Tòa Nhà Trần Phú

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cân nhắc cho thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú tại khu vực phía Tây Hà Nội, đây là một lựa chọn thực dụng và dễ triển khai trong phân khúc văn phòng hạng C. Với vị trí trung tâm trên phố Dương Đình Nghệ, kết nối nhanh ra Trần Thái Tông – Trung Kính – Phạm Hùng – Vành đai 3, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú để tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh văn phòng chuyên nghiệp.

Điểm nổi bật của cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú nằm ở mặt bằng vuông vắn, khả năng chia nhỏ linh hoạt, tiện ích đầy đủ trong khoảng giá phù hợp. Nhờ vậy, các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú (đặt trụ sở, mở chi nhánh, văn phòng dự án, văn phòng đại diện) có thể vào vận hành nhanh mà không tốn quá nhiều thời gian cải tạo.

Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú, bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ thông tin để bạn có thể dễ dàng so sánh với các tòa nhà cùng hạng trong khu vực và nhanh chóng đưa ra quyết định.

Tổng quan Tòa nhà Trần Phú

Cho thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú với không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và vị trí thuận tiện tại Cầu Giấy, Hà Nội

Tòa nhà Trần Phú (Trần Phú Building) là tòa nhà văn phòng hạng C tọa lạc tại số 6 Dương Đình Nghệ, một trong những khu vực tập trung văn phòng sôi động của quận Cầu Giấy. Trong nhóm lựa chọn cho thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú, tòa nhà thường được khách thuê đánh giá tốt nhờ vị trí thuận tiện, chi phí thuê hợp lý và hệ tiện ích phù hợp cho vận hành doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông tin tổng quan cần biết khi thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú:

• Tên đầy đủ: Tòa nhà Trần Phú (Trần Phú Building)

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Địa chỉ: 6 Dương Đình Nghệ, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội

• Quy mô: 9 tầng nổi làm văn phòng + 1 tầng hầm

• Tổng diện tích xây dựng: khoảng 4.500 m²

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 300 m²/sàn (có thể chia nhỏ linh hoạt)

• Vai trò trên thị trường: Tòa văn phòng hạng C có vị trí tốt tại Cầu Giấy, phù hợp doanh nghiệp tối ưu chi phí nhưng vẫn cần không gian làm việc chỉn chu

• Phù hợp với nhóm khách thuê: doanh nghiệp SME, công ty dịch vụ – thương mại, công ty công nghệ quy mô vừa, văn phòng đại diện, trung tâm tư vấn/đào tạo, đơn vị cần mặt bằng ổn định dài hạn

Với các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú, lợi thế lớn là tòa nhà có quy mô vừa phải, dễ quản trị và kiểm soát chi phí. Đây là kiểu tòa nhà “dễ chốt – dễ vào làm” trong phân khúc cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú.

Vị trí và lợi thế giao thông của Tòa nhà Trần Phú

Văn phòng cho thuê Tòa nhà Trần Phú với lợi thế giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực trong Cầu Giấy và trung tâm Hà Nội.

Vị trí là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến quyết định tìm thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú. Tòa nhà nằm trên phố Dương Đình Nghệ – khu vực “lõi” văn phòng của quận Cầu Giấy, gần nhiều tuyến huyết mạch giúp di chuyển linh hoạt.

Thông tin bắt buộc về vị trí & kết nối:

• Nằm trên phố Dương Đình Nghệ, thuộc Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy

• Khu vực lân cận tuyến Trần Thái Tông – Trung Kính, kết nối nhanh về trung tâm và khu Tây

• Dễ dàng thông ra Phạm Hùng – Vành đai 3, thuận tiện di chuyển liên quận

• Kết nối nhanh các trục quan trọng: Trần Duy Hưng, Phạm Văn Đồng, Đường Láng (tùy điểm đến)

• Thời gian di chuyển tới Bến xe Mỹ Đình khoảng 10 phút (tùy khung giờ)

• Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và doanh nghiệp, thuận tiện tiếp khách – giao dịch

Gần cơ quan/đơn vị lớn trong khu vực:

• Trung ương Hội Nhà báo Việt Nam

• Liên minh Hợp tác xã Việt Nam

• Báo Lao Động, Nông thôn ngày nay, Tài Nguyên Môi Trường…

Gần các tòa văn phòng tiêu biểu:

• Keangnam

• PVI Tower

Với hệ thống kết nối này, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú sẽ thuận tiện trong 3 việc: (1) tuyển dụng nhân sự khu vực Cầu Giấy – Nam Từ Liêm – Bắc Từ Liêm; (2) tiếp khách/đối tác nhanh; (3) vận hành dự án linh hoạt.

