The Garden Hill

The Garden Hill là một trong những tổ hợp nổi bật trong nhóm cho thuê văn phòng The Garden Hill tại khu vực phía Tây Hà Nội. Tọa lạc tại 99 Trần Bình, vị trí giao thoa giữa khu vực Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, tòa nhà sở hữu lợi thế lớn về giao thông, khả năng kết nối doanh nghiệp, môi trường làm việc hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Trong bối cảnh nhu cầu thuê văn phòng The Garden Hill ngày càng gia tăng, đây đang là lựa chọn được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi cần tìm một mặt bằng làm việc chuyên nghiệp, dễ tiếp cận khách hàng, thuận tiện tuyển dụng nhân sự và có hình ảnh tốt trong mắt đối tác.

Không chỉ có vị trí đẹp, cho thuê văn phòng tại The Garden Hill còn được đánh giá cao nhờ tổ hợp được phát triển bài bản, khối đế thương mại – dịch vụ – văn phòng rõ ràng, diện tích thuê đa dạng và mức giá khá cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực trung tâm phía Tây.

Đối với các công ty đang tìm kiếm cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm, The Garden Hill là lựa chọn đáng cân nhắc vì vừa nằm ở khu vực phát triển sôi động, vừa có lợi thế tiếp cận nhanh tới các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Vành đai 3, Xuân Thủy, Nguyễn Hoàng, Tôn Thất Thuyết, Lê Đức Thọ và Lê Quang Đạo. Điều này mang lại lợi ích rõ ràng cho các doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên, tiếp khách liên tục hoặc muốn đặt trụ sở tại nơi có khả năng kết nối liên quận hiệu quả.

Bài viết dưới đây của HL Land sẽ giúp bạn có cái nhìn đầy đủ hơn về tổng quan tòa nhà, vị trí, quy mô, thiết kế, tiện ích, môi trường doanh nghiệp và đặc biệt là thông tin liên quan đến giá thuê văn phòng The Garden Hill cũng như những lý do nên lựa chọn cho thuê văn phòng tại The Garden Hill trong giai đoạn hiện nay.

Tổng quan tòa nhà The Garden Hill

Tổng quan văn phòng cho thuê tại tòa The Garden Hill, không gian làm việc hiện đại, tiện ích đầy đủ, phù hợp với nhiều doanh nghiệp tại Nam Từ Liêm

The Garden Hill là tổ hợp căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê nằm tại số 99 Trần Bình. Đây là khu vực được đánh giá rất cao nhờ vị trí giao thoa giữa hai khu vực sầm uất là Cầu Giấy và Nam Từ Liêm. Trong nhóm cho thuê văn phòng The Garden Hill, tòa nhà nổi bật bởi mô hình tổ hợp hiện đại, có quy hoạch rõ ràng, vận hành tương đối ổn định và phù hợp với nhiều nhóm khách thuê doanh nghiệp.

Một số thông tin tổng quan nổi bật về dự án gồm:

• Tên tòa nhà: The Garden Hill

• Địa chỉ: 99 Trần Bình, phường Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Diện tích đất: khoảng 4.224m2

• Quy mô tổ hợp: 2 tòa nhà cao 25 tầng và 29 tầng

• Khối đế: 5 tầng chung cho thương mại, tiện ích và văn phòng

Cơ cấu khai thác của tòa nhà được bố trí khá rõ ràng. Tầng 1 và tầng 2 là khu trung tâm thương mại, còn tầng 3, tầng 4 và tầng 5 được khai thác làm khu văn phòng cho thuê. Cách tổ chức này tạo ra lợi thế lớn cho nhóm khách hàng thuê văn phòng The Garden Hill, bởi doanh nghiệp vừa có không gian làm việc tương đối độc lập, vừa được hưởng trọn hệ sinh thái thương mại và dịch vụ ngay trong cùng một tổ hợp.

Về góc độ hình ảnh, The Garden Hill phù hợp với những doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại vị trí dễ nhận diện, có sảnh đón khách chuyên nghiệp, cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ và môi trường xung quanh phát triển. Đây là yếu tố rất quan trọng đối với các công ty dịch vụ, công ty thương mại, văn phòng đại diện, doanh nghiệp công nghệ, trung tâm giáo dục hoặc các đơn vị thường xuyên tiếp khách hàng trực tiếp.

