Roman Plaza

Roman Plaza là một trong những lựa chọn đáng chú ý trong phân khúc cho thuê văn phòng tại khu vực phía Tây Hà Nội. Tọa lạc trên trục đường Tố Hữu, thuộc phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, tòa nhà sở hữu lợi thế nổi bật về vị trí giao thông, khả năng kết nối khu vực, môi trường đô thị hiện đại và hệ thống tiện ích khá đồng bộ.

Trong bối cảnh ngày càng nhiều doanh nghiệp dịch chuyển văn phòng từ khu vực trung tâm cũ sang các quận mới phát triển để tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả vận hành, nhu cầu thuê văn phòng Roman Plaza đang tăng lên đáng kể, đặc biệt với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, công ty thương mại và các đơn vị cần một không gian làm việc chuyên nghiệp nhưng vẫn kiểm soát tốt ngân sách.

Không chỉ là một tổ hợp căn hộ đơn thuần, Roman Plaza được phát triển theo mô hình chung cư kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng và các tiện ích cộng đồng. Điều đó giúp doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại Roman Plaza không chỉ có nơi làm việc mà còn được hưởng lợi từ toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ ngay trong tòa nhà và khu vực xung quanh.

Bên cạnh đó, giá thuê văn phòng Roman Plaza được xem là khá hợp lý nếu so với lợi thế vị trí mặt tiền Tố Hữu, khả năng tiếp cận giao thông công cộng, môi trường khu đô thị đồng bộ và chất lượng tiện ích mà dự án đang sở hữu. Với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Nam Từ Liêm hoặc cần một mặt bằng đặt tại khu vực cửa ngõ kết nối giữa Nam Từ Liêm và Hà Đông, Roman Plaza là lựa chọn rất đáng cân nhắc.

Trong bài viết dưới đây, HL Land sẽ giúp bạn có cái nhìn đầy đủ hơn về tổng quan dự án, vị trí, quy mô xây dựng, thiết kế, trang thiết bị, tiện ích, môi trường doanh nghiệp xung quanh và đặc biệt là thông tin liên quan đến bảng giá thuê văn phòng tại tòa nhà, từ đó hỗ trợ doanh nghiệp đưa ra quyết định phù hợp khi cần thuê văn phòng tại Roman Plaza.

Tổng quan tòa nhà Roman Plaza

Tổng quan văn phòng cho thuê tại tòa Roman Plaza, không gian hiện đại, tiện ích đầy đủ, phù hợp với nhiều doanh nghiệp tại Nam Từ Liêm, Hà Nội

Roman Plaza là tổ hợp chung cư, trung tâm thương mại và văn phòng được đưa vào hoạt động từ năm 2019. Đây là dự án được nhiều khách hàng biết đến nhờ phong cách kiến trúc hiện đại, hình ảnh chỉn chu, mức chi phí tiếp cận tương đối dễ chịu và vị trí nằm ngay trên trục đường Tố Hữu. Trong nhóm cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm, tòa nhà được đánh giá là phù hợp với các doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa đang tìm kiếm một không gian làm việc đủ chuyên nghiệp, tiện nghi và dễ vận hành.

Một số thông tin tổng quan nổi bật của dự án gồm có:

• Tên tòa nhà: Roman Plaza

• Địa chỉ: Đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát

• Thời gian đưa vào hoạt động: từ năm 2019

• Loại hình: Tổ hợp chung cư, thương mại và văn phòng cho thuê

Điểm mạnh của Roman Plaza không chỉ nằm ở chỗ là một công trình mới hơn so với nhiều lựa chọn cùng phân khúc, mà còn ở việc dự án được phát triển với định hướng phục vụ đồng thời cư dân, khách thương mại và khách thuê văn phòng. Điều này giúp cho thuê văn phòng tại Roman Plaza có nhiều lợi thế trong vận hành thực tế. Doanh nghiệp không chỉ có mặt bằng làm việc mà còn có sẵn lượng tiện ích và dòng người ổn định trong nội khu, tạo nên môi trường sử dụng năng động hơn.

Với các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Roman Plaza, đây là lựa chọn phù hợp nếu ưu tiên các tiêu chí như vị trí dễ tìm, khu vực phát triển mạnh, khả năng kết nối tốt và chi phí không quá cao. Đặc biệt, với các công ty cần mở điểm giao dịch, văn phòng đại diện hoặc văn phòng vận hành tại khu vực cửa ngõ phía Tây, Roman Plaza có lợi thế rõ rệt về mặt tiếp cận thị trường.

