Toà Nhà 11 Dịch Vọng Hậu

Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu là lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc cho thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu khi doanh nghiệp đang cần tìm một địa chỉ thuận tiện, chi phí hợp lý và nằm trong môi trường doanh nghiệp phát triển mạnh của khu Duy Tân – Dịch Vọng Hậu.

Đây là khu vực được xem như “cụm văn phòng lõi” của phía Tây Hà Nội, tập trung dày đặc các tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp công nghệ, trung tâm dịch vụ và hệ thống tiện ích văn phòng hoàn chỉnh. Vì vậy, nhu cầu thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu thường ổn định, phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp từ văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, công ty thương mại tới nhóm doanh nghiệp công nghệ quy mô vừa và nhỏ.

Điểm mạnh của cho thuê văn phòng tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu không chỉ là vị trí ngay nút giao Dịch Vọng Hậu – Trần Thái Tông mà còn đến từ quy mô tòa nhà gọn, vận hành hiệu quả, diện tích linh hoạt và khả năng tối ưu chi phí cho khách thuê. Khi doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại tòa Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu, việc lựa chọn một tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng cho thuê hạng C phường Cầu Giấy sẽ giúp cân bằng tốt giữa chi phí – tiện ích – khả năng kết nối giao thương.

Trong thực tế, giá thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu và bảng giá thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu thường phụ thuộc vào diện tích thuê, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và tình trạng thị trường tại thời điểm giao dịch. Đồng thời, diện tích cho thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu và tình trạng văn phòng trống tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu có thể thay đổi nhanh do nhu cầu thuê tại khu vực Duy Tân – Dịch Vọng Hậu luôn cao.

Vì vậy, doanh nghiệp nên tham khảo thông tin chi tiết dưới đây để có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định thuê văn phòng tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu.

Tổng quan Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu

Tổng quan văn phòng cho thuê Tòa nhà 11 Dịch Vọng Hậu, không gian làm việc hiện đại và tiện nghi

Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu là khu văn phòng cho thuê được xây dựng tại số 11 Dịch Vọng Hậu, thuộc Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà được quy hoạch theo mô hình văn phòng hạng C, tập trung vào công năng sử dụng, vận hành ổn định và đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu.

Thông tin tổng quan:

• Tên đầy đủ: Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Địa chỉ: 11 Dịch Vọng Hậu, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Chủ đầu tư / đơn vị vận hành: vận hành theo mô hình ban quản lý tòa nhà (dịch vụ lễ tân, bảo vệ, vệ sinh, kỹ thuật)

• Quy mô nổi bật: 7 tầng nổi + 1 tầng hầm

• Vai trò trên thị trường: tòa văn phòng hạng C tại khu Duy Tân – Dịch Vọng Hậu, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên vị trí và chi phí

• Phù hợp với nhóm khách thuê: doanh nghiệp dịch vụ, thương mại, công nghệ, văn phòng đại diện, doanh nghiệp cần địa chỉ thuận tiện tại Cầu Giấy

Khi doanh nghiệp đặt văn phòng tại khu Duy Tân – Dịch Vọng Hậu, hình ảnh thương hiệu thường gắn với môi trường văn phòng chuyên nghiệp, thuận lợi kết nối với nhiều doanh nghiệp lớn trong khu vực. Vì thế, cho thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu không chỉ là thuê một mặt bằng, mà còn là chọn một vị trí giúp doanh nghiệp vận hành và giao dịch thuận tiện hơn.

Vị trí và lợi thế giao thông của Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu

Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu nằm ngay cạnh nút giao đường Dịch Vọng Hậu và Trần Thái Tông, thuộc khu vực Duy Tân – nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội. Đây là khu vực phát triển mạnh, mật độ doanh nghiệp cao và có hệ thống tiện ích đầy đủ, phù hợp cho doanh nghiệp tìm thuê văn phòng tại phường Cầu Giấy.

Lợi thế vị trí:

• Nằm tại số 11 Dịch Vọng Hậu, thuộc Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Ngay cạnh ngã tư giao giữa Dịch Vọng Hậu – Trần Thái Tông, kết nối nhanh sang các tuyến lân cận

• 05 phút di chuyển tới Bến xe Mỹ Đình

• Khoảng 30 phút lái xe tới Sân bay Nội Bài

• Khoảng 20 phút di chuyển tới trung tâm thủ đô (tùy khung giờ)

• Thuận tiện di chuyển ra ngoại thành theo tuyến Phạm Hùng – Vành Đai III – Phạm Văn Đồng

• Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng: CMC Tower, Việt Á Tower, 3D Center, Detech Tower, TTC Tower, IDMC Building…

• Gần nhiều cơ quan hành chính và đơn vị nhà nước: Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên & Môi trường, Tổng cục Đường bộ Việt Nam, Chi cục Hải quan…

Nhờ lợi thế này, thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu giúp doanh nghiệp tối ưu thời gian di chuyển, dễ tiếp khách và thuận lợi giao dịch hành chính. So với nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê Cầu Giấy, khu Duy Tân – Dịch Vọng Hậu có mức độ “nhận diện” rất cao, thuận tiện cho cả nhân sự và khách hàng tìm tới.

