khảo: Khoảng 13 – 15 USD/m²/tháng

Đây là mức giá có tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

Bảng giá thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh có thể biến động dựa trên nhiều yếu tố như:

• Diện tích thuê
• Tầng thuê
• Thời điểm ký hợp đồng
• Thời hạn thuê
• Chính sách ưu đãi theo từng giai đoạn
• Tình trạng mặt bằng bàn giao

Cần cập nhật diện tích trống theo thời điểm

Tình trạng văn phòng trống tại 311-313 Trường Chinh không cố định. Nếu doanh nghiệp đang:

• Muốn vào văn phòng sớm
• Cần diện tích phù hợp ngân sách
• Muốn so sánh giữa các tòa cùng hạng
• Cần tối ưu chi phí và thời gian tìm kiếm

thì nên cập nhật trực tiếp thông tin mới nhất về:

• Diện tích cho thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh
• Giá thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh
• Bảng giá thuê văn phòng 311-313 Trường Chinh
• Văn phòng trống tại 311-313 Trường Chinh

Việc có dữ liệu cập nhật sẽ giúp doanh nghiệp không bỏ lỡ các diện tích đẹp, đồng thời tăng cơ hội đàm phán được phương án thuê phù hợp hơn.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt là nhu cầu cho thuê văn phòng Thanh Xuân Hà Nội tại 311-313 Trường Chinh?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.