Ngoài ra, việc dự án nằm trong khu vực có nhiều tòa nhà, khu đô thị và mật độ dân cư cao cũng mở ra lợi thế đáng kể về giao thương, tuyển dụng và phát triển thương hiệu. Đó là lý do thuê văn phòng Roman Plaza đang ngày càng trở thành phương án được nhiều doanh nghiệp đưa vào danh sách so sánh khi khảo sát cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Nam Từ Liêm

Vị trí và lợi thế giao thông của Roman Plaza

Roman Plaza tọa lạc trên trục Tố Hữu với vị trí giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực Nam Từ Liêm và trung tâm Hà Nội

Vị trí là yếu tố tạo nên sức hút rất lớn cho cho thuê văn phòng Roman Plaza. Tòa nhà nằm ngay mặt tiền đường Tố Hữu, một trong những trục giao thông quan trọng bậc nhất phía Tây Hà Nội. Đây là tuyến đường đóng vai trò kết nối giữa Hà Đông, Nam Từ Liêm và các quận trung tâm phía Tây, đồng thời là nơi tập trung rất nhiều dự án bất động sản, khu đô thị mới, trung tâm thương mại và cộng đồng dân cư lớn.

Khi thuê văn phòng tại Roman Plaza, doanh nghiệp có thể hưởng lợi rõ rệt từ mạng lưới giao thông xung quanh. Từ tòa nhà, việc di chuyển đến các khu vực lân cận khá thuận tiện nhờ kết nối nhanh tới:

• Trục Tố Hữu – Lê Văn Lương

• Nút giao Tố Hữu – Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương

• Khu vực Hà Đông

• Khu vực Nam Từ Liêm

• Các tuyến kết nối đi Thanh Xuân và Cầu Giấy

Theo lợi thế vị trí thực tế, từ Roman Plaza chỉ mất chưa đầy 10 phút để kết nối tới nút giao Tố Hữu – Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương. Điều này rất quan trọng với doanh nghiệp vì giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm phía Tây nhanh hơn, đồng thời hỗ trợ tốt cho việc gặp gỡ khách hàng, đối tác và vận hành nội bộ.

Một điểm cộng lớn khác của cho thuê văn phòng tại Roman Plaza là khả năng tiếp cận giao thông công cộng. Khu vực này có tuyến xe buýt nhanh BRT đi qua, đồng thời gần các tuyến xe buýt nội đô và các trục giao thông công cộng quan trọng. Với doanh nghiệp, điều này hỗ trợ rất tốt cho nhân sự khi đi làm hằng ngày, đồng thời giúp khách hàng đến giao dịch thuận tiện hơn. Trong bối cảnh giao thông Hà Nội ngày càng chịu áp lực lớn, việc đặt văn phòng ở vị trí có nhiều lựa chọn di chuyển là lợi thế rất thực tế.

Ngoài ra, Roman Plaza còn tiếp giáp khu đô thị Dương Nội – Hà Đông và nằm gần nhiều cụm chung cư cao cấp, nhờ đó khu vực xung quanh có hạ tầng khá hoàn chỉnh, dịch vụ phong phú và mật độ dân cư ổn định. Với doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng Roman Plaza, điều này không chỉ giúp hoạt động kinh doanh thuận lợi hơn mà còn tạo ra môi trường phát triển lâu dài, nhất là với các công ty dịch vụ, giáo dục, bán lẻ, tư vấn hoặc văn phòng giao dịch.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa Roman Plaza

Diện tích cho thuê văn phòng tại tòa Roman Plaza đa dạng, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp tại Nam Từ Liêm

Roman Plaza được xây dựng trên diện tích khoảng 2.000m2, gồm 25 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong đó, tòa nhà được phân bổ công năng khá rõ ràng, giúp doanh nghiệp dễ hình dung cách khai thác và sử dụng không gian khi thuê văn phòng Roman Plaza.

Cơ cấu sử dụng của dự án được tổ chức như sau:

• 3 tầng hầm dành cho đỗ xe máy và ô tô

• Tầng 1 đến tầng 6 là khối trung tâm thương mại, văn phòng và khu sinh hoạt cộng đồng

• Tầng 7 đến tầng 23 là căn hộ chung cư

• Tầng 24 và tầng 25 là không gian văn phòng và khu dịch vụ cho thuê

Cách bố trí này tạo lợi thế cho diện tích cho thuê văn phòng Roman Plaza vì doanh nghiệp vừa có mặt bằng trong khối đế thương mại dễ giao dịch, vừa có thêm lựa chọn tại các tầng cao với tầm nhìn thoáng, phù hợp với các công ty muốn không gian làm việc yên tĩnh hơn. Đây là điểm đáng chú ý bởi không phải tổ hợp nào cũng có cách tổ chức mặt bằng linh hoạt như vậy.

