Talico Building

Talico Building là một trong những lựa chọn đáng chú ý khi doanh nghiệp đang cần cho thuê văn phòng tại khu vực trung tâm quận Đống Đa. Sở hữu vị trí trên phố Hồ Giám, gần các trục đường lớn như Tôn Đức Thắng, Cát Linh, Nguyễn Thái Học, tòa nhà mang lại lợi thế rõ rệt về giao thông, kết nối giao dịch và khả năng tiếp cận nhiều tiện ích sẵn có của khu vực lõi nội đô.

Với mức giá phù hợp, diện tích chia cắt linh hoạt và môi trường làm việc tương đối ổn định, thuê văn phòng Talico Building đang là phương án được nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, đơn vị dịch vụ hoặc công ty cần tối ưu ngân sách quan tâm. Nếu bạn đang tìm kiếm giá thuê văn phòng hoặc muốn biết chính xác diện tích trống hiện tại để thuê văn phòng tại Talico Building, đây là bài viết giúp bạn có cái nhìn đầy đủ và dễ theo dõi.

Tổng quan tòa nhà Talico Building

Talico Building là tòa nhà văn phòng hạng C tọa lạc tại số 22 Hồ Giám, phường Văn Miếu Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, Hà Nội. Trong nhóm văn phòng cho thuê Đống Đa, đây là tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp đang cần một địa chỉ làm việc tại khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển nhưng không phải chịu mức chi phí quá cao như các tòa hạng A hoặc hạng B.

Một số thông tin tổng quan về tòa nhà:

• Tên đầy đủ: Talico Building
• Địa chỉ: 22 Hồ Giám, phường Văn Miếu Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, Hà Nội
• Phân hạng: Hạng C
• Loại hình: Tòa nhà văn phòng cho thuê
• Khu vực: Trung tâm quận Đống Đa
• Nhóm khách thuê phù hợp: doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, doanh nghiệp thương mại, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, du lịch, tư vấn

Trong thị trường cho thuê văn phòng tại Đống Đa, Talico Building không phải là tòa nhà quá lớn về quy mô, nhưng lại có ưu điểm là vị trí dễ tiếp cận, môi trường xung quanh quen thuộc với giới văn phòng, đồng thời mức giá thuê tương đối phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh. Đây là yếu tố quan trọng khiến nhu cầu tìm thuê văn phòng Talico Building vẫn duy trì ổn định.

Xét về vai trò trên thị trường, Talico Building phù hợp với những doanh nghiệp đang cần:

• Một văn phòng đặt tại khu vực trung tâm nội đô
• Một địa chỉ dễ tiếp khách và thuận tiện giao dịch
• Một không gian làm việc vừa tầm ngân sách
• Một lựa chọn thực tế trong phân khúc văn phòng hạng C phường Văn Miếu Quốc Tử Giám

Với các doanh nghiệp chưa cần diện tích quá lớn nhưng vẫn muốn đặt trụ sở ở khu vực có hình ảnh chuyên nghiệp, cho thuê văn phòng tại Talico Building là một phương án đáng cân nhắc.

Vị trí và lợi thế giao thông của Talico Building

Vị trí là một trong những điểm mạnh rõ rệt của Talico Building. Tòa nhà nằm trên phố Hồ Giám, thuộc phường Văn Miếu Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, khu vực đã phát triển ổn định về hạ tầng giao thông, dịch vụ và mật độ doanh nghiệp.

Các điểm nổi bật về vị trí

• Nằm trên phố Hồ Giám
• Thuộc phường Văn Miếu Quốc Tử Giám
• Thuộc khu vực quận Đống Đa
• Gần các tuyến đường lớn như:
  • Tôn Đức Thắng
  • Cát Linh
  • Nguyễn Thái Học
  • Quốc Tử Giám

Lợi thế giao thông

• Từ tòa nhà có thể kết nối khá nhanh sang:
  • Quận Ba Đình
  • Quận Hoàn Kiếm
  • Quận Hai Bà Trưng
  • Quận Cầu Giấy
• Thời gian di chuyển tới một số khu vực trung tâm tương đối thuận lợi:
  • Hồ Hoàn Kiếm khoảng 10–15 phút
  • Khu Ba Đình khoảng 10 phút
  • Khu Giảng Võ – Cát Linh chỉ vài phút di chuyển
• Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của Hà Nội