Ngoài ra, nếu doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng Cầu Giấy hoặc văn phòng cho thuê Cầu Giấy, tòa nhà Trần Phú là lựa chọn bám đúng lõi khu văn phòng. Bạn có thể dùng tòa nhà này như một “điểm neo” để so sánh với các phương án cho thuê văn phòng tại Cầu Giấy khác trong cùng hạng và cùng tuyến đường.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy 

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Tòa nhà Trần Phú

Một lợi thế quan trọng khi cho thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú là quy mô rõ ràng, số liệu đầy đủ — đây cũng là phần Google “ưa thích” vì có dữ liệu cụ thể.

Thông số quy mô:

• Số tầng nổi: 9 tầng văn phòng

• Số tầng hầm: 1 tầng hầm

• Tổng diện tích xây dựng: khoảng 4.500 m²

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 300 m²/sàn

Diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú được chia nhỏ linh hoạt, phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp. Tùy theo hiện trạng từng thời điểm, mặt bằng có thể chia theo các mức phổ biến như:

• 50–80 m²: phù hợp nhóm 8–15 nhân sự, văn phòng dự án

• 90–150 m²: phù hợp doanh nghiệp 15–35 nhân sự

• 160–250 m²: phù hợp doanh nghiệp 30–60 nhân sự

• 300 m²: thuê nguyên sàn, phù hợp doanh nghiệp cần không gian đồng bộ và riêng tư

Với doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú, việc chia nhỏ diện tích giúp tối ưu tài chính. Nếu doanh nghiệp tăng trưởng, hoàn toàn có thể xem xét nâng dần diện tích khi có văn phòng trống tại Tòa nhà Trần Phú hoặc chuyển đổi theo chu kỳ hợp đồng.

Điểm cộng khác: mặt sàn được thiết kế dễ bố trí — phòng họp, khu làm việc mở, khu lễ tân, khu pantry… đều có thể tổ chức hợp lý. Điều này làm cho nhu cầu tìm thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú duy trì tốt, vì doanh nghiệp “dễ vào làm” hơn so với những mặt bằng bị méo hoặc nhiều cột khó setup.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Toà nhà Trần Phú

Văn phòng cho thuê Tòa nhà Trần Phú với thiết kế hiện đại, sang trọng, phù hợp nhiều loại hình doanh nghiệp tại Cầu Giấy, Hà Nội

Theo mô tả trong bài mẫu, Tòa nhà Trần Phú có kiến trúc mang hơi hướng cổ điển châu Âu. Đây là một “chất” riêng giúp doanh nghiệp tạo cảm giác trang trọng khi tiếp khách, phù hợp nhóm ngành dịch vụ – tư vấn – tài chính – thương mại cần hình ảnh chỉn chu.

Các tiêu chuẩn kỹ thuật nổi bật:

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao, hỗ trợ di chuyển giờ cao điểm

• Điều hòa: điều hòa trung tâm, đảm bảo môi trường làm việc ổn định

• Điện dự phòng: có máy phát điện dự phòng phục vụ vận hành khi cần

• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn

• Hạ tầng vận hành: đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp (điện, chiếu sáng, hệ thống kỹ thuật cơ bản)

Với các doanh nghiệp kỹ thuật, khi thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú, yếu tố cần quan tâm là khả năng triển khai nhanh hệ thống mạng nội bộ, chỗ đặt server nhỏ, không gian phòng họp, phòng đào tạo nội bộ… Mặt bằng 300 m²/sàn là “mức đẹp” để tổ chức layout khoa học, tách khu vực chức năng mà vẫn giữ không gian mở.

Nếu doanh nghiệp ưu tiên một văn phòng không quá hào nhoáng nhưng vận hành ổn định, cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú sẽ phù hợp với chiến lược “hiệu quả – tối ưu ngân sách”.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Toà nhà Trần Phú

Hầm đỗ xe rộng rãi, thuận tiện của Tòa nhà Trần Phú, mang đến không gian gửi xe thoáng mát và tiện lợi cho văn phòng cho thuê

Trong phân khúc hạng C, doanh nghiệp thuê thường quan tâm “có đủ để vận hành trơn tru không”. Cho thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú đáp ứng nhóm tiện ích cốt lõi, giúp doanh nghiệp giảm rủi ro phát sinh trong quá trình vận hành.