Về diện tích, Roman Plaza phù hợp với các doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa. Dù bài mẫu không nêu cụ thể từng mức diện tích, nhưng dự án được đánh giá là có khả năng đáp ứng linh hoạt cho nhu cầu thuê văn phòng giá rẻ, phù hợp với văn phòng đại diện, công ty thương mại, đơn vị dịch vụ và các nhóm doanh nghiệp cần tối ưu ngân sách. Khi cần thuê văn phòng tại Roman Plaza, doanh nghiệp có thể lựa chọn phương án mặt bằng phù hợp theo số lượng nhân sự, tính chất công việc và kế hoạch phát triển trong từng giai đoạn.

Một điểm đáng nói là việc có 3 tầng hầm rộng rãi với tổng diện tích khoảng 4.000m2 giúp giải quyết rất tốt bài toán đỗ xe. Đây là yếu tố rất quan trọng nhưng thường bị xem nhẹ khi thuê văn phòng. Trên thực tế, nếu doanh nghiệp có nhân sự đông, thường xuyên tiếp khách hoặc cần giao dịch trực tiếp, khả năng đỗ xe thuận tiện sẽ ảnh hưởng rất lớn đến trải nghiệm vận hành. Với văn phòng trống tại Roman Plaza, lợi thế này là một điểm cộng mạnh.

Nhìn chung, xét trên góc độ quy mô và mặt bằng khai thác, cho thuê văn phòng Roman Plaza phù hợp với những doanh nghiệp cần môi trường làm việc ổn định, có thể linh hoạt theo ngân sách và vẫn tận dụng tốt lợi thế của một tổ hợp hiện đại tại khu vực phát triển mạnh.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Roman Plaza

Roman Plaza nổi bật với quy mô lớn, thiết kế hiện đại và kiến trúc sang trọng, mang đến không gian văn phòng chuyên nghiệp 

Một trong những yếu tố giúp thuê văn phòng Roman Plaza trở nên hấp dẫn là dự án được phát triển với phong cách kiến trúc hiện đại và công nghệ xây dựng tiên tiến. Vì được đưa vào hoạt động từ năm 2019, tòa nhà có lợi thế là công trình khá mới so với nhiều lựa chọn văn phòng hạng C khác trong khu vực. Điều này giúp doanh nghiệp hưởng lợi về hình ảnh tòa nhà, độ hoàn thiện vật liệu cũng như chất lượng không gian sử dụng.

Về tổng thể, thiết kế của Roman Plaza mang thiên hướng hiện đại, nhấn mạnh vào sự chỉn chu, gọn gàng và tính thực tế. Từ góc độ doanh nghiệp, điều này mang lại một lợi ích rõ ràng: khi thuê văn phòng tại Roman Plaza, công ty có thể sử dụng một không gian vừa mang tính chuyên nghiệp, vừa tạo cảm giác mới mẻ và dễ chịu cho nhân sự cũng như khách hàng đến làm việc.

Các tiêu chuẩn kỹ thuật và trang thiết bị nổi bật của cho thuê văn phòng tại Roman Plaza gồm có:

• Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn

• Lối thoát hiểm được bố trí khoa học

• Hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn với đèn đôi nhập khẩu

• Điều hòa trung tâm âm trần VRV tiết kiệm năng lượng

• Thiết bị vệ sinh và phụ kiện nhập khẩu từ châu Âu

Điểm đáng chú ý là dù thuộc phân khúc hạng C, Roman Plaza vẫn được đầu tư tương đối chỉn chu về mặt kỹ thuật và tiện nghi. Hệ thống điều hòa âm trần VRV là một lợi thế rõ ràng, bởi không chỉ tạo thẩm mỹ tốt hơn mà còn giúp tiết kiệm điện năng và tạo cảm giác mát đều cho toàn bộ không gian. Điều này rất phù hợp với các doanh nghiệp quan tâm đến chi phí vận hành dài hạn.

Ngoài ra, lối thoát hiểm và hệ thống PCCC được bố trí theo hướng khoa học giúp tăng độ an tâm khi sử dụng lâu dài. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với những doanh nghiệp có đông nhân sự hoặc thường xuyên đón tiếp khách hàng. Với diện tích cho thuê văn phòng Roman Plaza, việc có hạ tầng kỹ thuật tốt ngay từ đầu sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí cải tạo và dễ đi vào vận hành hơn.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Roman Plaza

Tòa nhà Roman Plaza được trang bị nhiều tiện ích và hệ thống hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp tại Nam Từ Liêm

Một trong những lý do khiến cho thuê văn phòng Roman Plaza được nhiều doanh nghiệp quan tâm là tòa nhà sở hữu hệ thống tiện ích khá đầy đủ trong nội khu và ngoại khu. Vì là tổ hợp chung cư – thương mại – văn phòng, Roman Plaza không chỉ cung cấp mặt bằng làm việc mà còn tạo ra một môi trường sử dụng hoàn chỉnh cho cả doanh nghiệp lẫn nhân sự.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại Roman Plaza gồm có:

• 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, tổng diện tích khoảng 4.000m2

• Hệ thống thang máy tốc độ cao

• Điều hòa trung tâm âm trần

• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn

• Hệ thống chiếu sáng và thiết bị nội thất chất lượng tốt

Ngoài phần hạ tầng bên trong, điểm mạnh rất lớn của thuê văn phòng tại Roman Plaza là hệ sinh thái xung quanh. Khu vực này có hàng loạt nhà hàng ăn uống, quán cà phê, siêu thị, trung tâm ngoại ngữ, ngân hàng giao dịch và nhiều dịch vụ phục vụ dân cư đô thị. Điều này đặc biệt hữu ích với các doanh nghiệp có nhân sự trẻ, thường xuyên tiếp khách hoặc cần môi trường làm việc tiện nghi, nhiều dịch vụ đi kèm.

Việc có tuyến xe buýt nội đô, buýt nhanh BRT và các hướng kết nối giao thông công cộng cũng góp phần làm tăng giá trị sử dụng của cho thuê văn phòng tại Roman Plaza. Một văn phòng có thể tiếp cận thuận tiện bằng cả xe cá nhân và phương tiện công cộng luôn là một lợi thế thực tế trong bối cảnh giao thông đô thị ngày càng áp lực.

Với doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Roman Plaza, những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu cơ bản mà còn góp phần nâng cao trải nghiệm làm việc hằng ngày, hỗ trợ tuyển dụng và giữ chân nhân sự hiệu quả hơn.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Roman Plaza

Roman Plaza nằm trong khu vực phát triển nhanh, dân cư đông, hạ tầng tốt và có nhiều hoạt động thương mại. Điều này tạo ra một môi trường khá phù hợp cho nhiều doanh nghiệp khác nhau, đặc biệt là nhóm công ty vừa và nhỏ đang cần mặt bằng tại khu vực phía Tây.

Khi tìm thuê văn phòng Roman Plaza, doanh nghiệp có thể hưởng lợi từ môi trường xung quanh gồm:

• Nhiều khu đô thị cao cấp

• Cộng đồng dân cư ổn định

• Hệ thống dịch vụ phong phú

• Khả năng tiếp cận khách hàng tại Nam Từ Liêm và Hà Đông

• Kết nối thuận tiện với khu Thanh Xuân và phía Tây thành phố

Đây là môi trường phù hợp với các doanh nghiệp dịch vụ, tư vấn, đào tạo, thương mại, văn phòng đại diện hoặc những công ty cần một vị trí dễ nhận diện và thuận tiện cho khách hàng đến giao dịch. Việc đặt văn phòng tại Roman Plaza không chỉ giúp doanh nghiệp có chỗ làm việc, mà còn giúp nâng cao mức độ hiện diện thương hiệu tại khu vực đang phát triển mạnh của Hà Nội.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Roman Plaza?

Có nhiều lý do để doanh nghiệp cân nhắc cho thuê văn phòng Roman Plaza.

• Trước hết là vị trí đẹp trên mặt tiền Tố Hữu, thuận tiện kết nối giữa Nam Từ Liêm và Hà Đông.
• Thứ hai là dự án khá mới, hình ảnh hiện đại, phù hợp với doanh nghiệp muốn một văn phòng chỉn chu.
• Thứ ba là hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu khá đầy đủ, hỗ trợ tốt cho vận hành.
• Thứ tư là giá thuê văn phòng Roman Plaza được đánh giá ở mức hợp lý trong nhóm văn phòng hạng C khu vực này.
• Thứ năm là diện tích cho thuê văn phòng Roman Plaza phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa.

Đối với những đơn vị đang cần thuê văn phòng tại Roman Plaza, đây là một tòa nhà đáng được đưa vào danh sách khảo sát và so sánh trước khi ra quyết định cuối cùng.

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Đại Mỗ

Giá thuê văn phòng Roman Plaza và diện tích trống

Giá thuê tham khảo: Khoảng $10 – $12/m2/tháng

Bảng giá thuê văn phòng Roman Plaza có thể thay đổi tùy theo:

• Diện tích thuê

• Tầng thuê

• Thời điểm ký hợp đồng

• Thời hạn thuê

• Chính sách hỗ trợ của chủ tòa nhà

Nguồn văn phòng trống tại Roman Plaza cũng sẽ biến động theo từng giai đoạn, đặc biệt với các diện tích đẹp hoặc diện tích vừa phải phù hợp với số đông doanh nghiệp. Do đó, nếu đang tìm thuê văn phòng Roman Plaza, doanh nghiệp nên cập nhật sớm để chọn được phương án phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land, đặc biệt là cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm Hà Nội tại Roman Plaza?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu qu

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.