Tòa Nhà 187 NLB

Tòa nhà 187 NLB là một trong những địa chỉ đáng chú ý trên thị trường cho thuê văn phòng tại quận Đống Đa, Hà Nội. Sở hữu vị trí nằm trên trục Nguyễn Lương Bằng – khu vực có mật độ dân cư đông, giao thương sôi động, nhiều trường học, ngân hàng, mặt bằng kinh doanh và trung tâm dịch vụ – tòa nhà phù hợp với nhiều doanh nghiệp đang cần một văn phòng có vị trí trung tâm, tiện kết nối, giá thuê hợp lý và diện tích khai thác linh hoạt.

Với những khách hàng đang quan tâm tới thuê văn phòng Đống Đa, đây là một lựa chọn rất đáng đưa vào danh sách khảo sát thực tế. Không chỉ có ưu thế về vị trí, cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB còn được đánh giá phù hợp với các doanh nghiệp cần môi trường làm việc ổn định, dễ giao dịch và đáp ứng tốt yêu cầu về chi phí trong phân khúc văn phòng hạng C tại Đống Đa.

Tổng quan Tòa nhà 187 NLB

Tòa nhà 187 NLB tọa lạc tại số 187 Nguyễn Lương Bằng, phường Đống Đa, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là một trong những khu vực có hoạt động thương mại và dịch vụ sôi động, tập trung nhiều cửa hàng, văn phòng, ngân hàng, trường học và các tiện ích phục vụ dân cư cũng như doanh nghiệp. Trong nhóm khách hàng đang tìm cho thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB, tòa nhà được xem là phương án khá phù hợp cho những công ty muốn đặt văn phòng tại khu trung tâm nhưng vẫn tối ưu được chi phí thuê.

Thông tin tổng quan của tòa nhà:

• Tên tòa nhà: Tòa nhà 187 NLB
• Địa chỉ: 187 Nguyễn Lương Bằng, phường Đống Đa, quận Đống Đa, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng C
• Loại hình: Tòa nhà văn phòng cho thuê kết hợp thương mại dịch vụ
• Quy mô: 17 tầng, trong đó có 3 tầng thương mại dịch vụ
• Tầng hầm: 1 tầng hầm để xe

Điểm mạnh của tòa nhà nằm ở việc vừa có khả năng phục vụ hoạt động văn phòng, vừa được đặt trong một khu vực có mật độ giao thương cao. Đó là lợi thế rõ ràng với các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB, bởi ngoài không gian làm việc, họ còn cần môi trường xung quanh hỗ trợ tốt cho hoạt động kinh doanh.

Tòa nhà phù hợp với nhiều nhóm khách thuê như:

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ
• Văn phòng đại diện
• Công ty dịch vụ, thương mại, tư vấn
• Doanh nghiệp giáo dục, công nghệ
• Đơn vị cần văn phòng giao dịch ở quận Đống Đa
• Công ty đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB với yêu cầu vị trí tốt và mức giá hợp lý

Trong thị trường văn phòng cho thuê Đống Đa, Tòa nhà 187 NLB có lợi thế nhờ nằm trên một tuyến phố quen thuộc, dễ tiếp cận, dễ nhận diện và thuận tiện cho hoạt động giao dịch. Với nhiều doanh nghiệp, đây là một tiêu chí rất quan trọng vì vị trí văn phòng ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm của khách hàng, đối tác và cả đội ngũ nhân sự.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Đống Đa

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà 187 NLB

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên sức hút cho cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB. Tòa nhà nằm trên phố Nguyễn Lương Bằng, tuyến phố thuộc trung tâm quận Đống Đa, có hoạt động kinh doanh sôi động, lưu lượng giao thông ổn định và khả năng kết nối tốt tới nhiều khu vực quan trọng khác của Hà Nội.

