Tòa Nhà 319 Tower

Trong nhóm văn phòng hạng B trên trục Lê Văn Lương, 319 Tower là một lựa chọn nổi bật nhờ vị trí thuận tiện, quy mô lớn, mặt bằng linh hoạt và tiêu chuẩn vận hành đồng bộ. Tòa nhà vừa là trụ sở của Công ty 319 Bộ Quốc Phòng, vừa khai thác cho thuê văn phòng 319 Tower phục vụ doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Chính yếu tố “trụ sở của đơn vị uy tín + vận hành chuyên nghiệp + giao thông dễ kết nối” khiến nhiều doanh nghiệp ưu tiên thuê văn phòng 319 Tower khi cần đặt văn phòng tại khu vực tiếp nối Láng Hạ – Trung Hòa Nhân Chính.

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng 319 Tower, cần cập nhật văn phòng trống tại 319 Tower, quan tâm diện tích cho thuê văn phòng theo nhu cầu thực tế (từ 70m² trở lên) hoặc muốn nhận báo giá rõ ràng về giá thuê văn phòng tại đây, bài viết này sẽ giúp bạn nắm đầy đủ thông tin để ra quyết định nhanh và chính xác khi cho thuê văn phòng tại 319 Tower là phương án ưu tiên.

Tổng quan tòa nhà 319 Tower

Tổng quan văn phòng cho thuê tòa nhà 319 Tower, không gian hiện đại, tiện nghi đầy đủ và thiết kế sang trọng, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp 

319 Tower là tòa nhà văn phòng hạng B có quy mô lớn, phù hợp doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp, ổn định và có thể mở rộng theo từng giai đoạn. Trong thị trường cho thuê văn phòng Cầu Giấy, tòa nhà được đánh giá cao nhờ nguồn cung diện tích dồi dào, mặt bằng sàn rộng, giao thông thuận tiện và hệ thống kỹ thuật hiện đại.

Thông tin tổng quan quan trọng của tòa nhà:

• Tên đầy đủ: 319 Tower

• Hạng tòa nhà: Hạng B

• Địa chỉ: 63 Lê Văn Lương, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Chủ đầu tư/đơn vị vận hành: Công ty 319 – Bộ Quốc Phòng (tòa nhà đồng thời là trụ sở chính)

• Quy mô nổi bật: gần 21.000m² sàn xây dựng, 21 tầng văn phòng, 2 tầng hầm

• Tổng diện tích văn phòng cho thuê: khoảng 20.728m²

• Vai trò trên thị trường: là lựa chọn văn phòng hạng B tiêu biểu trên trục Lê Văn Lương, phù hợp doanh nghiệp cần địa chỉ uy tín, dễ giao dịch và có tính nhận diện cao

• Phù hợp với nhóm khách thuê: doanh nghiệp vừa – lớn, công ty công nghệ, thương mại, tài chính, dịch vụ, logistics, văn phòng đại diện, các đơn vị cần hội trường/không gian sự kiện nội bộ

Với các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại tòa 319 Tower, lợi thế lớn nhất là khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu diện tích và vận hành ổn định theo tiêu chuẩn hạng B, giúp doanh nghiệp “vào làm nhanh” nhưng vẫn có nền tảng mở rộng lâu dài.

Vị trí và lợi thế giao thông của 319 Tower

Với lợi thế giao thông thuận tiện, nhiều khách hàng lựa chọn và tìm thuê văn phòng tòa nhà 319 Tower, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển doanh nghiệp 

Một trong những lý do khiến nhu cầu cho thuê văn phòng 319 Tower luôn ổn định là vị trí nằm trên đường Lê Văn Lương – tuyến kết nối quan trọng của khu Tây Hà Nội, tiếp nối sát phố Láng Hạ và giáp khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính. Vị trí này giúp doanh nghiệp di chuyển nhanh tới các điểm giao thương, các quận trung tâm và các trục đường huyết mạch.

Các lợi thế giao thông nổi bật (gạch đầu dòng dễ đọc):

• Nằm ngay mặt đường Lê Văn Lương, tuyến phố lớn, dễ nhận diện và thuận tiện tiếp khách

• Khu vực tiếp nối sát Láng Hạ, gần cụm Trung Hòa Nhân Chính – nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và văn phòng

• Kết nối tốt với các trục đường huyết mạch như:

  • Hoàng Minh Giám

  • Ngụy Như Kon Tum

  • Khuất Duy Tiến

• Thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận: Thanh Xuân, Đống Đa, Nam Từ Liêm và các khu trung tâm

• Xung quanh có nhiều khu đô thị mới, khu dân cư, ngân hàng, trung tâm thương mại và nhiều tòa nhà văn phòng

Về trải nghiệm vận hành, vị trí trên trục lớn giúp doanh nghiệp dễ tuyển nhân sự, dễ giao dịch với khách hàng, đối tác và thuận lợi triển khai hoạt động tiếp thị thương hiệu. Đây là điểm cộng rất rõ khi doanh nghiệp tìm thuê văn phòng 319 Tower cho trụ sở chính hoặc chi nhánh.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa 319 Tower

Diện tích văn phòng trống cho thuê tại tòa nhà 319 Tower đa dạng, linh hoạt

319 Tower được xây dựng với quy mô lớn, cung cấp nguồn cung văn phòng đáng kể trong khu vực. Đây là lợi thế quan trọng vì nhiều tòa cùng phân khúc hạng B tại khu vực thường không có nguồn diện tích ổn định hoặc hạn chế chia nhỏ.

