TVL Building

TVL Building là một trong những tòa nhà văn phòng đáng chú ý tại khu vực trung tâm quận Ba Đình nhờ sở hữu vị trí đẹp trên trục Đội Cấn, gần nút giao Đội Cấn – Liễu Giai – Văn Cao, nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ và kết nối giao thông thuận tiện. Đối với các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng TVL Building, đây là lựa chọn phù hợp khi cần một tòa nhà có vị trí tốt, diện tích linh hoạt, mức giá hợp lý và môi trường làm việc chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Trong thị trường cho thuê văn phòng Ba Đình, TVL Building nổi bật bởi lợi thế dễ tiếp cận các khu hành chính, khu ngoại giao, khu thương mại lớn và các tuyến giao thông quan trọng của thành phố. Không chỉ thuận lợi về vị trí, tòa nhà còn được đầu tư tương đối bài bản về quy mô, hạ tầng kỹ thuật và tiện ích văn phòng.

Với các doanh nghiệp đang quan tâm tới giá thuê văn phòng, bảng giá thuê văn phòng, diện tích cho thuê văn phòng hay đang cần thuê văn phòng tại tòa TVL Building, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cung cấp một cái nhìn toàn diện, đầy đủ để giúp bạn có một cái nhìn toàn diện trước khi ra quyết định.

Tổng quan tòa nhà TVL Building

Hình ảnh tổng quan tòa nhà TVL Building 153 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội – văn phòng cho thuê chất lượng

TVL Building tọa lạc tại số 153 Đội Cấn, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là khu vực được đánh giá có giá trị thương mại cao, giao thông thuận tiện và khả năng kết nối nhanh tới nhiều khu vực trung tâm của thủ đô. Nhờ đó, cho thuê văn phòng tại TVL Building đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại một vị trí dễ đi lại, dễ tiếp cận khách hàng và phù hợp để xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp.

Thông tin tổng quan về tòa nhà gồm:

• Tên tòa nhà: TVL Building
• Địa chỉ: 153 Đội Cấn, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội
• Phân khúc: Văn phòng hạng C phường Ngọc Hà
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất Động Sản TVL
• Quy mô: 9 tầng nổi và 2 tầng hầm
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 2.650m2
• Thời điểm dự kiến vận hành theo thông tin giới thiệu: từ quý III/2021

TVL Building được xây dựng theo định hướng văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, chú trọng vào công năng thực tế, khả năng chia diện tích linh hoạt và trải nghiệm sử dụng của khách thuê. Đây là điểm quan trọng vì phần lớn doanh nghiệp khi tìm thuê văn phòng TVL Building thường quan tâm đến ba yếu tố chính: vị trí, chi phí và khả năng bố trí mặt bằng phù hợp với mô hình hoạt động.

Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các nhóm khách thuê như doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty thương mại, công ty dịch vụ, văn phòng đại diện, doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, đào tạo, tư vấn hoặc các đơn vị cần văn phòng trung tâm với mức chi phí hợp lý hơn so với nhiều tòa nhà lớn cùng khu vực. Trong nhóm văn phòng cho thuê tại phường Ngọc Hà, TVL Building mang lại lợi thế rõ rệt khi vừa nằm gần khu trung tâm vừa không quá xa các khu vực trọng điểm như Liễu Giai, Văn Cao, Kim Mã và Hồ Tây.

Có thể nói, xét trên thị trường cho thuê văn phòng khu vực Ba Đình, TVL Building là một phương án phù hợp cho doanh nghiệp đang cần cân bằng giữa vị trí đẹp, hệ thống hạ tầng tương đối hiện đại và ngân sách thuê tối ưu.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Ba Đình

Vị trí và lợi thế giao thông của TVL Building

TVL Building Ba Đình, Hà Nội với vị trí giao thông thuận lợi trên tuyến đường Đội Cấn sầm uất

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp thuê văn phòng TVL Building trở nên hấp dẫn với nhiều doanh nghiệp. Tòa nhà nằm tại số 153 Đội Cấn, ngay gần khu vực giao cắt giữa Đội Cấn, Liễu Giai và Văn Cao. Đây là vị trí có khả năng kết nối tốt, vừa thuận tiện đi vào khu trung tâm hành chính, vừa dễ dàng di chuyển ra khu Tây Hồ, sân bay và các quận nội thành khác.

