TNR Gold Season

TNR Gold Season là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp nổi bật tại số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân, Hà Nội. Sở hữu vị trí đẹp trong khu vực phát triển năng động của quận Thanh Xuân, dự án được nhiều doanh nghiệp quan tâm nhờ khả năng kết nối giao thông thuận tiện, quy mô lớn, môi trường làm việc hiện đại và hệ tiện ích đồng bộ.

Trong nhóm lựa chọn cho thuê văn phòng Thanh Xuân, đây là tòa nhà phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp từ nhỏ đến vừa, đặc biệt là các đơn vị đang cần một địa chỉ văn phòng chuyên nghiệp, dễ giao dịch và có mức chi phí hợp lý trong phân khúc hạng B. Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần thuê văn phòng, muốn cập nhật giá thuê văn phòng, tìm hiểu diện tích cho thuê văn phòng hoặc muốn biết tình trạng văn phòng trống tại TNR Gold Season, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn đầy đủ, rõ ràng và dễ theo dõi trước khi ra quyết định.

Tổng quan tòa nhà TNR Gold Season

TNR Gold Season là tổ hợp cao cấp bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và chung cư, được phát triển trên quỹ đất lớn tại số 47 Nguyễn Tuân. Trong thị trường cho thuê văn phòng TNR Gold Season, dự án được đánh giá cao nhờ vị trí trung tâm khu Nguyễn Tuân, quy hoạch bài bản, không gian hiện đại và tính linh hoạt trong khai thác mặt bằng văn phòng.

Một số thông tin tổng quan nổi bật của dự án gồm:

• Tên đầy đủ: TNR Gold Season
• Địa chỉ: 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng B
• Loại hình công trình: tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp
• Tổng diện tích khu đất: khoảng 22.371 m²
• Mật độ xây dựng: khoảng 36,4%
• Khối văn phòng cho thuê: bố trí tại tầng 4 tòa S1 và tầng 3 đến tầng 5 tòa S2
• Khối thương mại và dịch vụ: bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của 4 tòa tháp
• Điểm mạnh nổi bật: quy mô lớn, mặt bằng rộng, hạ tầng tốt, môi trường sử dụng hiện đại

Từ góc nhìn thị trường, cho thuê văn phòng tại TNR Gold Season phù hợp với các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng trong một quần thể đã được phát triển hoàn chỉnh, có không gian sống, thương mại, dịch vụ và giao thông nội khu bài bản. Đây là mô hình rất phù hợp với xu hướng hiện nay, khi doanh nghiệp không chỉ quan tâm đến diện tích làm việc mà còn quan tâm tới tổng thể môi trường vận hành, trải nghiệm của nhân sự và khả năng tiếp cận khách hàng.

Tòa nhà phù hợp với nhiều nhóm doanh nghiệp như:

• Doanh nghiệp thương mại
• Doanh nghiệp dịch vụ
• Công ty tư vấn
• Công ty công nghệ
• Văn phòng đại diện
• Trung tâm đào tạo
• Các doanh nghiệp đang trong giai đoạn mở rộng quy mô

Một ưu điểm lớn của thuê văn phòng TNR Gold Season là dự án được xây dựng theo chuẩn tổ hợp hiện đại, có quy hoạch cây xanh, không gian mở và hệ tiện ích nội khu tương đối mạnh. Điều đó giúp doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại đây không chỉ có nơi làm việc, mà còn có thêm giá trị về hình ảnh, môi trường và chất lượng trải nghiệm hàng ngày.

Trong nhóm văn phòng hạng B phường Thanh Xuân và văn phòng cho thuê hạng B phường Thanh Xuân, TNR Gold Season là một lựa chọn đáng chú ý với các doanh nghiệp cần một địa điểm vừa hiện đại, vừa có chi phí thuê ở mức cạnh tranh.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân

Vị trí và lợi thế giao thông của TNR Gold Season

Vị trí là một trong những điểm mạnh rất rõ của cho thuê văn phòng TNR Gold Season. Tòa nhà nằm tại 47 Nguyễn Tuân, thuộc khu vực có tốc độ phát triển mạnh về nhà ở, văn phòng và thương mại, đồng thời có mạng lưới giao thông kết nối tốt tới nhiều khu vực trung tâm của Hà Nội.