Thông số quy mô chính:

• Tổng diện tích xây dựng: gần 21.000m²

• Tổng diện tích văn phòng cho thuê: khoảng 20.728m²

• Quy mô tầng: 21 tầng văn phòng, 2 tầng hầm

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 760m²/sàn

• Khả năng chia nhỏ: linh hoạt từ 70m² trở lên

Gợi ý các phương án diện tích phổ biến:

• 70–100m²: phù hợp văn phòng đại diện, doanh nghiệp quy mô 10–25 người

• 120–200m²: phù hợp doanh nghiệp 25–50 người, cần phòng họp và khu làm việc mở

• 250–400m²: phù hợp doanh nghiệp 50–80 người hoặc đơn vị có nhiều bộ phận

• 500–760m² (nguyên sàn): phù hợp doanh nghiệp lớn, cần đồng bộ nhận diện và vận hành tập trung

• Thuê nhiều sàn: phù hợp doanh nghiệp tăng trưởng mạnh, cần khu đào tạo/hội trường/khoang vận hành riêng

Với doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại tòa 319 Tower, lợi thế “sàn lớn + chia linh hoạt” giúp tối ưu chi phí theo nhu cầu, đồng thời vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp của văn phòng hạng B.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại toà nhà 319 Tower

Về thiết kế, 319 Tower được xây dựng theo phong cách văn phòng chuyên nghiệp, sử dụng công nghệ và vật liệu mới, hướng tới không gian làm việc hiện đại, thông thoáng và vận hành hiệu quả.

Các tiêu chuẩn kỹ thuật nổi bật:

• Chiều cao trần khu văn phòng: khoảng 2,65m (đảm bảo thông thoáng cho không gian làm việc)

• Chiều cao trần phòng hội trường: khoảng 6m, phù hợp tổ chức đào tạo, hội thảo nội bộ, sự kiện doanh nghiệp

• Thang máy: 05 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, tải trọng 1.000kg/thang

• Điều hòa trung tâm: thương hiệu Daikin (Nhật Bản), kiểm soát nhiệt độ ổn định theo khu vực

• Hệ thống PCCC: theo tiêu chuẩn quốc gia

• Điện dự phòng: công suất lớn, đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi xảy ra sự cố

• Bãi đỗ xe: khu vực tầng hầm và khuôn viên xung quanh hỗ trợ đỗ xe thuận tiện

Một điểm đáng giá của các tòa hạng B như 319 Tower là doanh nghiệp có thể dễ dàng triển khai layout theo concept riêng (open space, phòng họp, phòng lãnh đạo, khu pantry, khu tiếp khách), đồng thời vận hành ổn định nhờ hệ thống cơ điện tiêu chuẩn. Đây là lý do nhiều doanh nghiệp ưu tiên cho thuê văn phòng tại 319 Tower thay vì các tòa nhỏ thiếu đồng bộ.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của toà nhà 319 Tower

Hầm gửi xe rộng rãi của tòa nhà 319 Tower, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng, mang lại sự tiện nghi tối đa cho doanh nghiệp khi làm việc tại đây

Ngoài hạ tầng kỹ thuật, hệ tiện ích và dịch vụ cũng là yếu tố quyết định đối với doanh nghiệp khi thuê văn phòng 319 Tower. Tòa nhà được đánh giá cao bởi sự thuận tiện “ăn – uống – tiếp khách – vận hành” ngay trong hệ sinh thái tòa nhà và khu vực lân cận.

Các tiện ích và dịch vụ nổi bật:

• Tích hợp khu ăn trưa văn phòng, nhà hàng, café: thuận tiện cho nhân sự, giảm thời gian di chuyển

• Hệ thống an ninh – camera giám sát 24/7: đảm bảo an toàn tài sản và kiểm soát ra vào

• Áp dụng hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (IBMS):

  • Tối ưu năng lượng

  • Hỗ trợ kiểm soát vận hành, tiết kiệm chi phí

  • Hướng tới vận hành bền vững

• Dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp: hỗ trợ kỹ thuật, xử lý sự cố, đảm bảo hệ thống cơ điện hoạt động ổn định

• Khuôn viên và bãi đỗ xe: hỗ trợ nhu cầu gửi xe cho nhân sự và khách đến giao dịch (yếu tố cực quan trọng với các tuyến đường lớn)

Với các doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, phải di chuyển nhiều hoặc có lịch họp dày, tiện ích nội khu giúp tăng hiệu suất vận hành. Vì vậy, khi khách hàng tìm thuê văn phòng 319 Tower, họ thường đánh giá cao trải nghiệm thực tế: đi lại thuận, gửi xe dễ, có nơi ăn uống, có café tiếp khách, có dịch vụ vận hành ổn.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại toà nhà 319 Tower

Khu vực Lê Văn Lương – Trung Hòa Nhân Chính là một trong những cụm phát triển mạnh về văn phòng và dịch vụ tại Hà Nội. Xung quanh 319 Tower là nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê, khu đô thị, trung tâm thương mại, ngân hàng và hệ thống tiện ích đa dạng. Môi trường này tạo lợi thế lớn cho doanh nghiệp về giao thương, tuyển dụng và kết nối đối tác.