Tiện ích ngoại khu và kết nối dịch vụ

Khi thuê văn phòng tại Talico Building, doanh nghiệp được hưởng lợi từ hệ sinh thái dịch vụ sẵn có quanh khu vực:

• Gần nhiều ngân hàng như:
  • VietinBank
  • BIDV
  • Techcombank
  • Agribank
• Gần các trung tâm thương mại, điểm dịch vụ, nhà hàng, quán café
• Gần khách sạn và nhiều địa điểm tiếp khách thuận tiện
• Nằm gần khu di tích Văn Miếu Quốc Tử Giám, phù hợp với các doanh nghiệp làm về giáo dục, văn hóa, du lịch, truyền thông

Môi trường doanh nghiệp xung quanh

Khu vực này có mật độ doanh nghiệp hoạt động khá ổn định, đặc biệt là các công ty dịch vụ, thương mại, đào tạo, tư vấn và văn phòng đại diện. Đây là một lợi thế thực tế cho những ai đang tìm thuê văn phòng tại phường Văn Miếu Quốc Tử Giám vì doanh nghiệp có thể hòa vào môi trường kinh doanh sẵn có, thuận tiện kết nối đối tác và tuyển dụng nhân sự.

Nhìn chung, xét trong nhóm cho thuê văn phòng khu vực Đống Đa, Talico Building có ưu thế ở chỗ vừa nằm trong khu trung tâm, vừa không quá ồn ào như một số tuyến phố thương mại đông đúc khác.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Đống Đa

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa Talico Building

Một trong những yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi xem xét diện tích cho thuê văn phòng Talico Building là khả năng chia cắt linh hoạt và sự phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ.

Quy mô xây dựng

Talico Building có quy mô vừa phải, tổng diện tích khoảng 300m2, được tổ chức mặt bằng theo hướng tối ưu công năng sử dụng.

Cấu trúc mặt bằng

Tòa nhà được bố trí thành 3 phần chính:

• Phần phía trước: khoảng 100m2
  Hướng Đông Nam, có cửa sổ nhìn ra Hồ Giám, không gian thoáng và đón được ánh sáng tự nhiên.
• Phần trung tâm: khoảng 60m2
  Bao gồm khu vực cầu thang bộ, thang máy và hệ thống vệ sinh.
• Phần phía sau: khoảng 70m2
  Có cửa sổ và ban công hướng ra khu vực phố Tôn Đức Thắng, tạo độ mở cho không gian làm việc.

Diện tích cho thuê

Điểm đáng chú ý là diện tích cho thuê văn phòng Talico Building có thể chia nhỏ linh hoạt, từ khoảng 54m2 hoặc thuê nguyên sàn, nhờ đó phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp.

Phù hợp với nhóm khách thuê nào

Talico Building đặc biệt phù hợp với:

• Doanh nghiệp nhỏ đang cần một văn phòng ổn định tại trung tâm
• Công ty khởi nghiệp muốn tối ưu chi phí
• Văn phòng đại diện cần vị trí thuận tiện
• Công ty dịch vụ, đào tạo, tư vấn, du lịch
• Doanh nghiệp cần văn phòng từ nhỏ đến trung bình, không yêu cầu mặt sàn quá lớn

Trong nhóm cho thuê sàn văn phòng Đống Đa, Talico Building là lựa chọn hợp lý cho những doanh nghiệp không cần một tòa nhà quá đồ sộ nhưng vẫn muốn có môi trường làm việc tương đối chuyên nghiệp.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Talico Building

Talico Building được đánh giá là tòa nhà có thiết kế đơn giản, thực dụng nhưng vẫn đủ sự trang nhã và phù hợp với nhu cầu sử dụng văn phòng hàng ngày. Đây là kiểu thiết kế dễ tiếp cận với phần lớn doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là nhóm đang ưu tiên chi phí, công năng và sự tiện dụng hơn là yếu tố hình thức cầu kỳ.