>>> XEM THÊM: Các văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy

Quy mô xây dựng và diện tích cho thuê Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu

Với một bài giới thiệu tòa nhà chuẩn SEO, số liệu rõ ràng là yếu tố quan trọng. Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu có quy mô gọn, phù hợp vận hành văn phòng hạng C.

Quy mô xây dựng:

• 7 tầng nổi khai thác văn phòng

• 1 tầng hầm phục vụ đỗ xe

• Mặt bằng cho thuê linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp

Diện tích cho thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu được thiết kế linh hoạt, mang tới nhiều lựa chọn cho khách hàng. Doanh nghiệp có thể tham khảo các nhóm diện tích phổ biến sau (tùy cấu trúc chia sàn và tình trạng trống theo thời điểm):

• 50m² – 80m²: phù hợp văn phòng đại diện, đội nhóm nhỏ, công ty mới thành lập

• 100m² – 150m²: phù hợp doanh nghiệp 10–25 nhân sự, mô hình dịch vụ hoặc thương mại

• 160m² – 250m²: phù hợp doanh nghiệp 25–50 nhân sự, cần bố trí phòng họp và phòng ban

• Trên 250m²: phù hợp doanh nghiệp quy mô trung bình muốn không gian rộng và đồng bộ

Nhờ diện tích linh hoạt, cho thuê văn phòng tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu giúp doanh nghiệp dễ lựa chọn phương án tối ưu ngân sách. Khi quy mô tăng, doanh nghiệp có thể theo dõi văn phòng trống tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu để thuê mở rộng mà không cần chuyển địa điểm, hạn chế rủi ro gián đoạn vận hành.

Thiết kế kiến trúc và tiêu chuẩn văn phòng tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu

Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu được xây dựng theo phong cách hiện đại, chú trọng vào sự tiện dụng và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Với các doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu, yếu tố kỹ thuật ổn định là tiêu chí quan trọng, đặc biệt với nhóm công ty công nghệ và dịch vụ.

Tiêu chuẩn kỹ thuật:

• Phong cách kiến trúc: hiện đại, tối ưu công năng

• Mặt sàn: bố trí linh hoạt, thuận tiện thiết kế layout theo mô hình doanh nghiệp

• Ánh sáng: không gian có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên tùy theo hướng và vị trí sàn

• Hệ thống điện – mạng: hạ tầng viễn thông đáp ứng kết nối internet/điện thoại cho văn phòng

• Điều hòa: điều hòa trung tâm hỗ trợ làm mát ổn định

• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng, giúp hoạt động không bị gián đoạn khi mất điện

Đây là những yếu tố giúp văn phòng cho thuê hạng C phường Cầu Giấy tại tòa nhà đáp ứng nhu cầu vận hành thực tế của doanh nghiệp: làm việc ổn định, tiếp khách thuận tiện, đảm bảo an toàn và có dịch vụ vận hành cơ bản đầy đủ.

Trang thiết bị, tiện ích và dịch vụ của Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu

Tiện ích đầy đủ là yếu tố giúp khách thuê ra quyết định nhanh khi tìm thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu.

Trang thiết bị – tiện ích nội khu:

• Bãi đậu xe: 1 tầng hầm + khuôn viên tòa nhà (hỗ trợ gửi xe cho nhân sự và khách)

• Thang máy: 1 thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm (làm mát ổn định)

• Máy phát điện dự phòng: hỗ trợ nguồn điện khi xảy ra sự cố

• PCCC: tiêu chuẩn vận hành tòa nhà văn phòng

• Dịch vụ quản lý vận hành: lễ tân, bảo vệ vòng ngoài 24/24, dọn dẹp vệ sinh định kỳ

• An ninh: giám sát và kiểm soát khu vực chung giúp môi trường làm việc an toàn

Tiện ích ngoại khu:

• Gần các tiện ích ăn uống, giải trí phục vụ nhân viên văn phòng: Discovery Shopping Center, The Coffee House, Starbucks IPH, KFC, C’mon Fried Chicken…

• Nhiều cửa hàng tiện lợi, quán café, nhà hàng phục vụ họp nhanh – tiếp khách

• Khu vực tập trung doanh nghiệp, thuận tiện cho các dịch vụ hỗ trợ văn phòng (in ấn, vận chuyển, công nghệ…)

Khi doanh nghiệp thuê văn phòng tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu, nhân sự có thể dễ dàng sử dụng dịch vụ ăn uống – café – mua sắm ngay gần tòa nhà, từ đó tăng trải nghiệm làm việc và khả năng giữ chân nhân sự.

