Tòa Nhà 131 Trần Phú

Tòa nhà 131 Trần Phú là một trong những địa chỉ đáng chú ý đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc tại khu vực Hà Đông nhờ vị trí đẹp trên trục Trần Phú, khả năng kết nối giao thông thuận tiện, mặt bằng khai thác linh hoạt và mức chi phí phù hợp trong phân khúc hạng C.

Trong bối cảnh nhu cầu cho thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú ngày càng tăng, nhiều doanh nghiệp lựa chọn tòa nhà này bởi lợi thế vừa có thể đặt trụ sở giao dịch chuyên nghiệp, vừa dễ tiếp cận khách hàng, đối tác và các khu đô thị lớn phía Tây thủ đô.

Nếu bạn đang quan tâm đến thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú, cần cập nhật giá thuê văn phòng, tra cứu bảng giá thuê văn phòng, tìm hiểu diện tích cho thuê văn phòng hoặc muốn biết nhanh tình trạng văn phòng trống tại Tòa nhà 131 Trần Phú, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có góc nhìn đầy đủ và rõ ràng. Đây cũng là lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng cho thuê Hà Đông dành cho doanh nghiệp muốn tối ưu giữa vị trí, hình ảnh và hiệu quả vận hành.

Tổng quan Tòa nhà 131 Trần Phú

Tòa nhà 131 Trần Phú tọa lạc tại số 131 Trần Phú, phường Hà Đông, quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là khu vực được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hà Đông nhờ lợi thế là một trục giao thông lớn, dễ tiếp cận, đồng thời nằm gần nhiều khu dân cư, khu đô thị, trung tâm thương mại và các tuyến đường huyết mạch kết nối sang các quận nội đô.

Thông tin tổng quan về tòa nhà:

• Tên đầy đủ: Tòa nhà 131 Trần Phú
• Địa chỉ: 131 Trần Phú, phường Hà Đông, quận Hà Đông, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng C
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà (SDU)
• Loại hình: Tòa nhà hỗn hợp có khối văn phòng cho thuê
• Quy mô: 32 tầng nổi, 5 tầng văn phòng cho thuê, 2 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 950m2/sàn

Trong nhóm văn phòng hạng C phường Hà Đông, tòa nhà 131 Trần Phú có vị thế khá tốt bởi đây không phải là một tòa nhà văn phòng nhỏ lẻ, mà là một dự án có quy mô tương đối lớn, được đầu tư bài bản và có lợi thế rõ rệt về vị trí cũng như tiềm năng khai thác. Với doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú, tòa nhà này đáp ứng khá tốt các tiêu chí quan trọng như địa chỉ dễ tìm, hạ tầng giao thông thuận tiện, mặt bằng rộng, có thể chia linh hoạt và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Tòa nhà phù hợp với nhiều nhóm khách thuê như:

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ
• Công ty thương mại, dịch vụ
• Văn phòng đại diện
• Doanh nghiệp công nghệ, tư vấn, đào tạo
• Các đơn vị cần văn phòng tại khu vực Hà Đông để mở rộng mạng lưới kinh doanh

Một điểm đáng chú ý của cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú là sự cân bằng giữa hình ảnh thương hiệu và ngân sách. Với nhiều công ty, việc thuê một văn phòng tại tòa nhà có địa chỉ đẹp, dễ giao dịch và mặt bằng tương đối tốt sẽ hiệu quả hơn rất nhiều so với việc chọn một địa điểm quá đắt đỏ nhưng không tối ưu vận hành. Đây cũng là lý do tìm thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú đang là xu hướng của nhiều doanh nghiệp muốn phát triển ổn định ở khu Tây Hà Nội.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Hà Đông

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà 131 Trần Phú

Vị trí là một trong những yếu tố tạo nên sức hút rất lớn của cho thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú. Nằm trên mặt đường Trần Phú, tòa nhà có khả năng kết nối nhanh với nhiều trục đường quan trọng, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong giao dịch, di chuyển nội đô cũng như mở rộng quan hệ kinh doanh.