Những lợi thế vị trí nổi bật của tòa nhà có thể kể đến như sau:

• Tòa nhà nằm trên tuyến Đội Cấn, một trong những trục giao thông quan trọng của quận Ba Đình.
• Thuộc phường Ngọc Hà, khu vực có mật độ dân cư cao, nhiều doanh nghiệp hoạt động và môi trường dịch vụ phát triển.
• Gần nút giao Đội Cấn – Liễu Giai – Văn Cao, giúp doanh nghiệp di chuyển linh hoạt theo nhiều hướng.
• Thuận tiện kết nối với các tuyến đường lớn như Liễu Giai, Văn Cao, Kim Mã, Hoàng Hoa Thám, Nguyễn Chí Thanh.
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực hành chính quan trọng của Hà Nội.

Từ vị trí TVL Building, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận lợi tới nhiều địa điểm lớn:

• Chỉ khoảng 5 phút tới Lotte Center, khách sạn Daewoo và khu vực trung tâm thương mại Vincom.
• Chỉ khoảng 3 phút tới Hồ Tây, giúp gia tăng giá trị cảnh quan và khả năng tiếp cận khu vực phát triển mạnh về dịch vụ.
• Chỉ khoảng 5 phút kết nối tới tuyến vành đai 2 đi sân bay Nội Bài.
• Dễ dàng đi tới khu vực Ngoại giao đoàn, khu hành chính Ba Đình và các điểm giao dịch quan trọng trong nội thành.

Khu vực quanh tòa nhà cũng là điểm cộng lớn cho khách thuê. Đây là nơi tập trung nhiều nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện ích, hệ thống ngân hàng, khách sạn, trường học và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Vì vậy, khi thuê văn phòng tại TVL Building, doanh nghiệp không chỉ có một địa chỉ làm việc tốt mà còn sở hữu một môi trường vận hành thuận lợi cho đội ngũ nhân sự và đối tác.

Đối với các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng tại phường Ngọc Hà hoặc muốn đặt văn phòng trong khu vực trung tâm nhưng tránh các tuyến quá đông đúc, TVL Building mang lại lợi thế khá rõ ràng. Tòa nhà nằm ở vị trí vừa đủ trung tâm để giao thương hiệu quả, vừa có độ thuận tiện cao trong di chuyển hàng ngày.

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê tòa TVL Building

TVL Building 153 Đội Cấn, Ba Đình có kiến trúc sang trọng, thiết kế hiện đại và không gian làm việc chuyên nghiệp

Trong nhóm cho thuê sàn văn phòng Ba Đình, TVL Building là tòa nhà có quy mô tương đối hợp lý, đủ lớn để tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp nhưng không quá đồ sộ khiến chi phí vận hành bị đẩy lên quá cao. Đây là điểm phù hợp với nhu cầu thực tế của nhiều doanh nghiệp hiện nay.

Tòa nhà được đầu tư với quy mô:

• 9 tầng nổi
• 2 tầng hầm
• Tổng diện tích cho thuê khoảng 2.650m2

Cấu trúc mặt bằng từng tầng được bố trí như sau:

• Tầng 1: khoảng 195m2
• Tầng 2: khoảng 240m2
• Tầng 3 đến tầng 5: khoảng 348m2/sàn
• Tầng 6 đến tầng 9: khoảng 293m2/sàn

Đây là cơ cấu diện tích khá tốt đối với thị trường diện tích cho thuê văn phòng TVL Building, bởi nó cho phép chia cắt linh hoạt để phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Những công ty cần văn phòng vừa và nhỏ có thể chọn diện tích tối ưu theo số lượng nhân sự. Những doanh nghiệp cần không gian lớn hơn vẫn có thể chọn các sàn có diện tích gần 300m2 hoặc hơn để tổ chức bộ máy làm việc một cách tập trung.