Những ưu thế vị trí nổi bật

• Nằm tại 47 Nguyễn Tuân
• Thuộc phường Thanh Xuân, quận Thanh Xuân
• Nằm trong khu vực giao thông khá thuận lợi
• Gần các trục đường lớn, dễ kết nối liên quận
• Phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí vừa thuận tiện giao dịch vừa dễ tuyển dụng nhân sự

Khả năng kết nối giao thông nhanh chóng

Từ TNR Gold Season, doanh nghiệp có thể di chuyển dễ dàng bằng nhiều tuyến đường huyết mạch như:

• Lê Văn Lương
• Nguyễn Trãi
• Trần Duy Hưng
• Đường Láng
• Vành đai 3

Nhờ lợi thế đó, thuê văn phòng tại TNR Gold Season rất phù hợp với những công ty cần làm việc thường xuyên với đối tác ở nhiều quận khác nhau, hoặc có đội ngũ nhân sự đến từ nhiều khu vực trong thành phố.

Hưởng lợi từ hệ thống giao thông công cộng

Một điểm cộng đáng giá của dự án là nằm trong khu vực được hưởng lợi từ:

• Tuyến xe buýt nhanh BRT đã vận hành
• Tuyến đường sắt đô thị trên cao đang hoàn thiện, tăng khả năng kết nối khu vực

Điều này có ý nghĩa rất thực tế. Với các doanh nghiệp hiện nay, một văn phòng nằm trong khu vực có khả năng kết nối công cộng tốt sẽ thuận lợi hơn cho nhân sự đi làm, đồng thời tạo thêm lợi thế lâu dài về mặt giá trị địa điểm.

Giá trị vị trí đối với doanh nghiệp

Khi cho thuê văn phòng tại TNR Gold Season, doanh nghiệp sẽ nhận được nhiều lợi ích từ vị trí:

• Dễ tiếp khách hàng và đối tác
• Di chuyển thuận tiện tới các khu trung tâm và phía Tây Hà Nội
• Giảm áp lực di chuyển cho đội ngũ nhân sự
• Tăng hình ảnh chuyên nghiệp khi đặt trụ sở tại khu Nguyễn Tuân
• Phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường làm việc thuận tiện, hiện đại

Môi trường xung quanh dự án

Khu vực Nguyễn Tuân hiện là một trong những vùng phát triển sôi động của quận Thanh Xuân. Xung quanh TNR Gold Season là sự kết hợp giữa:

• Các khu dân cư mới
• Nhiều tòa nhà hỗn hợp
• Văn phòng cho thuê
• Hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán café
• Dịch vụ thương mại phục vụ giới văn phòng

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa TNR Gold Season

Quy mô xây dựng là một trong những lý do khiến diện tích cho thuê văn phòng TNR Gold Season được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Dự án không chỉ lớn về tổng diện tích mà còn được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, tạo ra môi trường sử dụng tốt hơn so với nhiều công trình có mật độ dày đặc.

Quy mô tổng thể của dự án

TNR Gold Season được xây dựng trên:

• Tổng diện tích đất: khoảng 22.371 m²
• Mật độ xây dựng: chỉ khoảng 36,4%

Phần diện tích còn lại được dành cho:

• Không gian cây xanh
• Tiện ích nội khu
• Giao thông nội bộ
• Khu cảnh quan phục vụ cư dân và khách thuê

Đây là điểm cộng lớn với khách hàng đang cân nhắc thuê văn phòng TNR Gold Season, bởi một môi trường ít bê tông hóa, nhiều khoảng thoáng sẽ tạo cảm giác dễ chịu hơn cho cả nhân sự làm việc lẫn khách đến giao dịch.