Các điểm nổi bật về vị trí

• Nằm trên đường Trần Phú, một trong những trục giao thông lớn tại Hà Đông
• Thuộc phường Hà Đông, quận Hà Đông
• Cách đường Vành đai 3 khoảng 2,1km
• Gần trục Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Ngã Tư Sở
• Kết nối thuận tiện với nhiều khu đô thị và khu vực phát triển phía Tây

Lợi thế giao thông thực tế

Từ tòa nhà 131 Trần Phú, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển tới nhiều khu vực quan trọng:

• Chỉ khoảng 4 phút đi xe tới Ngã Tư Sở, Khuất Duy Tiến và trục Nguyễn Trãi
• Khoảng 14 phút tới khu đô thị Linh Đàm
• Dễ dàng kết nối tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia, bến xe Giáp Bát và nhiều dự án lớn của thành phố
• Thuận tiện kết nối tới các tuyến giao thông chiến lược phục vụ giao thương liên quận và liên vùng

Ưu thế vị trí phát triển dài hạn

Không chỉ có lợi thế giao thông hiện tại, tòa nhà còn nằm trong khu vực có triển vọng phát triển mạnh về hạ tầng. Đây là vị trí:

• Giáp tuyến Vành đai 3 đang được đầu tư đồng bộ
• Gần khu đô thị mới Hạ Đình
• Tiếp cận thuận tiện với trục Nguyễn Trãi
• Có tầm nhìn mở ra khu vực trung tâm thủ đô và các vùng phát triển mới

Điều này giúp thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú không chỉ phù hợp với nhu cầu hiện tại mà còn có giá trị tốt về lâu dài đối với doanh nghiệp muốn xây dựng trụ sở ổn định.

Môi trường kinh doanh xung quanh

Khu vực quanh tòa nhà có nhiều yếu tố hỗ trợ tốt cho hoạt động doanh nghiệp:

• Hệ thống ngân hàng lớn
• Trung tâm thương mại
• Các tòa cao ốc sầm uất
• Khu đô thị dân cư đông đúc
• Nhiều dịch vụ ăn uống, café, mua sắm

Đây là môi trường thuận lợi cho cả hoạt động giao dịch lẫn vận hành hàng ngày. Đối với doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng tại phường Hà Đông, vị trí này mang lại cảm giác vừa thuận tiện, vừa có tính kết nối thương mại tốt, rất phù hợp để đặt văn phòng lâu dài.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Tòa nhà 131 Trần Phú

Một trong những nội dung được khách hàng quan tâm nhiều nhất khi tìm diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú là quy mô sàn, khả năng chia nhỏ mặt bằng và mức độ phù hợp với mô hình doanh nghiệp thực tế. Về mặt này, tòa nhà 131 Trần Phú có khá nhiều điểm mạnh.

Quy mô xây dựng của tòa nhà

Tòa nhà được phát triển theo mô hình hỗn hợp với quy mô:

• 32 tầng nổi
• 5 tầng cho thuê văn phòng
• 2 tầng hầm

Đây là quy mô tương đối lớn trong nhóm văn phòng cho thuê tại Hà Đông, giúp tòa nhà có khả năng phục vụ đa dạng nhu cầu từ doanh nghiệp nhỏ cho tới doanh nghiệp có quy mô vận hành lớn hơn.

Diện tích sàn văn phòng

Một trong những ưu thế rõ ràng của cho thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú là:

• Diện tích sàn điển hình khoảng 950m2
• Có thể phân chia linh hoạt theo nhu cầu khách thuê
• Phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau
• Dễ bố trí theo mô hình văn phòng mở, văn phòng chia phòng hoặc kết hợp nhiều phòng ban

Diện tích cho thuê linh hoạt

Diện tích sàn lớn mang lại lợi thế rất lớn cho khách thuê bởi doanh nghiệp có thể lựa chọn:

• Diện tích nhỏ hơn cho văn phòng đại diện
• Diện tích trung bình cho công ty vừa và nhỏ
• Diện tích lớn cho doanh nghiệp muốn tập trung nhiều bộ phận trên cùng một sàn
• Mặt bằng đủ rộng để vừa làm việc vừa tiếp khách hoặc bố trí phòng họp riêng

Điều này giúp thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú trở nên phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, đặc biệt là các công ty đang trong giai đoạn mở rộng quy mô nhưng vẫn cần tối ưu chi phí thuê.