Phong cách kiến trúc

• Thiết kế theo hướng đơn giản
• Không gian được bố trí gọn gàng
• Tận dụng tối đa diện tích sử dụng
• Chú trọng sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên

Một số yếu tố kỹ thuật đáng chú ý

• Hệ thống thang bộ rộng khoảng 2,5m
• Hành lang rộng khoảng 2,4m
• Nhiều khu vực có cửa sổ, tạo độ thoáng cho văn phòng
• Mặt bằng chia tách tương đối hợp lý, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ

Ánh sáng và thông gió

Một ưu điểm của Talico Building là khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên khá tốt. Khu phía trước hướng ra Hồ Giám và khu phía sau có cửa sổ, ban công giúp không gian không bị bí. Với nhiều doanh nghiệp, đây là điểm cộng lớn vì một văn phòng thoáng hơn sẽ tạo cảm giác dễ chịu hơn khi làm việc lâu dài.

Tiêu chuẩn văn phòng

Dù không thuộc phân khúc cao cấp, nhưng thuê văn phòng Talico Building vẫn đáp ứng được các nhu cầu cơ bản của doanh nghiệp:

• Không gian làm việc rõ ràng, dễ chia phòng chức năng
• Thuận tiện bố trí khu làm việc chung, phòng họp nhỏ, khu tiếp khách
• Phù hợp với mô hình công ty ít đến vừa nhân sự
• Tạo được hình ảnh văn phòng chuyên nghiệp vừa đủ trong tầm ngân sách

Đối với khách hàng đang tìm văn phòng cho thuê hạng C phường Văn Miếu Quốc Tử Giám, yếu tố “đủ dùng, hợp lý, linh hoạt” chính là điểm khiến Talico Building có sức hút.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Talico Building

Khi lựa chọn cho thuê văn phòng tại Talico Building, doanh nghiệp không chỉ quan tâm đến diện tích hay giá thuê mà còn chú trọng tới hệ thống tiện ích và khả năng phục vụ hoạt động hằng ngày.

Trang thiết bị trong tòa nhà

• Có hệ thống thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng
• Có cầu thang bộ rộng, thuận tiện sử dụng
• Có khu vệ sinh bố trí tập trung
• Không gian tương đối gọn gàng, dễ quản lý

Tiện ích nội khu

Một điểm cộng đáng chú ý của Talico Building là có các tiện ích hỗ trợ khá thực tế cho doanh nghiệp:

• Phòng hội thảo khoảng 60m2
  Phù hợp tổ chức họp, hội thảo nhỏ, gặp mặt khách hàng, training nội bộ hoặc các buổi làm việc chuyên đề.
• Khu cantin, café tại tầng 10
  Phục vụ bữa sáng, cơm trưa văn phòng, đồ uống tiện lợi cho nhân viên làm việc trong tòa nhà.

Tiện ích xung quanh

Nhờ nằm tại khu vực trung tâm, Talico Building được hưởng lợi từ mạng lưới dịch vụ xung quanh:

• Nhiều ngân hàng lớn hỗ trợ giao dịch tài chính
• Nhà hàng, quán café, quán ăn văn phòng đa dạng
• Gần khách sạn phục vụ tiếp khách hoặc lưu trú ngắn hạn
• Thuận tiện sử dụng các dịch vụ giao nhận, chuyển phát, hành chính

Với doanh nghiệp đang cân nhắc cần thuê văn phòng tại Talico Building, hệ thống tiện ích này đủ đáp ứng nhu cầu làm việc, tiếp khách và vận hành ở mức thực tế, hiệu quả.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Talico Building

Một văn phòng không chỉ là nơi đặt bàn ghế làm việc, mà còn là môi trường kinh doanh mà doanh nghiệp tham gia vào. Đây là lý do nhiều khách hàng khi tìm thuê văn phòng Talico Building cũng quan tâm tới cộng đồng doanh nghiệp xung quanh.

