Tòa Nhà 95 Cầu Giấy

Tòa nhà 95 Cầu Giấy là lựa chọn nổi bật trong phân khúc cho thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy nhờ vị trí mặt đường trung tâm, dễ nhận diện, giao thông thuận tiện và mức giá thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy phù hợp với nhiều nhóm doanh nghiệp. Trên thị trường văn phòng cho thuê Cầu Giấy, các tòa nhà nằm trực tiếp trên trục đường Cầu Giấy luôn có lợi thế lớn về hình ảnh thương hiệu, khả năng tiếp cận khách hàng và tốc độ phát triển kinh doanh.

Với nhiều doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy, điều quan trọng là vừa đảm bảo vị trí tốt để giao dịch, tiếp khách, vừa tối ưu ngân sách vận hành. Đây cũng là lý do nhu cầu thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy thường duy trì ổn định, đặc biệt ở các diện tích vừa và nhỏ.

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy hoặc cần cập nhật nhanh tình trạng văn phòng trống tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy, bài viết dưới đây cung cấp đầy đủ thông tin, giúp bạn dễ dàng so sánh và ra quyết định.

Tổng quan Tòa nhà 95 Cầu Giấy

Tổng quan văn phòng cho thuê Tòa nhà 95 Cầu Giấy, mang đến không gian làm việc hiện đại, tiện lợi cho doanh nghiệp tại Cầu Giấy, Hà Nội

Tòa nhà 95 Cầu Giấy là cao ốc văn phòng hạng C tọa lạc tại địa chỉ 95 Cầu Giấy, thuộc khu vực trung tâm quận Cầu Giấy – nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và hệ thống dịch vụ tiện ích. Trong nhóm cho thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy, tòa nhà được khách thuê đánh giá tích cực nhờ mặt bằng dễ khai thác, cơ sở vật chất hoàn thiện và chính sách thuê phù hợp với doanh nghiệp SME.

Thông tin tổng quan quan trọng khi thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy:

• Tên đầy đủ: Tòa nhà 95 Cầu Giấy

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Địa chỉ: 95 Cầu Giấy, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Quy mô: 9 tầng nổi (khai thác văn phòng)

• Tổng diện tích: khoảng 1.800 m²

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 200 m²/sàn

• Chiều cao trần: khoảng 2,7m

• Vai trò trên thị trường: tòa văn phòng hạng C có vị trí mặt đường tốt, phù hợp doanh nghiệp cần “đứng trục chính” để tăng nhận diện và giao dịch

Tòa nhà phù hợp với những doanh nghiệp:

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) muốn có vị trí trung tâm quận

• Công ty thương mại – dịch vụ cần mặt đường dễ tìm

• Văn phòng đại diện, điểm giao dịch, đơn vị tư vấn

• Nhóm doanh nghiệp cần diện tích linh hoạt, thuê nhanh – vào làm nhanh

Trong bối cảnh cho thuê văn phòng tại Cầu Giấy có nhiều lựa chọn, cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy nổi bật nhờ sự cân bằng giữa vị trí – diện tích – chi phí. Đây là phần “định vị đẳng cấp” cho nhóm khách hàng cần vị trí trung tâm nhưng vẫn muốn kiểm soát ngân sách.

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà 95 Cầu Giấy

Điểm mạnh lớn nhất giúp thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy trở thành lựa chọn hấp dẫn chính là vị trí “đứng trục” trên đường Cầu Giấy — một tuyến giao thông trọng điểm của Hà Nội, kết nối khu vực phía Tây với các quận trung tâm.

Thông tin vị trí và kết nối giao thông:

• Nằm trên đường Cầu Giấy – tuyến đường huyết mạch và sầm uất

• Thuộc Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Đường Cầu Giấy là tuyến 2 chiều, có phân cách cứng, làn rộng, giảm ùn tắc giờ cao điểm

• Kết nối nhanh tới các tuyến đường trọng điểm: Xuân Thủy, Nguyễn Phong Sắc, Kim Mã, Đê La Thành

• Dễ dàng đi về các trục lớn phục vụ giao thương, tiếp khách, giao dịch nội đô

• Khu vực xung quanh tập trung nhiều tòa cao ốc văn phòng, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại

Với lợi thế này, doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy sẽ có cơ hội tốt để:

• Mở rộng tệp khách hàng nhờ vị trí dễ tìm, dễ tiếp cận

• Tăng nhận diện thương hiệu khi đặt văn phòng ngay trên trục chính

• Thuận tiện tiếp đối tác, tổ chức gặp gỡ – giao dịch nhanh

Trong nhóm cho thuê văn phòng khu vực Cầu Giấy, các tòa nằm mặt đường Cầu Giấy thường có hiệu quả “điểm chạm thương hiệu” cao hơn. Đây là lý do tìm thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy thường được doanh nghiệp ưu tiên khi cần văn phòng ở khu vực trung tâm.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Tòa nhà 95 Cầu Giấy

Một yếu tố giúp cho thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy phù hợp với nhiều doanh nghiệp là quy mô gọn gàng và diện tích sàn dễ khai thác. Với tổng diện tích khoảng 1.800m² và 9 tầng, tòa nhà tạo ra nguồn cung ổn định trong phân khúc văn phòng hạng C.

Thông số quy mô – diện tích:

• Số tầng khai thác văn phòng: 9 tầng

• Tổng diện tích: khoảng 1.800m²

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 200m²/sàn

• Chiều cao trần: 2,7m (tạo không gian thoáng)

Diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy có thể chia linh hoạt thành nhiều lựa chọn khác nhau để phù hợp nhu cầu thực tế. Tùy theo hiện trạng mặt bằng từng thời điểm, tòa nhà thường đáp ứng tốt các nhóm diện tích như:

• 50–80m²: phù hợp nhóm 8–15 nhân sự, văn phòng dự án

• 90–120m²: phù hợp doanh nghiệp 15–25 nhân sự

• 130–150m²: phù hợp doanh nghiệp 25–35 nhân sự

• 180–200m²: phù hợp doanh nghiệp 35–55 nhân sự hoặc thuê gần nguyên sàn

• 200m²: thuê nguyên sàn, tối ưu tính riêng tư và đồng bộ

Nhờ khả năng chia nhỏ, nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy có thể bắt đầu từ diện tích vừa đủ, sau đó mở rộng dần khi doanh nghiệp phát triển. Đây cũng là lý do nhu cầu văn phòng trống tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy thường biến động theo chu kỳ, và doanh nghiệp nên cập nhật sớm để chốt được diện tích đẹp.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy 

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Toà nhà 95 Cầu Giấy

Cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy được đánh giá cao nhờ thiết kế hoàn thiện và hệ thống trang thiết bị đồng bộ, phục vụ tốt nhu cầu vận hành văn phòng hiện đại trong phân khúc hạng C.

Các yếu tố thiết kế – tiêu chuẩn kỹ thuật:

• Mặt tiền rộng khoảng 12m, hướng ra đường Cầu Giấy, tầm nhìn thoáng và dễ nhận diện

• Chiều cao trần khoảng 2,7m tạo sự thông thoáng, phù hợp bố trí đèn – điều hòa – trần thạch cao

• Mặt bằng gọn gàng, phù hợp bố trí theo nhiều mô hình: open space, chia phòng họp, khu lễ tân

• Hệ thống thang máy: 01 thang máy tải trọng 650kg, hỗ trợ di chuyển giữa các tầng

• Hệ thống điều hòa trung tâm: giúp không gian ổn định, hạn chế tiếng ồn và tối ưu bố trí

• Hệ thống điện dự phòng: đảm bảo vận hành liên tục, hạn chế gián đoạn công việc

• Hệ thống báo cháy – PCCC đạt chuẩn: tăng mức độ an toàn cho doanh nghiệp

Đối với doanh nghiệp cần “vào làm nhanh”, thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy là lựa chọn thuận tiện vì cơ sở vật chất đã được hoàn thiện đồng bộ. Doanh nghiệp chỉ cần thi công nội thất nhẹ theo nhận diện thương hiệu, setup bàn ghế, hệ thống mạng là có thể vận hành.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Toà nhà 95 Cầu Giấy

Một lợi thế giúp tìm thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy trở nên phổ biến là hệ tiện ích phục vụ vận hành ổn định, trong đó có yếu tố gửi xe – an ninh – quản lý tòa nhà.