Phù hợp với những mô hình doanh nghiệp nào?

Khối văn phòng tại đây phù hợp với:

• Công ty từ 10–20 nhân sự
• Doanh nghiệp 20–50 nhân sự
• Công ty dịch vụ, thương mại
• Văn phòng đại diện
• Đơn vị giáo dục, tư vấn, đào tạo
• Công ty cần không gian làm việc bài bản tại khu vực Hà Đông

Giá trị thực tế của quy mô lớn

Với nhiều doanh nghiệp, diện tích sàn lớn không chỉ là chuyện nhiều chỗ ngồi hơn, mà còn tạo ra những giá trị khai thác tốt hơn:

• Dễ chia không gian theo chức năng
• Dễ nâng cấp mô hình văn phòng theo nhận diện thương hiệu
• Tận dụng được ánh sáng và tầm nhìn tốt hơn
• Tạo môi trường làm việc thoáng đãng hơn
• Có dư địa mở rộng mà không phải chuyển văn phòng quá sớm

Đây là lý do văn phòng trống tại Tòa nhà 131 Trần Phú luôn là lựa chọn đáng khảo sát khi doanh nghiệp đang tìm cho thuê sàn văn phòng Hà Đông với yêu cầu vừa linh hoạt vừa chuyên nghiệp.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Toà nhà 131 Trần Phú

Không chỉ có vị trí và quy mô tốt, Tòa nhà 131 Trần Phú còn được đánh giá cao ở thiết kế hiện đại và các tiêu chuẩn sử dụng phù hợp với doanh nghiệp. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng rất lớn tới trải nghiệm làm việc hàng ngày của nhân sự và cảm nhận của khách hàng khi tới giao dịch.

Phong cách kiến trúc

Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, phù hợp với mô hình văn phòng chuyên nghiệp:

• Kiến trúc gọn gàng, rõ khối
• Mặt ngoài tạo cảm giác hiện đại và chỉn chu
• Không gian văn phòng được tối ưu theo nhu cầu sử dụng thực tế
• Phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở giao dịch chuyên nghiệp tại Hà Đông

Không gian mặt sàn và cảm giác sử dụng

Với diện tích sàn khoảng 950m2, tòa nhà mang lại không gian làm việc tương đối rộng rãi. Đây là một lợi thế rõ rệt trong nhóm văn phòng hạng C phường Hà Đông, bởi không phải tòa nhà nào cũng có mặt sàn rộng và dễ bố trí như vậy.

Khách thuê có thể dễ dàng tổ chức:

• Khu làm việc mở
• Phòng họp
• Khu lễ tân
• Khu tiếp khách
• Phòng giám đốc
• Khu pantry hoặc hỗ trợ nội bộ

Chiều cao trần và độ thông thoáng

Theo tiêu chuẩn khai thác, tòa nhà có:

• Chiều cao trần đạt chuẩn

Yếu tố này mang lại cảm giác:

• Không gian thoáng hơn
• Dễ bố trí hệ thống chiếu sáng
• Tạo môi trường làm việc dễ chịu hơn
• Hỗ trợ tăng hiệu quả sử dụng mặt bằng

Hệ thống kỹ thuật văn phòng

Các trang thiết bị cơ bản được lắp đặt tại mỗi sàn gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm
• Hệ thống thang máy tốc độ cao
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu của tòa nhà

Đây là những hạng mục rất quan trọng với doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú, bởi chúng tác động trực tiếp đến độ ổn định khi vận hành và chất lượng môi trường làm việc.

Giá trị đối với doanh nghiệp

Khi thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú, doanh nghiệp được hưởng nhiều lợi ích từ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật:

• Không gian làm việc dễ tổ chức
• Mặt bằng thoáng, sáng, chuyên nghiệp hơn
• Hỗ trợ tốt cho quá trình setup nhanh
• Hạn chế phát sinh cải tạo quá nhiều
• Tạo hình ảnh tốt hơn với khách hàng và đối tác

Trong nhóm văn phòng cho thuê hạng C phường Hà Đông, đây là tòa nhà đáp ứng khá tốt yêu cầu của doanh nghiệp cần một văn phòng đủ tiêu chuẩn sử dụng lâu dài nhưng vẫn tối ưu ngân sách.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Toà nhà 131 Trần Phú

Một yếu tố quan trọng khác làm nên giá trị của cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú là hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm. Một văn phòng tốt không chỉ nằm ở mặt bằng đẹp, mà còn ở chỗ doanh nghiệp có được trải nghiệm vận hành ổn định, thuận tiện và chuyên nghiệp.