Lợi thế của diện tích cho thuê văn phòng TVL Building nằm ở chỗ:

• Có thể chia linh hoạt theo nhu cầu thực tế của khách thuê.
• Phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ, vừa và một số đơn vị cần diện tích lớn hơn.
• Dễ bố trí khu lễ tân, khu làm việc mở, phòng họp, phòng giám đốc hoặc khu chức năng riêng.
• Tối ưu chi phí thuê so với việc phải thuê dư thừa diện tích.

Đối với các khách hàng đang cần thuê văn phòng tại tòa TVL Building, đây là một điểm rất quan trọng. Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp không cần mặt bằng quá lớn, nhưng họ vẫn muốn đặt văn phòng ở vị trí đẹp tại Ba Đình. TVL Building giúp giải quyết khá tốt bài toán này nhờ mặt bằng có thể chia đa dạng và tổng thể dự án được thiết kế phục vụ đúng mục tiêu văn phòng cho thuê.

Ngoài ra, việc có 2 tầng hầm cũng là một lợi thế lớn. Trong khu vực trung tâm, bãi đỗ xe luôn là mối quan tâm của doanh nghiệp. Một tòa nhà có hạ tầng để xe tốt sẽ giúp nâng cao trải nghiệm sử dụng hằng ngày và tạo thuận lợi hơn cho cả nhân viên lẫn khách đến giao dịch.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại TVL Building

TVL Building Ba Đình, Hà Nội gây ấn tượng với phong cách thiết kế hiện đại và cách bày trí chuyên nghiệp

TVL Building được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng vào công năng sử dụng, tính thẩm mỹ và hiệu quả khai thác lâu dài. Tòa nhà có hình khối rõ ràng, mặt ngoài tương đối sang trọng, phù hợp với hình ảnh doanh nghiệp cần một nơi làm việc chuyên nghiệp nhưng không quá phô trương.

Kiến trúc của tòa nhà mang tinh thần hiện đại, tối ưu cho mục đích khai thác văn phòng. Mặt bằng tương đối dễ bố trí, phù hợp với xu hướng không gian làm việc linh hoạt hiện nay. Doanh nghiệp có thể dễ dàng thiết kế khu làm việc mở, khu họp, không gian quản lý hoặc văn phòng giao dịch theo nhu cầu riêng.

Về tiêu chuẩn kỹ thuật, TVL Building được trang bị tương đối đầy đủ cho một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm. Những yếu tố này đóng vai trò rất quan trọng với khách hàng đang tìm thuê văn phòng TVL Building, bởi chất lượng hệ thống kỹ thuật ảnh hưởng trực tiếp tới trải nghiệm làm việc hằng ngày.

Các hạng mục kỹ thuật nổi bật của tòa nhà gồm:

• 3 thang máy tốc độ cao Mitsubishi phục vụ di chuyển nhanh và ổn định giữa các tầng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin đảm bảo không khí mát mẻ, phân bổ đều và phù hợp với môi trường văn phòng.
• Hệ thống điện dự phòng 630KVA đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng điện khi xảy ra sự cố.
• Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Camera giám sát và đội ngũ bảo vệ 24/24 giúp đảm bảo an ninh cho tòa nhà.

Trong nhóm văn phòng cho thuê hạng C phường Ngọc Hà, việc được trang bị tới 3 thang máy Mitsubishi và điều hòa trung tâm Daikin là một điểm cộng đáng chú ý. Điều này cho thấy tòa nhà được đầu tư khá nghiêm túc về khả năng vận hành và trải nghiệm sử dụng thực tế.