Cấu trúc các tòa tháp

Dự án gồm 4 tòa tháp với quy mô như sau:

• Tòa Summer 1 (S1) và Summer 2 (S2) có chung khối đế, cao 35 tầng
• Tòa Autumn (A) cao 35 tầng, 14 căn/sàn, có 6 thang máy
• Tòa Spring (SP) cao 27 tầng, 12 căn/sàn, có 4 thang máy

Khu văn phòng cho thuê

Phần diện tích cho thuê văn phòng TNR Gold Season được bố trí tại:

• Tầng 4 tòa S1
• Tầng 3 đến tầng 5 tòa S2

Điểm mạnh của khu văn phòng là được đặt trong tổ hợp hiện đại, có hệ tiện ích thương mại hỗ trợ tốt, đồng thời đủ tách biệt để tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Diện tích mặt sàn và khả năng chia nhỏ

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 1.369 m² / 3.663 m²
• Có thể linh hoạt phân chia thành các diện tích nhỏ hơn

Đây là lợi thế rất thực tế với các doanh nghiệp cần sự linh hoạt khi chọn văn phòng. Nhờ mặt bằng rộng, khách thuê có thể dễ dàng:

• Chọn diện tích phù hợp ngân sách
• Bố trí khu làm việc chung
• Thiết kế phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách
• Điều chỉnh theo giai đoạn phát triển của doanh nghiệp

Phù hợp với nhóm doanh nghiệp nào?

Cho thuê văn phòng tại TNR Gold Season phù hợp với:

• Doanh nghiệp từ 10–20 nhân sự
• Doanh nghiệp từ 20–50 nhân sự
• Doanh nghiệp từ 50 nhân sự trở lên
• Công ty cần mặt bằng rộng nhưng linh hoạt
• Các đơn vị cần môi trường làm việc hiện đại và có tiện ích đồng bộ

Nhờ đó, văn phòng trống tại TNR Gold Season thường thu hút khá mạnh nhóm khách hàng đang tìm cho thuê sàn văn phòng Thanh Xuân với tiêu chí mặt bằng đẹp, dễ chia, chi phí hợp lý.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại toà nhà TNR Gold Season

Một trong những điểm giúp cho thuê văn phòng TNR Gold Season nổi bật là thiết kế hiện đại và định hướng phát triển theo chuẩn tổ hợp cao cấp. Không gian tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu làm việc, mà còn hướng tới môi trường vận hành tối ưu cho doanh nghiệp.

Phong cách kiến trúc

• Thiết kế theo mô hình tổ hợp cao cấp
• Chú trọng không gian xanh và cảnh quan
• Bố cục 4 tòa tháp tạo nên tổng thể hiện đại
• Khu thương mại – dịch vụ – văn phòng được tổ chức rõ ràng
• Tạo cảm giác chuyên nghiệp, đồng bộ và dễ nhận diện

Tiêu chuẩn bàn giao mặt bằng

Mặt bằng văn phòng được bàn giao với nội thất cơ bản, bao gồm:

• Trần thạch cao khung xương nổi
• Hệ thống PCCC
• Hệ thống đèn
• Điều hòa
• Hệ thống thông gió

Điều này giúp thuê văn phòng tại TNR Gold Season thuận lợi hơn cho doanh nghiệp trong giai đoạn setup ban đầu, vì không phải đầu tư quá nhiều cho các hạng mục cơ bản.

Hạ tầng kỹ thuật và vận hành

Một số hạng mục nổi bật khác của tòa nhà gồm:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao
• 3 tầng hầm cực rộng
• Hạ tầng kỹ thuật hiện đại
• Môi trường sử dụng mới, đồng bộ
• Khả năng phục vụ tốt cho cả nhân sự và khách hàng đến giao dịch

Giá trị đối với doanh nghiệp thuê

Khi cho thuê văn phòng tại TNR Gold Season, doanh nghiệp sẽ hưởng nhiều lợi ích từ chất lượng mặt bằng và tiêu chuẩn bàn giao:

• Tiết kiệm thời gian thi công cơ bản
• Dễ lên layout văn phòng
• Tăng sự chuyên nghiệp của không gian làm việc
• Tạo cảm giác hiện đại và thẩm mỹ hơn cho nhân sự
• Hỗ trợ tốt cho doanh nghiệp muốn vận hành lâu dài

Trong nhóm văn phòng cho thuê hạng B phường Thanh Xuân, đây là một điểm cộng lớn của TNR Gold Season vì không gian bàn giao cơ bản tốt sẽ giúp doanh nghiệp dễ triển khai văn phòng hơn rất nhiều.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của toà nhà TNR Gold Season

Một trong những lý do khiến cho thuê văn phòng TNR Gold Season có sức hút trên thị trường là hệ tiện ích nội khu khá mạnh. Với mô hình tổ hợp thương mại – văn phòng – căn hộ, doanh nghiệp thuê tại đây có thể tận dụng nhiều dịch vụ ngay trong khuôn viên dự án mà không phải di chuyển xa.