Một điểm đáng chú ý là tòa nhà không chỉ phục vụ nhóm doanh nghiệp lớn, mà còn phù hợp với các đơn vị vừa và nhỏ nhờ sự linh hoạt của diện tích cho thuê văn phòng The Garden Hill. Chính điều đó khiến cho thuê văn phòng tại The Garden Hill trở thành lựa chọn dễ tiếp cận hơn với nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau.

Vị trí và lợi thế giao thông của The Garden Hill

Vị trí luôn là một trong những yếu tố quyết định giá trị của một mặt bằng văn phòng, và đây cũng là điểm mạnh rất rõ của cho thuê văn phòng The Garden Hill. Tòa nhà nằm tại số 99 Trần Bình, khu vực được xem là điểm nối giữa Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, hai khu vực có mật độ doanh nghiệp, dân cư và hoạt động thương mại rất cao.

Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông quan trọng như:

• Vành đai 3 cao tốc đô thị – Phạm Hùng

• Quốc lộ 32 – Xuân Thủy

• Trục Nguyễn Hoàng – Tôn Thất Thuyết

• Trục Lê Đức Thọ – Lê Quang Đạo

Đây là lợi thế rất lớn khi thuê văn phòng tại The Garden Hill, bởi nhân sự và khách hàng đều có thể di chuyển thuận tiện từ nhiều hướng khác nhau. So với việc đặt văn phòng ở các tuyến phố nhỏ hoặc khu vực ít kết nối, vị trí của The Garden Hill giúp tiết kiệm thời gian đi lại, tăng trải nghiệm giao dịch và hỗ trợ tốt hơn cho hoạt động kinh doanh.

Không chỉ thuận lợi trong nội đô, vị trí của tòa nhà còn phù hợp với doanh nghiệp cần kết nối nhanh tới các khu vực khác của phía Tây Hà Nội. Từ đây có thể đi nhanh tới Mỹ Đình, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân và một phần Hà Đông. Đây là lợi ích thực tế với doanh nghiệp có mạng lưới khách hàng trải rộng hoặc cần thường xuyên gặp gỡ đối tác ở nhiều quận khác nhau.

Môi trường xung quanh cũng là một điểm cộng lớn. Khu vực Trần Bình, Phạm Hùng, Xuân Thủy, Lê Đức Thọ và Nguyễn Hoàng tập trung nhiều tòa văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng, ngân hàng, bệnh viện, trường học và khu dân cư lớn. Điều này tạo nên hệ sinh thái hỗ trợ hoạt động doanh nghiệp rất tốt. Khi tìm thuê văn phòng The Garden Hill, doanh nghiệp không chỉ xem xét một tòa nhà đơn lẻ mà thực chất đang lựa chọn một vị trí có khả năng hỗ trợ mạnh cho vận hành hàng ngày.

Ngoài ra, khu vực này cũng có lợi thế về tuyển dụng. Nhân sự có thể di chuyển từ Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông hoặc các khu đô thị phía Tây tới văn phòng khá thuận tiện. Đây là yếu tố mà nhiều doanh nghiệp hiện nay đặc biệt quan tâm khi lựa chọn cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm hoặc khu vực giáp ranh Cầu Giấy.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa The Garden Hill

The Garden Hill với quy mô lớn, thiết kế hiện đại, mang đến không gian văn phòng chuyên nghiệp tại Nam Từ Liêm

The Garden Hill được phát triển trên quỹ đất khoảng 4.224m2, với tổ hợp gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng và 29 tầng. Phần khối đế 5 tầng được sử dụng cho thương mại, tiện ích và văn phòng, tạo nên mô hình tổ hợp khá thuận tiện cho khách thuê. Với những doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại The Garden Hill, đây là lợi thế rõ ràng vì tòa nhà vừa có quy mô đủ lớn, vừa có tổ chức mặt bằng hợp lý.