Những điểm nổi bật về vị trí của tòa nhà:

• Nằm trên tuyến Nguyễn Lương Bằng
• Thuộc phường Đống Đa, quận Đống Đa
• Nằm trong khu vực tập trung nhiều mặt bằng kinh doanh
• Gần nhiều trường học, ngân hàng và trung tâm thương mại
• Dễ dàng kết nối với các tòa nhà văn phòng và địa chỉ giao dịch xung quanh

Theo đặc điểm khu vực, đây là nơi quy tụ nhiều tòa văn phòng quen thuộc của quận Đống Đa như:

• Việt Tower
• Kinh Đô Building
• Tòa nhà Sông Hồng Park View
• Hoa Cương Building

Việc nằm gần các cụm văn phòng và giao dịch này tạo ra môi trường doanh nghiệp khá tốt cho khách thuê. Với các công ty đang thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB, lợi thế đó thể hiện rõ ở khả năng gặp gỡ đối tác, tiếp khách, phối hợp công việc và mở rộng quan hệ kinh doanh.

Một số lợi ích giao thông nổi bật:

• Kết nối thuận tiện tới các tuyến phố trung tâm của Đống Đa
• Di chuyển tới quận Hoàn Kiếm chỉ khoảng hơn 4 km
• Thuận lợi đi sang Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy
• Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn lân cận trong nội đô
• Phù hợp với doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên với khách hàng trong nội thành

Ngoài ra, tuyến Nguyễn Lương Bằng có ưu điểm lớn là nằm trong khu vực dân cư và thương mại phát triển lâu năm. Điều này mang lại nhiều giá trị thực tế cho doanh nghiệp:

• Địa chỉ văn phòng dễ tìm
• Thuận tiện cho nhân sự đi làm
• Khách hàng và đối tác dễ dàng tiếp cận
• Có nhiều lựa chọn dịch vụ xung quanh như ăn uống, ngân hàng, mua sắm, văn phòng phẩm
• Tăng tính thực dụng và hiệu quả khi vận hành văn phòng lâu dài

Đối với các khách hàng đang tìm thuê văn phòng tại phường Đống Đa thì Tòa nhà 187 NLB là một lựa chọn rất đáng cân nhắc nhờ vị trí vừa trung tâm, vừa dễ giao thương và phù hợp với doanh nghiệp cần sự tiện lợi trong mọi hoạt động hằng ngày.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Tòa nhà 187 NLB

Tòa nhà 187 NLB được xây dựng với quy mô 17 tầng, trong đó có 3 tầng thương mại dịch vụ và 1 tầng hầm để xe. Đây là mô hình tương đối phù hợp với nhu cầu khai thác văn phòng kết hợp dịch vụ hỗ trợ, tạo ra môi trường làm việc vừa thực tế vừa thuận tiện cho doanh nghiệp sử dụng lâu dài.

Thông tin quy mô nổi bật:

• Số tầng: 17 tầng
• Số tầng thương mại dịch vụ: 3 tầng
• Số tầng hầm: 1 tầng hầm
• Diện tích sàn văn phòng: theo thông tin khai thác khoảng 1.700m2/sàn
• Loại mặt bằng: có thể phân chia linh hoạt theo nhu cầu của khách thuê

Điểm đáng chú ý nhất khi nhắc tới diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB là mặt sàn lớn và có khả năng chia linh hoạt. Đây là lợi thế rất rõ với nhiều doanh nghiệp, bởi không phải công ty nào cũng cần nguyên sàn lớn, nhưng họ lại muốn có nhiều phương án diện tích để lựa chọn cho phù hợp với ngân sách và quy mô nhân sự.

Lợi ích từ quy mô và mặt bằng của tòa nhà:

• Có thể chia nhỏ theo nhiều diện tích khác nhau
• Phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, vừa và cả những đơn vị cần diện tích lớn hơn
• Thuận tiện cho việc bố trí phòng ban, khu làm việc, phòng họp, khu tiếp khách
• Dễ tối ưu công năng văn phòng
• Giảm áp lực chi phí nhờ có thể thuê đúng diện tích cần dùng

Với doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB, đây là lợi thế thực tế rất lớn. Mặt sàn linh hoạt giúp khách thuê tránh lãng phí ngân sách, đồng thời tạo điều kiện mở rộng trong tương lai nếu có nhu cầu phát triển nhân sự hoặc bổ sung bộ phận.