Tiện ích và dịch vụ nội khu:

• 2 thang máy tốc độ cao

• Tầng hầm gửi xe

• Điều hòa trung tâm

• Máy phát điện dự phòng

• Hệ thống PCCC đảm bảo

• Dịch vụ quản lý – vận hành tòa nhà

• An ninh và kiểm soát ra vào ở mức tòa văn phòng

Tiện ích ngoại khu giúp “giữ chân nhân sự” và thuận tiện giao dịch:

• Ngân hàng xung quanh: Techcombank, VPBank, Vietinbank…

• Nhiều nhà hàng/quán ăn/quán café chất lượng để tiếp khách và phục vụ nhân sự

• Trung tâm thương mại, siêu thị trong bán kính gần (theo bài mẫu: khoảng 500m)

• Kết nối nhanh các cụm văn phòng lớn nên thuận tiện gặp đối tác

Điểm đáng chú ý: trong khoảng giá dưới ~$11/m²/tháng, tòa nhà chú trọng tiện ích và dịch vụ ở mức “đủ tốt” để tạo trải nghiệm ổn định. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp đánh giá thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú là giải pháp hợp lý cho giai đoạn tăng trưởng hoặc tối ưu chi phí.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Toà nhà Trần Phú

Khi doanh nghiệp tìm thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú, họ thường quan tâm “xung quanh có cộng đồng doanh nghiệp mạnh không”. Khu vực Dương Đình Nghệ – Cầu Giấy là một điểm nóng văn phòng vì tập trung nhiều doanh nghiệp và tòa nhà lớn, giúp tăng cơ hội networking và hợp tác.

Môi trường doanh nghiệp khu vực phù hợp với:

• Công ty công nghệ, dịch vụ số

• Doanh nghiệp thương mại – phân phối

• Văn phòng dự án, văn phòng đại diện

• Công ty tư vấn, đào tạo, truyền thông

• Các doanh nghiệp cần bám trục Cầu Giấy để tuyển dụng và tiếp khách

Việc đặt văn phòng trong khu vực “có nhiều tòa văn phòng” giúp doanh nghiệp thuận lợi trong tuyển dụng (nhân sự quen di chuyển về Cầu Giấy), đồng thời tạo cảm giác chuyên nghiệp khi tiếp đối tác. Đây là yếu tố khiến cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú có sức hút ổn định, dù thuộc hạng C.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú?

Dưới đây là các lý do giúp doanh nghiệp ra quyết định nhanh khi cân nhắc cho thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú:

• Vị trí trung tâm Cầu Giấy: nằm tại Dương Đình Nghệ, kết nối nhanh nhiều trục lớn

• Chi phí hợp lý: phù hợp ngân sách doanh nghiệp vừa và nhỏ, dễ kiểm soát dòng tiền

• Diện tích linh hoạt: diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú có thể chia nhỏ, phù hợp nhiều quy mô

• Dễ setup văn phòng: mặt sàn khoảng 300m², bố trí phòng họp – khu làm việc – lễ tân thuận lợi

• Tiện ích đầy đủ: thang máy, điều hòa trung tâm, điện dự phòng, PCCC… phục vụ vận hành ổn định

• Thuận tiện tiếp khách & tuyển dụng: môi trường văn phòng tập trung, gần ngân hàng – nhà hàng – café

• Phù hợp mở rộng dài hạn: doanh nghiệp có thể nâng diện tích theo giai đoạn khi có văn phòng trống tại Tòa nhà Trần Phú

Nếu bạn đang cân nhắc giữa nhiều lựa chọn văn phòng, việc chọn thuê văn phòng tại Tòa nhà Trần Phú là một quyết định an toàn: ít rủi ro vận hành, vị trí tốt, chi phí kiểm soát được.

Giá thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú và diện tích trống

Diện tích văn phòng trống linh hoạt tại Tòa nhà Trần Phú, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng Cầu Giấy và Hà Nội

Một trong những nội dung được quan tâm nhất là giá thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú và tình trạng diện tích trống.

Giá thuê tham khảo: Khoảng $9 – $10 / m2/tháng (có thể thay đổi theo thời điểm, diện tích và điều kiện thuê). Trong thực tế, giá thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú phụ thuộc vào các yếu tố:

• Diện tích thuê lớn hay nhỏ (diện tích nhỏ thường có đơn giá khác diện tích lớn)

• Tầng thuê và vị trí mặt bằng

• Điều kiện bàn giao (thô/hoàn thiện/hiện trạng có sẵn)

• Thời hạn hợp đồng và điều khoản thanh toán

• Tình hình cung – cầu tại khu vực Cầu Giấy theo từng thời điểm

Vì nhu cầu tìm thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú ở khu vực Dương Đình Nghệ khá ổn định, văn phòng trống tại Tòa nhà Trần Phú có thể thay đổi liên tục theo tháng. Do đó, để nhận thông tin nhanh và đúng nhất, doanh nghiệp nên liên hệ tư vấn để được:

• Cập nhật diện tích cho thuê văn phòng Tòa nhà Trần Phú theo nhu cầu thực tế

• Nhận báo giá theo từng diện tích và điều kiện thuê

• So sánh nhanh với các tòa cùng hạng xung quanh (để chốt phương án tối ưu)

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại Tòa nhà Trần Phú?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.