Một số thông tin quy mô đáng chú ý gồm có:

• Diện tích đất: 4.224m2

• Số tầng hầm: 2 tầng, tổng diện tích khoảng 7.604m2

• Khối đế: 5 tầng

• Khu văn phòng: tầng 3, 4, 5

• Chiều cao trần: khoảng 2,7m

Về diện tích cho thuê văn phòng The Garden Hill, tòa nhà có khả năng chia nhỏ tương đối linh hoạt, phục vụ nhiều nhóm khách thuê với quy mô khác nhau. Các mức diện tích thường được quan tâm gồm:

• 100m2

• 150m2

• 200m2

• 250m2

• 300m2

• 500m2

• Có thể lên đến khoảng 1.500m2 tùy mặt bằng và thời điểm trống

Sự đa dạng này là một lợi thế rất rõ của cho thuê văn phòng tại The Garden Hill. Doanh nghiệp nhỏ có thể lựa chọn diện tích vừa đủ để tiết kiệm ngân sách, trong khi doanh nghiệp đang mở rộng có thể chọn mặt bằng lớn hơn hoặc bố trí nhiều phòng ban trong cùng một khu vực. Điều này giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn trong kế hoạch phát triển thay vì bị bó hẹp trong một vài lựa chọn diện tích cố định.

Ngoài ra, việc tòa nhà có 2 tầng hầm lớn cũng là một ưu điểm thực tế. Bài toán chỗ đỗ xe là vấn đề khiến nhiều doanh nghiệp đau đầu khi thuê văn phòng tại khu vực nội thành. Với The Garden Hill, khả năng đáp ứng đỗ xe tốt hơn giúp nâng cao trải nghiệm cho nhân sự và khách hàng đến giao dịch, đồng thời giảm áp lực vận hành về lâu dài.

Nhìn chung, xét trên góc độ quy mô và tính linh hoạt của mặt bằng, diện tích cho thuê văn phòng The Garden Hill là một điểm mạnh đáng kể trên thị trường hiện nay.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Nam Từ Liêm

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại The Garden Hill

The Garden Hill được thiết kế theo phong cách hiện đại, đề cao tính tiện dụng và khả năng vận hành thực tế đối với cả cư dân lẫn khách thuê thương mại, văn phòng. Trong nhóm cho thuê văn phòng The Garden Hill, yếu tố thiết kế được nhiều khách thuê đánh giá tích cực vì đáp ứng khá tốt các nhu cầu cơ bản của một văn phòng chuyên nghiệp.

Trước hết, chiều cao trần khoảng 2,7m giúp không gian làm việc có độ thoáng cần thiết, tránh cảm giác chật hẹp. Đây là một chi tiết quan trọng vì chiều cao trần ảnh hưởng trực tiếp đến cảm nhận không gian của nhân sự trong suốt quá trình làm việc hàng ngày.

Bên cạnh đó, mặt bằng văn phòng có thể chia tách linh hoạt, phù hợp để doanh nghiệp bố trí nhiều mô hình khác nhau như:

• Không gian làm việc mở

• Khu vực tiếp khách

• Phòng họp

• Phòng giám đốc

• Bộ phận chăm sóc khách hàng

• Khu hành chính – nhân sự

Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa âm trần, đây là giải pháp khá tốt cho môi trường văn phòng vì vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa hỗ trợ lưu thông không khí đồng đều hơn. Cùng với đó là hệ thống điện dự phòng 100% công suất, một yếu tố rất quan trọng đối với các doanh nghiệp sử dụng nhiều thiết bị điện tử, máy tính, hệ thống mạng hoặc cần duy trì hoạt động liên tục.

Các hạng mục kỹ thuật nổi bật khác bao gồm:

• 8 thang máy Mitsubishi tốc độ cao

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế

• Hệ thống camera giám sát

• An ninh, bảo vệ 24/24h

Những hạng mục này không chỉ đáp ứng yêu cầu vận hành thường ngày mà còn tạo ra sự an tâm cho doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại The Garden Hill. Một môi trường làm việc ổn định, kỹ thuật tốt, kiểm soát an ninh chặt chẽ sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro và tập trung nhiều hơn cho hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của The Garden Hill

Một trong những lý do khiến cho thuê văn phòng The Garden Hill hấp dẫn là tòa nhà sở hữu hệ thống tiện ích khá đầy đủ nhờ mô hình tổ hợp. Khi doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây, họ không chỉ thuê một mặt bằng làm việc mà còn được hưởng lợi từ cả hệ sinh thái dịch vụ bên trong và xung quanh tòa nhà.

Các tiện ích nổi bật tại The Garden Hill gồm có:

• 2 tầng hầm rộng khoảng 7.604m2

• 8 thang máy Mitsubishi tốc độ cao

• Điều hòa âm trần

• Điện dự phòng 100% công suất

• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn

• Camera giám sát, bảo vệ 24/24h

Ngoài ra, do tầng 1 và tầng 2 là khu thương mại, khách thuê văn phòng có lợi thế rất lớn khi sử dụng dịch vụ ngay trong tòa nhà. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, tạo thuận tiện trong tiếp khách và hỗ trợ tốt hơn cho đời sống nhân sự hàng ngày.