Tòa nhà phù hợp với:

• Startup đang phát triển
• Công ty quy mô 10–20 nhân sự
• Doanh nghiệp từ 20–50 nhân sự
• Văn phòng đại diện
• Công ty thương mại, dịch vụ, tư vấn
• Đơn vị muốn đặt văn phòng tại khu vực trung tâm Đống Đa

Trong thị trường cho thuê sàn văn phòng Đống Đa, không nhiều tòa nhà hạng C vừa có vị trí tốt, vừa có quy mô mặt sàn lớn và khả năng chia cắt linh hoạt như Tòa nhà 187 NLB. Đây là lý do ngày càng nhiều doanh nghiệp tìm thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB khi muốn đặt trụ sở ở trung tâm nhưng không muốn chịu áp lực lớn về chi phí như các tòa nhà phân khúc cao hơn.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Toà nhà 187 NLB

Tòa nhà 187 NLB được thiết kế theo định hướng văn phòng hạng C hiện đại, tập trung vào tính thực dụng, hiệu quả sử dụng và đáp ứng đúng nhu cầu của doanh nghiệp đang tìm kiếm một mặt bằng có nhiều tiện ích nhưng giá thuê hợp lý. Trong phân khúc văn phòng hạng C phường Đống Đa, đây là lựa chọn được đánh giá khá phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau.

Một số điểm nổi bật về thiết kế và tiêu chuẩn văn phòng:

• Thiết kế hiện đại
• Mô hình kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng
• Công năng sử dụng rõ ràng
• Phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp nhưng không quá tốn kém
• Dễ dàng bố trí nhiều loại layout văn phòng khác nhau

Nhờ mặt sàn lớn, doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB có thể triển khai:

• Văn phòng mở
• Khu làm việc theo phòng ban
• Phòng họp nhỏ và lớn
• Khu tiếp khách
• Khu lễ tân riêng
• Khu back office, hỗ trợ vận hành

Đây là lợi thế rất đáng giá vì với nhiều doanh nghiệp, cách bố trí không gian ảnh hưởng trực tiếp tới hiệu quả làm việc. Một mặt bằng tốt không chỉ ở vị trí đẹp mà còn phải giúp doanh nghiệp triển khai nội thất dễ dàng, hạn chế góc chết và phù hợp với mô hình tổ chức hiện tại.

Về tiêu chuẩn kỹ thuật, theo bài mẫu tòa nhà được trang bị:

• Hệ thống điều hòa âm trần
• Thang máy riêng cho khối văn phòng/thương mại
• Máy phát điện dự phòng

Những hạ tầng này mang lại nhiều lợi ích thực tế:

• Điều hòa âm trần giúp không gian gọn hơn, thẩm mỹ hơn
• Thang máy riêng hỗ trợ lưu thông thuận tiện và giảm ảnh hưởng giữa các khối chức năng
• Máy phát điện dự phòng giúp công việc không bị gián đoạn khi có sự cố điện

Một điểm cộng khác là làm ngoài giờ không tính phí theo nội dung bài mẫu. Đây là ưu thế rất thực tế với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là:

• Công ty dịch vụ
• Doanh nghiệp công nghệ
• Nhóm làm việc theo dự án
• Đơn vị thường xuyên cần họp muộn hoặc làm thêm ngoài giờ hành chính

Trong thực tế, chi phí làm ngoài giờ là một khoản mà nhiều doanh nghiệp thường bỏ sót khi tính tổng chi phí thuê văn phòng. Vì vậy, việc cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB có chính sách linh hoạt như vậy là điểm cộng rõ ràng về mặt tài chính.

Một số giá trị thực tế từ thiết kế và tiêu chuẩn văn phòng tại đây:

• Tạo môi trường làm việc bài bản hơn
• Dễ dàng triển khai nội thất theo nhu cầu
• Phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp
• Giúp kiểm soát tốt chi phí vận hành
• Hỗ trợ doanh nghiệp hoạt động linh hoạt hơn trong thực tế

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Toà nhà 187 NLB

Một trong những yếu tố giúp cho thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB trở nên hấp dẫn là hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm tương đối phù hợp với nhu cầu sử dụng hằng ngày của doanh nghiệp. Đây không phải là tòa nhà chạy theo sự hào nhoáng, mà tập trung vào các yếu tố thiết thực, hỗ trợ tốt cho hoạt động làm việc và vận hành.