Lợi thế môi trường doanh nghiệp:

• Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, tạo hệ sinh thái đối tác phong phú

• Mật độ ngân hàng cao, thuận tiện giao dịch tài chính

• Nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

• Dân cư đông, nhu cầu tiêu dùng lớn, phù hợp doanh nghiệp cung cấp sản phẩm/dịch vụ tại khu vực

• Dễ tuyển dụng nhân sự nhờ giao thông thuận tiện và nhiều tuyến di chuyển

Đối với các doanh nghiệp đặt văn phòng ở đây, lợi thế không chỉ là mặt bằng, mà còn là “đặt mình vào đúng nơi có dòng chảy giao dịch”. Vì vậy, cho thuê văn phòng 319 Tower thường phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên tăng trưởng, muốn hiện diện ở khu vực sôi động và có tính kết nối cao.

Vì sao nên thuê văn phòng tại 319 Tower?

Dưới đây là những lý do thực tế khiến 319 Tower thường được đưa vào danh sách ưu tiên khi doanh nghiệp cần văn phòng hạng B tại khu vực:

• Vị trí chiến lược trên trục Lê Văn Lương, kết nối nhanh nhiều tuyến đường lớn

• Hạng B – vận hành đồng bộ, phù hợp doanh nghiệp cần sự chuyên nghiệp và ổn định

• Sàn rộng 760m², dễ thiết kế layout hiện đại và có thể chia linh hoạt

• Nguồn cung diện tích đa dạng, thuận tiện mở rộng theo giai đoạn

• Hệ thống kỹ thuật mạnh: thang máy nhiều, điều hòa Daikin, điện dự phòng 100%, PCCC chuẩn

• Tiện ích đầy đủ: khu ăn trưa, nhà hàng, café; môi trường xung quanh giàu dịch vụ

• Phù hợp xây dựng thương hiệu: địa chỉ rõ ràng, dễ tìm, nâng hình ảnh doanh nghiệp

Với các tiêu chí trên, doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại tòa 319 Tower có thể yên tâm về tính ổn định vận hành và khả năng phát triển dài hạn. Đây cũng là lựa chọn phù hợp trong nhóm tìm kiếm cho thuê văn phòng Cầu Giấy và các biến thể như văn phòng cho thuê cầu giấy, cho thuê văn phòng tại cầu giấy.

Giá thuê văn phòng 319 Tower và diện tích trống

Theo thông tin thị trường bạn cung cấp, giá thuê văn phòng 319 Tower thường trong khoảng $11 – $12/m²/tháng (mức giá có thể thay đổi theo thời điểm, nguồn cung và diện tích thuê). Tuy nhiên, khi khách hàng hỏi giá thuê văn phòng 319 Tower, bạn nên tư vấn rõ một số điểm quan trọng để tránh “lệch kỳ vọng”:

• Giá phụ thuộc vào diện tích thuê (diện tích nhỏ đôi khi có đơn giá khác diện tích lớn)

• Giá phụ thuộc vào tầng, hướng và điều kiện bàn giao (tùy thực tế mặt bằng)

• Giá phụ thuộc thời hạn hợp đồng và điều khoản thanh toán

• Văn phòng trống tại 319 Tower thay đổi liên tục theo tháng; các diện tích nhỏ thường được chốt nhanh

• Diện tích cho thuê văn phòng 319 Tower phù hợp nhất nên xác định theo: số nhân sự, mật độ chỗ ngồi, nhu cầu phòng họp, khoang tiếp khách, pantry và định hướng tăng trưởng 6–12 tháng tới

Gợi ý nhanh cách xác định diện tích:

• Công ty 15–25 người: thường cần 70–120m² (tùy mật độ và phòng họp)

• Công ty 30–50 người: thường cần 150–250m²

• Công ty 60–80 người: thường cần 250–400m²

• Công ty 100+ người: cân nhắc 500m² trở lên hoặc nguyên sàn 760m² để vận hành đồng bộ

Nếu khách đang tìm thuê văn phòng 319 Tower và muốn chốt nhanh, cách hiệu quả nhất là gửi nhu cầu theo 5 thông tin: diện tích mong muốn – ngân sách – thời điểm vào – thời hạn thuê – yêu cầu đặc thù (phòng server, phòng họp lớn, khu training…). Khi đó bạn sẽ dễ lấy báo giá chuẩn và list đúng văn phòng trống tại 319 Tower theo thực tế.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại 319 Tower?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.