Tiện ích ngoại khu xung quanh cũng rất phong phú, bao gồm:

• Nhà hàng

• Quán cà phê

• Ngân hàng

• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi

• Khu dân cư đông đúc

• Các tòa văn phòng lân cận

Từ góc độ doanh nghiệp, đây là những yếu tố giúp tăng chất lượng môi trường làm việc. Một văn phòng tốt không chỉ nằm ở không gian bên trong mà còn ở khả năng phục vụ những nhu cầu thực tế của nhân sự, khách hàng và đối tác bên ngoài. Đó là lý do nhiều đơn vị tìm thuê văn phòng The Garden Hill không chỉ quan tâm đến diện tích hay giá thuê, mà còn đánh giá rất cao yếu tố tiện ích đồng bộ.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại The Garden Hill

Môi trường doanh nghiệp xung quanh The Garden Hill là một lợi thế rất rõ ràng. Khu vực Trần Bình, Cầu Giấy – Nam Từ Liêm là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp thuộc các ngành nghề khác nhau, từ công nghệ, thương mại, dịch vụ đến giáo dục và chăm sóc sức khỏe.

Việc đặt văn phòng tại đây mang lại nhiều lợi ích như:

• Dễ dàng kết nối với khách hàng doanh nghiệp

• Tạo hình ảnh chuyên nghiệp nhờ vị trí đẹp

• Thuận tiện tuyển dụng nhân sự

• Tăng cơ hội giao thương, hợp tác

Đối với những công ty muốn xây dựng hình ảnh chỉn chu nhưng vẫn tối ưu ngân sách, thuê văn phòng The Garden Hill là một lựa chọn hợp lý. Tòa nhà vừa có vị trí đủ đẹp, vừa nằm trong môi trường kinh doanh năng động, từ đó giúp doanh nghiệp nâng cao mức độ tin cậy trong mắt khách hàng và đối tác.

Vì sao nên thuê văn phòng tại The Garden Hill?

Có nhiều lý do để doanh nghiệp lựa chọn cho thuê văn phòng tại The Garden Hill, nhưng nổi bật nhất có thể tóm gọn ở các điểm sau.

• Trước hết là vị trí đẹp tại số 99 Trần Bình, giao thoa giữa Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, kết nối thuận tiện tới nhiều trục giao thông lớn.
• Thứ hai là mặt bằng linh hoạt, đáp ứng nhiều nhu cầu từ doanh nghiệp nhỏ đến doanh nghiệp có quy mô lớn.
• Thứ ba là tiện ích nội khu và ngoại khu khá đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động hàng ngày. Thứ tư là hệ thống kỹ thuật ổn định, gồm điều hòa, điện dự phòng, thang máy, an ninh và PCCC.
• Cuối cùng là môi trường doanh nghiệp năng động, hỗ trợ mạnh cho giao thương và tuyển dụng.

Nếu doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại The Garden Hill, đây là tòa nhà đáng cân nhắc vì mang lại sự cân bằng tốt giữa chi phí, hình ảnh và hiệu quả sử dụng thực tế.

Giá thuê văn phòng The Garden Hill và diện tích trống

Theo mặt bằng chung thị trường, giá thuê văn phòng The Garden Hill hiện thường nằm trong khoảng 12 – 15 USD/m2/tháng. Tuy nhiên, bảng giá thuê văn phòng The Garden Hill thực tế có thể thay đổi tùy vào:

• Diện tích thuê

• Tầng thuê

• Thời điểm ký hợp đồng

• Tình trạng mặt bằng

• Chính sách ưu đãi của chủ tòa nhà

Do đó, để nhận thông tin chính xác nhất về giá thuê văn phòng The Garden Hill, doanh nghiệp nên cập nhật theo từng thời điểm cụ thể. Tương tự, nguồn văn phòng trống tại The Garden Hill cũng thay đổi liên tục, nhất là với các diện tích đẹp hoặc mặt bằng lớn.

Với những doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng The Garden Hill, việc theo dõi sát quỹ diện tích trống và chính sách giá sẽ giúp tăng cơ hội chốt được mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm Hà Nội tại The Garden Hill?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.