Ngoài ra, việc duy trì bảo trì, bảo dưỡng và vệ sinh thường xuyên cũng là yếu tố giúp tòa nhà giữ được chất lượng dịch vụ ổn định. Với doanh nghiệp, một mặt bằng đẹp là chưa đủ; điều quan trọng hơn là hệ thống có vận hành trơn tru, tiện nghi có ổn định, an ninh có đảm bảo hay không. Ở khía cạnh này, thuê văn phòng tại TVL Building là lựa chọn mang tính an toàn và thực tế.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của TVL Building

TVL Building Đội Cấn, Ba Đình được trang bị thang máy tốc độ cao, đảm bảo di chuyển thuận tiện

Một điểm nổi bật giúp cho thuê văn phòng TVL Building có sức hút tốt trên thị trường là hệ thống tiện ích và dịch vụ tương đối đồng bộ. Dù thuộc phân khúc văn phòng chi phí hợp lý hơn nhiều tòa nhà lớn, TVL Building vẫn đáp ứng được hầu hết các nhu cầu cơ bản và thiết yếu của khách thuê.

Những tiện ích đáng chú ý tại tòa nhà gồm có:

• 3 thang máy tốc độ cao Mitsubishi giúp lưu thông nội bộ nhanh chóng, đặc biệt hữu ích trong giờ cao điểm.
• Điều hòa trung tâm Daikin tạo môi trường làm việc dễ chịu, chuyên nghiệp.
• Máy phát điện dự phòng 630KVA đảm bảo hoạt động không bị gián đoạn khi có sự cố điện.
• Hệ thống an ninh 24/24 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên trách.
• Hệ thống PCCC tự động theo chuẩn quốc tế.
• 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu để xe cho khách thuê và khách đến giao dịch.

Bên cạnh tiện ích nội khu, lợi thế ngoại khu của tòa nhà cũng rất đáng chú ý. Xung quanh TVL Building có nhiều nhà hàng, quán ăn, quán café, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Điều này tạo ra giá trị sử dụng rất thực tế đối với nhân viên làm việc trong tòa nhà.

Khi doanh nghiệp thuê văn phòng TVL Building, nhân sự có thể dễ dàng:

• Tìm địa điểm ăn trưa, cà phê, gặp gỡ khách hàng quanh khu vực.
• Di chuyển tới các ngân hàng và địa điểm giao dịch nhanh chóng.
• Tiếp cận nhiều dịch vụ hỗ trợ công việc trong bán kính gần.
• Làm việc tại khu vực có môi trường dịch vụ phát triển và thuận tiện.

Đối với các công ty đang tìm thuê văn phòng tại phường Ngọc Hà, yếu tố tiện ích xung quanh là rất quan trọng. Một văn phòng không chỉ cần đẹp mà còn phải hỗ trợ tốt cho hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp. TVL Building đang làm khá tốt ở khía cạnh này.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại TVL Building

TVL Building nằm trong khu vực có môi trường kinh doanh khá năng động của quận Ba Đình. Đây là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, văn phòng đại diện, tổ chức giáo dục, công ty tư vấn, công nghệ và nhiều loại hình kinh doanh khác. Điều này tạo ra lợi thế rõ rệt về kết nối và hình ảnh cho khách thuê.

Doanh nghiệp đặt văn phòng tại TVL Building có thể hưởng nhiều lợi ích từ môi trường xung quanh như:

• Thuận tiện gặp gỡ đối tác trong khu vực trung tâm Ba Đình.
• Dễ dàng tuyển dụng nhân sự nhờ vị trí dễ tiếp cận.
• Tăng độ nhận diện thương hiệu nhờ địa chỉ đẹp tại Đội Cấn.
• Phù hợp với doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên trong nội đô.
• Tạo cảm giác tin cậy hơn với khách hàng và đối tác.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp với TVL Building thường là:

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng chuyên nghiệp.
• Công ty dịch vụ, tư vấn, đào tạo, công nghệ.
• Văn phòng đại diện.
• Doanh nghiệp thương mại cần vị trí trung tâm.
• Các đơn vị đang tìm thuê văn phòng tại phường Ngọc Hà với tiêu chí giao thông thuận tiện.