Những tiện ích và trang thiết bị nổi bật gồm:

• Hệ thống điều hòa âm trần
• Thang máy riêng cho khối văn phòng/thương mại
• Máy phát điện dự phòng
• Làm ngoài giờ không tính phí
• Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp
• Đội ngũ vệ sinh hoạt động liên tục

Lợi ích thực tế khi thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB:

• Nhân sự làm việc thoải mái hơn nhờ điều hòa ổn định
• Việc di chuyển trong tòa nhà thuận tiện hơn nhờ thang máy riêng
• Doanh nghiệp yên tâm hơn khi có điện dự phòng
• Linh hoạt vận hành ngoài giờ mà không phát sinh thêm chi phí
• Môi trường chung sạch sẽ, gọn gàng hơn nhờ đội ngũ vệ sinh chuyên nghiệp

Đây là những điểm rất thực dụng, phù hợp với doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn cần môi trường làm việc ổn định và chỉn chu.

Ngoài tiện ích nội khu, khu vực quanh tòa nhà cũng mang lại lợi thế lớn. Vì nằm trên tuyến phố trung tâm quận Đống Đa, doanh nghiệp tại đây được tiếp cận nhanh tới:

• Ngân hàng
• Trường học
• Trung tâm thương mại
• Khu mua sắm
• Nhà hàng, quán café
• Dịch vụ văn phòng phẩm và nhu yếu phẩm

Điều này tạo ra trải nghiệm làm việc thuận tiện hơn rất nhiều cho cả doanh nghiệp và nhân sự. Trong thực tế, một văn phòng tốt không chỉ nằm ở bên trong tòa nhà mà còn nằm ở việc xung quanh có đầy đủ những dịch vụ cần thiết để công việc diễn ra trôi chảy hơn.

Đối với doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB thì nhóm tiện ích và dịch vụ này là điểm rất nên cân nhắc, vì nó ảnh hưởng trực tiếp tới tổng giá trị sử dụng thực tế của văn phòng, chứ không chỉ là đơn giá thuê trên mỗi mét vuông.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Toà nhà 187 NLB

Tòa nhà 187 NLB nằm trong khu vực có môi trường doanh nghiệp khá phát triển của quận Đống Đa. Việc gần nhiều tòa văn phòng lớn như Việt Tower, Kinh Đô Building, Sông Hồng Park View hay Hoa Cương Building giúp khu vực này hình thành rõ nét một cụm văn phòng – giao dịch – thương mại, tạo điều kiện rất tốt cho doanh nghiệp hoạt động.

Những điểm mạnh về môi trường doanh nghiệp xung quanh:

• Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng
• Gần các cụm thương mại và mua sắm
• Có nhiều ngân hàng và dịch vụ tài chính
• Mật độ doanh nghiệp cao
• Dễ dàng giao dịch, hợp tác và kết nối

Điều này mang lại những lợi ích rất thực tế cho khách thuê tại tòa nhà:

• Thuận lợi gặp gỡ đối tác
• Dễ dàng networking trong khu vực
• Tăng tính chuyên nghiệp cho địa chỉ văn phòng
• Hỗ trợ tuyển dụng nhân sự nhờ vị trí trung tâm
• Tận dụng được hệ sinh thái thương mại – văn phòng đã có sẵn

Các nhóm ngành phù hợp với môi trường tại đây gồm:

• Thương mại
• Dịch vụ
• Tài chính
• Tư vấn
• Công nghệ
• Giáo dục
• Văn phòng đại diện

Một doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại khu vực đã có sẵn cộng đồng doanh nghiệp phát triển sẽ có nhiều lợi thế hơn so với việc hoạt động ở khu vực rời rạc, ít kết nối. Đây chính là điểm giúp thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB trở nên đáng cân nhắc với nhiều công ty đang ở giai đoạn mở rộng hoặc cần tăng cường hiện diện thương hiệu tại Đống Đa.

Đối với khách hàng đang tìm văn phòng cho thuê tại phường Đống Đa thì Tòa nhà 187 NLB là lựa chọn có môi trường xung quanh đủ mạnh để hỗ trợ tăng trưởng dài hạn, đặc biệt với những doanh nghiệp cần vị trí trung tâm và mức thuê hợp lý.