Hệ thống hầm đỗ xe và giao thông nội bộ

TNR Gold Season được trang bị:

• 2 tầng hầm liên thông với tổng diện tích khoảng 31.000 m²
• Đáp ứng chỗ để xe cho trên 3.000 xe máy
• Đáp ứng gần 1.000 chỗ đỗ ô tô
• Đồng thời nhấn mạnh 3 tầng hầm cực rộng phục vụ lượng lớn ô tô và xe máy

Điểm quan trọng ở đây là dự án có sức chứa đỗ xe rất tốt so với nhiều tòa nhà cùng khu vực. Với doanh nghiệp, đây là lợi thế cực kỳ thực tế:

• Nhân sự đi làm thuận tiện hơn
• Khách hàng tới giao dịch dễ gửi xe hơn
• Giảm áp lực vận hành trong giờ cao điểm

Tiện ích thương mại và dịch vụ nội khu

TNR Gold Season có khu thương mại và dịch vụ tại tầng 1 và tầng 2 của 4 tòa tháp, mang lại môi trường sử dụng rất thuận lợi. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây có thể tận dụng:

• Không gian thương mại
• Khu dịch vụ
• Các tiện ích phục vụ mua sắm, ăn uống, sinh hoạt hàng ngày
• Hệ sinh thái nội khu phục vụ tốt cho cả nhân sự lẫn khách hàng

Giá trị của hệ tiện ích với nhân sự và khách hàng

Khi thuê văn phòng TNR Gold Season, doanh nghiệp sẽ hưởng các lợi ích rõ ràng:

• Nhân sự có thêm sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày
• Dễ tiếp khách và tổ chức các buổi gặp mặt nhanh
• Tăng trải nghiệm làm việc trong một tổ hợp hiện đại
• Hỗ trợ doanh nghiệp giữ chân nhân sự tốt hơn
• Tạo cảm giác chuyên nghiệp với khách đến giao dịch

Hệ thống thang máy và vận hành

Dự án có:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao
• Mặt bằng mới, hiện đại
• Môi trường vận hành phù hợp với doanh nghiệp cần sự ổn định

Đối với khách hàng đang khảo sát cho thuê văn phòng tại TNR Gold Season, đây là những yếu tố có giá trị thực tế rất cao, vì chúng ảnh hưởng trực tiếp tới hiệu suất làm việc hàng ngày và chất lượng trải nghiệm của nhân sự.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại toà nhà TNR Gold Season

Môi trường xung quanh văn phòng ảnh hưởng rất lớn tới hiệu quả vận hành, khả năng kết nối và mở rộng kinh doanh. Với TNR Gold Season, đây là lợi thế tương đối rõ do tòa nhà nằm trong khu vực Nguyễn Tuân – Thanh Xuân đang phát triển rất mạnh.

Môi trường doanh nghiệp xung quanh

• Khu vực có nhiều khu đô thị và cao ốc hỗn hợp
• Nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ
• Gần các trục đường lớn, dễ giao thương
• Mật độ dân cư cao, phù hợp với doanh nghiệp khai thác thị trường khu vực
• Hạ tầng đồng bộ hơn so với nhiều khu vực văn phòng truyền thống cũ

Lợi thế networking

Khi thuê văn phòng tại TNR Gold Season, doanh nghiệp có thể nhận thêm nhiều lợi ích:

• Dễ tiếp cận đối tác trong khu vực
• Thuận tiện gặp khách hàng
• Tăng độ nhận diện thương hiệu
• Có môi trường phù hợp để tuyển dụng
• Hỗ trợ doanh nghiệp mở rộng hoạt động trong khu vực Thanh Xuân

Phù hợp với nhóm doanh nghiệp nào?