Trang thiết bị và tiện ích cơ bản

Tòa nhà cung cấp các trang bị và hạ tầng quan trọng gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm
• Hệ thống thang máy tốc độ cao
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Hệ thống chiếu sáng công cộng đầy đủ
• 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe

Dịch vụ vận hành tại tòa nhà

Khách thuê văn phòng được hưởng những dịch vụ cơ bản nhưng rất quan trọng:

• Lễ tân tại sảnh hỗ trợ khách ra vào
• Bảo vệ trực thường xuyên, có tinh thần trách nhiệm
• Dọn dẹp khu công cộng định kỳ
• Hỗ trợ duy trì môi trường làm việc sạch sẽ, chuyên nghiệp

Tiện ích về cảnh quan và trải nghiệm

Một điểm cộng đáng chú ý của tòa nhà là:

• View phía sau nhìn ra hồ Văn Quán

Đây là lợi thế tạo nên cảm giác:

• Thoáng đãng hơn
• Dễ chịu hơn cho nhân sự làm việc lâu dài
• Tăng giá trị trải nghiệm trong môi trường văn phòng
• Giảm cảm giác bí bách thường thấy ở nhiều tòa nhà nội đô

Tiện ích tài chính và ngoại khu

Trong bán kính khoảng 500m quanh tòa nhà có nhiều ngân hàng lớn như:

• BIDV Hà Đông
• ACB Văn Quán
• Techcombank Văn Quán
• VietinBank
• TPBank
• MB

Ngoài ra, xung quanh còn có:

• Hồ Gươm Plaza
• Nhiều tòa cao ốc
• Nhiều nhà hàng, café
• Dịch vụ mua sắm và tiện ích dân sinh phong phú

Giá trị thực tế cho doanh nghiệp

Những tiện ích trên mang lại nhiều lợi ích rất cụ thể khi thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú:

• Tiếp khách thuận tiện hơn
• Nhân sự có nhiều lựa chọn ăn uống, giao dịch, nghỉ ngơi
• Doanh nghiệp dễ thực hiện giao dịch tài chính hằng ngày
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái hơn
• Tăng giá trị sử dụng thực tế của văn phòng

Đây chính là điểm khiến văn phòng cho thuê tại phường Hà Đông ở tòa nhà 131 Trần Phú trở nên hấp dẫn với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Toà nhà 131 Trần Phú

Môi trường doanh nghiệp xung quanh ảnh hưởng rất lớn đến hiệu quả khai thác văn phòng. Tòa nhà 131 Trần Phú có lợi thế khi nằm trong khu vực Hà Đông phát triển mạnh, nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, tài chính và dân cư.

Đặc điểm môi trường kinh doanh xung quanh

• Gần các khu đô thị lớn
• Gần trung tâm thương mại và các tòa cao ốc
• Gần nhiều ngân hàng
• Khu vực có lưu lượng người qua lại lớn
• Nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ phát triển

Những nhóm doanh nghiệp phù hợp

Tòa nhà phù hợp với nhiều nhóm ngành nghề như:

• Công ty dịch vụ
• Công ty thương mại
• Doanh nghiệp giáo dục, đào tạo
• Công ty tư vấn
• Văn phòng đại diện
• Doanh nghiệp công nghệ
• Các đơn vị cần giao dịch thường xuyên với khách hàng

Lợi thế networking

Khi thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú, doanh nghiệp không chỉ có nơi làm việc mà còn có nhiều cơ hội:

• Kết nối đối tác trong khu vực
• Gần hơn với khách hàng tiềm năng
• Dễ phát triển hệ sinh thái kinh doanh quanh khu Hà Đông
• Tăng khả năng nhận diện thương hiệu

Giá trị thương hiệu khi đặt trụ sở tại đây

Một địa chỉ đặt tại 131 Trần Phú mang lại nhiều lợi ích rõ ràng cho doanh nghiệp:

• Địa chỉ dễ nhớ
• Dễ tìm kiếm trên bản đồ
• Tăng độ chỉn chu khi xuất hiện trên hợp đồng, website, hồ sơ
• Tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn với khách hàng, đối tác và ứng viên

Đối với các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng tại phường Hà Đông, đây là giá trị rất thực tế và có lợi cho chiến lược phát triển dài hạn.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú?