Nhóm ngành phù hợp

Talico Building phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp như:

• Doanh nghiệp thương mại
• Công ty dịch vụ
• Công ty tư vấn
• Văn phòng đại diện
• Doanh nghiệp giáo dục, du lịch, truyền thông
• Các đơn vị có nhu cầu đặt văn phòng tại khu trung tâm nhưng cần chi phí hợp lý

Lợi thế môi trường kinh doanh

• Khu vực Đống Đa là quận có mật độ kinh doanh lớn
• Gần nhiều tuyến phố sầm uất và khu hành chính
• Dễ dàng gặp gỡ khách hàng, đối tác
• Thuận lợi tuyển dụng nhân sự văn phòng tại khu vực nội thành

Giá trị hình ảnh

Đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ, việc đặt văn phòng ở một địa chỉ dễ nhớ, thuộc khu vực trung tâm như Hồ Giám – Văn Miếu Quốc Tử Giám – Đống Đa mang lại giá trị hình ảnh rõ rệt hơn so với việc đặt ở khu vực xa trung tâm. Đây là yếu tố hỗ trợ tốt cho thương hiệu, đặc biệt với các công ty cần tiếp khách hoặc xây dựng sự tin cậy trong mắt đối tác.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Talico Building?

Có nhiều lý do khiến thuê văn phòng tại Talico Building là phương án đáng xem xét trong nhóm văn phòng cho thuê tại Đống Đa.

1. Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch

Talico Building nằm trong khu vực có khả năng kết nối nhanh tới nhiều quận nội thành. Đây là lợi thế quan trọng cho các doanh nghiệp cần giao dịch, làm việc với khách hàng, ngân hàng hoặc đối tác thường xuyên.

2. Giá thuê hợp lý

So với mặt bằng chung của khu trung tâm, giá thuê văn phòng Talico Building được đánh giá là tương đối phù hợp, nhất là với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ.

3. Diện tích linh hoạt

Doanh nghiệp có thể thuê từ diện tích nhỏ hoặc nguyên sàn tùy nhu cầu. Đây là yếu tố rất thực tế với các công ty đang trong giai đoạn mở rộng hoặc cần tối ưu ngân sách.

4. Môi trường làm việc ổn định

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích, dễ tiếp cận và phù hợp với nhân sự văn phòng. Điều này hỗ trợ cho việc vận hành lâu dài.

5. Phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp

Từ công ty thương mại, dịch vụ, giáo dục đến văn phòng đại diện đều có thể cân nhắc cho thuê văn phòng Talico Building như một lựa chọn hiệu quả.

Giá thuê văn phòng Talico Building và diện tích trống

Khi khách hàng tìm hiểu bảng giá thuê văn phòng Talico Building, cần lưu ý rằng giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy từng thời điểm, diện tích trống, vị trí tầng và điều kiện bàn giao.

Giá thuê phụ thuộc vào những yếu tố nào

• Diện tích thuê lớn hay nhỏ
• Tầng thuê trong tòa nhà
• Thời điểm thị trường
• Tình trạng mặt bằng bàn giao
• Thời hạn thuê và điều khoản thương lượng

Diện tích trống thay đổi liên tục

Đối với các tòa nhà có diện tích không quá lớn như Talico Building, quỹ diện tích trống có thể thay đổi nhanh. Vì vậy nếu doanh nghiệp đang cần:

• thuê văn phòng Talico Building
• cập nhật giá thuê văn phòng Talico Building
• nhận bảng giá thuê văn phòng Talico Building
• xem văn phòng trống tại Talico Building
• hỏi cụ thể diện tích cho thuê văn phòng Talico Building

thì nên liên hệ tư vấn sớm để được cập nhật chính xác theo thời điểm.

Lời khuyên khi khảo sát

Khi khảo sát cho thuê văn phòng tại Talico Building, doanh nghiệp nên đồng thời so sánh thêm với một số tòa cùng hạng trong khu vực Đống Đa để có góc nhìn đầy đủ về giá, diện tích, chất lượng vận hành và lợi thế vị trí.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Đống Đa Hà Nội tại Talico Building?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.