Tiện ích nội khu:

• Tầng trệt được bố trí làm chỗ đỗ xe (phù hợp xe máy)

• Khách có thể gửi ô tô ở bãi đỗ cách khoảng 150m, thuận tiện cho tiếp khách

• 01 thang máy tải trọng 650kg, kết hợp thang bộ rộng rãi

• Điều hòa trung tâm tạo môi trường mát mẻ, thoáng

• Hệ thống điện dự phòng đảm bảo an ninh năng lượng

• Hệ thống an ninh 24/24, camera tại khu vực công cộng

• Ban quản lý làm việc chuyên nghiệp, xử lý nhanh yêu cầu/sự cố vận hành

Tiện ích ngoại khu:

• Khu vực nhiều ngân hàng, ATM, thuận tiện giao dịch

• Nhiều nhà hàng, quán ăn, café phục vụ tiếp khách và nhân sự

• Gần các siêu thị, trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng

• Môi trường xung quanh năng động, dễ tuyển dụng

Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy, hệ tiện ích này giúp doanh nghiệp vận hành ổn định, giảm rủi ro phát sinh chi phí ẩn. Trong hệ thống cho thuê văn phòng tại Cầu Giấy, những tòa có bãi gửi ô tô gần như vậy cũng tạo lợi thế rõ rệt khi làm việc với khách hàng doanh nghiệp.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Toà nhà 95 Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy là khu vực tập trung mạnh các ngành nghề dịch vụ – thương mại – giáo dục – công nghệ. Vì vậy, khi thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy, doanh nghiệp được đặt trong môi trường kinh doanh năng động, nhiều cơ hội kết nối.

Nhóm doanh nghiệp phù hợp với môi trường xung quanh:

• Công ty công nghệ, phần mềm, dịch vụ số

• Doanh nghiệp thương mại – phân phối

• Trung tâm đào tạo, tư vấn

• Công ty tài chính – dịch vụ doanh nghiệp

• Văn phòng đại diện, điểm giao dịch

Yếu tố “đặt văn phòng ở trục Cầu Giấy” thường tạo lợi thế cho doanh nghiệp ở 3 khía cạnh:

1. Dễ tuyển dụng nhân sự vì khu vực đông dân, nhiều trường – nhiều tiện ích

2. Dễ tiếp cận khách hàng nhờ giao thông thuận tiện và nhận diện tốt

3. Tăng cảm giác tin cậy khi gặp gỡ đối tác (địa chỉ đẹp, dễ tìm)

Vì vậy, nhiều doanh nghiệp vẫn ưu tiên cho thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy thay vì chọn vị trí sâu trong ngõ, dù mức giá có thể chênh nhẹ theo từng thời điểm.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy?

Dưới đây là các lý do “chốt quyết định” dành cho doanh nghiệp đang cân nhắc cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy:

• Nâng tầm thương hiệu: địa chỉ mặt đường Cầu Giấy, dễ nhận diện
• Dễ tuyển dụng: khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ, nhân sự di chuyển thuận tiện
• Thuận tiện tiếp khách: trục giao thông lớn, gần ngân hàng – café – nhà hàng
• Hệ sinh thái hoàn chỉnh: văn phòng – dịch vụ – thương mại tập trung
• Phù hợp mở rộng lâu dài: mặt bằng linh hoạt, dễ tăng/giảm diện tích theo giai đoạn
• Tối ưu vận hành: trang thiết bị hoàn thiện, ban quản lý xử lý nhanh
• Diện tích đa dạng: diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy phù hợp nhiều quy mô

Nếu bạn đang phân vân giữa nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê Cầu Giấy, thì thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy là phương án cân bằng: vị trí tốt – vận hành ổn – chi phí hợp lý.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy và diện tích trống

Vấn đề được quan tâm nhất khi tìm thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy là giá thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy và tình trạng diện tích trống.

Giá thuê tham khảo: Khoảng $8 – $11 / m2/tháng

Giá thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy thường phụ thuộc vào:

• Diện tích thuê (nhỏ/vừa/nguyên sàn)

• Vị trí tầng và mặt bằng cụ thể

• Thời hạn hợp đồng, điều khoản thanh toán

• Tình trạng bàn giao (hiện trạng, hoàn thiện, yêu cầu cải tạo)

• Thời điểm thị trường cho thuê văn phòng Cầu Giấy

Do tòa nhà có vị trí trục chính và diện tích linh hoạt, văn phòng trống tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy có thể thay đổi nhanh theo tháng. Nếu doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy, lời khuyên thực tế là:

• Cập nhật danh sách trống trước khi đi khảo sát

• Chốt nhanh với diện tích phù hợp để giữ “slot đẹp”

• So sánh thêm 2–3 tòa cùng hạng trong khu vực để ra quyết định tối ưu

HL Land có thể hỗ trợ bạn cập nhật nhanh diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà 95 Cầu Giấy, đồng thời gửi kèm bảng so sánh các lựa chọn cho thuê sàn văn phòng Cầu Giấy cùng phân khúc để bạn chọn đúng nhu cầu.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.