Có nhiều lý do khiến tòa nhà 131 Trần Phú trở thành lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng cho thuê tại Hà Đông.

1. Vị trí đẹp trên trục Trần Phú

Tòa nhà nằm tại khu vực dễ nhận diện, dễ giao dịch và có kết nối thuận lợi tới các trục lớn của Hà Nội.

2. Quy mô tương đối lớn, mặt sàn rộng

Diện tích sàn khoảng 950m2 là lợi thế rất tốt cho doanh nghiệp cần không gian linh hoạt và chuyên nghiệp.

3. Hạ tầng kỹ thuật đáp ứng tốt

Điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng là những yếu tố quan trọng giúp văn phòng vận hành ổn định.

4. Tiện ích xung quanh phong phú

Ngân hàng, trung tâm thương mại, hồ Văn Quán, nhà hàng, café và các cao ốc lân cận giúp doanh nghiệp làm việc thuận tiện hơn.

5. Tầm nhìn thoáng và môi trường làm việc tốt

View hồ Văn Quán là một điểm cộng đáng giá, tăng cảm giác thoải mái cho nhân sự.

6. Phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp

Từ văn phòng đại diện tới doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhiều mô hình đều có thể khai thác hiệu quả tại đây.

7. Tối ưu giữa hình ảnh và chi phí

Trong phân khúc hạng C, đây là lựa chọn cân bằng giữa vị trí, quy mô, chất lượng sử dụng và ngân sách thuê.

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Hà Đông

Giá thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú và diện tích trống

Giá thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú là một trong những thông tin được doanh nghiệp quan tâm nhiều nhất khi bắt đầu khảo sát mặt bằng tại khu vực Hà Đông.

Giá thuê tham khảo: Khoảng $11 – $12/m2/tháng

Giá thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Bảng giá thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú có thể thay đổi theo từng thời điểm và phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Diện tích thuê
• Tầng thuê
• Vị trí mặt bằng
• Thời điểm ký hợp đồng
• Thời hạn thuê
• Hiện trạng bàn giao
• Chính sách ưu đãi theo từng giai đoạn

Vì vậy, nếu doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú, việc cập nhật thông tin trực tiếp theo thời điểm là rất quan trọng để có mức giá sát thực tế nhất.

Diện tích trống thay đổi liên tục

Văn phòng trống tại Tòa nhà 131 Trần Phú không cố định mà biến động theo nhu cầu thị trường. Các diện tích đẹp, phù hợp với doanh nghiệp vừa thường được quan tâm nhanh. Vì vậy, nếu bạn đang:

• tìm thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú
• muốn biết diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú
• cần cập nhật giá thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú
• muốn xem bảng giá thuê văn phòng Tòa nhà 131 Trần Phú

thì nên liên hệ sớm để nắm được thông tin mới nhất về quỹ diện tích còn trống.

Những điều doanh nghiệp nên hỏi kỹ trước khi thuê

Khi khảo sát cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 131 Trần Phú, doanh nghiệp nên hỏi rõ:

• Giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ hay chưa
• Phí điều hòa tính như thế nào
• Phí gửi xe áp dụng ra sao
• Mặt bằng bàn giao ở mức nào
• Điều kiện đặt cọc và thanh toán
• Có hỗ trợ thời gian hoàn thiện nội thất hay không

Nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp doanh nghiệp so sánh hiệu quả hơn giữa tòa nhà 131 Trần Phú và các lựa chọn văn phòng cho thuê Hà Đông khác trong cùng phân khúc.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Hà Đông Hà Nội tại Tòa nhà 131 Trần Phú?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.