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Đống Đa

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB?

Trong nhóm cho thuê văn phòng tại Đống Đa, Tòa nhà 187 NLB là lựa chọn đáng chú ý nhờ sự cân bằng tốt giữa vị trí, quy mô, chi phí và tiện ích. Đây là kiểu văn phòng phù hợp với doanh nghiệp muốn có một nơi làm việc chuyên nghiệp, dễ vận hành và không tạo áp lực quá lớn về ngân sách.

Những lý do nên cân nhắc thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB gồm:

• Vị trí trung tâm trên phố Nguyễn Lương Bằng
  Tòa nhà nằm ở khu vực sôi động, dễ giao dịch và thuận tiện kết nối.
• Gần nhiều tòa nhà văn phòng lớn
  Tạo môi trường doanh nghiệp tốt, thuận lợi cho networking và hợp tác.
• Khoảng cách tới Hoàn Kiếm khá gần
  Di chuyển vào trung tâm thủ đô chỉ hơn 4 km.
• Quy mô lớn, mặt sàn linh hoạt
  Phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp từ nhỏ đến vừa.
• Thiết kế hiện đại trong phân khúc hạng C
  Đáp ứng tốt nhu cầu thuê văn phòng giá hợp lý nhưng vẫn có nhiều tiện ích.
• Điều hòa âm trần, thang máy riêng, máy phát điện
  Đây là những tiện ích rất thực tế cho hoạt động vận hành hàng ngày.
• Làm ngoài giờ không tính phí
  Giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành.
• Đội ngũ quản lý và vệ sinh chuyên nghiệp
  Góp phần duy trì môi trường làm việc sạch sẽ, văn minh, ổn định.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 187 NLB, muốn tìm một địa chỉ có vị trí tốt, môi trường thương mại mạnh, tiện ích ổn định và chi phí phù hợp, thì đây là lựa chọn rất nên khảo sát thực tế.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB và diện tích trống

Giá thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB là nội dung mà nhiều doanh nghiệp quan tâm ngay từ giai đoạn đầu khảo sát. Với đặc điểm là tòa nhà hạng C trên trục Nguyễn Lương Bằng – khu vực trung tâm quận Đống Đa – mức giá thuê tại đây thường được đánh giá phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm mặt bằng có vị trí tốt nhưng chi phí không quá cao.

Giá thuê tham khảo: Khoảng $11 – $12/m2/tháng

Trên thực tế, bảng giá thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố như:

• Diện tích thuê lớn hay nhỏ
• Tầng thuê
• Thời điểm thuê
• Nguồn cung văn phòng trống tại Tòa nhà 187 NLB
• Điều kiện bàn giao mặt bằng
• Chính sách ưu đãi và thương lượng của chủ tòa nhà

Khi doanh nghiệp tìm hiểu diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB, nên ưu tiên kiểm tra các nội dung sau:

• Diện tích đang còn trống
• Diện tích phù hợp với mô hình nhân sự
• Giá thuê thực tế theo từng diện tích
• Các khoản phí đi kèm ngoài đơn giá thuê
• Điều kiện thanh toán, đặt cọc
• Chính sách làm ngoài giờ và các hỗ trợ vận hành

Những khách hàng đang:

• tìm giá thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB
• cần bảng giá thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB
• muốn biết diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB
• tìm văn phòng trống tại Tòa nhà 187 NLB
• hoặc đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà 187 NLB

nên cập nhật dữ liệu tại đúng thời điểm khảo sát để có thông tin chính xác nhất. Trong thị trường văn phòng, những mặt bằng có vị trí tốt, diện tích linh hoạt và chính sách thuê phù hợp thường được chốt khá nhanh.

So với nhiều lựa chọn khác trong nhóm văn phòng cho thuê Đống Đa, Tòa nhà 187 NLB là phương án đáng chú ý nếu doanh nghiệp ưu tiên:

• Vị trí trung tâm
• Khả năng giao thương tốt
• Môi trường xung quanh sôi động
• Chi phí vận hành hợp lý
• Tính linh hoạt trong thuê diện tích

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Đống Đa Hà Nội tại Tòa nhà 187 NLB?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.