TNR Gold Season phù hợp với:

• Công ty dịch vụ
• Công ty thương mại
• Công ty công nghệ
• Trung tâm đào tạo
• Văn phòng đại diện
• Doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực sôi động nhưng chi phí vẫn hợp lý

Đó là lý do vì sao tìm thuê văn phòng TNR Gold Season thường là nhu cầu của những doanh nghiệp cần một địa điểm vừa có tính thương mại, vừa có môi trường hiện đại và dễ phát triển lâu dài.

Vì sao nên thuê văn phòng tại TNR Gold Season?

Nếu đánh giá tổng thể trên nhiều tiêu chí như vị trí, quy mô, diện tích, tiện ích và giá thuê, TNR Gold Season là một lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng hạng B phường Thanh Xuân.

Những lý do nổi bật nên lựa chọn TNR Gold Season

• Vị trí thuận tiện tại 47 Nguyễn Tuân
  Dễ kết nối tới Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Trần Duy Hưng, Đường Láng và Vành đai 3.
• Tổ hợp lớn, quy hoạch hiện đại
  Có sự kết hợp giữa thương mại, văn phòng và căn hộ, tạo môi trường sử dụng đồng bộ.
• Diện tích sàn rộng, linh hoạt phân chia
  Phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp từ nhỏ đến vừa và lớn.
• Mật độ xây dựng thấp, không gian tốt
  Tăng chất lượng môi trường làm việc nhờ nhiều cây xanh và khoảng thoáng.
• Bãi đỗ xe rất mạnh
  Sức chứa lớn cho xe máy và ô tô, phù hợp với doanh nghiệp có tần suất giao dịch cao.
• Mặt bằng bàn giao cơ bản tốt
  Giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và thời gian setup.
• Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc hạng B
  Là lựa chọn hợp lý cho doanh nghiệp muốn nâng cấp văn phòng nhưng vẫn tối ưu ngân sách.

Những yếu tố đó lý giải vì sao cho thuê văn phòng TNR Gold Season luôn được nhiều doanh nghiệp quan tâm.

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Thanh Xuân

Giá thuê văn phòng TNR Gold Season và diện tích trống

Một trong những nội dung được quan tâm nhiều nhất khi khảo sát văn phòng là giá thuê văn phòng TNR Gold Season và tình trạng diện tích trống thực tế.

Giá thuê tham khảo: Khoảng 11 – 13 USD/m²/tháng

Đây là mức giá được xem là khá cạnh tranh nếu xét trên vị trí, quy mô và hệ tiện ích mà dự án mang lại trong phân khúc hạng B.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

Bảng giá thuê văn phòng TNR Gold Season có thể thay đổi tùy theo:

• Diện tích thuê
• Vị trí mặt bằng
• Thời điểm thuê
• Thời hạn hợp đồng
• Điều kiện bàn giao
• Chính sách ưu đãi của từng giai đoạn

Diện tích trống thay đổi theo thời điểm

Tình trạng văn phòng trống tại TNR Gold Season luôn có biến động. Những mặt bằng đẹp, dễ chia nhỏ và phù hợp ngân sách thường được khách hàng quan tâm sớm.

Doanh nghiệp nên cập nhật trực tiếp các thông tin:

• Giá thuê văn phòng TNR Gold Season
• Bảng giá thuê văn phòng TNR Gold Season
• Diện tích cho thuê văn phòng TNR Gold Season
• Văn phòng trống tại TNR Gold Season
• Chính sách ưu đãi và điều kiện thuê thực tế

Lợi ích của việc cập nhật sớm

Việc cập nhật sớm giúp doanh nghiệp:

• Chọn được diện tích phù hợp hơn
• Tối ưu chi phí tổng thể
• Không bỏ lỡ mặt bằng đẹp
• So sánh nhanh với các tòa cùng hạng trong khu vực
• Rút ngắn thời gian tìm kiếm văn phòng

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt là nhu cầu cho thuê văn phòng Thanh Xuân Hà Nội tại TNR Gold Season?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.