Môi trường doanh nghiệp & khách thuê tiêu biểu tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu

Khu Duy Tân – Dịch Vọng Hậu là cụm văn phòng phát triển mạnh, tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ. Vì vậy, khi tìm thuê văn phòng tại phường Cầu Giấy, doanh nghiệp đặt văn phòng tại khu vực này thường có lợi thế về “hệ sinh thái”.

Đặc điểm môi trường doanh nghiệp:

• Nhiều doanh nghiệp công nghệ, phần mềm, dịch vụ số, trung tâm dữ liệu

• Hệ thống ngân hàng – tài chính – hành chính hỗ trợ giao dịch

• Mật độ văn phòng cao giúp tăng cơ hội networking và hợp tác

• Có nhiều doanh nghiệp nước ngoài/đối tác quốc tế hoạt động trong khu vực (tùy từng tòa và từng giai đoạn)

Với yếu tố này, cho thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu tạo tâm lý “ở chung với doanh nghiệp mạnh”, giúp thương hiệu doanh nghiệp có vị thế hơn khi gặp đối tác và tuyển dụng nhân sự.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu?

Tóm tắt lợi ích:

• Nâng tầm thương hiệu: đặt văn phòng tại cụm Duy Tân – Dịch Vọng Hậu, dễ định vị và dễ tiếp khách
• Dễ tuyển dụng: khu vực tập trung dân văn phòng, gần nhiều tuyến đường lớn, tiện cho nhân sự đi làm
• Thuận tiện tiếp khách: gần nhiều tòa nhà lớn, nhà hàng – café, dễ tổ chức gặp gỡ đối tác
• Hệ sinh thái hoàn chỉnh: trung tâm thương mại, dịch vụ ăn uống, tiện ích văn phòng trong bán kính gần
• Phù hợp mở rộng lâu dài: diện tích cho thuê linh hoạt, dễ tìm thêm khi có văn phòng trống tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu
• Chi phí hợp lý: phù hợp nhu cầu thuê văn phòng hạng C tại phường Cầu Giấy
• Vận hành ổn định: có điều hòa, PCCC, điện dự phòng, dịch vụ quản lý tòa nhà cơ bản

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần thuê văn phòng tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu, đây là lựa chọn hợp lý để cân bằng chi phí và vị trí, đặc biệt khi bạn cần đặt văn phòng ngay trong lõi Cầu Giấy.

>>> XEM THÊM: Cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy

Giá thuê văn phòng và bảng giá thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu

Giá thuê tham khảo: Khoảng $8 – $10/m2/tháng

Giá thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố, vì vậy bảng giá thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu sẽ có sự thay đổi theo thời điểm và diện tích.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê:

• Diện tích thuê (diện tích càng lớn, đơn giá có thể tối ưu hơn)

• Vị trí tầng và hướng mặt bằng

• Thời hạn hợp đồng và phương án thanh toán

• Tình trạng bàn giao (thô/hoàn thiện/hiện trạng)

• Nguồn cung thị trường văn phòng tại Cầu Giấy theo từng giai đoạn

Do nhu cầu thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu khá ổn định, văn phòng trống tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu có thể thay đổi nhanh. Để nhận báo giá chuẩn, doanh nghiệp nên cung cấp nhu cầu cụ thể (diện tích – ngân sách – thời gian vào) để nhận bảng giá thuê văn phòng Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu cập nhật theo thời điểm.

Thuê văn phòng Hà Nội – Liên hệ HL Land

Bạn đang tìm thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt cho thuê văn phòng Cầu Giấy Hà Nội tại Toà nhà 11 Dịch Vọng Hậu?

Liên hệ HL Land ngay để nhận:

• Báo giá chuẩn & ưu đãi mới nhất

• Danh sách diện tích trống theo nhu cầu

• Tư vấn so sánh nhanh các tòa cùng hạng trong khu vực

HL Land – Đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, nhanh chóng và hiệu quả.

📞 HL Land – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.