Trong thị trường văn phòng cho thuê tại phường Ngọc Hà, TVL Building mang lại cảm giác cân bằng khá tốt: đủ trung tâm để nâng hình ảnh doanh nghiệp, đủ thuận tiện để vận hành hiệu quả, và đủ linh hoạt để phù hợp với nhiều loại hình khách thuê.

Vì sao nên thuê văn phòng tại TVL Building?

Có nhiều lý do khiến thuê văn phòng TVL Building trở thành lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang cần văn phòng tại Ba Đình.

• Thứ nhất, tòa nhà sở hữu vị trí đẹp trên trục Đội Cấn, gần Liễu Giai, Văn Cao và các khu vực quan trọng của quận Ba Đình. Đây là lợi thế rất lớn cho các hoạt động giao dịch, tiếp khách và di chuyển hàng ngày.
• Thứ hai, diện tích cho thuê văn phòng TVL Building khá linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu mặt bằng thuê và tránh lãng phí chi phí.
• Thứ ba, tòa nhà được trang bị hệ thống kỹ thuật khá tốt với 3 thang máy Mitsubishi, điều hòa trung tâm Daikin, máy phát điện dự phòng lớn, hệ thống PCCC và an ninh vận hành ổn định. Đây là nền tảng quan trọng để đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
• Thứ tư, mức giá thuê văn phòng TVL Building tương đối hợp lý so với vị trí và chất lượng khai thác. Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp cần cân đối ngân sách, đây là một điểm mạnh rõ rệt.
• Thứ năm, hệ thống tiện ích xung quanh phong phú, giúp nhân viên và doanh nghiệp hưởng lợi nhiều trong quá trình vận hành. Đây là điều không phải tòa nhà nào cũng có được.

Với những ưu điểm đó, cho thuê văn phòng tại TVL Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm một văn phòng trung tâm, thuận tiện, chuyên nghiệp và có mức đầu tư hợp lý tại Hà Nội.

Giá thuê văn phòng TVL Building và diện tích trống

TVL Building 153 Đội Cấn, cung cấp các diện tích văn phòng trống phù hợp nhu cầu doanh nghiệp

Một trong những nội dung được doanh nghiệp quan tâm nhiều nhất khi tìm thuê văn phòng TVL Building là giá thuê và quỹ diện tích trống tại từng thời điểm.

Giá thuê tham khảo: Khoảng $11 – $12/m2/tháng

Mức giá này là mức giá chào thuê, chưa bao gồm các điều kiện đàm phán cụ thể và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Vì vậy, khi doanh nghiệp cần cập nhật bảng giá thuê văn phòng TVL Building, nên kiểm tra theo nhu cầu thực tế để có thông tin chính xác nhất.

Các yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá thuê văn phòng TVL Building gồm có:

• Diện tích thuê cụ thể.
• Vị trí tầng.
• Thời hạn hợp đồng.
• Hiện trạng bàn giao mặt bằng.
• Biến động cung cầu của thị trường.
• Chính sách ưu đãi ở từng giai đoạn.

Tương tự, văn phòng trống tại TVL Building cũng thay đổi liên tục theo tình trạng lấp đầy. Có thời điểm tòa nhà còn diện tích nhỏ phù hợp với doanh nghiệp mới, nhưng cũng có lúc chỉ còn các mặt bằng trung bình hoặc lớn hơn. Vì vậy, doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tại tòa TVL Building nên cập nhật sớm để tránh bỏ lỡ phương án phù hợp.

Doanh nghiệp nên liên hệ tư vấn khi cần:

• Cập nhật giá thuê văn phòng TVL Building mới nhất.
• Nhận bảng giá thuê văn phòng TVL Building theo từng diện tích.
• Kiểm tra diện tích cho thuê văn phòng TVL Building đang còn trống.
• So sánh TVL Building với các tòa nhà cùng phân khúc tại Ba Đình.
• Tối ưu phương án thuê theo ngân sách và mục tiêu sử dụng.

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Ngọc Hà

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Ba Đình Hà Nội tại TVL Building?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất
• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu
• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.